Lue keskustelun säännöt.
Onko yli 700€ Yhtiövastike paljon kerrostaloasunnossa Mellunkylässä?
Kommentit (43)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos ei ole remontti lainoja tuossa, niin on.
Kannattaa laskea velaton hinta ja hoitovastike, sillä tuohon yhtiövastikkeeseen paketoitu taloyhtiölainan osuus tekee vertailun vaikeaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sehän riippuu neliömäärästä. Tuo on paljon pienestä luukusta, vähän isosta perheasunnosta.
Vastikkeet eivät Mellunmäessä ole sen enempää tai vähempää kuin muuallakaan Helsingissä per neliö.
Hirveä summa mielestäni. Tuohon 700€ kun lisää siis kaikki muut asumiakulut, tulee pullotettua melkein 800€ "omasta'" asunnosta.
Asutaan vuokralla yhtiössä, jossa tuli juuri myyntiin sinänsä oikein kiva perheasuntoja, jossa yv on yli 700.
Ei todellakaan järkeä pulittaa tuollaista summaa lainan lyhennyksen päälle. Asutaan vuokralla ja säästetään omakotitalon ostamista varten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa laskea velaton hinta ja hoitovastike, sillä tuohon yhtiövastikkeeseen paketoitu taloyhtiölainan osuus tekee vertailun vaikeaksi.
Nimenomaan, tässä ei selvästikään ole kyse pelkästä hoitovastikkeesta.
Jos summa sisältää hoitovastikkeen, vesimaksun ja lainanlyhennyksen niin sehän on edullinen.
Siis pelkkä Yhtiövastike n 730€ ja siihen päälle vesi, sähkö, autopaikkaa jne...
Talo v 1962.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Siis pelkkä Yhtiövastike n 730€ ja siihen päälle vesi, sähkö, autopaikkaa jne...
Talo v 1962.
Mikä järki tässä? Joudut ottamaan lainaa, jota maksat kuukausittain n 800€, siihen tuo +700€, sähköt ja vedet.
Jossain itä- Helsingissä vielä.
Vierailija kirjoitti:
Siis pelkkä Yhtiövastike n 730€ ja siihen päälle vesi, sähkö, autopaikkaa jne...
Talo v 1962.
En usko. Tossa on oltava mukana putkiremppaa tai joku muu lainaosuus. V1962 talossa ei ole tollasia vastikkeita. Laita linkki myynti-ilmoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On, yhtiövastikkeena kyllä iso summa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taitaa olla tämä kohde:
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/23556327
Yhtiövastike on suuri, koska asunto on entinen liikehuoneisto ja tämän "ansiosta" maksaa vastikkeet 1,5 kertoimella.
Mielestäni tämän tyyppisissä liikehuoneisto vastiketta maksavissa asunnoissa ei ole mitään järkeä.
Mellunkylässä on Oikotiellä myynnissä tasan yksi asunto vuonna 1962 valmistuneessa talossa eikä sen vastike ole 700e. Pistäs nyt linkki asuntoon jos sellainen on oikeasti olemassa.
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/23559431
Jos on kyse pelkästä hoitovastikkeesta niin jotain on pahasti pielessä yhtiössä
No yhtiövastikkeita eri yhtiöiden välillä on vaikea verrata ilman tarkempaa tarkastelua, mitä vastike sisältää. Itse olin aikoinaan kesätöissä kiinteistöhuolossa ja tuli seurattua useamman taloyhtiön erilaisia tapoja tehdä asioita itse. Oli melkoinen ero jo yksiön vastikkeessa kahden vierekkäin sijaitsevan identtisesti rakennetun taloyhtiön välillä. Molemmilla oli oma tontti, n. 10 neliömetrin tarkkudella samankokoiset. Toinen taloyhtiöistä ei teettänyt pihatöistä mitään muuta huoltoyhtiöllä kuin parkkipaikan aurauksen/liukkauden torjunnan tarvittaessa lokakuun alusta huhtikuun loppuun. Toisessa taloyhtiössä me kesätyöntekijät kävimme leikkaamassa nurmikot kesäkuun alusta elokuun loppuun, tehtiin pihapesu parkkipaikalle ja huoltoteille 2*vuodessa (1. pesu oli tehty huoltomiesten toimesta huhti-toukokuun vaihteessa jasisälsi myös hiekotussepelin talteenoton koneellisesti), kävimme kerran kuukaudessa läpi pihaistutukset ja tarvittaessa huolehdimme niiden kastelusta.... Toinen taloyhtiö teki kaiken tämän itse talkoilla.
On. Kaikki yli 200€ vastikkeet ovat tarpeettoman suuria.
riippuu onko just rempattu isolla rahalla. Jos isoja korjauksia tulossa niin toi pikkuraha tulevaan verrattuna.