Lue keskustelun säännöt.
YLE: Vuokranantajien kärsimys: "Ei löydy maksukykyisiä ja vastuullisia asukkaita"
23.07.2025 |
Asuntosijoittajan omistama asunto Itä-Helsingissä on ollut tyhjillään maaliskuusta lähtien.
-Olen jo tiputtanut vuokraa kymmenen prosenttia, mutta silti hyvää vuokralaista on vaikea löytää. Ongelma ei ole enää hinta vaan se, ettei löydy maksukykyisiä ja vastuullisia asukkaita.
Kommentit (705)
Vierailija kirjoitti:
Erittäin hieno uutinen ja asumistukiuudistukset toimivat juuri kuten oli tarkoitus, eli vuokrat laskevat. Ei ole mikään itseisarvo, että valtion tuilla lihotetaan sijoittajien taskuja.
Tämä on myös fiksun asuntosijoittajan puolesta erinomainen asia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos pitää vuokravakuudet itsellään niin silloin pitää toimittaa vuokralaiselle kuitut remonteista eikä saa laittaa kalliimpaa materiaalia mitä vanha oli ja pitää näyttää ne vialliset jutut. Suomessa on myös lakeja asunnon vuokrauksesta.
Vierailija kirjoitti:
Saahan sitä haluta... hoitovastikkeet harvoin on vanhoista yksiöistä 300 e/kk.
No mulla on.
Vierailija kirjoitti:
Hyvä tietää ettei pääsisi yksityiselle vuokralle ellei ole töissä, vaikka onkin säästöjä yli satadonaa. Kun ei ole "luotettava vuokralainen".
Pääsee, jos vakuutat vuokranantajan varallisuudestasi. Itse pääsin noin vain yksityiselle vuokralle, kun elin pelkällä työmarkkinatuella enkä ollut oikeutettu asumistukeen tai muuhunkaan etuuteen. Kerroin sitten vain suoraan, että varallisuutta on, näytin hälle arvopaperisalkunni sisällön ja hän kysyi, että milloin pääset muuttamaan. Puhuttiin vielä laajemmin sitten siitä, että näin pitääkin toimia, että kyllähän se on varoitusmerkki, jos joku saa vain työmarkkinatukea, joka menisi lähestulkoon kokonaan vuokriin, joten tietenkin vuokranantaja haluaa tietää, että miten aikoo muut elämisen kulut järjestää. Jos sen pystyy esittämään (vuokranatajahan ei voi noin vain alkaa kysellä kaikkea, joten vuokralaisehdokkaan on itse tajuttava kertoa), niin kyllä silä luottamusta saa.
Vierailija kirjoitti:
Vuokrapyynto kun on 600-650e paikkeilla, niin aina löytyy vuokralainen. Typerää pitää tyhjiä kuukausia liian kovan pyynnin vuoksi.
Se on just näin. Ei kannata tavoitella maksimia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hyvä tietää ettei pääsisi yksityiselle vuokralle ellei ole töissä, vaikka onkin säästöjä yli satadonaa. Kun ei ole "luotettava vuokralainen".
Voisi vuokranantajakin osoittaa sen oman luotettavuutensa, ettei käy omilla avaimillaan kaivelemassa vaatekaappeja tai pistä ykskaks kämppää alta myyntiin, eikä keksi pois muuttaessa mistään pölypallosta jääkaapin alla että pidänpä vakuudet itsellä.
Vierailija kirjoitti:
Saahan sitä haluta... hoitovastikkeet harvoin on vanhoista yksiöistä 300 e/kk.
Monessakin on tuota luokkaa ja tulevat nousemaan kun kaupunki nostaa tonttivuokria.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hyvä tietää ettei pääsisi yksityiselle vuokralle ellei ole töissä, vaikka onkin säästöjä yli satadonaa. Kun ei ole "luotettava vuokralainen".
Voisi vuokranantajakin osoittaa sen oman luotettavuutensa, ettei käy omilla avaimillaan kaivelemassa vaatekaappeja tai pistä ykskaks kämppää alta myyntiin, eikä keksi pois muuttaessa mistään pölypallosta jääkaapin alla että pidänpä vakuudet itsellä.
Jos käy ilman lupaa niin tulee sakot, tuo on laissa. Viranomaisiin vain yhteys.
Aina voi laittaa asunnnon myyntiin.
Kenenkään ei ole pakko olla mikään vuokranantaja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.
Ja asuntovelkaa ei saa pätkätöillä, osa-aikatöillä, palkkatukitöillä eikä nolla-sopimuksilla eikä työkokeiluilla.
Perintö täytyy ottaa vastaan kokonaan tai ei mitään eli jos otat mökin järven rannalta niin joudut ottamaan myös kerrostalo-osakkeen muuttotappiokaupungista.
