Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Ahdistaa, että kaikki säästöt ja omaisuus meni asuntoon.
29.06.2025 |
Ei kai tälle mitään voi, mutta ehkä helpottaa jos avaudun.
Ostin kalliin uudisasunnon silloin kun asuntojen hinnat oli korkeimmillaan. Elämäntilanne oli sellainen ja pankistakin kannustivat ja sanoivat että ei haittaa kalleus, koska asunnon voi sitten myydä kun elämäntilanne vaihtuu.
Noh, eipä voi myydä. Asunnon arvo laskenut jo 100 000 euroa. Vaikea sanoa, kun yhtäkään asunttoa ei ole saatu myytyä, yksi asunto taloyhtiöstä nytkin myynnissä polkuhintaan pelkällä yhtiölainaosuudella eikä silti mene kaupaksi.
Korot nousi ja jos saisin asunnon myytyä olisi hinta sellainen, että saisin ehkä juuri ja juuri velat maksettua tai sitten velkaa jäisikin.
Ja laitoin tähän kaikki säästöni ja omaisuuteni aikanaan, useita kymmeniä tuhansia, jotka siis olen jo menettänyt.
Tyhmyydestä sakotetaan, ei voi mitään. Onneksi nyt pärjäillään jotenkuten, mutta asumiskulut ihan pilvissä ja asunto on meille liian pieni ja huonolla sijainnilla.
Nyt ei voi muuta kuin sitkutella ja toivoa, että asuntokauppa vilkastuisi jossain kohtaa.
Kommentit (136)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Paljoks niist vuokrista saa takaisin inflaatiossa? Ajattelin käydä kysymässä vuokraisännältä pyytämässä inflaatiokorjattua vuokranpalautusta, kun muuta pois
OKT hinnat putosi noin 10%, joten sellanen 20000k€ vuodessa.
Vuokraaminen tulee jo pelkästään arvonlaskun takia halvemmaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Kaikki asunnonomistajat luulevat niitten remontoimattomien mörskiensä arvon nousevan reippaasti tuon yli.
Me emme, tiedämme että ns,arvo laskenut 160 000 eurosta mikä lainaten maksettiin, käytännössä nollaan.
Jep jep.. asunnon arvo nollassa. Näinhän se menee
Ja kun se päivälehtien mainostama sota syttyy muutaman vuoden päästä, asunnot pääkaupunkiseudulla ovat arvottomia. Mikään vakuutus ei korvaa pommitusten vahinkoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Kaikki asunnonomistajat luulevat niitten remontoimattomien mörskiensä arvon nousevan reippaasti tuon yli.
Nyt asuntokauppa seisoo, koska myyjillä ei ole vielä pakko myydä realistisella hinnalla. Kun pari vuotta menee, niin pakkomyynnit tiputtavat hintoja kautta linjan, kun myyjät haluavat välttää pakkomyynnin ja tiputtavat hintapyyntöä itse vähän.
Oon kuunnellut tätä pakkomyyntiä ja rommauslaulua viimeisen 15v ajan ehkä se joskus vielä tulee kohdalle, mutta miksi velaton asunto pitäisi myydä huonossa taloustilanteessa?
Vierailija kirjoitti:
Olen 25 vuotta säästänyt asuntoon. En ole vieläkään ostanut asuntoa. Tilillä rahaa 230000 euroa jaosa rahoista perintöä. Joskus ajattelin että ostan kaksion mutta en ole vieläkään ostanut ja olen kohta 50 vuotias.
Miksi et ole ostanut asuntoa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Kaikki asunnonomistajat luulevat niitten remontoimattomien mörskiensä arvon nousevan reippaasti tuon yli.
Me emme, tiedämme että ns,arvo laskenut 160 000 eurosta mikä lainaten maksettiin, käytännössä nollaan.Jep jep.. asunnon arvo nollassa. Näinhän se menee
Niinhän se juurikin menee kun on asunto paritalo, vanha, lautaa ja peräkylillä. Ylihinta maksettiin ja maksetaan jatkossakin, elämä on.
