Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen ostajat jättävät nyt tarjouksia, joita välittäjä kuvailee törkeiksi
https://www.hs.fi/pkseutu/art-2000011562908.html
Niin. Jos asuntokauppa ei käy, ja alhaisempia hintoja tarjotaan järjestelmällisesti, eikö kyseessä silloin nimenomaan ole markkinatalouden mukainen oikea hinta? Jos ihmiset eivät ole valmiita maksamaan, silloin pyynti on liian korkea. Ihme syyllistämistä hesarilta.
Kommentit (975)
"Irtisanomissuojan heikkeneminen on uhkana myös naisvaltaisilla JULKISILLA aloilla, kuten esimerkiksi lähi- ja lastenhoitajilla."
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ekonomistit povaavat asuntokauppaan nousua ensi vuodelle. Myös myyntihintoihin uskotaan tulevan lisää hintaa 1.5 prosenttiyksikön verran.
Uutinen oli uusinta vuosilta 2024, 2023, 2022, 2021 ja 2020.
"Hallitus haluaa sosiaalitukihuijarit esiin tutkimalla ihmisten pankkitilejä."
Vierailija kirjoitti:
Mikä työ vaatii asumista Helsingin keskustassa? Meillä ei lapset määrää missä asutaan...
Rauhoitu. Rentoudu. Puhut kuin kontrollifriikki, joka haluaa määrätä kaikesta. Meillä homma menee niin, että lasten hyvinvointi (erityisen tuen tarve, sairaanhoito) vaatii Helsingin keskustassa asumista. Lapsen etu todellakin määrää, missä perhe asuu.
Vierailija kirjoitti:
"Hallitus haluaa sosiaalitukihuijarit esiin tutkimalla ihmisten pankkitilejä."
kertokaa hallitukselle, että sosiaalitukihuijarit harrastavat käteistä, ei pankkitilejä. Omassa naapurissanikin entinen autokaupan myyjä, nyt työttömänä ja pappavapaalla. Tekee pimeää autokauppaa jouteissaan. Tekisin ilmoituksen, mutta kun en ole ennättänyt kerätä todisteita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikä työ vaatii asumista Helsingin keskustassa? Meillä ei lapset määrää missä asutaan...
Rauhoitu. Rentoudu. Puhut kuin kontrollifriikki, joka haluaa määrätä kaikesta. Meillä homma menee niin, että lasten hyvinvointi (erityisen tuen tarve, sairaanhoito) vaatii Helsingin keskustassa asumista. Lapsen etu todellakin määrää, missä perhe asuu.
Erityisentuen tarve tai sairaanhoito (mitä se edes on? Sairauden hoito sairaalakäynnein?) EIVÄT määrää asuinpaikkaa Helsingissä. Saat ihan saman erityisentuen asumispaikasta riippumatta. Erikoissairaanhoitoa vaativat lastensairaudet hoidetaan joka tapauksessa Uudessa lastensairaalassa tai jos vanhemmat vievät yksityiselle, niin sitten siellä.
Vierailija kirjoitti:
Erityisentuen tarve tai sairaanhoito (mitä se edes on? Sairauden hoito sairaalakäynnein?) EIVÄT määrää asuinpaikkaa Helsingissä. Saat ihan saman erityisentuen asumispaikasta riippumatta.
Uskotko todella tuohon? Onnittelut, vasemmisto on aivopessyt sinut! Karu totuus on se, että monella helsinkiläisellä asuinalueella ja monessa koulussa on käynnissä "white flight". Kantasuomalaiset eivät halua panna lapsiaan kouluun, missä työrauha on huono ja erityistarpeiset lapset jäävät häiriköiden jalkoihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jollakin meni kovasti tunteisiin se, että erityislapset saavat asianmukaista tukea. Noh, ehkä tuo raivo johtuu siitä, että raivoaja itse oli ujo, pelokas, autistinen ja kiusattu. Hän ei uskaltanut kostaa (kouluampuminen) ja purkaa nyt raivoaan vauvapalstalla.
"Helsingin ydinkeskusta on houkuttelevan hintainen. Hinnat ovat tulleet reilusti alas. Esimerkiksi Kampissa viimeisimpänä julkisessa Ympäristöministeriön datassa myyty kolmio on mennyt neliöhintaan 4800. Ja joku väittää, että hintojen lasku on koskenut jotenkin erityisesti vain pahamaineisia kaupunginosia. Kaikki ovat kärsineet. Toivottavasti talous alkaisi vetämään."
