Laitan vuokralle. Paljonko opiskelija saa asumislisää?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Entä jos tarjoaisit opiskelijalle edullisen asunnon? Tekisit hyvän työn ja auttaisit nuorta ihmistä elämän alkuun. Miksi pitää olla aina ahne ja nyhtää mahdollisimman korkeaa vuokraa.

Tämä on halpa hinta. Välittäjä ehdotti 560-600. Ajattelin vuokralaisen pysyvän pidempään tällä 530 hinnalla.

Ap

Pyydä tuo välittäjän vuokra. Ota vuokralainen, joka pystyy sen maksamaan.

Voi olla, että kannattaisi. Ehkä olen liikaa jumiutunut opiskelija-ajatukseen. 

Tässä on keskeinen sijainti, parveke, uusittu kylppäri ja pyykinpesukone mahtuu. 

Ap

Vierailija kirjoitti:

Entä jos tarjoaisit opiskelijalle edullisen asunnon? Tekisit hyvän työn ja auttaisit nuorta ihmistä elämän alkuun. Miksi pitää olla aina ahne ja nyhtää mahdollisimman korkeaa vuokraa.

Tiedätkö mikä on vastike? Ei vuokranantajalle jää todellakaan sitä koko summaa käteen verojen jälkeen siitä vuokrasta. 

No omalla opiskelevalla lapsella on n. 600 vuokra. Saa asumislisää ja opintotukea yht. 530 e. Annan satasen kuussa ja isänsä myös. Hänellä on omia säästöjä mutta ennen pitkää pitää yrittää etsiä osa-aikatyö. Lainaa yrittää välttää.

Ota huomioon että opintotukea ja asumislisää maksetaan vain opiskelukuukausilta, ei kesältä. Jos et anna asua ilmaiseksi kesää, niin turha hokea tuota asumislisää sen enempää.

Tsekkaa kelan sivulta mitä se opintotuki ja lisä on, laita se vuokraksi. Muut kulut opiskelija voi sitten hoitaa töissä käymällä tai lainalla. Tai tee niin kuin me muutkin: markkinahinta ja valitaan asukas jolla ON opiskelun lisäksi osa-aikatyö. Siis ON, ei niin että on ajatellut hakea töitä.

Ainakin 530 oli yleisin hinta, kun katseltiin opiskelijalle asuntoa, joten liekö jokin katto?

Aloittavat opiskelijat ei ehkä vielä ole ehtineet saada sitä työtä. Toki se on riski, saako. 

Ap

Vierailija kirjoitti:

No omalla opiskelevalla lapsella on n. 600 vuokra. Saa asumislisää ja opintotukea yht. 530 e. Annan satasen kuussa ja isänsä myös. Hänellä on omia säästöjä mutta ennen pitkää pitää yrittää etsiä osa-aikatyö. Lainaa yrittää välttää.

Tää oli mulle valaiseva viesti. 

Ap

Vierailija kirjoitti:

Ota huomioon että opintotukea ja asumislisää maksetaan vain opiskelukuukausilta, ei kesältä. Jos et anna asua ilmaiseksi kesää, niin turha hokea tuota asumislisää sen enempää.

Tsekkaa kelan sivulta mitä se opintotuki ja lisä on, laita se vuokraksi. Muut kulut opiskelija voi sitten hoitaa töissä käymällä tai lainalla. Tai tee niin kuin me muutkin: markkinahinta ja valitaan asukas jolla ON opiskelun lisäksi osa-aikatyö. Siis ON, ei niin että on ajatellut hakea töitä.

Että ilmaiseksi kesä 😄. Hinta määräytyy asunnon kunnon, vastikkeen ja sijainnin perusteella, ei kelatukien.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Entä jos tarjoaisit opiskelijalle edullisen asunnon? Tekisit hyvän työn ja auttaisit nuorta ihmistä elämän alkuun. Miksi pitää olla aina ahne ja nyhtää mahdollisimman korkeaa vuokraa.

Tiedätkö mikä on vastike? Ei vuokranantajalle jää todellakaan sitä koko summaa käteen verojen jälkeen siitä vuokrasta. 

Näin on ja lisäksi taloyhtiön remonteista tulee maksettavaksi rahoitusvastiketta. Eli ei todellakaan voi vuokrata läheskään käyttövastikehintaan. 

Eikös monessa paikassa voi suorittaa opintoja myös kesällä, jolloin tulee tuetkin. 

Vierailija kirjoitti:

Entä jos tarjoaisit opiskelijalle edullisen asunnon? Tekisit hyvän työn ja auttaisit nuorta ihmistä elämän alkuun. Miksi pitää olla aina ahne ja nyhtää mahdollisimman korkeaa vuokraa.

Mitä ihmettä? Ei ap ole kela tai sossu. Hinta on kohtuullinen. Sinulle saattaa tulla yllätyksenä, etä se 530 euroa ei tipahda ap:n taskuun. Kun maksaa vastikkeen, verot ja ottaa aina muutaman kuukauden takkiin ja tekee asuntoon korjaukset, niin ei se mikään kultakaivos ole.

