Ollaan perheen kanssa päätetty, että ei yksityiselle vuokranantajalle enää maksella koko vuokraa

Mun kaverilla on pienet tulot ja hän on yh pojalleen. Hän on todella kovalla VUOSIEN  säästämisellä saanut raavittua kasaan rahat pieneen sijoitusasuntoon syrjäkylältä, joka nippanappa maksaa itsensä, ja tämä on poikansa ainoa perintö. Ja sitten joku tällainen kuin ap alkaa ihan silkkaa ilkeyttään perseilemään. 

No, provohan tämä ap, onneksi. Ja jos ei olisikaan, tulisi onneksi saamaan ansionsa mukaan 🤗

Vierailija kirjoitti:

Ihan kiva. Sovitaan siis niin että käytössäsi on 70% asunnosta, Paavo muuttaa sinne teidän makkariin ensi viikolla. T:Vuokranantaja

"Ai niin, Paavo muuten on just vapautunut linnasta huumeista ja lapsiin ja eläimiin sekaantumisesta. Mutta haluan antaa mahdollisuuden, kun on tuomionsakin nuhteettomasti suorittanut". 

Maksella ja asustella? 

Epäilen kyllä aloitusta mutta pikku vinkkinä voin kertoa että laskujen maksamatta jättäminen vie perintätoimiston kautta ulosottoon. Summa voi kasvaa yllättävän suureksi, korkoa korolle. Ikävä kyllä näitä en halua maksaa -tyyppejä on. 

Oma esimerkki on vanha, muutin opiskelupaikkakunnalle ja vanhemmat "auttoivat". Olin sopinut tavaroiden kuljetuksesta ja tarkistanut hinnan etukäteen. Kun lasku tuli, summa oli kaksinkertainen sovittuun nähden. Puhuin tästä vanhemmille jotka lupasivat olla yhteydessä yritykseen ja saada laskun korjattua (jotta rakkaalle lapselle ei tulisi vaivaa ja puhelinlaskua, kuljetukseen olin siis säästänyt omat rahat). Parin maksumuistutuksen jälkeen tuli perintätoimiston kirje vaikka vanhemmat vakuuttivat että asia on kunnossa ja missään nimessä EI SAA maksaa mitään, korjattu lasku on tulossa. 

Soitin sitten itse ja kysyin asiasta koska perintätoimiston kirje pelästytti. Yrityksestä (ihan suomalainen ja asiallinen, melko iso) sanottiin että kukaan ei ole ollut yhteydessä. Käytiin läpi tavarat ja todettiin virhe, sain uuden laskun jonka sitten maksoin. Perintätoimisto karhusi perintäkuluja useamman kerran ja vaati myös useamman puhelun kuljetusyritykseen ennen kuin saimme sovittua että maksan laskun työstä, en muusta. Tämä on ohi aiheen mutta silti suututtaa juuri tuo asenne, en maksa koska ei just nyt nappaa. 

Jokainen voi sitten itse päätellä minkälainen vanhempi huijaa omaa, omilleen muuttavaa lasta ja hankaloittaa tämän elämää ja ottaa riskin luottotietojen menettämisestä. 

Vierailija kirjoitti:

Vuokranantaja alkaa laskuttaa korkoa puuttuvalle vuokranosalle heti seuraavasta päivästä, kun vuokra on myöhässä. Tulee ihan mukava summa maksettavaksi jo puolessa vuodessa. Plus perintäkulut.  Ja siitä sitten ulosottoon, koska tietenkään ap ei maksa näitäkään kuluja. Elämä luottotiedottomana on niin ihquu! 

👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

juurikin noin, asennevamma ja ryssii elämäänsä olan takaa.käyttääkö hän aineita- siihenkö rahaa, muu -sairaus, mikä huusholli onkaan, sittupesä. nythän on niin,että et saa kuten se yks mies  -sähkösopimusta edes jos luottotiedot menneet. sitten oli ilman sähköä, sitten luvattiin,mutta oli 3kk  isot ennakot ikäänkuin takuumaksu oltava, sitten soppari. ja eihän sillä ollut moista, jätkä ilman kahvii kituuttaa,.. käyhäkin voi hoitaa asiansa jos tahtoo ja osaa käyttää rahaansa eikä maine mene. tuokin porukka ap oikein vaikeuttaa muiden ja omaa elämäänsä,mitäs buoraa heille liian kallista asuntoa. mutta ei muuta taukkikset poiskaan. ollaan vaan muka hehe he,kekseliäitä  ,miten keksittinkään tehdä kiusaa-päästään peukkuilemaan silmät nurin päin

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Köyhät on aina yhtä rehellisiä. 

