Asuntovelka kohta maksettu!

"Kaikki muu päin persettä paitsi PKseudulla. 

"

AI Overview

100 neliömetrin vuokra-asunnon vuokra Espoossa on arviolta 16003000 euroa kuukaudessa, perustuen keskimääräiseen 1630 euron neliömetrihintaan. Todellinen vuokra riippuu asunnon tarkasta sijainnista ja laadusta, ja korkeamman neliöhinnan asunnot sijoittuvat usein kaupunkikeskustoihin tai hyvien liikenneyhteyksien äärelle. "

Eli aika maltillista arviota käytetty. Ja tässä esimerkki PIENEMMÄSTÄ ja paskemmalla sijainnilla olevasta asunnosta. 



https://asunnot.oikotie.fi/vuokra-asunnot/espoo/23661222

Vuokra 1950 €/kk. "

Miks vtussa joku maksaisi vuokraa 1950€/kk jostain Espoossa sijaitsevasta kämpästä? Todennäköisesti tulee roikkumaan tyhjillään. Vastaavankokoisia kämppiä on Helsingissäkin huomattavasti halvemmalla vuokralla vapaana. Se että jonkun vapautuvan kämpän vuokrapyyntö on lähes 2 000€/kk ei tarkoita, että tuolla vuokrapyynnöllä joku sen vuokraisi. Lisäksi tuo Al:n vuokrahaarukka pitää sisällään niin kalustettujen kuin kalustamattomattomien vuokra-asuntojen vuokrapyynnöt. Todellisuudessa Espoossa ei tarvitsisi olla kuin 1 asunto, jonka vuokrapyyntö on esimerkiksi 5 000€/kk ja Al väittäisi sitä vuokrahaarukan ylärajan olevan 5 000€/kk. Taidat olla joku kakara.

Vierailija kirjoitti:

"Kaikki muu päin persettä paitsi PKseudulla. 

"

AI Overview

100 neliömetrin vuokra-asunnon vuokra Espoossa on arviolta 16003000 euroa kuukaudessa, perustuen keskimääräiseen 1630 euron neliömetrihintaan. Todellinen vuokra riippuu asunnon tarkasta sijainnista ja laadusta, ja korkeamman neliöhinnan asunnot sijoittuvat usein kaupunkikeskustoihin tai hyvien liikenneyhteyksien äärelle. "

Eli aika maltillista arviota käytetty. Ja tässä esimerkki PIENEMMÄSTÄ ja paskemmalla sijainnilla olevasta asunnosta. 



https://asunnot.oikotie.fi/vuokra-asunnot/espoo/23661222

Vuokra 1950 €/kk. "

Miks vtussa joku maksaisi vuokraa 1950€/kk jostain Espoossa sijaitsevasta kämpästä? Todennäköisesti tulee roikkumaan tyhjillään. Vastaavankokoisia kämppiä on Helsingissäkin huomattavasti halvemmalla vuokralla vapaana. Se että jonkun vapautuvan kämpän vuokrapyyntö on lähes 2 0

Monet vastaavat vuokra-asunnot kuin tämä omistusasuntoni ovat maksaneet reilusti yli 2000, ja ovat menneet vuokralle. JOpa siis huonommalla sijainnilla kuin tämä. Ja KAIKKI ovat maksaneet enemmän kuin se 1600 joka meni siihen lyhennys+vastike+korko. Vastike on  noin 400 euroa. (tässä yhtiössä on omasta tontista johtuen edullinen vastike) 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onneksi olkoon. Onhan se hyvä suoritus kun 100 000e lainasta on maksettu vaikka 160 000e.

Näin.

Ja jäljellä on oma velaton asunto.

Vuokralaisella on 20 vuoden jälkeen paksu pinkka vuokrakuitteja ja vuokranantajalla velaton kämppä.