Vierailija kirjoitti:
Itä-Helsinki. Tämä riittää karkottamaan maksukykyiset eli ilmeisesti työssäkäyvät. En muuttaisi Itä-Helsinkiin mistään hinnasta. Tuo lokaatio on niin huono että ennustan karua tulevaisuutta asuntosijattalle jolla on asunto tuolla. No nyörtyvät jossain vaiheessa kun eivät edes saa asuntoa kaupaksikaan niin että sitten ottavat vuokralaiseksi ei niin maksukykyisen.
Itä-Helsingin alueella asuu yli 170 000 ihmistä. Sinne mahtuu monenlaisia alueita. Hyviä ja huonompia. Oikeasti huonojahan koko Suomesta ei löydy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Orpon hallitus vastannee vuokranantajien hätään leikkaamalla asumistuesta pikkuisen lisää. 🤣😆🤣
Kaikki leikkaukset johtuu punahallituksen katastrofitaloudesta. Joten äänestäkää ihmeessä vasureita vastedeskin vuokralaardit jos haluatte tämän tilanteen jatkuvan.
Ai rikkaiden verojen leikkauksetkin johtuvat vasemmistosta. Ok...
Vierailija kirjoitti:
Miten niin maksukykyisiä? Jos et ole töissä niin Kela maksaa vuokran.
Jos tuota ei ymmärrä hälytysmerkiksi, ei kannata sijoitusasuntoja hallinnoida.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.
Osa vuokralla asuvista perii asunnon.
Ja osan on pakko alkaa vuokraisännäksi, kun asuntoa ei saa myytyä.
Vierailija kirjoitti:
Tiputtanut vuokraa 10 prosenttia? Eihän se ole mikään alennus. Puolittaa vuokran määrän, niin johan löytyy vuokralainen.
Vuokran määrä on oikea sitten kun löytyy joku joka haluaa sen maksaa siitä asunnosta. Silleen se kapitalismi toimii.
Suomessa vaan vuokranantajat kasvukeskuksissa tai vaikka työnantajat on liian tottuneita siihen että voi öyhöttää mitä vaatimuksia tahansa ja aina löytyy joku jolle se kelpaa.
Vierailija kirjoitti:
Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.
Ja asuntovelkaa ei saa pätkätöillä, osa-aikatöillä, palkkatukitöillä eikä nolla-sopimuksilla eikä työkokeiluilla.
Perintö täytyy ottaa vastaan kokonaan tai ei mitään eli jos otat mökin järven rannalta niin joudut ottamaan myös kerrostalo-osakkeen muuttotappiokaupungista.
Henkilö. joka kokee elämäntehtäväkseen tuoda julkisuuteen jotain kaikkiin vaikuttavaa negatiivista uutista. Monesti uutinen saattaa vääristyä, koska Alarmistin tarkoitusperä on saada huomiota.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Orpon hallitus vastannee vuokranantajien hätään leikkaamalla asumistuesta pikkuisen lisää. 🤣😆🤣
Kaikki leikkaukset johtuu punahallituksen katastrofitaloudesta. Joten äänestäkää ihmeessä vasureita vastedeskin vuokralaardit jos haluatte tämän tilanteen jatkuvan.
Ai rikkaiden verojen leikkauksetkin johtuvat vasemmistosta. Ok...
Sanoo veroja maksamaton vasemmisto, rofl.
Vierailija kirjoitti:
No kyllähän ne vuokranantajatkin melkoisia kusi-elmereitä ja muiden rahoilla juhlivia loisia ovat. Miten on edes laillista, että joku muka ostaa lainalla asunnon ja vuokralainen kuitenkin maksaa sen lainan. Vuokralaisenhan kuuluisi silloin myös omistaa asunto. Mielestäni myös tällaiset sukupolvilta toisille, ansaitsematta periytyvät omistukset tulisi riistäjän poistuttua ottaa yhteiskunnan käyttöön, esim. vähävaraisten, lasten ja m a a h a n m u u t t a j i e n hyväksi.
Se on heidän työtään, josta saavat elantonsa. Samalla lailla yrittäjä voi saada pankista lainaa yrityksensä perustamiseen, eikä sen jälkeen yrityksen asiakkaiden pitäisi mitenkään saada olla osa yrityksen omistajia. Vuokra-asunto on majoitustoimintaa, usein pitkäaikaista, johon vuokralainen ostaa oikeuden asua. Ei osta oikeutta omistaa asuntoa. Asuntosijoittaja kantaa kyllä ihan riittävästi riskiä asunnon arvon alenemisesta, remonteista sun muista ja maksaa siihen päälle hulppeasti veroja.
Vierailija kirjoitti:
Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.
Osa vuokralla asuvista perii asunnon.
Ja osan on pakko alkaa vuokraisännäksi, kun asuntoa ei saa myytyä.
Henkilö. joka kokee elämäntehtäväkseen tuoda julkisuuteen jotain kaikkiin vaikuttavaa negatiivista uutista. Monesti uutinen saattaa vääristyä, koska Alarmistin tarkoitusperä on saada huomiota.
Saahan sitä haluta... hoitovastikkeet harvoin on vanhoista yksiöistä 300 e/kk.