Laitan vuokralle. Paljonko opiskelija saa asumislisää?

Järkevää olisi vuokrata kahdelle opiskelijakaverille kimppapämpäksi kaksio, jossa on molemmista huoneista pääsy vessaan ja keittiöön. Vuokra olisi edullinen puoliksi heille. Minun lapseni asuu in opiskelijana ja vuokra on molemmilta 300 eli vain muutama kymppi asumislisän päälle. Tämä ei tietysti ole Helsingissä, missä vuokra olisi vastaavasta 400 + 400. 

Ap, miksi haluat vuokrata opiskelijalle? Vuokraa työssäkäyvälle, niin voit saada hyvän, pitkäaikaisen vuokralaisen.

Vierailija kirjoitti:

Luultavasti saat jos asunto helsingissä hyvällä paikalla.

Jakomäessäkin on korkeammat vuokrat.

Vierailija kirjoitti:

Ap, miksi haluat vuokrata opiskelijalle? Vuokraa työssäkäyvälle, niin voit saada hyvän, pitkäaikaisen vuokralaisen.

Työssäkyvä on liikkuvampi. Yleensä ei ole pitkään vuokralla. 

Ennen vanhaan opiskelijat asui samassa huoneessa. Ei ollut omia huoneita. 

Mun äiti vieraan toisen opiskelihan kanssa samassa huoneessa ja mun isä kahden sisaruksensa kanssa. Molemmissa tapauksissa asuivat jonkun juonetta vuokraavan perheen luona. Keittiöön oli rajoitettu käyttö jne.  

Ehkä kohta yksiöitä vuokraa 2 toisilleen vierasta. Tällöin jää paljon yksiöitä vaille vuokralaista. 

Juuri haettiin asumislisää omalle opiskelijalle, se on 296e. Helsingissä maksaa solusta 360/kk ja laskettiin, että opintotuki+asumislisä kattavat vuokran ja autopaikan (tarvitsee työhön autoa), yli jää reilu 100e. Anna hänelle rahaa 150e/kk, isänsä tankkaa auton kerran kuussa ja lisäksi opiskelija tienaa muutaman satasen kuukaudessa eli näin pärjää oikein hyvin. Solussa sähkö ja vesi kuuluvat vuokraan, nämä tietysti normaalissa vuokra-asunnossa vielä tuohon päälle, samoin kuin kotivakuutus.

Opiskelijoiden on tällä hetkellä vaikea saada töitä, omanikin lähetti ainakin 100 hakemusta, muttei siitä huolimatta onnistunut saamaan töitä kesäksi.

Ka näille "riistäjä"-vinkujulle tiedoksi, ettei asuntojen vuokraaminen todellakaan ole mikään kultakaivos. Yksi huono vuokralainen joka ei maksa tai tuhoaa asuntoa syö vuokratuotot pitkältä ajalta. Ilmaiseksiko pitäisi antaa asua?

Mitkä on sun omat menot tästä kyseisestä asunnosta?

Jos nää on speksit, että opiskelijalle vuokralle ja tukien mukaan hintaa, niin lähtisin siitä, että 500€ on ehdoton katto tällä hetkellä. Jos tulee vuokrankorotuspaineita seuraavien vuosien aikana, siinä on vielä se muutama kymppi varaa nostaa vuokraa ilman, että se menee jo totaalisesti yli köyhemmän opiskelijan maksukyvyn. Mutta... aiotko jotenkin karsia sieltä asunnonhakijoista (olettaen, että niitä nyt on sitten jonoksi asti) pois ne, joilla on "liikaa" rahaa/varallisuutta/maksukykyä, jotta edullinen asunto menee sellaiselle, joka sitä juuri sen hinnan puolesta tarvitsee? En oikein muuten ymmärrä tätä lähtökohtaa asunnon vuokraamisesta juuri opiskelijalle.

Vierailija kirjoitti:

Mitkä on sun omat menot tästä kyseisestä asunnosta?

Jos nää on speksit, että opiskelijalle vuokralle ja tukien mukaan hintaa, niin lähtisin siitä, että 500€ on ehdoton katto tällä hetkellä. Jos tulee vuokrankorotuspaineita seuraavien vuosien aikana, siinä on vielä se muutama kymppi varaa nostaa vuokraa ilman, että se menee jo totaalisesti yli köyhemmän opiskelijan maksukyvyn. Mutta... aiotko jotenkin karsia sieltä asunnonhakijoista (olettaen, että niitä nyt on sitten jonoksi asti) pois ne, joilla on "liikaa" rahaa/varallisuutta/maksukykyä, jotta edullinen asunto menee sellaiselle, joka sitä juuri sen hinnan puolesta tarvitsee? En oikein muuten ymmärrä tätä lähtökohtaa asunnon vuokraamisesta juuri opiskelijalle.

Mun omat kulut on vähän yli 400 kuussa ja välityspalkkio lähes tonni. Lisäksi täytyy uusia yksi kodinkone ja eräs toinen asia. Vielä on tulossa tyhjä/tyhjiä kuukausia. 

Kerroin jo aiemmin, että oletettavasti yliopisto-opuskelija on asunnossa opintojen ajan eli sen 5 vuotta suunnilleen. En nosta vuokraa tuona aikana. 

Tämä ei ole kultakaivos. Jos tulee tuottoa, vero on 30 %. 

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija ki

Opiskelijatkin voivat olla liikkuvaisia. Lähtevät ulkomaille vaihtoon, löytävä harjoittelu/työpaikan opiskeluaikana muualta ja opiskelevat etänä, vaihtavat alaa, löytävät puolison ja muuttavat yhteen...