Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Ahdistaa, että kaikki säästöt ja omaisuus meni asuntoon.
29.06.2025 |
Ei kai tälle mitään voi, mutta ehkä helpottaa jos avaudun.
Ostin kalliin uudisasunnon silloin kun asuntojen hinnat oli korkeimmillaan. Elämäntilanne oli sellainen ja pankistakin kannustivat ja sanoivat että ei haittaa kalleus, koska asunnon voi sitten myydä kun elämäntilanne vaihtuu.
Noh, eipä voi myydä. Asunnon arvo laskenut jo 100 000 euroa. Vaikea sanoa, kun yhtäkään asunttoa ei ole saatu myytyä, yksi asunto taloyhtiöstä nytkin myynnissä polkuhintaan pelkällä yhtiölainaosuudella eikä silti mene kaupaksi.
Korot nousi ja jos saisin asunnon myytyä olisi hinta sellainen, että saisin ehkä juuri ja juuri velat maksettua tai sitten velkaa jäisikin.
Ja laitoin tähän kaikki säästöni ja omaisuuteni aikanaan, useita kymmeniä tuhansia, jotka siis olen jo menettänyt.
Tyhmyydestä sakotetaan, ei voi mitään. Onneksi nyt pärjäillään jotenkuten, mutta asumiskulut ihan pilvissä ja asunto on meille liian pieni ja huonolla sijainnilla.
Nyt ei voi muuta kuin sitkutella ja toivoa, että asuntokauppa vilkastuisi jossain kohtaa.
Kommentit (136)
Me ostettiin 10 vuotta sitten uudiskohteen. Emme tule saamaan omiamme pois, tosin vain jokin 20000 e halvempi nyt kun katsottu mitä saa naapuriosakkeista. Mutta ollaan asuttu tässä remonttivapassa ja pienellä vastikkeella olevassa asunnossa huolettomasti ja säästetty alhaisilla asumiskustannuksilla melkoisesti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Milloin asuntojen hinnat olivat korkeimmillaan?
Noin 2021
Sinä joka olet 25 vuotta säästänyt. Nythän sinun juuri kannattaisi ostaa! Todella paljon ihania asuntoja myynnissä polkuhintaan.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se asuntokauppa piristyy taas jossain kohtaa. Luonnollista aaltoliikettä markkinassa. Tsemppiä.
Ei piristy. Tulee potkulaki ja ansiosidonnainen on romutettu.
Moni työikäinen suunnittelee muuttoa ulkomaille.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se asuntokauppa piristyy taas jossain kohtaa. Luonnollista aaltoliikettä markkinassa. Tsemppiä.
Miten voi piristyä, kun työssä käyvien määrä vain vähenee. Ei ole ostajia. Tukiloisia vain tulee Suomeen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sinä joka olet 25 vuotta säästänyt. Nythän sinun juuri kannattaisi ostaa! Todella paljon ihania asuntoja myynnissä polkuhintaan.
No tämä! Nyt jos koskaan pitää uskaltaa kun on ostajien markkinat. Voi tinkiä reilusti ja menee läpi.
Vierailija kirjoitti:
Olen 25 vuotta säästänyt asuntoon. En ole vieläkään ostanut asuntoa. Tilillä rahaa 230000 euroa jaosa rahoista perintöä. Joskus ajattelin että ostan kaksion mutta en ole vieläkään ostanut ja olen kohta 50 vuotias.
Ja 25 vuodess mennyt saman verran vuokraan hohhoijaa, mikä logiikka
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Voisiko remontoida niin että sais lisää tilan tuntua, järkevästi suunniteltua säilytystilaa lisäämällä, monesti myös aika pienellä vaivalla yhdestä huoneesta saa kaksi...
Näin jossain asunnossa nätisti olohuoneesta rimotuksella erotetun makuutilan. O
Ap: n asunnossa siis asumiskustannukset todella korkeat. Sekin yksi syy, miksi ei mene kaupaksi. Sijainti on ok, eipä se auta.
Ja elämäntilanne tosiaan asuntoa ostaessani oli sellainen, että oli tässä pari vuotta tarkoitus asua. Ja nyt tilanne on tämä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se asuntokauppa piristyy taas jossain kohtaa. Luonnollista aaltoliikettä markkinassa. Tsemppiä.
