Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
YLE: Vuokranantajien kärsimys: "Ei löydy maksukykyisiä ja vastuullisia asukkaita"
23.07.2025 |
Asuntosijoittajan omistama asunto Itä-Helsingissä on ollut tyhjillään maaliskuusta lähtien.
-Olen jo tiputtanut vuokraa kymmenen prosenttia, mutta silti hyvää vuokralaista on vaikea löytää. Ongelma ei ole enää hinta vaan se, ettei löydy maksukykyisiä ja vastuullisia asukkaita.
Kommentit (705)
Vierailija kirjoitti:
No kyllähän ne vuokranantajatkin melkoisia kusi-elmereitä ja muiden rahoilla juhlivia loisia ovat. Miten on edes laillista, että joku muka ostaa lainalla asunnon ja vuokralainen kuitenkin maksaa sen lainan. Vuokralaisenhan kuuluisi silloin myös omistaa asunto. Mielestäni myös tällaiset sukupolvilta toisille, ansaitsematta periytyvät omistukset tulisi riistäjän poistuttua ottaa yhteiskunnan käyttöön, esim. vähävaraisten, lasten ja m a a h a n m u u t t a j i e n hyväksi.
Siinä vaiheessa kun tämä ymmärretään laajemmin, niin riistäjät ovat nesteessä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Hallitus hyväksyi alisuoriutumisen irtisanomisperusteeksi."
Tuo on paras uutinen mitä työelämässä on viimeiseen 50v tapahtunut.
Hyvät työntekijät pärjäävät paremmin, ja lusmuilijat saavat fudut.
Huomaa kyllä, että täällä kommentoidaan luulon eikä tiedon varassa. Itä-Helsinki on ihan hyvä mesta, merenrannat lähellä ja isot kauppakeskukset sekä loputtomat pyörätiet. Ja kelatuella elää niin opiskelijat kuin työttömät kuin myös hoitovapaalla olevat synnyttäjät sekä eläkeläiset. Nämäkö ovat sitten niitä vastuuttomia kansalaisia? Eikö tukien hakeminen kerro nimenomaan siitä, että elämänhallinta on kondiksessa.
Vierailija kirjoitti:
Sun pitää kysyä aurinko paneeleihin lupa rakennusvalvonnasta.
Jos sataa paljon lunta ja katto romahtaa niin vakuutus ei korvaa, jos ei ole kysytty lupaa aurinko paneeleihin rakennusvalvonnasta ja tehty lujuuslaskelmia.
Vierailija kirjoitti:
Ei ole työpaikkoja, kun tekoäly vie kaiken. Jo monet lääkäritkin selvityttää potilaidensa vaivat tekoälyllä ja maksamme kalliista välikädestä, vaikka lääkäreitäkään ei kohta tarvittaisi.
Höpön höpön. Tekoäly poistaa joitain toistoa vaativia bulkkitoimistotöitä, tulee uutta tilalle jossa tarvitaan niitä tekoälyä hyödyntäviä ihmisiä. Lääkäreitä se ei korvaa vielä pitkiin aikoihin. Apuna se tulee kyllä olemaan kuvantamisessa ja ylipäätään diagnoosien tekemisessä kun aineistoa on riittävästi kuten myös tutkimusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Hallitus hyväksyi alisuoriutumisen irtisanomisperusteeksi."
Tuo on paras uutinen mitä työelämässä on viimeiseen 50v tapahtunut.
Hyvät työntekijät pärjäävät paremmin, ja lusmuilijat saavat fudut.
On sulla erikoiset himot jos tuo on sinusta jotenkin hyvä uutinen.
Vierailija kirjoitti:
Kaikki taloyhtiöt ei saa pankeilta lainaa peruskorjauksiin esim putkiremonttiin. Nuo taloyhtiöt menevät purettavaksi.
