HS: Vuokrat romahtaneet Helsingissä - yksiöitä saa jo alle 500 eurolla kuussa

Vierailija kirjoitti:

Maksan vuokraa 900€/kk yksiöstä Kalasatamasta ja tyytyväinen olen!

Minä maksan 51 neliön kaksiosta 960 euroa Länsisatamassa. Tämä on aso, kuulemma sellaiset on kalliita...

Hinnat putoaa vielä rutosti.

Puppis🥳👴🏻💗

Vierailija kirjoitti:

artikkelissa sanotaan että on eurooppalaisittain täysin poikkeuksellista että pääkaupungissa tyhjien asuntojen määrä moninkertaistuu.

se kertoo todellisen tilan ostovoimasta eikä ekonomistien käyrät

Eikä sanota. Siinä sanotaan että on harvinaista että pääkaupunkiseudulla on näin paljon tyhjiä vuokra-asuntoja.

Ja se taas ei kerro mistään muusta kuin siitä että asuntoja on viimeisen kymmenen vuoden aikana rakennettu liikaa.

Vierailija kirjoitti:

Hinnat putoaa vielä rutosti.

No ei putoa. Eikä ole pudonneet tähänkään asti. Halvimpien (eli huonoimpien) kämppien vuokrat on jopa nousseet koska niille on kysyntää enemmän kuin ennen. Hinnanalennukset koskee sitä isompaa keskitason asuntomassaa johon varattomimmilla ei muutenkaan ole varaa, koska siinä on määrällisesti eniten kilpailua.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Koijaamon taloudellinen vuokrausaste on painunut alaspäin. Viime vuonna se oli 91,5 prosenttia, kun vielä 2019 luku oli 97,2 prosenttia." 

Just pääsin muuttamaan lumolta pois. Taloyhtiössä viimeiset kolme vuotta valtavasti asuntoja tyhjillään, silti jättikokoisia vuokrankorotuksia joka vuosi. Enemmin kämpät tyhjinä kuin vuokralaisille kohtuullinen vuokra.

Meillä myös ekaa kertaa tänä vuonna useampia asuntoja ollut jo kuukausia tyhjinä. Ennen meni niin, että uusi asukas suurinpiirtein teki läpsyt rappukäytävässä. Silti nostivat taas vuokraa ensi vuodelle. Asuttu 10 vuotta ja ihan joka vuosi nostettu vuokraa. Mitään remppoja ei kuitenkaan tehdä.

Vierailija kirjoitti:

Punakaarti ennen asumistukien leikkauksia: ei tule laskemaan vuokria.

Vasemmisto on aina onnistunut pilaamaan markkinatalouden hyödyt omille äänestäjilleen. 

Vasemmisto järjesti äänestäjilleen asumistuen, mikä vain nosti vuokria ja valui asuntojen omistajille. 

Miten selitätte tämän siinä valossa että pk-seudun väestön määrä kasvaa kuitenkin koko ajan? Mihin ne ihmiset menee jos kerran tyhjien asuntojen määrä kasvaa myös?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Käy niinkuin kaverille. Vuokrasi yksiön noin 500 eurolla ja kuukauden jälkeen sille tuli kirje että vuokra nousee 165 euroa.

Noin ei saa tehdä.

Ei taida olla laillista. Siinäkin on joku kohtuus miten paljon voi kerralla nostaa. Lisäksi vuokrasopimuksessa pitää lukea milloin voi korottaa. Asukkaalle pitää ilmoittaa korotuksesta pari kuukautta ennen.

Ja uusia rakennettiin pää märkänä muutama vuosi sitten nekään ei ole menneet kaupaksi

Vierailija kirjoitti:

Kaffebulla kirjoitti:

Eli on rakennettu liikaa? Luotettu siihen, että koppeihin saadaan vuokralaiset ja kela maksaa? 

 

Ensin rakennettiin lainarahalla liikaa ja sitten hallitus ja kunnat vetivät kaiken rakentamisen nolliin. Sijoittajat lähtivät korkojen noustessa. 

Pk-seudulla suurimmat rakennuttajat olivat kunnat. 

Hallitus ajoi leikkauksillaan lisäksi kuntien talouden siihen kuntoon, että kaikki pysähtyi kuin rekka seinään. Myös Suomen talous. 

Lainarahalla on rakennettu aina.

Helsingin talous on onneksi kunnossa. Noin niinku kokonaisuutena, Hekan ja Hason taloudet toki kuralla.

Vierailija kirjoitti:

Miten selitätte tämän siinä valossa että pk-seudun väestön määrä kasvaa kuitenkin koko ajan? Mihin ne ihmiset menee jos kerran tyhjien asuntojen määrä kasvaa myös?

Enemmän ihmisiä muuttaa pois

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miten selitätte tämän siinä valossa että pk-seudun väestön määrä kasvaa kuitenkin koko ajan? Mihin ne ihmiset menee jos kerran tyhjien asuntojen määrä kasvaa myös?

Enemmän ihmisiä muuttaa pois

No eihän kun pk-seudun väkimäärä kasvaa tuhansilla vuosittain.

Vierailija kirjoitti:

Punakaarti ennen asumistukien leikkauksia: ei tule laskemaan vuokria.