Ei piristy. Tulee potkulaki ja ansiosidonnainen on romutettu.
Moni työikäinen suunnittelee muuttoa ulkomaille.
Totta, ei täällä ole enää tarjolla töitä palkalla, jolla voisi asunnon ostaa. Työttömyyskorvauksilla ei ostella mitään. Perheet pienenevät eikä isoja asuntoja (isoine ylläpitokuluineen) tarvita. Eläkeläisten "asuntovarallisuus" homehtuu muuttotappiopaikkakunnilla, ei niitä kukaan osta. Suomi-niminen maa, jossa asiat olivat joskus hyvin, on syvässä suossa väestön ikääntymisen ja massatyöttömyyden vuoksi. Asuntokupla puhkeaa, joko rytinällä tai pikkuhiljaa hiipumalla - veikkaan jälkimmäistä. Paitsi pks, siellä varmasti hinnat elpyvät.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se asuntokauppa piristyy taas jossain kohtaa. Luonnollista aaltoliikettä markkinassa. Tsemppiä.
Ei piristy. Tulee potkulaki ja ansiosidonnainen on romutettu.
Moni työikäinen suunnittelee muuttoa ulkomaille.
Jep jep!
Jos teitä maailmanlopun ennustajia kuuntelisi yhden päivän, voisin jälkeen vetää itsensä kiikkuun
asuntojen hinnat on menneet aina ylä- ja alamäkeä riippuen suhdanteista. Nousun jälkeen tulee laskua, laskun jälkeen nousua toisekseen asunto ostetaan asumista varten ja kun siinä asunnossa asutaan, on yhden tekevää, mikä se asunnon arvo sillä hetkellä on. Vain se ratkaisee, mikä asunnon arvo on myyntihetkellä. Ja mitä nämä maailmanlopun ennustajaeukot ei ota huomioon on se, että ei siinä vuokra-asunnossakaan ilmaiseksi asuta. Se minkä laitat lyhennykseen ja korkoihin ei mene hukkaan, mutta se jonka tyrkkäät suoraan toisen käteen, ei tuota sinulle mitään.
Jos asunto on ostettu elämistä varten, siinä asunnossa asutaan vuosikausia, joten lyhyen ajan markkinoilla ei ole.minkään valtakunnan väliä. vaikka huonoimmassa skenaariossa asunnon arvo olisi alempi kuin ostohinnalla, sinulle on edelleen kertynyt varallisuutta, kun lähdet asunnostasi pois. Kun lähdet vuokra-asunnosta, käteen ei jäännyt mitään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt voi todeta, että tyhmästä päästä kärsii ko elämä.
Ei koskaan ikinä missään tapauksessa kannata uskoa pankin lainamyyjiä, kiinteistövälittäjä tms, jotka hyötyvät proviision/koron muodossa siitä, että ihmisellä on mahdollisimman paljon velkaa mahdollisimman kalliista asunnosta.
Asuntojen hinnat tulevat menemään alaspäin vielä ainakin 5 vuotta. 10 vuoden päästä voi alkaa maltillinen nousu, mutta niihin hintoihin, mitä hintapyynnöt nyt ovat, ei tulla enää pääsemään.
Ja mitä tehtiin, kun 5-10 vuotta sitten varoitettiin ylivelkaantumisesta. Väitettiin, että 0-korot ja talouskasvu jatkuu maailmantappiin asti. Jos olisi silloin ymmärtänyt, että velka on veli otettaessa ja veljenpoika maksettaessa, niin nyt ei olisi ongelmia.
Ihan itse aiheutettu tilanne. Parin vuoden päästä alkaa tulla näitä velkaluukkuja myyntiin, silloin kannattaa laittaa ostohousut jalkaan, jos on omaa pääomaa, koska vouti ei odottele lainapäätösten kanssa vaan maksu tapahtuu heti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se asuntokauppa piristyy taas jossain kohtaa. Luonnollista aaltoliikettä markkinassa. Tsemppiä.
Ei piristy. Tulee potkulaki ja ansiosidonnainen on romutettu.
