Lue keskustelun säännöt.
Voiko vuokranantaja pakottaa vuokralaisen näyttämään asuntoa?
30.10.2025 |
Siis että tekisin välittäjän hommat ilmaiseksi ja joutuisin siivoamaan asunnon aina ennen näyttöä?
Onko tämä kohtuullista?
Kommentit (117)
1. Pitää päästää vuokranantaja tai välittäjä esittelemään asuntoa sovittuna aikana tai antaa heille lupa tulla avaimella sisään sovittuna aikana
2. Sinun ei tarvitse esitellä asuntoa
3. Sinun ei tarvitse siivota erikseen näyttöä varten
4. Sinun ei tarvitse antaa kotiavaintasi välittäjälle, vaan omistaja joko hoitaa välittäjälle avaimen tai oven avauksen isännöitsijältä tms. tai sitten tulee sellaiseen aikaan kun sinulle sopii ja olet avaamassa oven.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ensinnäkin, jos asunnossa on näyttöjä, asunto on myynnissä ja vuokralaiselta on lähdössä koti alta.
Jos ei ole määräaikainen vuokrasopimus, pyydä vuokranantajalta paperi siitä, että asunto on lähdössä alta.
Vuokrasopimuksessa sinua ei velvoiteta antamaan avainta kiinteistönvälittäjälle tai tekemään näyttöjä asuntoon. Pyydä näistä erillinen korvaus, jos joudut tekemään ylimääräistä.
Muutoin näytöistä on sovittava sinun kanssasi hyvissä ajoin.
En asu vuokralla, mutta kuulostaa ihan painajaiselta, että omaan kotiin täytyy päästää tuntemattomia pyörimään.
Sekin kyllä kuulostaa jo painajaiselta, että vuokranantaja itse kävisi nuuskimassa kotia ilman mitään syytä.
Ymmärrän toki, että painajaismaisia vuokralaisiakin on. Mutta silti. En tajua, miten vuokrattu asunto tuntuu edes kodilta.
Vierailija kirjoitti:
Ei sinun tarvitse asuntoa kauheasti puunata näyttöä varten. Perussiisteys riittää, tavarat paikalleen, keittiöstä murut pois, pytyn kansi kiinni, tuuletus juuri ennen näyttöä.
Ihan vinkkinä: jos sinulla on vakuusrahaa vuokranantajasi tilillä ja toivot ne sieltä takaisin saavasi, niin jos näytön pitäminen yksin ei ole aivan mahdoton tehtävä, niin kannattaa vaan pitää se näyttö. Ei siinä paljoa tarvita, sopii tarkan ajan katsojan kanssa ja pyytää ilmoittamaan ajoissa jos ei pääsekään. Pientä siivousta ja näytössä muutama nätti lause asunnosta ja asuinalueesta. Koska suoraan sanoen on järkevää, että eka katsoja ottaisi asunnon, jolloin ei tarvitse muita näyttöjä järjestää.
Jos oikeen vastahankailet tämmöisen asian kanssa, niin vuokranantaja saa sinusta negatiivisen kuvan. Tällöin vakuuden pidättämisen riski kasvaa. Jos vuokrasuhde on ollut helppo ja vaivaton vuokranantajalle, ei vuokranantaja monestikaan viitsi
Ei tarvitse tuulettaa tai siivota. Ihan tavallinen koti riittää ja hyvä vain jos jotain epäilyttäviä hajuja on asunnossa niin ne tulee ostajalle tietoon. Eikä se vuokranantaja voi veemäisyyttään takuuvuokraa pidättää, se on laitonta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omistaja kysyy:Sopiiko näyttö? Vuokralainen: Ei sovi->Omistaja: Niin tässä onkin ennakkoilmoitus 8% vuokran noususta...
Muutan 2 viikon päästä pois joten ei onnistu
Ap
Vuokranantaja voi pidättää vuokravakuuden jos hankaloitat uuden vuokralaisen etsimistä, eli et päästä ketään katsomaan asuntoa.
En hankaloita, mutta en itse rupea miksikään asunnonesittelijäksi.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omistaja kysyy:Sopiiko näyttö? Vuokralainen: Ei sovi->Omistaja: Niin tässä onkin ennakkoilmoitus 8% vuokran noususta...
Muutan 2 viikon päästä pois joten ei onnistu
Ap
Vuokranantaja voi pidättää vuokravakuuden jos hankaloitat uuden vuokralaisen etsimistä, eli et päästä ketään katsomaan asuntoa.
En hankaloita, mutta en itse rupea miksikään asunnonesittelijäksi.
Ap
Miksi esittelijäksi ? Välittäjälle ja asunnon katsojalle avaat oven, onko liian vaikeaa tehtävä ?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omistaja kysyy:Sopiiko näyttö? Vuokralainen: Ei sovi->Omistaja: Niin tässä onkin ennakkoilmoitus 8% vuokran noususta...
Muutan 2 viikon päästä pois joten ei onnistu
Ap
Vuokranantaja voi pidättää vuokravakuuden jos hankaloitat uuden vuokralaisen etsimistä, eli et päästä ketään katsomaan asuntoa.
En hankaloita, mutta en itse rupea miksikään asunnonesittelijäksi.
Ap
Miksi esittelijäksi ? Välittäjälle ja asunnon katsojalle avaat oven, onko liian vaikeaa tehtävä ?