Vierailija kirjoitti:
Mitä sitten tekisit, jos myisit? Vuokralla on isommat asuinkustannukset. Etkö voi vain asua siinä ja olla tyytyväinen, että on oma kiva koti? Jos olisit myynyt kalliilla ja ostanut tilalle toisen, niin se toinenkin olisi ollut kallis. Kaikkien asuntojen hinnat nousevat ja laskevat yhtä aikaa, ei voi itse ainoana myydä kalliilla ja ostaa halvalla.
Voihan ostaa halvalla, jos ostaa toiselta alueelta. Jos myyt 200 000 euron asunnon esim. pk-seudulta ja ostat 50 000 euron asunnon maakunnasta, niin paljonko haittaa, jos tuon halvemman asunnon hinta oli aiemmin 45 000 euroa? Silti sinulle jää vaikka kuinka paljon säästöön.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Aika remonttihulletonta uudiskohteessa seuraavat 15-20v 15-25v niin ehkä joku ikkunaremppa ja muuta pientä siihen voi varautua sijoituksilla pienellä summalla kuussa. Ei ne asuntoa kohden montaa kymppiä tule maksaa.
Huolettomasti katsellen, kun arvo laskee sen 15-30k€ vuodessa ja olet täysin sidottu asuinpaikkaasi, koska ostolaita katosi.
Sitten tulee yt:t ja kenkää tai lomautus toistaiseksi...
Ai niin sitä asumistukea ei sitten saa, kukaan ei osta järkihinnalla, firmastasi on 10 muuta samoilla spekseillä työmarkkinoilla ja avoimia paikkoja 100km säteellä 0.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Kaikki asunnonomistajat luulevat niitten remontoimattomien mörskiensä arvon nousevan reippaasti tuon yli.
Nyt asuntokauppa seisoo, koska myyjillä ei ole vielä pakko myydä realistisella hinnalla. Kun pari vuotta menee, niin pakkomyynnit tiputtavat hintoja kautta linjan, kun myyjät haluavat välttää pakkomyynnin ja tiputtavat hintapyyntöä itse vähän.
Oon kuunnellut tätä pakkomyyntiä ja rommauslaulua viimeisen 15v ajan ehkä se joskus vielä tulee kohdalle, mutta miksi velaton asunto pitäisi myydä huonossa taloustilanteessa?
Jos et saa siihen remonttilainaa ja asoy päättää tehdä vaikka putkituksen kun on viimeinen pakko niin milläs maksat. Näitä on mennyt puskutraktorin alle
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Me maksoimme tästä nykyisestä kerrostalokolmiosta Helsingissä vuonna 2006 269.000€. Nyt naapurit ovat myyneet vastaavia noin 500.000€:lla. Satunnaisesti joku on vuokrannut vastaavaa ja vuokrapyynnöt ovat nykyisin noin 2000€/kk.
Eli tuskin olisi kannattanut vuokralla asua. Jos asuisin jossain muuttotappioalueella, tilanne olisi aivan toinen.
Ei tyhmä ole hän joka pyytää liikaa, vaan hän joka maksaa liikaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Paljoks niist vuokrista saa takaisin inflaatiossa? Ajattelin käydä kysymässä vuokraisännältä pyytämässä inflaatiokorjattua vuokranpalautusta, kun muuta pois
Esimerkiksi vuokrankorotus ei välttämättä ole edes inflaation verran. Meillä ei ole noussut vuokra vuosiin, koska va tietää, että vaihdamme halvempaan, jos nostaa vuokraa. Ei kyllä ole vastikkeessakaan ollut inflaatiokorotusta.
Kun asuin vuokralla, vuokrani nousi noin 14v aikana 52% ja saman asunnon vuokra on nyt 63% suurempi kuin 19v sitten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Kaikki asunnonomistajat luulevat niitten remontoimattomien mörskiensä arvon nousevan reippaasti tuon yli.
Nyt asuntokauppa seisoo, koska myyjillä ei ole vielä pakko myydä realistisella hinnalla. Kun pari vuotta menee, niin pakkomyynnit tiputtavat hintoja kautta linjan, kun myyjät haluavat välttää pakkomyynnin ja tiputtavat hintapyyntöä itse vähän.