No jos on jakomäessä yksi yksiö halvalla, ei se tarkoita että niitä olisi enemmän tarjolla. En ole itse löytänyt halvempaa, vaikka etsin. Nyt 800€ kaksio. En viitsi vaihtaa 750€  yksiöön. Joo, enkä saa asumistukea tai muitakaan. Siitä ei ole kyse. Teoriassa vuokrat voi olla halvempia, mutta käytännössä niin ei tunnu olevan. 

Ps.kun alatte tarjoaamaan jotain, niin tarjotkaa sellaisia missä itse voisitte asua. 

Vierailija kirjoitti:

Joskus 2000-luvun alussa köyhänä opiskelijana olin tyytyväinen siihen että sain yhteiskunnan piikkiin asua soluasunnossa. Silloin oli aivan mahdoton ajatus että saisi kokonaan oman asunnon, se oli työtä tekevien tai pappa betalar -nuorien juttu. Nykyään ilmeisesti ollaan sellaisetkin maksettu nuorille. Kaikenlainen "hyvinvointi" on mennyt aivan yli siitä mihin meillä on varaa. Paljon olisi vielä leikattavaa. Pitää luopua siitä ajatuksesta että yhteiskunta tarjoaa hyvän elämän ilmaiseksi, kyllä se pitää omalla työllä tehdä. Mikään muu ei voi toimia.

Asumislisä oli vuonna 2000 80% vuokrasta, tai enintään 1275 markkaa, kertoo google. 

Nykyinen asumislisä on alle 300e/kk ja prosenttiosuus tuo sama, max 80%. 

Aika samalta kuulostaa. Nyt se asuminen yksiössä pitää kustantaa lainalla. 

Pieni notkahdus, kun opiskelijat joukolla vaihtaa maisemaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miten selitätte tämän siinä valossa että pk-seudun väestön määrä kasvaa kuitenkin koko ajan? Mihin ne ihmiset menee jos kerran tyhjien asuntojen määrä kasvaa myös?

Enemmän ihmisiä muuttaa pois

No eihän kun pk-seudun väkimäärä kasvaa tuhansilla vuosittain.

Niin ne on jotain maahanmuuttajia jotka muuttaa 8h + keittiö asuntoihin Kelan rahoilla

Kaffebulla kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Punakaarti ennen asumistukien leikkauksia: ei tule laskemaan vuokria.

 

Eihän leikkaukset ole missään suhteessa vuokrien laskuun. Asumistukien keskimääräinen leikkaus on ollut noin 50-80 euroa mutta vuokrat ovat romahtaneet noin 200-300 euroa kuussa yksilöiden osalta joka ei selity muulla kuin sillä että väki muuttaa pois Helsingistä.

Ei vaan se johtuu siitä, että tuhannet - kymmenet tuhannet opiskelijat eivät enää Helsingissä voi asua yksiöissä kuten ennen, kun heiltä poistettiin kokonaan asumistuki tänä syksynä.

He saavat edelleen opintotuen asumislisää. Joka on melkein yhtä hyvä kuin asumistuki. Joten en kyllä siltikään ymmärrä. En usko, että opiskelijoiden poistuminen selittää tätä ilmiötä.

Sain yleistä asumistukea 380e, nyt saan asumislisää 290e. Ei tuo 90e pudotus nyt "melkein yhtä hyvä" ole.

Vierailija kirjoitti:

Katsokaa millaisia sumppuja nämä vuokrayksiöt on! Espoo hyvä esimerkki. Ei mitään palveluita isoilla asuinalueilla, ei päiväkotia, ei kouluja, ei kauppaa. Kuka sinne muuttaa? Ehkä opiskelija tai sitten tosi köyhä. 

Ja kappas! Siinä onkin uusi ongelmalähiö, jossa pelkkiä vuokralla asuvia köyhiä! 

Ihan tasan huonon kaupunkisuunnittelun tulosta. Ollaan ajateltu pelkkiä sijoittajia, koska raha ei haise ja kokoomusta ei kiinnosta tavallisten ihmisten elämä. 

Siis missä päin Espoota on tuollaista??

Kaffebulla kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olisi kiva tietää missä ja minkä kokoisia nämä yksiöt ovat. Joku syy täytyy olla miksi ovat tyhjillään koska kyllä Helsingissä halpoja yksiöitä etsitään edelleen paljon.

 

Ei etsitä, kun jutussa selkeästi tosi lyhyessä ajassa tyhjien yksiöiden määrä pompannut kolminkertaiseksi eikä loppua näy. Ihmiset eivät halua asua niissä edes halvalla.

Päinvastoin, yksiöiden vuokrat ovat liian kalliita opiskelijoille, he joutuvat asumaan joko lapsuudenkodissaan tai soluasunnoissa, missä asuminen on halvempaa kuin yksiöissä.

Opiskelijan asumistuki poistettiin elokuun alusta lähtien. Nyt he saavat opintorahaa 250 euroa ja asumislisää 290 euroa kuussa (ja näitäkään ei edes joka kuukaudelta, kesällä ei saa). Noilla tuloilla ei yksin

Nykyään ei riitä niitä kesätöitä.