Vuokralla-asuminen on järjetöntä jollei samaan aikaan sijoita. Jos vaikka vuokra on 700Eur/kk ja vastaavan kämpän lainat+vastikkeet 1000eur/kk ja haluaa asua vuokralla, niin kannattaa ehdottomasti sijoittaa se erotus. Siis 300eur/kk. Sillä saa kertymään mojovan rahakasan 20v aikana

 

Todellinen tragedia jos asuu vuokralla ja jemmaa vielä säästötkin pankkitilille

Että mua on alkanut suoraan sanottuna vitutta

Mähän en kertonut itsestäni yhtään mitään vaan siitä todellisuudesta mitä Suomessa on. Todella monella ei ole varaa sijoittaa ja se on ihan fakta. 

Ja jokainen järkevä, omasta taloudestaan huolehtiva ihminen sijoittaa. Jos ei sijoita ei ole järkevä, eikä huolehdi omasta taloudestaan riittävästi. 

Siinä ihminen joka ei ymmärrä sitä minkälaisessa ahdingossa moni suomalainen on tällä hetkellä. Mistä sijoitat, jos rahat riittää juuri ja juuri perheen elättämiseen? Eikö teillä joillakin ole mitään käsitystä todellisesta elämästä?

Vierailija kirjoitti:

Ja jokainen järkevä, omasta taloudestaan huolehtiva ihminen sijoittaa. Jos ei sijoita ei ole järkevä, eikä huolehdi omasta taloudestaan riittävästi. 

 

Siinä ihminen joka ei ymmärrä sitä minkälaisessa ahdingossa moni suomalainen on tällä hetkellä. Mistä sijoitat, jos rahat riittää juuri ja juuri perheen elättämiseen? Eikö teillä joillakin ole mitään käsitystä todellisesta elämästä?

kuitenkin kessuun, viinaan ja lottoon riittää rahat, eiks jeh.

Ne maksettiin myös heti vähän päälle nelikymppisinä 150 000 euron laina pois, ja on ollut huoletonta elämää sen jälkeen. Reissuja ja remontteja, ja paljon rahaa sijoituksissa. Tänäkin vuonna pari isoa remonttia tehtynä, yksi reissu tehtynä ja toinen tulossa. Ja talo on ihan ok paikalla, reilu vartti paikallisjunalla isoon kaupunkiin. Suosittelen kyllä kaikille tätä tyyliä, että ison ja kalliin kaupunkiasunnon sijaan tyytyy tunnelmalliseen vanhaan ja edulliseen taloon ja remontoi sen mieleisekseen. Sit lainat pois muutamassa vuodessa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onneksi olkoon. Onhan se hyvä suoritus kun 100 000e lainasta on maksettu vaikka 160 000e.

Näin.

Ja jäljellä on oma velaton asunto.

Vuokralaisella on 20 vuoden jälkeen paksu pinkka vuokrakuitteja ja vuokranantajalla velaton kämppä.

Vuokralla-asuminen on järjetöntä jollei samaan aikaan sijoita. Jos vaikka vuokra on 700Eur/kk ja vastaavan kämpän lainat+vastikkeet 1000eur/kk ja haluaa asua vuokralla, niin kannattaa ehdottomasti sijoittaa se erotus. Siis 300eur/kk. Sillä saa kertymään mojovan rahakasan 20v aikana

 

Todellinen tragedia jos asuu vuokralla ja jemmaa vielä säästötkin pankkitilille

Monella on varaa sijoittaa,sekin on fakta. Kolmasosa ei ole pieni joukko

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jokainen järkevä, omasta taloudestaan huolehtiva ihminen sijoittaa. Jos ei sijoita ei ole järkevä, eikä huolehdi omasta taloudestaan riittävästi. 

 

Siinä ihminen joka ei ymmärrä sitä minkälaisessa ahdingossa moni suomalainen on tällä hetkellä. Mistä sijoitat, jos rahat riittää juuri ja juuri perheen elättämiseen? Eikö teillä joillakin ole mitään käsitystä todellisesta elämästä?

kuitenkin kessuun, viinaan ja lottoon riittää rahat, eiks jeh.

