Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Ahdistaa, että kaikki säästöt ja omaisuus meni asuntoon.
29.06.2025 |
Ei kai tälle mitään voi, mutta ehkä helpottaa jos avaudun.
Ostin kalliin uudisasunnon silloin kun asuntojen hinnat oli korkeimmillaan. Elämäntilanne oli sellainen ja pankistakin kannustivat ja sanoivat että ei haittaa kalleus, koska asunnon voi sitten myydä kun elämäntilanne vaihtuu.
Noh, eipä voi myydä. Asunnon arvo laskenut jo 100 000 euroa. Vaikea sanoa, kun yhtäkään asunttoa ei ole saatu myytyä, yksi asunto taloyhtiöstä nytkin myynnissä polkuhintaan pelkällä yhtiölainaosuudella eikä silti mene kaupaksi.
Korot nousi ja jos saisin asunnon myytyä olisi hinta sellainen, että saisin ehkä juuri ja juuri velat maksettua tai sitten velkaa jäisikin.
Ja laitoin tähän kaikki säästöni ja omaisuuteni aikanaan, useita kymmeniä tuhansia, jotka siis olen jo menettänyt.
Tyhmyydestä sakotetaan, ei voi mitään. Onneksi nyt pärjäillään jotenkuten, mutta asumiskulut ihan pilvissä ja asunto on meille liian pieni ja huonolla sijainnilla.
Nyt ei voi muuta kuin sitkutella ja toivoa, että asuntokauppa vilkastuisi jossain kohtaa.
Kommentit (136)
Vierailija kirjoitti:
Olen 25 vuotta säästänyt asuntoon. En ole vieläkään ostanut asuntoa. Tilillä rahaa 230000 euroa jaosa rahoista perintöä. Joskus ajattelin että ostan kaksion mutta en ole vieläkään ostanut ja olen kohta 50 vuotias.
Osta ennemmin Amalfin rannikolta lukaali, siellä arvokin säilyis. Tekisin niin heti jos pystyisi, mutta on varaa ehkä johonkin vajaan (sieltä) korkeintaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
As oy on aina riski. Aina.
Varsinkin nuo hullut vuokratontti ja yhtiölaina huijauskuviot... välttäkää niitä.
Lisäksi päätökset tekee yhtiökokous, hallitus, isännöitsijä. Osakas vain alistuu ja maksaa.
Oma okt onkin se paras. Selkeästi näin on.
Ja oman talon saat kyllä samaan hintaan tai halvemmalla kuin sen ahtaan kt kopperoisen.
Siksi okt onkin se suomalaisten haave.
Paskalaki, energiaremontti, rakennuslupa jne...
Kohta et saa edes piraista siinä rakkaassa okt:ssä, ilman sisäilmanlaadun muutoslupaa á 800€. Konkurssiin kuoleva valtiomme tulee tarraamaan kiinni kaikkeen, mistä vaan saa revittyä rahaa irti.
Suunnitelkaa säästämisenne sen mukaan, että valtiosta tulee vihamielinen toimija.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se asuntokauppa piristyy taas jossain kohtaa. Luonnollista aaltoliikettä markkinassa. Tsemppiä.
Polttava kysymys onkin, että milloin piristyy. Turha varmaan odottaa merkittävää hintojen nousua enää.
Kyllä ne jossain vaiheessa nousee. Kuten 1990-luvun laman jälkeenkin.
Silloin kokoomus pitkitti lamaa kuten tekee nytkin.
Ei ole kysymys mistään pikku 90-luvun lamasta vaan siitä, että Suomi on konkurssissa.
Valtava määrä suomalaisia omistusasuntoja tullaan realisoimaan pilkkahintaan asunnonvuokrausfirmoille, jotka päätyy kansainvälisten suursjoittajien käsiin.
1990-luvun alun laman tilannetta ei olla vielä lähelläkään. Silloin asunto- ja yrityslainojen korot olivat 16%, pahimmillaan 18%. ja siitäkin selvitttiin, asuntojen hinnat alkoivat nousta ja olivat suht normaalilla tasolla jo 1996. Satuin seuraamaan tätä, koska ostin ensimmäisen oman asuntoni 1993. Silloin oli vielä lama.
Tällaisen pelottelun harrastajan täytyy olla joko a) hyvin tietämätön sekä historiasta että tämän hetken tilanteesta ja talouden lainalaisuuksista tai b) jotenkin maksettu trolli, jonka tarkoitus on vaan pelotella ja aiheuttaa hämminkiä.
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
As oy on aina riski. Aina.
Varsinkin nuo hullut vuokratontti ja yhtiölaina huijauskuviot... välttäkää niitä.
Lisäksi päätökset tekee yhtiökokous, hallitus, isännöitsijä. Osakas vain alistuu ja maksaa.
Oma okt onkin se paras. Selkeästi näin on.