Moni työikäinen suunnittelee muuttoa ulkomaille.
Jep jep!
Jos teitä maailmanlopun ennustajia kuuntelisi yhden päivän, voisin jälkeen vetää itsensä kiikkuun
asuntojen hinnat on menneet aina ylä- ja alamäkeä riippuen suhdanteista. Nousun jälkeen tulee laskua, laskun jälkeen nousua toisekseen asunto ostetaan asumista varten ja kun siinä asunnossa asutaan, on yhden tekevää, mikä se asunnon arvo sillä hetkellä on. Vain se ratkaisee, mikä asunnon arvo on myyntihetkellä. Ja mitä nämä maailmanlopun ennustajaeukot ei ota huomioon on se, että ei siinä vuokra-asunno
Hetkinen, mä laitan vuokralla asuessa säästöön joka kuukausi 700 € eli miten niin mulla ei jää vuorkalla asuessa mitään? Jos mulla nyt olisi vastike, asuntolaina, yhtiölaina, tulevat remppatarpeet jne niin en todellakaan saisi tuollaista summaa jemmaan joka kuukausi ja vaikka matkailtua niitä rahoja. Tai sijoittaa tai mitä ikinä keksinkin. Nyt säästän ASO:on joska sen jälkeen tuo säästösumma nousee 1200 € per kk mikä antaa liikkumavaraa taas enemmän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sinä joka olet 25 vuotta säästänyt. Nythän sinun juuri kannattaisi ostaa! Todella paljon ihania asuntoja myynnissä polkuhintaan.
Ei vielä. Sitten kun pakkomyynnit parin vuoden päästä alkavat kunnolla.
Asunto on kuitenkin ostettu tarpeeseen, eikä sijoitukseksi. Pitäisi ennemminkin ajatella, mitä samanlaisessa asuminen olisi maksanut vuokrattuna. Jos asunnon arvonlasku ja hoitovastike yhteensä on vieläkin suurempi kuin vuokrakulut, vasta silloin on tullut tehtyä hutiostos.
Vierailija kirjoitti:
Nyt voi todeta, että tyhmästä päästä kärsii ko elämä.
Ei koskaan ikinä missään tapauksessa kannata uskoa pankin lainamyyjiä, kiinteistövälittäjä tms, jotka hyötyvät proviision/koron muodossa siitä, että ihmisellä on mahdollisimman paljon velkaa mahdollisimman kalliista asunnosta.
Asuntojen hinnat tulevat menemään alaspäin vielä ainakin 5 vuotta. 10 vuoden päästä voi alkaa maltillinen nousu, mutta niihin hintoihin, mitä hintapyynnöt nyt ovat, ei tulla enää pääsemään.
Ja mitä tehtiin, kun 5-10 vuotta sitten varoitettiin ylivelkaantumisesta. Väitettiin, että 0-korot ja talouskasvu jatkuu maailmantappiin asti. Jos olisi silloin ymmärtänyt, että velka on veli otettaessa ja veljenpoika maksettaessa, niin nyt ei olisi ongelmia.
Ihan itse aiheutettu tilanne. Parin vuoden päästä alkaa tulla näitä velkaluukkuja myyntiin, silloin kannattaa laittaa ostohousut jalkaan, jos on oma
>Asuntojen hinnat tulevat menemään alaspäin vielä ainakin 5 vuotta. 10 vuoden päästä voi alkaa maltillinen nousu, mutta niihin hintoihin, mitä hintapyynnöt nyt ovat, ei tulla enää pääsemään.
Mihin tämä väittämä perustuu?
Minä väitän, että 5-10 vuoden sijaan tulee vuokrat ja asuntojen hinnat kohoamaan, koska asuntotuotanto on jäissä, joten asuntoja ei rakenneta entiseen tahtiin, joka tarkoittaa sitä, että 5-10v päästä on asunnoista pula. Asuntotuotannon hidastuminen näkyy monen vuoden päästä asuntopulana.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt voi todeta, että tyhmästä päästä kärsii ko elämä.
Ei koskaan ikinä missään tapauksessa kannata uskoa pankin lainamyyjiä, kiinteistövälittäjä tms, jotka hyötyvät proviision/koron muodossa siitä, että ihmisellä on mahdollisimman paljon velkaa mahdollisimman kalliista asunnosta.