 

Lapsellista ja typerää tekstiä sulta. Ihan turha tuollaiselle on mitää selittää, kun jutut tuota tasoa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jokainen järkevä, omasta taloudestaan huolehtiva ihminen sijoittaa. Jos ei sijoita ei ole järkevä, eikä huolehdi omasta taloudestaan riittävästi. 

 

Siinä ihminen joka ei ymmärrä sitä minkälaisessa ahdingossa moni suomalainen on tällä hetkellä. Mistä sijoitat, jos rahat riittää juuri ja juuri perheen elättämiseen? Eikö teillä joillakin ole mitään käsitystä todellisesta elämästä?

kuitenkin kessuun, viinaan ja lottoon riittää rahat, eiks jeh.

Kaikki eivät tuhlaa noihin asioihin.

Vuosi vielä sitten onkin sähkö jo niin kallista, että lyhennys valuu siihen.

Aloittivat varttilaskutuksen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onneksi olkoon. Onhan se hyvä suoritus kun 100 000e lainasta on maksettu vaikka 160 000e.

Näin.

Ja jäljellä on oma velaton asunto.

Vuokralaisella on 20 vuoden jälkeen paksu pinkka vuokrakuitteja ja vuokranantajalla velaton kämppä.

Vuokralla-asuminen on järjetöntä jollei samaan aikaan sijoita. Jos vaikka vuokra on 700Eur/kk ja vastaavan kämpän lainat+vastikkeet 1000eur/kk ja haluaa asua vuokralla, niin kannattaa ehdottomasti sijoittaa se erotus. Siis 300eur/kk. Sillä saa kertymään mojovan rahakasan 20v aikana

 

Todellinen tragedia jos asuu vuokralla ja jemmaa vi

2/3 ei sijoita. Aika iso joukko. Miksi on niin vaikeaa ymmärtää, että moni on taloudellisessa ahdingossa nykypäivänä?

Onneksi olkoon🌹. Kyllä helpottaa sen jälkeen kun jää omaan käyttöön pankille mennyt summa👍

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jokainen järkevä, omasta taloudestaan huolehtiva ihminen sijoittaa. Jos ei sijoita ei ole järkevä, eikä huolehdi omasta taloudestaan riittävästi. 

 

Siinä ihminen joka ei ymmärrä sitä minkälaisessa ahdingossa moni suomalainen on tällä hetkellä. Mistä sijoitat, jos rahat riittää juuri ja juuri perheen elättämiseen? Eikö teillä joillakin ole mitään käsitystä todellisesta elämästä?

kuitenkin kessuun, viinaan ja lottoon riittää rahat, eiks jeh.

 

Kaikki eivät tuhlaa noihin asioihin.

Silti SUUREMMALLA osalla pienituloisista esim tupakkaan menee rahaa kuin hyvätuloisista. 

Ja KAIKILLA menee rahaa ns turhuuksiin, joten se on ARVOvalinta että haluaako vaurastua, vai haluaako tuhlata rahansa. 

Ostin 3 v sitten kalliimman asunnon, 15 v laina ja rempattiin säästöillä. Kk erä 1200 e. En muuttanutkaan itse, vaan yllätykseksi laitoinkin vuokralle. Saan käteen 2000 e, lyhennän väh 3200, mutta laitan ylimääräiset eurot lyhennykseen. Jos tätä menoa jatkuu, 15 v laina muuttuu 5 v lainaksi.

Vierailija kirjoitti:

Ja jokainen järkevä, omasta taloudestaan huolehtiva ihminen sijoittaa. Jos ei sijoita ei ole järkevä, eikä huolehdi omasta taloudestaan riittävästi. 

 

Siinä ihminen joka ei ymmärrä sitä minkälaisessa ahdingossa moni suomalainen on tällä hetkellä. Mistä sijoitat, jos rahat riittää juuri ja juuri perheen elättämiseen? Eikö teillä joillakin ole mitään käsitystä todellisesta elämästä?