Ja oman talon saat kyllä samaan hintaan tai halvemmalla kuin sen ahtaan kt kopperoisen.
Siksi okt onkin se suomalaisten haave.
Paskalaki, energiaremontti, rakennuslupa jne...
Kohta et saa edes piraista siinä rakkaassa okt:ssä, ilman sisäilmanlaadun muutoslupaa á 800€. Konkurssiin kuoleva valtiomme tulee tarraamaan kiinni kaikkeen, mistä vaan saa revittyä rahaa irti.
Suunnitelkaa säästämisenne sen mukaan, että valtiosta tulee vihamielinen toimija.
On jo, viimeistään alkaen plandemia 2020.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
As oy on aina riski. Aina.
Varsinkin nuo hullut vuokratontti ja yhtiölaina huijauskuviot... välttäkää niitä.
Lisäksi päätökset tekee yhtiökokous, hallitus, isännöitsijä. Osakas vain alistuu ja maksaa.
Oma okt onkin se paras. Selkeästi näin on.
Ja oman talon saat kyllä samaan hintaan tai halvemmalla kuin sen ahtaan kt kopperoisen.
Siksi okt onkin se suomalaisten haave.
jos okt olisi suomalaisten haave, meillä rakennettaisiin okt enemmän. Mutta kun ei ole, halutaan helppoa asumista, jota okt ei ole. Lisäksi kaikki remontit pihaa myöten salaojista lähtien suunnittelet, hankit ja maksat itse.
Vierailija kirjoitti:
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Kaikki asunnonomistajat luulevat niitten remontoimattomien mörskiensä arvon nousevan reippaasti tuon yli.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Paljoks niist vuokrista saa takaisin inflaatiossa? Ajattelin käydä kysymässä vuokraisännältä pyytämässä inflaatiokorjattua vuokranpalautusta, kun muuta pois
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Paljoks niist vuokrista saa takaisin inflaatiossa? Ajattelin käydä kysymässä vuokraisännältä pyytämässä inflaatiokorjattua vuokranpalautusta, kun muuta pois
Voi maksan mielelläni vuokraa omasta mielenrauhastani jonka lisäksi ne säästöt väh. 700/kk
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Kaikki asunnonomistajat luulevat niitten remontoimattomien mörskiensä arvon nousevan reippaasti tuon yli.
Me emme, tiedämme että ns,arvo laskenut 160 000 eurosta mikä lainaten maksettiin, käytännössä nollaan.
Onko elämäntilanne sellainen, että on pakko myydä?
Minä ostin taloni vuonna 2008 todella käymään hintaan 79000e. Nyt jos laittaisin myyntiin, myyntihinta on +- 20000e. Tämä hintaromahdus tuli vasta koronan jälkeen. Rahaa mennyt pakollisiin remontteihin ostohinnan verran. Pakko jossain asua kuitenkin ja tässä on verrattain halvat kustannukset, lisäksi helppo pendelöidä moneen suuntaan töiden perästä tarvittaessa, ja on kuitenkin nyt oman näköinen torppa, niin asuuhan tässä. Ainut ero sinuun vain se, että hinta ei tule koskaan enää nousemaan samalle tasolle täällä kylän laitamilla, sinulla on mahdollisuus varmasti vielä saada omat takaisin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Kaikki asunnonomistajat luulevat niitten remontoimattomien mörskiensä arvon nousevan reippaasti tuon yli.
Nyt asuntokauppa seisoo, koska myyjillä ei ole vielä pakko myydä realistisella hinnalla. Kun pari vuotta menee, niin pakkomyynnit tiputtavat hintoja kautta linjan, kun myyjät haluavat välttää pakkomyynnin ja tiputtavat hintapyyntöä itse vähän.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Paljoks niist vuokrista saa takaisin inflaatiossa? Ajattelin käydä kysymässä vuokraisännältä pyytämässä inflaatiokorjattua vuokranpalautusta, kun muuta pois
Voi maksan mielelläni vuokraa omasta mielenrauhastani jonka lisäksi ne säästöt väh. 700/kk
Se on sun valinta mä mieluummin laitan vuokrarahat oman asunnon seiniin kuin heitän ne jollekin toiselle samanlailla mullakin vastaavan asumismenon jälkeen jää 700e/kk sijoituksiin.. ti no, maksan nyt 150e/kk enemmän kuin vuokrasta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
As oy on aina riski. Aina.
Varsinkin nuo hullut vuokratontti ja yhtiölaina huijauskuviot... välttäkää niitä.
Lisäksi päätökset tekee yhtiökokous, hallitus, isännöitsijä. Osakas vain alistuu ja maksaa.
Oma okt onkin se paras. Selkeästi näin on.
Ja oman talon saat kyllä samaan hintaan tai halvemmalla kuin sen ahtaan kt kopperoisen.