 

Helsingin keskustassa ei yksikään köyhä voi niitä asuntoja vuokrata, kun Kelan katto on 694e/kk ja nuo hinnat alkavat yksiöillekin sieltä tonnista.

Miksi yhdenkään köyhän pitäisi asua Helsingin keskustassa?

Vierailija kirjoitti:

Ihan OK. Aika moni vuokranantaja ottaa tuossa vaiheessa yhteyttä Kelaan ja kertoo, että asumistuki on mennyt ihan muualle kuin piti.

Heh, mulla yksi vuokralainen yritti vähän tällaista kuin ap, kun olivvat muuttamassa pois, ja tiesin, että saavat asumistukea. Ei tarvinnut mainita kuin Kela, niin loppuraha tuli kahdessa päivässä ilman mitään nikotteluja 😂

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitäs jos vuokranantajan ainoa tulonlähde on tuo asunnosta saatava vuokratulo ja huom. omistaja maksaa vastikkeet, mahdolliset lainat jne. asunnosta, jossa asutte. Millä oikeudella te tuhoatte jonkun toisen taloudellisen tilanteen. Senkus muutatte johonkin kaupungin vuokra-asuntoon tai sitten ihan itse ostatte oman asunnon ja maksatte sitä itsellenne?? Vaihtoehtoja on.  

😂

AP

 

oletko noin sairas vai aineissa. ja noin kade, paha olla, varastat toisen pääomasta omin ehdoin,  laadit omia sopimuksia. vankilaan moinen törky.  törkee

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan OK. Aika moni vuokranantaja ottaa tuossa vaiheessa yhteyttä Kelaan ja kertoo, että asumistuki on mennyt ihan muualle kuin piti.

 

Miksi oletat että jokainen vuokralla asuva saa asumistukea? Minä maksan vuokraa 1070e, käyn töissä enkä saa pennin penniä tukia. Viimeksi sain lapsilisää kun lapsi oli alle 18v.

En oleta, mutta jos "perheen kesken päätetään", niin siinä on perheen kesken jo muitakin ongelmia kuin vuokranmaksu. Tukiloisilla on oletus, että koska he eivät maksa mitään veroja tai maksuja, niin eipä niitä ole muillakaan. Moni vuokralainen ei edes ymmärrä, että asunnosta pitää maksaa joku outo hoitovastike.

Läheskään kaikista asunnoista ei tarvitse maksaa hoitovastiketta. Osassa taloyhtiöitä asuminen on osakkaille kokonaisuutena lähes ilmaista tai ilmaista

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan OK. Aika moni vuokranantaja ottaa tuossa vaiheessa yhteyttä Kelaan ja kertoo, että asumistuki on mennyt ihan muualle kuin piti.

 

Miksi oletat että jokainen vuokralla asuva saa asumistukea? Minä maksan vuokraa 1070e, käyn töissä enkä saa pennin penniä tukia. Viimeksi sain lapsilisää kun lapsi oli alle 18v.

En oleta, mutta jos "perheen kesken päätetään", niin siinä on perheen kesken jo muitakin ongelmia kuin vuokranmaksu. Tukiloisilla on oletus, että koska he eivät maksa mitään veroja tai maksuja, niin eipä niitä ole muillakaan. Moni vuokralainen ei edes ymmärrä, että asunnosta pitää maksaa joku outo hoitovastike.

Läheskään kaikista asunnoista ei tarvitse maksaa hoitovastiketta. Osassa taloyhtiöitä asumine

Tuollaisia asuntoja (siis asunto-osakeyhtiö, jossa vastiketta ei tarvitse maksaa) on alle 0,8% koko asuntokannasta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan OK. Aika moni vuokranantaja ottaa tuossa vaiheessa yhteyttä Kelaan ja kertoo, että asumistuki on mennyt ihan muualle kuin piti.