Oon kuunnellut tätä pakkomyyntiä ja rommauslaulua viimeisen 15v ajan ehkä se joskus vielä tulee kohdalle, mutta miksi velaton asunto pitäisi myydä huonossa taloustilanteessa?
Millä meinasit maksaa okt:n pakolliset maksut ja safkasi 600€ työmarkkinatuesta?
Niinpä!
Myyntilaitaan menee alle vuodessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Kaikki asunnonomistajat luulevat niitten remontoimattomien mörskiensä arvon nousevan reippaasti tuon yli.
Me emme, tiedämme että ns,arvo laskenut 160 000 eurosta mikä lainaten maksettiin, käytännössä nollaan.Jep jep.. asunnon arvo nollassa. Näinhän se menee
Niinhän se juurikin menee kun on asunto paritalo, vanha, lautaa ja peräkylillä. Ylihinta maksettiin ja maksetaan jatkossakin, elämä on.
No ei kai kukaan peräkyliltä asuntoa ostakaan sijoitusmielellä. Jokainen ymmärtää, että jos rakennat tai ostat talon perälyltä, sen arvon kehitys on käytännössä negatiivinen eiköhän nämä talot rakenneta ja osteta tyyliin loppuelämistä varten
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Kaikki asunnonomistajat luulevat niitten remontoimattomien mörskiensä arvon nousevan reippaasti tuon yli.
Nyt asuntokauppa seisoo, koska myyjillä ei ole vielä pakko myydä realistisella hinnalla. Kun pari vuotta menee, niin pakkomyynnit tiputtavat hintoja kautta linjan, kun myyjät haluavat välttää pakkomyynnin ja tiputtavat hintapyyntöä itse vähän.
Oon kuunnellut tätä pakkomyyntiä ja rommauslaulua viimeisen 15v ajan ehkä se joskus vielä tulee kohdalle, mutta miksi velaton asunto pitäisi myydä huonossa taloust
Mutkun sehän on paljon rahaa tuo työmarkkinatuki niiden miestä keillä vielä on tasan siihen asti kun ovat samassa veneessä, eikä enää olekaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Paljoks niist vuokrista saa takaisin inflaatiossa? Ajattelin käydä kysymässä vuokraisännältä pyytämässä inflaatiokorjattua vuokranpalautusta, kun muuta pois
Voi maksan mielelläni vuokraa omasta mielenrauhastani jonka lisäksi ne säästöt väh. 700/kk
Se on sun valinta mä mieluummin laitan vuokrarahat oman asunnon seiniin kuin heitän ne jollekin toiselle samanlailla mullakin vastaavan asumismenon jälkeen jää 700e/kk sijoituksiin.. ti no, maksan nyt 150e/kk enemmän kuin vuokrasta
Vuokra 1100-1200e/kk, sijoittaminen 700e/kk
Omistusasunto: hoitovastike + lyhennys noin 1300e/kk, sijoittaminen 700 e/kk
Ja nuoko ovat ne lukemat, jotka pätevät kaikkien ihmisten asuntoihin? Kyllähän tässä kaikki voivat heitellä ilmoille erilaisia summia.
Voi olla vaikka vuokra 500 euroa, sijoittaminen 200 eur
Tai omistusasunto: hoitovastike + lyhennys noin 1000 eur, sijoittaminen 800 eur
Se, että sinun omistusasuntosi vastike ja lyhennys olisi 1300 eur, on ihan oma valintasi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Kaikki asunnonomistajat luulevat niitten remontoimattomien mörskiensä arvon nousevan reippaasti tuon yli.
Nyt asuntokauppa seisoo, koska myyjillä ei ole vielä pakko myydä realistisella hinnalla. Kun pari vuotta menee, niin pakkomyynnit tiputtavat hintoja kautta linjan, kun myyjät haluavat välttää pakkomyynnin ja tiputtavat hintapyyntöä itse vähän.