Vuokranantaja saa kuukausittain voittoa about opintotuen verran, jos sitäkään. Että se siitä köyhien nyhtäämisestä.

Todella monet opiskelijat saavat vanhemmiltaan taloudellista tukea, ja maksavat ilman ongelmia ihan kunnon vuokraa kunhan asunto on mieluinen ja hyvällä sijainnilla. Ei sinun tarvitse kenenkään puolesta miettiä mihin heillä on varaa, ja joutuvatko tekemään töitä tai saavatko töitä valmistumisen jälkeen, nämä asiat eivät kuulu sinulle. Sinun tulee miettiä mikä on asunnon markkinahintainen vuokra ja halutessasi voit sitä vähän tiputtaa, sillä saa ainakin usein sitoutettua vuokralaisen pidemmäksi aikaa joten ihan hyvä asia myös sijoitusmielessä. Sitten huolehdit siitä, että asunto on ja pysyy luvatunlaisessa kunnossa, maksat ylimääräiset vesiennakot takaisin jos sellasia tulee, ja pidät vuokralaisen ajantasalla hänen asumiseensa vaikuttavista asioista, ja olet tavoitettavissa mikäli vuokralaisella tulee asunnon kanssa jokin ongelma. Sitä vuokralainen haluaa, ei sitä että murehdit hänen raha-asioitaan hänen puolestaan. 

Hyi

Asumistukea ei tosiaan saa kesäkuukausilta, jos ei opiskele. Eli voi olla, että opiskelija joutuu irtisanomaan asunnon kesäksi, jos ei saa töitä. Pelkällä opitotuella ja asumislisällä ei oikein pysty yli 500€ vuokraa maksamaan. 

Vierailija kirjoitti:

Todella monet opiskelijat saavat vanhemmiltaan taloudellista tukea, ja maksavat ilman ongelmia ihan kunnon vuokraa kunhan asunto on mieluinen ja hyvällä sijainnilla. Ei sinun tarvitse kenenkään puolesta miettiä mihin heillä on varaa, ja joutuvatko tekemään töitä tai saavatko töitä valmistumisen jälkeen, nämä asiat eivät kuulu sinulle. Sinun tulee miettiä mikä on asunnon markkinahintainen vuokra ja halutessasi voit sitä vähän tiputtaa, sillä saa ainakin usein sitoutettua vuokralaisen pidemmäksi aikaa joten ihan hyvä asia myös sijoitusmielessä. Sitten huolehdit siitä, että asunto on ja pysyy luvatunlaisessa kunnossa, maksat ylimääräiset vesiennakot takaisin jos sellasia tulee, ja pidät vuokralaisen ajantasalla hänen asumiseensa vaikuttavista asioista, ja olet tavoitettavissa mikäli vuokralaisella tulee asunnon kanssa jokin ongelma. Sitä vuokralainen haluaa, ei sitä että murehdit hänen raha-asioitaan hänen puolestaan. 

Ihan järkevä kirjoitus. Mietin opiskelijan raha-asioita siksi, että onko hänellä varaa maksaa sitä vuokraa. Tulee sekavaa, jollei hän maksakaan. 

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Entä jos tarjoaisit opiskelijalle edullisen asunnon? Tekisit hyvän työn ja auttaisit nuorta ihmistä elämän alkuun. Miksi pitää olla aina ahne ja nyhtää mahdollisimman korkeaa vuokraa.

Mitä ihmettä? Ei ap ole kela tai sossu. Hinta on kohtuullinen. Sinulle saattaa tulla yllätyksenä, etä se 530 euroa ei tipahda ap:n taskuun. Kun maksaa vastikkeen, verot ja ottaa aina muutaman kuukauden takkiin ja tekee asuntoon korjaukset, niin ei se mikään kultakaivos ole.

Joillakin on väärä käsitys siitä, minkä verran vuokranantajalle jää käteen. Tyhmiä ihmisiä riittää.

Vierailija kirjoitti:

Eli jos pyydän 530, selviääkö opiskelija siitä, jos asumislisä on vain noin 250?

On riskinä, että aloittava opiskelija ei sitten saakaan työpaikkaa, joten mistä saa rahaa. Opintolainasta?

Mitä se sinulle kuuluu? Jos vuokralaisesi maksaa vuokransa ajallaan ja asuu siivosti, hänen muu elämänsä ei kuulu sinulle pätkääkään. Vaikka seisoisi päällään kuusi tuntia kerrallaan ja kansa tuijottaisi sitä ja heittäisi hattuun rahaa, se ei sinulle mitenkään kuulu. 

Täyttä potaskaa taas tämäkin ketju! 

Vierailija kirjoitti:

Täyttä potaskaa taas tämäkin ketju! 

Mikä tässä on potaskaa?

Ap