Miksi vain ääriköyhä elää mielestäsi "todellista elämää"? Ihan yhtä todellista kaikkien tuloluokkien elämä on. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jokainen järkevä, omasta taloudestaan huolehtiva ihminen sijoittaa. Jos ei sijoita ei ole järkevä, eikä huolehdi omasta taloudestaan riittävästi. 

 

Siinä ihminen joka ei ymmärrä sitä minkälaisessa ahdingossa moni suomalainen on tällä hetkellä. Mistä sijoitat, jos rahat riittää juuri ja juuri perheen elättämiseen? Eikö teillä joillakin ole mitään käsitystä todellisesta elämästä?

kuitenkin kessuun, viinaan ja lottoon riittää rahat, eiks jeh.

 

Kaikki eivät tuhlaa noihin asioihin.

Silti SUUREMMALLA osalla pienituloisista esim tupakkaan menee rahaa kuin hyvätuloisista. 

Ja KAIKILLA menee rahaa ns turhuuksiin, joten se on ARVOvalinta että haluaako vaurastu

Ihmiset arvostavat asioita erilailla. Joku voi pitää täytenä turhuutena esimerkiksi harrastusta, joka toiselle on tärkeää. En itse koskaan ole harrastanut (seinä)kiipeilyä, muttei se siltikään tee siitä mielestäni turhuutta, jos joku toinen siihen haluaa käyttää rahaa. En itse juurikaan sijoita, mutta esimerkiksi lapsemme serkku on harrastanut sijoittamista jo n. 10 vuotta, jonka aikana itse olen käyttänyt rahaa esimerkiksi kuntosaliin ja asunnon sisustamiseen, kumpi näistä asioista on turhuutta?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ja jokainen järkevä, omasta taloudestaan huolehtiva ihminen sijoittaa. Jos ei sijoita ei ole järkevä, eikä huolehdi omasta taloudestaan riittävästi. 

 

Siinä ihminen joka ei ymmärrä sitä minkälaisessa ahdingossa moni suomalainen on tällä hetkellä. Mistä sijoitat, jos rahat riittää juuri ja juuri perheen elättämiseen? Eikö teillä joillakin ole mitään käsitystä todellisesta elämästä?

 

Miksi vain ääriköyhä elää mielestäsi "todellista elämää"? Ihan yhtä todellista kaikkien tuloluokkien elämä on. 

Siinä taas joku joka ei ymmärrä mistään mitään. En kirjoittanut mitään tuollaista vaan se on täysin sun omaa tulkintaa. Todellista elämää ei ymmärrä, jos ei ymmärrä ihmisten erilaisia tilanteita. Pää punaisena huudetaan sijoittamisen puolesta eikä ymmärretä sitä, että nykypäivänä monellakaan ei ole siihen varaa. Inistään vain, että kolmasosa kuitenkin sijoittaa. No mitä sitten? Täysin menee nyt teillä mun pointti ohitse eikä millään suostuta ymmärtämään. Antaa olla. Sijoittakaa vain ja eläkää omassa kuplassanne. Luulette olevanne muita parempia ja niin mahtavia, mutta mitään tajua ei näytä asioista olevan. 

Ei, en ole ääriköyhä, mutta ymmärrän asioista enemmän kuin te. Näen muutakin kuin sen oman napani. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onneksi olkoon. Onhan se hyvä suoritus kun 100 000e lainasta on maksettu vaikka 160 000e.

Näin.

Ja jäljellä on oma velaton asunto.

Vuokralaisella on 20 vuoden jälkeen paksu pinkka vuokrakuitteja ja vuokranantajalla velaton kämppä.