Unohdut kuvailla sen taloyhtiön, joka ei saa pankilta lainaa: se on hoitamaton taloyhtiö hevonperceenreiässä, jonka vakuusarvo on nolla euroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lausuntopalvelussa näytti menevän käsittelyyn se, että tekoäly tekee jatkossa sairaaloissa työvuorolistat ja lisäksi tulee älylattia jolloin hoitajia tarvitaan vähemmän.
Hyvä tietää ettei pääsisi yksityiselle vuokralle ellei ole töissä, vaikka onkin säästöjä yli satadonaa. Kun ei ole "luotettava vuokralainen".
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
700 euroa jostain 28 neliön itsehurmakuutiosta??? Ei ihme ettei löydy asukasta! :DDDDDDDDDDD
Jep. 550€ niin alkaa asukkaita löytymään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse olen vuokralla asuessa erittäin siisti ja huolehdin asunnosta, asun samalla tavalla kuin olen asunut omissa omistusasunnoissa. En halua maksaa kuitenkaan ylihintaa. Olen hyvä vuokralainen mutta haluan maksaa kohtuullista vuokraa. Vuokranantajat ovat Suomessa ahneita, pudottakaa vuokria, kyllä hyviä asujia löytyy. Myös se, että minä asun vastuullisesti vuokra-asunnossa, pidän ihan ilmaiseksi huolta tästä asunnosta, kuitenkin maksaen mielestäni vähän liikaa vuokraa, Suomi on tällainen kärpäsenpaska, joten vuokrien pitäisi olla halpoja ei kalliita.
Jos vuokrat puolittaisi niin miinuksellehan ne vuokranantajat jäisivät. Maksaisitko itse omista rahoistasi vapaaehtoisesti jonkun vieraan asumista? Nämä hyvätuloiset tekevät sitä jo verojen kautta riittämiin.
Sijoittamiseen liittyy aina riski. Niin myös asuntosijoittamiseen. Kukaan ei pakota ketään alkamaan (asunto)sijoittajaksi, joten täysin oma moka, jos ei ymmärrä asuntosijoittajan mahdollisia riskejä kuten sitä, ettei asuntoon löydykään hyvällä vuokralle asukasta tai asuntoon aiheutuu remonttitarvetta jostain ulkopuolisesta syystä, esimerkiksi vesivahinko taloyhtiöstä johtuvasta syystä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Huomaa kyllä, että täällä kommentoidaan luulon eikä tiedon varassa. Itä-Helsinki on ihan hyvä mesta, merenrannat lähellä ja isot kauppakeskukset sekä loputtomat pyörätiet. Ja kelatuella elää niin opiskelijat kuin työttömät kuin myös hoitovapaalla olevat synnyttäjät sekä eläkeläiset. Nämäkö ovat sitten niitä vastuuttomia kansalaisia? Eikö tukien hakeminen kerro nimenomaan siitä, että elämänhallinta on kondiksessa.
Joku Vantaalainen Havukoskelta tai Hakunilasta kuvittelee asuvansa paremmalla alueella :D
Tiputtanut vuokraa 10 prosenttia? Eihän se ole mikään alennus. Puolittaa vuokran määrän, niin johan löytyy vuokralainen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei ole työpaikkoja, kun tekoäly vie kaiken. Jo monet lääkäritkin selvityttää potilaidensa vaivat tekoälyllä ja maksamme kalliista välikädestä, vaikka lääkäreitäkään ei kohta tarvittaisi.
Höpön höpön. Tekoäly poistaa joitain toistoa vaativia bulkkitoimistotöitä, tulee uutta tilalle jossa tarvitaan niitä tekoälyä hyödyntäviä ihmisiä. Lääkäreitä se ei korvaa vielä pitkiin aikoihin. Apuna se tulee kyllä olemaan kuvantamisessa ja ylipäätään diagnoosien tekemisessä kun aineistoa on riittävästi kuten myös tutkimusta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki taloyhtiöt ei saa pankeilta lainaa peruskorjauksiin esim putkiremonttiin. Nuo taloyhtiöt menevät purettavaksi.