Se olikin selvästi halvin mitä tuolla on myyty, minkähänlainen pommil lienee. Rakennusvuosi 1980.
Tuon linkkisi perusteella joku tuollainen 7000e on realistisempi tämän hetken neliöhinta Kampissa , missä toki on jonkin verran laskua siinäkin. Muutama vuosi sitten Kampin keskihinnat olivat 8000e korvilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tähtitorninkadulla on kalliita asuntoja myytävänä. Neliöhinnat tällä hetkellä yli 13 000 euroa. Ja täytyy muistaa, että hintapyynnöt ovat viime aikoina pudonneet. Lähtöhinnat olivat tasoa 15 000 euroa per neliö. Ihanan kallista!
Vierailija kirjoitti:
Jollakin meni kovasti tunteisiin se, että erityislapset saavat asianmukaista tukea. Noh, ehkä tuo raivo johtuu siitä, että raivoaja itse oli ujo, pelokas, autistinen ja kiusattu. Hän ei uskaltanut kostaa (kouluampuminen) ja purkaa nyt raivoaan vauvapalstalla.
Erityislapset, jotka eivät tarvitse erityisopetusta jonkin vamman vuoksi saavat erityistukea tarvittaessa ihan missä päin Helsinkiä tahansa. Ja jotka tarvitsevat erityisopetusta kuljetetaan kouluun, jossa koulunkäynti on heille mahdollista. Esimerkiksi Ruskeasuolla sijaitseva Valteri Ruskis on tällainen koulu. Keskustelu, on jälleen kerran, niin paljon ohi aiheen, että tämä on viimeinen viesti tästä kouluasiasta minulta. Faktat kannattaa kuitenkin pitää faktoina ja tunteet tunteina. Jos ei halua asua keskustassa, miten se on keskustassa asuvilta pois tai miten on pois keskustassa asuvilta, jos joku ei siellä halua asua. Lapsen koulunkäynnin tai lääkäriin pääsemisen kannalta ei ole merkitystä missä päin Helsinkiä asuu. Maaseudulla koulumatka saattaa olla erityisopetuksessa huomattavasti pidempi ja erikoislääkärille pääsy kestää paljon kauemman, joten asetetaan asiat oikeisiin mittasuhteisiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ole mitään järkeä maksaa keskusten kämpistä, koska samalla hinnalla saa alle 20 neliötä kantakaupungissa tai perheelle soveltuvan omakotitalon tai perheasunnon lähiöstä. Hinta-laatusuhde kantakaupungissa on käsittämättömän huono.
Se on ihan hyväkin jos tulee raja vastaan, jonka alle menevä tarjous on törkeä.
Meillä oli talo myynnissä ennen korona-aikaa, hp, 212 000€. Alun perin oli ollut 220 000 ja siitä oli jo alennettu. Itse ollaan maksettu 238 000€ 7 vuotta ennen myyntiyritystä. Hinnat toki olivat pudonneet, mutta sekin tuntui jo alhaiselta, kun välittäjä ehdotti, että jos yritetään vielä 212 000€. Saatiin yksi tarjous. Mies ja rouvansa kävivät arvostelemassa, että muutaman vuoden sisällä joutuu autotallin ovenkin uusimaan. Ja kylppäri oli silloin 2 vuotta vanha, mutta se rouva väitti, että pitää uusia kaakelit. Ajattelin, että olkoon, en ala kiistellä aiheesta. He olivat käyneet näytössä ja toisella kertaa halusivat käydä kun omistajatkin on kotona, että saavat kysellä talon hoidosta. Ei sitten tullut mieleen muuta kuin valittaa turhasta.
Seuraavalla viikolla tuli tarjous: 190 000€. Ei hyväksytty. Välittäjä oikeasti ihan painosti, että antakaa nyt jokin vastatarjousta, tulkaa vastaan. Euron kuvat sillä kiilsi silmissä, että saisi kaupat tehtyä. Me nauroimme sille 190 000€. Vastatarjous oli 210 000€. Hyvin samantyyppinen talo oli myyty 230 000 hinnalla samalta kadulta vähän aiemmin. Tietenkään eivät ostaneet, kun ei suostuttu myymään alihintaan. Alkoi ihan ärsyttää. Noita ostajia riittää, jotka puoli-ilmaiseksi haluaa, ovat ihan sarjatarjoajia. Nehän oli tarjonneet myös siitä toisesta talosta saman 190 000, ja se talo myytiin myöhemmin 230 000 eurolla. Tässä me edelleen asustellaan, koska mietittiin, että mikään pakko ei ole muuttaa pois. Meidän intressi muutolle oli silloin se, että voisi luopua toisesta autosta, jos miehen työmatka lyhenisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Asuntojen tonttivuokrat nousevat 3-5 - kertaisiksi sadoissa kohteissa Helsingissä vuodenvaihteessa. Nousu tulee porrastetusti."