 

Miksi oletat että jokainen vuokralla asuva saa asumistukea? Minä maksan vuokraa 1070e, käyn töissä enkä saa pennin penniä tukia. Viimeksi sain lapsilisää kun lapsi oli alle 18v.

En oleta, mutta jos "perheen kesken päätetään", niin siinä on perheen kesken jo muitakin ongelmia kuin vuokranmaksu. Tukiloisilla on oletus, että koska he eivät maksa mitään veroja tai maksuja, niin eipä niitä ole muillakaan. Moni vuokralainen ei edes ymmärrä, että asunnosta pitää maksaa joku outo hoitovastike.

Läheskään kaikista asunnoista ei tarvitse maksaa hoitovastiketta. Osassa taloyhtiöitä asumine

Nuo harvat tuollaiset taitaa olla suunnilleen Suomen kalleimpia asuntoja Helsingin parhailla paikoilla. Jotenkin epäilen että tuolla ap:n tarinalla oleva ihminen asuisi sellaisessa.

Vierailija kirjoitti:

Köyhät on aina yhtä rehellisiä. 

Luottamuksen arvoisia. Käytännössä todistin vuosia sitten kun vasemmistoliittolainen paperitehtaan luottamusmies syö häpeilemättä varastamistaan työväen osuustoimintaliikkeen (Siwa) hedelmätiskistä rypäleitä.  

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Köyhät on aina yhtä rehellisiä. 

 

Helsingin keskustassa ei yksikään köyhä voi niitä asuntoja vuokrata, kun Kelan katto on 694e/kk ja nuo hinnat alkavat yksiöillekin sieltä tonnista.

Miksi yhdenkään köyhän pitäisi asua Helsingin keskustassa?

jos asunto sen hintaine omiin tuloihin nähde,että selviää ongelmitta. ja raha riittää tasaisesti vaikka pienistkin kaikkeen. ei muistutuksia. tuttava asunut  ydin keskusta sinne kasarminkadulle päin. niin asunto 45m2 ja vuokra " vain 560e" ja  kolmeen vuoteen ei korotettu. Mahdollinen syy:

oli edellinen asunto ollut 12 vuotta vuokralla ja kuin lehtikuvasta, niin siisti,maltillinen kalustus, hyvät värit. ja lattiakaivokin ääripuhdas, josa aina verkko, ulko-ovi pestynä 4x vuosi, se oli kuin uusi muiden oviin nähden. 

Niin vuokrantaja oli niin täpinäissään, kun osti uuden sen toisen sijoitusasuntoinsa-oli pyytänyt tulisitko asumaan siihen. Painopiste oli siinä, että vuokrat aina ajoissa jopa pv kahta etukäteen ja asunto ilman remonttihuolia. Oli aikonut itse siten muuttaa siihen ensimmäiseen. Ja hehkutti-sauna kuin uusi, uuni,liesi jne. Ainoastaan taulun paikat korjaus ja maalaus. Asuntoja on kuvattu todisteeksi . Että siksi vuokra edullinen jos pääoma säilyy hyvänä ja vakuutta ei tarvitse käyttää korjauksiin jne. Eli ei se sijainti- vaan vuokransuuruus joka mitoitettu omiin tuloihin. Tuon tyypin tulot ovat n 1000 e kk plus as tuki olleet koko ajan- selkäsairaus riesana. Ja iana kaikki elämässä tip top.

Hah, onnea valitsemallanne tiellä. Voi tulla yllätyksenä mitä tarkoittaa kun luottotiedot menevät molemmilta vanhemmilta ja joudutte ulosottoon. Voitte joutua lapsinenne kadulle asumaan. Kukaan ei vuokraa perheasuntoa ihmisille joilla ei ole luottotietoja ja joilla on merkitä vuokrarästeistä. Luottotiedottomana ja ulosotossa olevana elämä on todella hankalaa. Jos luulette olevanne jotenkin fiksuja ja näpäyttävänne tällä tavoin vuokranantajaa niin olette väärässä. Teidän perhe on se joka tässä eniten tulee kärsimään. Vuokranantaja kun saa aina omansa pois korkoineen ulosoton kautta. Tuossa 70% pelleilyssä vuokravakuuskin riittää aika pitkään.