Unohdut kuvailla sen taloyhtiön, joka ei saa pankilta lainaa: se on hoitamaton taloyhtiö hevonperceenreiässä, jonka vakuusarvo on nolla euroa.
Noita on pääkaupunkiseudulla. Löytyy juttu netistä. Niitä 1970-luvun taloja missä putkiremontti ja julkisivuremontti tekemättä.
en asu pk-seudulla, toisessa kaupungissa kuitenkin. Meillä kaupungin vuokra-asuntojen vuokrataso on _korkeampi_ kuin yksityisten asuntosijoittajien vuokrataso. tämä on johtanut siihen, että kynelle kykenevät ihmiset ovat alkaneet muuttaa yksityisten sijoittajien asuntoihin ja kaupungin vuokrakämpät jää tyhjilleen tai sitten sinne sijoitettaan suomalaistawt-porukkaa. Itse asuin aikani kaupungin vuokrakämpässä, mutta muutin pois, kun suurin osa asumiskohteen asukkaista oli kainemaailman kännikirsejä ja röökirauleja. Oikein hävetti kertoa ihmisille missä asun. Koko ajan pallottelin kahde välillä, että ostaako oma vai jatkaako vuokralla. Päädyin jälkimmäiseen, koska tiesin etten asuisi yli kahta vuotta kyseisellä paikkakunnalla. Vaihdoin sitten vain vuokranantajaa. Sain todella helposti asunnon, koska olin itsekin ollut asuntotsijoittajana, joten vuokranantaja tajusi, että tiedän myös vuokranantajan riskit. Vuokra oli 20% halvempi kuin kaupungilla ja asunnon taso heittämällä parempi.
kaupungin vuokra-asuntoyhtiössä vielä tuntui olevan tapana, että keskitytään kaikenmaailman tapahtumien ja retkien järjestämiseen vuokralaisille. Niihin siis upposi ihan hirveästi vuokrarahoja. Välillä jossain paloin joku kämppä tai sitten vesivahinkoa, kun asukas oli "nukahatanut" ruokaa laittaessaan tai vaikka suihkussa ollessaan (kun ei kehdata sanoa, että kännissä oli ja vahinko syntyi, kun asukas sammui sohvalle). Toki ne korjauskulut sitten kerätään muilta voukralaisilta.
Vierailija kirjoitti:
Ja siis alunperin vuokra ollut tosta rotanloukusta 800€ / kk vttu mikä PELLE
Törkeää kiskontaa. Raha tuntuu maistuvan aina.
Vierailija kirjoitti:
No kyllähän ne vuokranantajatkin melkoisia kusi-elmereitä ja muiden rahoilla juhlivia loisia ovat. Miten on edes laillista, että joku muka ostaa lainalla asunnon ja vuokralainen kuitenkin maksaa sen lainan. Vuokralaisenhan kuuluisi silloin myös omistaa asunto. Mielestäni myös tällaiset sukupolvilta toisille, ansaitsematta periytyvät omistukset tulisi riistäjän poistuttua ottaa yhteiskunnan käyttöön, esim. vähävaraisten, lasten ja m a a h a n m u u t t a j i e n hyväksi.
Lisäksi tuntuu juttujen perusteella olevan enemmän sääntö että poismuuttaessa pitävät jollain tekosyyllä vuokravakuudet itsellään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki taloyhtiöt ei saa pankeilta lainaa peruskorjauksiin esim putkiremonttiin. Nuo taloyhtiöt menevät purettavaksi.
Unohdut kuvailla sen taloyhtiön, joka ei saa pankilta lainaa: se on hoitamaton taloyhtiö hevonperceenreiässä, jonka vakuusarvo on nolla euroa.
Noita on pääkaupunkiseudulla. Löytyy juttu netistä. Niitä 1970-luvun taloja missä putkiremontti ja julkisivuremontti tekemättä.
Varmaan jossain Vantaan tai Espoon perukoilla. En usko että löytyy Helsingistä.
Alue: Aihe vapaa
Sun pitää kysyä aurinko paneeleihin lupa rakennusvalvonnasta.