Vuokralla-asuminen on järjetöntä jollei samaan aikaan sijoita. Jos vaikka vuokra on 700Eur/kk ja vastaavan kämpän lainat+vastikkeet 1000eur/kk ja haluaa asua vuokralla, niin kannattaa ehdottomasti sijoittaa se erotus. Siis 300eur/kk. Sillä saa kertymään mojovan rahakasan 20v aikana

 

Todellinen tragedia jos asuu vuokralla ja jemmaa vielä säästötkin pankkitilille

Sinäkö määräät mikä on kenelläkin se järkevin apa asua tai elää elämäänsä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Sinä tunnet asuntosijoittajia. Minä tunnen ihmisiä, useita sellaisia, jotka eivät sijoita vaan heille riittää se, että heillä on asunto. Vuokralainen maksaa yhtiövastikkeen ja tarvittaessa osan lainasta. Tärkeintä heille on asunto joka on itsessään omaisuutta. Eivät he ole hölmöjä. Heille riittää tuo. Eivät kaikki ole kerryttämässä varallisuuttaan hautaa varten.

Kyllä he ovat tyhmiä. He faktisesti KÖYHDYTTÄVÄT itseään ja näin altistavat ITSENSÄ täysin turhille taloudellisille riskeille. Ei ole mitään järkeä ottaa turhia riskejä, silloin kun riskin vastapainona ei ole tuotto. eikä varsinkaan silloin kun vastapainona on tappio. 

Sinä elät omassa kuplassasi. Eivät kaikki ihmiset ole rahan ja omaisuuden perään. Osalle

noin toimien he PIENENTÄVÄT mahdollisuutta siihen että heillä on asunto kun eläköityvät OTTAMALLA RISKEJÄ jotka toteutuessan köydyttää vieläkin enemmän ja jos eivät toteudu SILTI ovat menettäneet varallisuutta saamatta MITÄÄN vastinetta. Sijoittamalla turvallisesti tuotosta tinkien heidän varallisuutensa kasvaisi, sen sijaan että se pienenisi pitämällä tappiota tuottavaa omaisuutta, he VIELÄ PAREMMIN asunto tiedossa eläköityessään. Eli toimimalla epärationaalisesti he toimivat juurikin tarkoitustaan vastaan köydyttämällä itseään tasaisesti, ottaen samalla riskin että köyhtyisivät vielä enemmän. 

Pyyhi vaahto suupielistäsi ja koeta ymmärtää etteivät kaikki halua elää kuten sinä. Sinä jahtaa jatkuvasti muka parempaa ja parempaa, enemmän ja enemmän etkä osaa nauttia siitä mitä sinulla jo on. Jossain vaiheessa tajuat elämäsi kuluneen jahtaamalla jotain mitä et saavuta. Pysähdy hetkekesi miettimään tätä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on kyllä helpotus. Olin 40v ja mies 43v kun saimme asuntolainan maksettua pois. Siitä on nyt 17 vuotta ja on ollut kyllä edullista asumista. Hyvin hoidettu pienkerrostalo keskisuuren kaupungin keskustassa. Ei ole mitään suuria remontteja ollut. Yhtiövastike edullinen. Omaa kotia on itse pintarempattu mutta sekin edullista kun osataan itse tehdä. 

Hyvä kun sattuu oikeanhintainen ja- kuntoien asunto kohdalle. Olisin voinut ostaa tämän tosi miellyttävän asunnon aikanaan itselleni mutta vuokraemäntä pyysi liian kovaa hintaa. Alueen hinnat ovat laskeneet jonkin verran vuosien saatossa täälläpäin vaikka Etelä- Suomessa ollaan. Hinnan laskemisella nyt ei olisi ollut väliä mutta piha- ja viemäriremontti sekä ikkunaremontti on tehty ja putkiremontti tulossa. Tällä vuokralla olisi ostohinnan ja remonttien maksamiseen mennyt yli 50 vu

 

Niin kuin täällä joku jo ihmttelikin, niin mistä imeestä te löydätte näitä vuokranantajia, jotka huvikseen vaan hankkii satojen tuhansien arvoisia asuntoja vuokratakseen niitä just sulle ja sun kavereillesi tappiolla? Erikoista ja erittäin huonoa sijoittamista. 

Tämä asia on jo selitetty edellisen kysymyksen vastauksessa ja sinun tilanteeseesi on myös vastattu. Et osaa ajatella kuin rahaa ja vaurautta. Osa ei ajattele näin.