Entä jos olen töissä? Ravintolassa? Kaverilla? En rupea muuttamaan arkirutiinejani sen mukaan kun asunnon näytöt sopii kenellekkin.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei sinun tarvitse esitellä asuntoa, kunhan avat oven sovitusti.
Vierailija kirjoitti:
Näyttöön pitää suostua ja tottakai pitää siivotakin, vuokralaisella on muutenkin velvollisuus pitää asunto siistinä. Ehkä ap haluaa häädön asunnosta, jos ei yhtään ota huomioon vuokranantajan pyyntöä. Yksin ei tarvitse asuntoa näyttää, vaan varmistaa, että sitä pääsee katsomaan ja että on siisti.
Vuokralaisella ei ole mitään velvollisuutta pitää asuntoa siistinä. Ainoa millä on merkitystä, on että pois muuttaessa on asunto siivottu. Ei sen asumisen ajan tarvitse olla siisti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olettaen, että olet pitänyt asunnon siistinä, niin että vuokranantajalla ei ole siitä huomauttamaista, niin mihinkään esittelyihin ei sinun tarvitse alkaa. Jos haluat niin makaa vaikka sängyssä peiton alla esittelyjen ajan tai laula suihkussa..
Likka Imatralta teki kerran hyvin. Sille oli ilmoitettu, että asuntoa tullaan katsomaan silloin ja silloin, siihen ja siihen aikaan. Tähän hän myöntyi, että joo soppii miulle oikein hyvin. No, kun sinne mentiin, niin likka oli keskellä huonetta olevalla pöydällä ilkialastomana nelinkontin asennossa, että kattokaahan työ nyt ihan kunnolla tää asunto. Oli niin levällään keskellä kaikkeutta.
Näky on jäänyt ikonisena mieleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis tottakai uudet vuokralaiskandidaatit pitää sovitusti päästä katsomaan. Ja kämppä on velvollisuus pitää "siistinä". Ei sinun tarvitse erikseen sen takia siivota, jos et halua. Pääasia, että asunto on suunnilleen hyvässä kunnossa.
Vierailija kirjoitti:
En asu vuokralla, mutta kuulostaa ihan painajaiselta, että omaan kotiin täytyy päästää tuntemattomia pyörimään.
Sekin kyllä kuulostaa jo painajaiselta, että vuokranantaja itse kävisi nuuskimassa kotia ilman mitään syytä.
Ymmärrän toki, että painajaismaisia vuokralaisiakin on. Mutta silti. En tajua, miten vuokrattu asunto tuntuu edes kodilta.
Jos vuokraisin asuntoa, kävisisin niin usein kuin mahdollista tarkastamassa, että vessanpönttö on ehjä, hella on pysynyt kunnossa, seiniin ei ole riipustettu mitään ja ollaan muutenkin siivottu säännöllisesti
Lehdissä on ollut tapauksia, joissa yksityiseltä vuokraajat ovat pistäneet paikan hirveeseen kuntoon, tuhansia euroja maksanut remontti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Siis tottakai uudet vuokralaiskandidaatit pitää sovitusti päästä katsomaan. Ja kämppä on velvollisuus pitää "siistinä". Ei sinun tarvitse erikseen sen takia siivota, jos et halua. Pääasia, että asunto on suunnilleen hyvässä kunnossa.
No ei tarvi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis tottakai uudet vuokralaiskandidaatit pitää sovitusti päästä katsomaan. Ja kämppä on velvollisuus pitää "siistinä". Ei sinun tarvitse erikseen sen takia siivota, jos et halua. Pääasia, että asunto on suunnilleen hyvässä kunnossa.
No ei tarvi.
Siis tarvii päästää katsomaan, suunnilleen hyvässä kunnossa ei tarvitse.
Vierailija kirjoitti:
Tuossa tilanteessa pyytäisin korvausta 100€ per näyttö ja vähintään viikon varoitusaika.
Vuokralainen on vuokralainen, joutuu näytön ajaksi poistumaan huoneistosta. Asunnon pitää olla siisti, vuokralaisen velvollisuus on pitää asunto siistinä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuossa tilanteessa pyytäisin korvausta 100€ per näyttö ja vähintään viikon varoitusaika.
Vuokralainen on vuokralainen, joutuu näytön ajaksi poistumaan huoneistosta. Asunnon pitää olla siisti, vuokralaisen velvollisuus on pitää asunto siistinä.
Linkkaapa se lainkohta, missä noin lukee.
Miksi ap vuokralla olo päättyy, onko vuokrarästejä, häätö edessä? Omistaja jos haluaa asunnon myydä, on tietenkin velvollisuus kiinteistönvälityksen henkilön päästävä suorittamaan näyttö, jolloin sinun on siksi aikaa poistuttava huoneistosta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuossa tilanteessa pyytäisin korvausta 100€ per näyttö ja vähintään viikon varoitusaika.
Vuokralainen on vuokralainen, joutuu näytön ajaksi poistumaan huoneistosta. Asunnon pitää olla siisti, vuokralaisen velvollisuus on pitää asunto siistinä.
Linkkaapa se lainkohta, missä noin lukee.
Se on yleinen käytäntö, yksityinen myyjä tehköön kuin lystää. Välittäjillä on tietyt ohjeet. Otappa asiasta selvää!
Totta jos on iso taloyhtiö josta löytyy isännöitsijä, mutta ei välttämättä kaikissa pienissä taloyhtiöissä tai omakotitaloissa joissa on tarpeeksi vanhat lukot.