Oon kuunnellut tätä pakkomyyntiä ja rommauslaulua viimeisen 15v ajan ehkä se joskus vielä tulee kohdalle, mutta miksi velaton asunto pitäisi myydä huonossa taloustilanteessa?
Velaton asunto on tietysti vaikeampi saada pakkomyyntiin, mutta kyllä sekin on mahdollista. Jos olet esimerkiksi laittanut asunnon jonkun muun lainan vakuudeksi tai taloyhtiön lainat ovat arvoa suuremmat.
Ja kyllähän monella ihmisellä on tuloihin nähden liikaa velkaa, joten niitä pakkomyyntejä väistämättä tulee, vaikka ei sinun kohdallesi tulisikaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Paljoks niist vuokrista saa takaisin inflaatiossa? Ajattelin käydä kysymässä vuokraisännältä pyytämässä inflaatiokorjattua vuokranpalautusta, kun muuta pois
OKT hinnat putosi noin 10%, joten sellanen 20000k€ vuodessa.
Vuokraaminen tulee jo pelkästään arvonlaskun takia halvemmaksi.
Siis kerrotko millä matikalla on halvempaa olla vuokralla omakotitalossa ja maksaa vuokraa vaikka 1400e/kk kuin asua omassa ja maksaa velkaa pois 1000e/kk?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Kaikki asunnonomistajat luulevat niitten remontoimattomien mörskiensä arvon nousevan reippaasti tuon yli.
Nyt asuntokauppa seisoo, koska myyjillä ei ole vielä pakko myydä realistisella hinnalla. Kun pari vuotta menee, niin pakkomyynnit tiputtavat hintoja kautta linjan, kun myyjät haluavat välttää pakkomyynnin ja tiputtavat hintapyyntöä itse vähän.
Oon kuunnellut tätä pakkomyyntiä ja rommauslaulua viimeisen 15v ajan ehkä se joskus vielä tulee kohdalle, mutta miksi velaton asunto pitäisi myydä huonossa taloust
>Jos et saa siihen remonttilainaa ja asoy päättää tehdä vaikka putkituksen kun on viimeinen pakko niin milläs maksat. Näitä on mennyt puskutraktorin alle
no nyt ei näytä tietävän paljon as oy:n toiminnasta ja remontit maksetaan lähtökohtaisesti ottamalla yhtiölaina, jonka maksat sitten rahoitusvastikkeen muodossa, jos et halua pankkilainalla sitä maksaa heti pois tai saa henkilökohtaista pankkilainaa..
puskutraktorin alle menneet kohteet on kohteita, jotka sijaitsee alueilla ja on päästetty siihen kuntoon, että ei ole järjevää enää saneerata kohdetta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pelkästään inflaatio aiheuttaa sen, että vuonna 2002 200 000€ maksaneesta asunnosta pitää saada nyt n. 300 000€ tai vuonna 2021 200 000€ maksaneesta n. 233 000€
Kaikki asunnonomistajat luulevat niitten remontoimattomien mörskiensä arvon nousevan reippaasti tuon yli.
Me emme, tiedämme että ns,arvo laskenut 160 000 eurosta mikä lainaten maksettiin, käytännössä nollaan.Jep jep.. asunnon arvo nollassa. Näinhän se menee
Niinhän se juurikin menee kun on asunto paritalo, vanha, lautaa ja peräkylillä. Ylihinta maksettiin ja maksetaan jatkossakin, elämä on.
No kyllähän meillekin tämä myytiin eivätkä edelliset eläneet tässä loppuun asti, siitä on n.15 nyt. Fiksua oli myydä pois alta tuolloin, kudos heille. Eikä tää kuitenkaan ole portaiden takia mikään tulevien vanhusten paikka, mutta tietysti saa olla kiitollinen että on edes joku katto pään päällä.
Alue: Aihe vapaa
Aika remonttihulletonta uudiskohteessa seuraavat 15-20v 15-25v niin ehkä joku ikkunaremppa ja muuta pientä siihen voi varautua sijoituksilla pienellä summalla kuussa. Ei ne asuntoa kohden montaa kymppiä tule maksaa.