Asuntojen hinnat tulevat menemään alaspäin vielä ainakin 5 vuotta. 10 vuoden päästä voi alkaa maltillinen nousu, mutta niihin hintoihin, mitä hintapyynnöt nyt ovat, ei tulla enää pääsemään.
Ja mitä tehtiin, kun 5-10 vuotta sitten varoitettiin ylivelkaantumisesta. Väitettiin, että 0-korot ja talouskasvu jatkuu maailmantappiin asti. Jos olisi silloin ymmärtänyt, että velka on veli otettaessa ja veljenpoika maksettaessa, niin nyt ei olisi ongelmia.
Ihan itse aiheutettu tilanne. Parin vuoden päästä alkaa tulla näitä velkaluukkuja myyntiin, sill
Meilläpäin on jo nyt asuntopula. Rivarikaksiota ei löydy mistään. Joko ne on ihan pommeja tai sitten monen sadan tuhannen perheasuntoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se asuntokauppa piristyy taas jossain kohtaa. Luonnollista aaltoliikettä markkinassa. Tsemppiä.
Ei piristy. Tulee potkulaki ja ansiosidonnainen on romutettu.
Moni työikäinen suunnittelee muuttoa ulkomaille.
Jep jep!
Jos teitä maailmanlopun ennustajia kuuntelisi yhden päivän, voisin jälkeen vetää itsensä kiikkuun
asuntojen hinnat on menneet aina ylä- ja alamäkeä riippuen suhdanteista. Nousun jälkeen tulee laskua, laskun jälkeen nousua toisekseen asunto ostetaan asumista varten ja kun siinä asunnossa asutaan, on yhden tekevää, mikä se asunnon arvo sillä hetkellä on. Vain se ratkaisee, mikä asunnon arvo on myyntihetkellä. Ja mitä nämä maailmanlopun ennustajaeukot ei ota huomioon on se, että ei siinä vuokra-asunno
Koskaan aiemmin ei ole ollut tällaista väestöpyramidin vinoumaa. Ttt:lla elävät ma mut eivät ostele mitään, kuten eivät minimipalkalla kituuttelevat nuoretkaan.
Etuovessa on koko Suomessa yleensä n. 45 000 asuntoa myynnissä, nyt noitä on 65 000. Aikamoinen nousu, hups! On naiivia kuvitella, että asuntomarkkinat tulevat enää koskaan palautumasn ennalleen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä se asuntokauppa piristyy taas jossain kohtaa. Luonnollista aaltoliikettä markkinassa. Tsemppiä.
Ei piristy. Tulee potkulaki ja ansiosidonnainen on romutettu.
Moni työikäinen suunnittelee muuttoa ulkomaille.
Jep jep!
Jos teitä maailmanlopun ennustajia kuuntelisi yhden päivän, voisin jälkeen vetää itsensä kiikkuun
asuntojen hinnat on menneet aina ylä- ja alamäkeä riippuen suhdanteista. Nousun jälkeen tulee laskua, laskun jälkeen nousua toisekseen asunto ostetaan asumista varten ja kun siinä asunnossa asutaan, on yhden tekevää, mikä se asunnon arvo sillä hetkellä on. Vain se ratkaisee, mikä asunnon arvo on myyntihetkellä. Ja mitä nämä maailmanlopun ennustajaeukot
Mikään sijoitus ei ole riskitön. Jos ap olisi asunut vuokralla ja ostanut säästöillään osakkeita, niin hän olisi voinut menettää kaiken pörssiromahduksessa. Ei kannata harmitella menneitä, kellään ei ole kristallipalloa. Kannattaa nyt vain iloita omasta kivasta asunnosta.
Alue: Aihe vapaa
Paljon riippuu myös siitä, mistä kaupungista tai kunnasta on asunnon sattunut ostamaan. Me ostimme uudehkon omakotitalon maalta juuri ennen Ukrainan sotaa ja jouduimme myymään isolla tappiolla, kun työt loppuivat ja oli pakko palata kaupunkiin. Nyt en enää uskaltaisi ostaa kasvukeskusten ulkopuolelta mitään.