Lue keskustelun säännöt.
Annika, 34, osti asunnon Vantaalta 144000 eurolla - neljässä vuodessa arvo pudonnut puoleen
12.09.2025 |
Ei ole kyllä nykypäivänä asunnon ostaminen enää järkevää.
Kommentit (137)
Vierailija kirjoitti:
Asunto kannattaa osta asumista varten, ei sijjoitukseksi. Mitä se haittaa jos sen arvo heittelee vuosien mittään mtien tahansa.
No on sillä ainakin tässä jutun tapauksessa isokin merkitys, jos velkaa on 110.000€ ja arvo on 70.000€.
Saattapi pankin setä tulla kyselemään lisävakuuksia lainalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
monikulttuurisuus romahduttanut hakunilan hinnat
Juu ja tästä syystä hinnat ovat pilvissä Suomussalmella.
Alihintaan mekin ostettiin yli 10 vuotta sitten. Tai sitten vaan myyntihinta remonttikuntoisesta oli liikaa.
Vierailija kirjoitti:
Monikulttuurisuus laskee alueen arvoa niin se vain on.
Saavatpahan venäläiset, virolaiset ja arabit halvalla asunnot. Minullakin on venäläistaustainen työkaveri joka kehui ostaneensa tosi halvalla kaksion juuri tuolta, oli oikein tyytyväinen. Kun kävin kylässä, rappukäytävän nimitaulussa melkein kolmasosa oli venäläisnimiä, muutama suomalainen ja muutama vähän eksoottisempi.
Vierailija kirjoitti:
Asunto kannattaa osta asumista varten, ei sijjoitukseksi. Mitä se haittaa jos sen arvo heittelee vuosien mittään mtien tahansa.
Aivan, se on ihan sama onko sen arvo euron vai miljoonan, jos siinä vain asuu, se ei vaikuta mihinkään.
LISÄKSI jos arvon putoamisesta haluaa hyötyä, pitää ostaa kalliimpi asunto, jos tuon asunnon myynnissä tulee 70 tonnia tappiota, niin ostapa miljoonan asunto, siinä tulee 500 tuhatta voitto, kun hinnat palaavat taas entiselleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Espan eteläpuolella neliöhinta oli huipulla keskimäärin 10500 euroa. Nyt sieltä saa asuntoja, joissa neliöhinta alkaa kutosella. Iso kysymys on lähinnä, laskeeko lisää. Helsingin keskusta vetää surkeasti, eikä liiketoimintakaan kannata.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunto kannattaa osta asumista varten, ei sijjoitukseksi. Mitä se haittaa jos sen arvo heittelee vuosien mittään mtien tahansa.
Aivan, se on ihan sama onko sen arvo euron vai miljoonan, jos siinä vain asuu, se ei vaikuta mihinkään.
LISÄKSI jos arvon putoamisesta haluaa hyötyä, pitää ostaa kalliimpi asunto, jos tuon asunnon myynnissä tulee 70 tonnia tappiota, niin ostapa miljoonan asunto, siinä tulee 500 tuhatta voitto, kun hinnat palaavat taas entiselleen.
Juttelin 2023 tästä ja moni odotti jo silloin hintojen palaavan entiselleen minä hetkenä hyvänsä. Laskua on tullut lisää esimerkiksi tuon ympäristöministeriön julkisen tietokannan mukaan. Moni on menettänyt kokonaan säästönsä. Ostivat huipulla talon 600000 eurolla ja nyt hinta alkaa nelosella. Remppaakin alkaa tulla. Lainaa on silti runsaasti jäljellä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onkos vielä vuokratontilla tuo neukkukuutio? Sitten on kyllä melkoisen jackpotin saanut.
Vielä jos on sen ikänen talo että putkiremonntti tulossa. Maksaa jotain tuhannen euron pintaan jollei ylikin neliöltä.
Saa maksaa tuon nykyisen asuntonsa oletettavan myyntihinnan siitä vielä vaikkei edes haluaisi.
Aika kovia nuo urakointihinnat kun erään tiedon mukaan kahden päivän putkiremontti omakotitaloon joka sisälsi vain puhdasvesiputkien vaihtamisen maksoi 6600 euroa.
Tuntitöinähän tuota ei näköjään enään kannattaisi tehdä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Monikulttuurisuus laskee alueen arvoa niin se vain on.
Ei välttämättä. Jos onnistuu vuokraamaan asuntonsa sellaisille, joiden vuokrat kela maksaa, niin sehän on vakaata tuottoa.