www.talouselama.fi/uutiset/a/fe935490-ab38-4184-8cdc-71de85e76600
Vierailija kirjoitti:
"Asuntojen tonttivuokrat nousevat 3-5 - kertaisiksi sadoissa kohteissa Helsingissä vuodenvaihteessa. Nousu tulee porrastetusti."
www.talouselama.fi/uutiset/a/fe935490-ab38-4184-8cdc-71de85e76600
No tottakai tonttivuokra nousee, kun vuokrasopimus uusitaan. On myös taloyhtiöitä, joilla on oma tontti. Lähiöissä jopa yleistä.
Myyjäthän ne vasta törkeitä on kun pyytävät paljon enemmän kun mitä ovat itse maksaneet
Vierailija kirjoitti:
Aina on ollut niin, että myyjä pyytää jotain ja ostaja tarjoaa jotain ja jos myyjällä haluaa myydä tai on pakko niin hinta löytyy jostain siitä väliltä.
Joskus harvoin on niin, että myyjä on hinnoitellut asunnon aivan väärin alueen muuhun tarjontaan ja silloin tarjoukset ovat myyjän mielestä törkeitä. Tai niitä ei tule. Jos myyjällä on kiire myydä, niin hintaa pitää tarkistaa. Jos ei ole pakko myydä, niin sitten myyntiä voi jatkaa vaikka 3 vuotta pudottamatta hintaa.
Niin se menee. Ja toisaalta myös niin, että jos on alue josta ei juuri tule asuntoja myyntiin, tai muuten harvinaisen hyvä kohde, niin myyjä kyllä tietää sen eikä tartu mihinkään epätoivoisiin tarjoyksiin vaan odottelee rauhassa oikeaa ostajaa joka ymmärtää millaisesta harvinaisesta tilaisuudesta on kyse.
Tällä hetkellä esimerkiksi kannattaisi asunnon ostajien miettiä hieman tulevaisuuteen; jos sattuu tulemaan vielä joku pandemia, tai joku muu k
Jos hätä tulee, varmasti myös kerrostalojen pihoilla tehdään asioita, joita ei muuten tehtäisi. Hätä keinot keksii.
Ei tulisi mieleenkään, että antaisin Helsingin kaupungin järjestää erityistarpeiselle lapselle (fyysinen vamma, neurokirjon häiriö, aistivamma) koulukuljetuksen tai kuljetukset sairaalakäynneille. Lapsi voisi joutua raiskatuksi.
"Helsingin käräjäoikeus on tuominnut invataksin kuljettajana toimineen miehen 5 vuoden ja 7 kuukauden mittaiseen ehdottomaan vankeusrangaistukseen seksuaalirikoksista. 43-vuotiaan Albert Ajetin syyksi luettiin törkeä raiskaus, törkeä seksuaalinen kajoaminen ja seksuaalinen ahdistelu. Rikokset ajoittuivat marraskuulle 2023. Kaikki uhrit olivat invataksilla matkustaneita kehitysvammaisia asiakkaita. Epäily rikoksista oli herännyt uhrien asumisyksiköissä, kun nämä olivat joko kuvailleet taksissa tapahtuneen jotakin pahaa tai kieltäytyneet lähtemästä taksin kyytiin uudelleen."
Meillä homma menee niin, että asumme lähellä lapsen koulua/sairaalaa. Jos joku haluaa antaa oman lapsensa Helsingin kaupungin vastuulle, se on teidän valintanne. Älkää tulko itkemään lehdistölle siitä, että kaupunki palkkasi pedarin ajamaan koulukyytejä tai Kela-kyytejä.
Vierailija kirjoitti:
Jos ei halua asua keskustassa, miten se on keskustassa asuvilta pois tai miten on pois keskustassa asuvilta, jos joku ei siellä halua asua.
Ihme syyllistämistä. Keskusta-asukkaiden haukkuminen lumihiutaleiksi on sairasta.
Tammikuusta alkaen irtisanomiseen riittää asiallinen syy myös julkisella.
Enää ei tarvita painavaa syytä irtisanomiseen.