Vierailija kirjoitti:

Näitä vuokralaisia on niin nähty, ei luottotietoja, mutta "vuokrat olen aina maksanut". Jep, ulosoton kautta.

Mulla ei ole luottotietoja, mutta aina olen vuokran maksanut ihan suoraan vuokranantajalle. Typerää olettaa, että kaikki luottotiedottomat jättää vuokransa maksamatta. Sä varmaan oletat, että kaikki luottotiedottomat jättää myös ulosottovelat maksamatta. Mä olen kokopäiväisessä työssä ja koko ajan menee ulosottoon rahaa ja haluan ne velat sieltä pois.

Vierailija kirjoitti:

Tähän on apuna poliisin vihjepuhelin: sinne soitto, että asunnossa myydään huumeita. Kun on ennen vuokrasuhteen alkua teipannut pari pilleri- tai kannabispussia keittiön laatikoston alapinnalle, niin löytyy todisteetkin.

Ja kun pusseista ei löydy asukkaiden sormenjälkiä, niin ei ole vaikea keksiä kuka ne huumeet on sinne laittanut, vaikka käyttäisit hanskoja, kun vielä menet möläyttämään, mistä huumeita kannattaa etsiä.

Usein vuokrasopimuksissa on, että 2kk vuokra oltava myöhässä, että voi viedä rästit oikeuteen häädön hakemiseksi. Jos vuokra on 1 000€/kk ja maksat 70%/kk, niin 7. vuokra kun on noin maksettu, tulee rästiksi yli 2 000€ eli 2kk:n vuokra. No kun maksaa joka kk 83,4%:a vuokrasta, niin missään vaiheessa ei tule tuo 2kk:n vuokrarästi täyteen. Toki korko juoksee maksamattomalle vuokralle, joten kalliiksi tuo tulee, kun joskus muuttaa pois ja pitää maksaa rästit. Toki lyhyeltä ajalta vuokravakuus saattaa kattaa rästit.

Vierailija kirjoitti:

Missä on määritelty, että pitää olla summaltaan kolmen kuukauden vuokrat maksamatta? 

Eikö se riitä, että kolmen kuukauden aikana ei yhtään vuokraa ole maksettu sopimuksen mukaan?

Riippuu sopimuksesta. Areava-asuntoyhtiöillä on yleensä 2kk:n vuokraa vastaava summa. Lisäksi kun maksat rästit ennen oikeudenkäyntiä, niin va maksaa oikeudenkäyntikulut itse. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan OK. Aika moni vuokranantaja ottaa tuossa vaiheessa yhteyttä Kelaan ja kertoo, että asumistuki on mennyt ihan muualle kuin piti.

Heh, mulla yksi vuokralainen yritti vähän tällaista kuin ap, kun olivvat muuttamassa pois, ja tiesin, että saavat asumistukea. Ei tarvinnut mainita kuin Kela, niin loppuraha tuli kahdessa päivässä ilman mitään nikotteluja 😂

Niin asumistuki ei kata koko vuokraa, jos vuokrasta on maksettu vähentää asumistukea vastaava osuus tai asumistuki tulee kelalta suoraan va:lle, niin silloin KELAa ei asumistuen osalta kiinnosta pätkääkään, onko loppuvuokra maksettu vai ei. Toki toimeentulotukeen voi vaikuttaa, jos loppuvuokraa ei ole maksettu. 

Vierailija kirjoitti:

Jos haluaa että tulee häätö ja kun vuokrat menee perintään niin menee luottotiedot ja uutta asuntoa onkin hankala saada. Jos on alaikäisiä lapsia ja noin sössii asiansa niin saa vielä kaiken lisäksi lastensuojelun päälle. Eipä muuta kuin onnea.

Eipä tuohon ole lisättävää.

Kannattaa jättää myös ne vuokranantajan karhulaskut huomioimatta. Helpottaa sitten sitä häätöoikeudenkäyntiä.

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa jättää myös ne vuokranantajan karhulaskut huomioimatta. Helpottaa sitten sitä häätöoikeudenkäyntiä.

Toki kannattaa jokaisesta reklamoida ja väittää että va on laskenut väärin. Laskuja voi helposti hankaloittaa maksamalla erisuuruisia summia.