Joutuukohan pahimmissa tapauksissa tekemään asuntoon täydellisen remontin joka vuokralaisen jälkeen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokratontilla olevan putkiremontoimattoman 70-luvun asunnon arvo on käytännössä negatiivinen. Ihmettelen suuresti, että joku maksaa näistä jotain.
Niin se menee. Vantaalta ostettiin erillistalo 4 vuotta sitten 600t€. Nyt arvio oli 510t€. No onneksi viihdytään niin ei pakko myydä .
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tiedän 2, jotka kauan sitten makseli asuntolainaa vuosikaudet ja joutuivat myymään siten, että jäivät velkaa asunnsota, jota heillä ei enää ollut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunto kannattaa osta asumista varten, ei sijjoitukseksi. Mitä se haittaa jos sen arvo heittelee vuosien mittään mtien tahansa.
No on sillä ainakin tässä jutun tapauksessa isokin merkitys, jos velkaa on 110.000€ ja arvo on 70.000€.
Saattapi pankin setä tulla kyselemään lisävakuuksia lainalle.
Jos ei ole antaa lisävakuuksia ja vaikka on hoitanut lainaansa suunnitellusti niin ottaako pankki kodin ja myy eteenpäin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämä sama tapahtui 1990-luvulla. Itse ostin ensimmäisen oman asunnon vuonna 1993 asp-lainalla.. Tein härskin tarjouksen, joka meni läpi. Lamavuosina 1993-94 asunnot olivat halvimmillaan.
Vastavalmistuneena ostin hyväkuntoisen 3h + k yliopistokaupungin keskustasta, vaikka minulla oli vain määräaikainen työsuhde. Asuntolainojen korot olivat korkeat tuohon aikaan nykyiseen, mutta lainaa otin nykyrahassa max 50.000 euroa.
Vierailija kirjoitti:
Asunto kannattaa osta asumista varten, ei sijjoitukseksi. Mitä se haittaa jos sen arvo heittelee vuosien mittään mtien tahansa.
Voisiko olla, että ihminen ei aina voi asua yhdessä kodissa koko elämäänsä. Mitä luulet? Miksi itse muutit lapsuudenkodistasi pois?
Tässä syy miksen yksinasujana tule ikinä laittamaan rahojani seiniin vaan hankin niillä kokemuksia ja elämyksiä pääosin ulkomailla. Ylijäämällä olen ostanut kultaa (nyt en koska hinta on huipussaan, ennemmin pitäisi myydä mutta ei ole akuuttia rahan tarvetta)
Vierailija kirjoitti:
Espan eteläpuolella neliöhinta oli huipulla keskimäärin 10500 euroa. Nyt sieltä saa asuntoja, joissa neliöhinta alkaa kutosella. Iso kysymys on lähinnä, laskeeko lisää. Helsingin keskusta vetää surkeasti, eikä liiketoimintakaan kannata.
Olen huomannut saman, kun olen muutaman vuoden seurannut Etelä-Helsingin hintoja. Hintapyynnöissä on vielä paljon ilmaa. Ei muuta kuin härskejä tarjouksia sisään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunto kannattaa osta asumista varten, ei sijjoitukseksi. Mitä se haittaa jos sen arvo heittelee vuosien mittään mtien tahansa.
No on sillä ainakin tässä jutun tapauksessa isokin merkitys, jos velkaa on 110.000€ ja arvo on 70.000€.
Saattapi pankin setä tulla kyselemään lisävakuuksia lainalle.
Jos ei ole antaa lisävakuuksia ja vaikka on hoitanut lainaansa suunnitellusti niin ottaako pankki kodin ja myy eteenpäin?
Tuo systeemi on kyllä totaalisen perseestä että kesken kaiken pankki alkaa hevostelemaan jotain lisävakuuksia. Lainausbisnes on riski ja pankki tietää sen tasan tarkkaan antaessaan lainan.
Pitäisi olla ehdottomasti kiellettyä että kesken laina-ajan voisi alkaa jotain lisävakuuksia vaatimaan!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunto kannattaa osta asumista varten, ei sijjoitukseksi. Mitä se haittaa jos sen arvo heittelee vuosien mittään mtien tahansa.
No on sillä ainakin tässä jutun tapauksessa isokin merkitys, jos velkaa on 110.000€ ja arvo on 70.000€.
Saattapi pankin setä tulla kyselemään lisävakuuksia lainalle.
Jos ei ole antaa lisävakuuksia ja vaikka on hoitanut lainaansa suunnitellusti niin ottaako pankki kodin ja myy eteenpäin?
Semmoinen riski siinä on olemassa, että pankki irtisanoo lainat.
Tuon takia olenkin asunut vuokralla ja vaan säästänyt. Onneksi muutin satakuntaan hesasta jo 10 v sitten.