Siksi okt onkin se suomalaisten haave.
jos okt olisi suomalaisten haave, meillä rakennettaisiin okt enemmän. Mutta kun ei ole, halutaan helppoa asumista, jota okt ei ole. Lisäksi kaikki remontit pihaa myöten salaojista lähtien suunnittelet, hankit ja maksat itse.
Maalaiset luulevat, että kaikki kaupunkilaiset ovat heille kateellisia. Toki osa kerrostalossa kaupungissa asuvista haluaisi omakotitalon, muttei rahat riitä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Paljoks niist vuokrista saa takaisin inflaatiossa? Ajattelin käydä kysymässä vuokraisännältä pyytämässä inflaatiokorjattua vuokranpalautusta, kun muuta pois
Voi maksan mielelläni vuokraa omasta mielenrauhastani jonka lisäksi ne säästöt väh. 700/kk
Se on sun valinta mä mieluummin laitan vuokrarahat oman asunnon seiniin kuin heitän ne jollekin toiselle samanlailla mullakin vastaavan asumismenon jälkeen jää 700e/kk sijoituksiin.. ti no, maksan nyt 150e/kk enemmän kuin vuokrasta
No kannattaa katsoa että sulla on ne tulevat remppakulut myös säästettynä sitten kun seinät alkavat sortumaan
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Paljoks niist vuokrista saa takaisin inflaatiossa? Ajattelin käydä kysymässä vuokraisännältä pyytämässä inflaatiokorjattua vuokranpalautusta, kun muuta pois
Voi maksan mielelläni vuokraa omasta mielenrauhastani jonka lisäksi ne säästöt väh. 700/kk
Se on sun valinta mä mieluummin laitan vuokrarahat oman asunnon seiniin kuin heitän ne jollekin toiselle samanlailla mullakin vastaavan asumismenon jälkeen jää 700e/kk sijoituksiin.. ti no, maksan nyt 150e/kk enemmän kuin vuokrasta
Vuokra 1100-1200e/kk, sijoittaminen 700e/kk
Omistusasunto: hoitovastike + lyhennys noin 1300e/kk, sijoittaminen 700 e/kk
kumpikohan on järkevämpää omaisuuden kerryttämistä?
Vierailija kirjoitti:
1990-luvun alun laman tilannetta ei olla vielä lähelläkään. Silloin asunto- ja yrityslainojen korot olivat 16%, pahimmillaan 18%. ja siitäkin selvitttiin, asuntojen hinnat alkoivat nousta ja olivat suht normaalilla tasolla jo 1996. Satuin seuraamaan tätä, koska ostin ensimmäisen oman asuntoni 1993. Silloin oli vielä lama.
Tällaisen pelottelun harrastajan täytyy olla joko a) hyvin tietämätön sekä historiasta että tämän hetken tilanteesta ja talouden lainalaisuuksista tai b) jotenkin maksettu trolli, jonka tarkoitus on vaan pelotella ja aiheuttaa hämminkiä.
Ei olla vielä! 90-luvun lamasta Suomen pelasti kovilla jäsenmaksuilla EU:n velkalaariin liittyminen.
Nyt ollaan EU:n ja rahaliiton jäsen, eikä Suomea pelasta enää mikään. Koroilla ei ole väliä, kun pankit sanoo, että ei anneta millään korolla. Konkkatahti on jo kuin 90-luvulla (kun ei oo sitä rahaa). Lisäksi valtion julkinen talous on karmeassa epätasapainossa, kun EU-velalla on pari vuosikymmentä "stimuloitu" (eli ruokittu julkisen sektorin loisia velaksi), jotta edes näyttäisi, että täällä on talous.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Paljoks niist vuokrista saa takaisin inflaatiossa? Ajattelin käydä kysymässä vuokraisännältä pyytämässä inflaatiokorjattua vuokranpalautusta, kun muuta pois
Esimerkiksi vuokrankorotus ei välttämättä ole edes inflaation verran. Meillä ei ole noussut vuokra vuosiin, koska va tietää, että vaihdamme halvempaan, jos nostaa vuokraa. Ei kyllä ole vastikkeessakaan ollut inflaatiokorotusta.
Me maksoimme tästä nykyisestä kerrostalokolmiosta Helsingissä vuonna 2006 269.000€. Nyt naapurit ovat myyneet vastaavia noin 500.000€:lla. Satunnaisesti joku on vuokrannut vastaavaa ja vuokrapyynnöt ovat nykyisin noin 2000€/kk.
Eli tuskin olisi kannattanut vuokralla asua. Jos asuisin jossain muuttotappioalueella, tilanne olisi aivan toinen.
Alue: Aihe vapaa
Tällä hetkellä jopa Helsingissä on tällaisia kohteita sekä lyhyellä että pitkällä aikajänteellä. Ja kun asuntojen hinnat jatkavat laskua, niin aina vaan enemmän tulee.