Lue keskustelun säännöt.
LAKEA - konkka?
08.05.2025 |
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000011219272.html
Ensimmäinen iso julkisrahoitteinen raato asuntomarkkinoilla? Kuntarahoitus hakee konkurssia.
Mukana kaiketi myös ARA-rahoitusta? Pohjanmaan isot kunnat Lakean pääomistajia.
Onko palstalla näitä Lakean Omaksi-kohteissa asujia? Mikä on tilanne? Meneekö omarahoitus osuus ja jo vastikkeissa maksetut lainat kankkulan kaivoon? Vai onko näille mitään vakuutta?
Kommentit (161)
Luin lehdestä jutun yhdestä omaksi-asujasta, joka oli sopinut lakean kanssa, että hän jättää vuokrat maksamatta ja se summa sitten vähennetään hänen tekemästään alkusijoituksesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eikö muka asukkailla ole ihan sama vastuu ja riski omasta pääomastaan, mikä kenellä tahansa omaa rahaansa asuntoon sijoittavalla on?! Täytyy olla valmis myös menettämään sijoittamansa pääoma. Kuuluu pelin henkeen.
Minulta ei heru sympatiaa asujille. Omalla riskillähän tuossa ollaan. Vai mitä holhouksenalaisia vajukkeja he oikein ovat?
tässä varmaan sama asia kuin kiinteistösijoitusrahastoissa. kun ei ole jaksettu perehtyä kunnolla riskeihin tai luettu pikupränttiä. Ei sillä, lakean johtohan varmasti on sössinyt tässä ammattitaidottomasti, mutta itseä ihmetyttää miten monet omaksiasujat ovat antaneet lausuntoja, että tämän piti olla riskitöntä. Eihän asunnon omistamine ole koskaan riskitöntä.
Moni ei ole tajunnut sitä, että Lakea omistaa Omaksi-asunnon 100 %:sti ja että kyse on tosiasiassa vuokra-asunnosta. Omistusosuus on ennen asunnon kokonaan lunastusta juridisesti tasan 0 %, vaikka Omaksi-osuutena lukee muuta.
Kommenttien perusteella on ihan oikein, että asuntomarkkinoilla kusetetaan. Suomi on aivan järkyttävässä mallissa, jos tämän annetaan vaan tapahtua. Kyse on ihmisten kodeista. O
Rahaa vääriin taskuihin
https://ilkkapohjalainen.fi/talous/lakean-tyt%C3%A4ryhti%C3%B6-on-k%C3%…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lisää suhmurointi
https://www.talouselama.fi/uutiset/asiakirja-paljastaa-rakennusyhtio-la…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rehelliset pohjalaiset alkavat pärjätä jo Lapinmiehille.
Tällä ei toivonmukaan ole mitään tekemistä tän Laken Omaksi-asuntotilanteen kanssa, mutta millaisia kokemuksia teillä on Lakean isännöitsijäpalvelun kanssa? Täällä Vaasassa itselläni on vaan pahaa sanottavaa isännöitsijää on ensinnäkin hankala tavoittaa, koen että hän on töykeä ja sen lisäksi vielä unohtelee tärkeitä asioita. Yhtiövastikekin nousi aika reippaasti alkukesästä Seuraavaa asuntoa ostaessani koen tärkeeksi selvittää ensin millainen taloyhtiön isännöitsijäpalvelu on ja millainen tyyppi tää itse isännöitsijä on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikä enää pelkkä konkka. Myös rikosilmoituksia... https://www.heikkilaco.fi/rikosilmoitus-lakea-omaksi-sopijoiden-puolesta
https://areena.yle.fi/1-75846855?utm_medium=social&utm_campaign=areena-…
Yle tutki Lakean velkasaneeraushakemuksia asiantuntijan kanssa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntomarkkinat näyttävät jo elpymisen merkkejä :D
Lakean rikoksissa ryvettyneet saivat suojatyöpaikat lakea isännöinniltä 10000€/kk palkalla. Kristian korpela yms
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko kellään tietoa mistä tämän timo mantilan tavottaisi?
Vierailija kirjoitti:
Onko kellään tietoa mistä tämän timo mantilan tavottaisi?
Meinasitko lähteä metsästämään?
Vierailija kirjoitti:
Tällä ei toivonmukaan ole mitään tekemistä tän Laken Omaksi-asuntotilanteen kanssa, mutta millaisia kokemuksia teillä on Lakean isännöitsijäpalvelun kanssa? Täällä Vaasassa itselläni on vaan pahaa sanottavaa isännöitsijää on ensinnäkin hankala tavoittaa, koen että hän on töykeä ja sen lisäksi vielä unohtelee tärkeitä asioita. Yhtiövastikekin nousi aika reippaasti alkukesästä Seuraavaa asuntoa ostaessani koen tärkeeksi selvittää ensin millainen taloyhtiön isännöitsijäpalvelu on ja millainen tyyppi tää itse isännöitsijä on.
Meillä oli Lakean isönnöintipalvelu 2019-21. Ja tosiaan aivan surkea ja osaamaton. Eikå edes niin, että onvaan vaikea tavoittaa taion töykeä, vaan laskut oli väärin, vastikemaksutiedot lähetettiin milloin mitenkin vääriin osoitteisiin ja kirjanpidossa oli ongelmia. Rahoitusvastikkeet oli laskettu väärin. Ne laskivat reilusti, kun isännöitsijää vaihdettiin ja vastikkeet laskettiin uudelleen, vaikka korot nousivat samaan aikaan
Tuo lakea isännöinti on nykyään invictus isännöinti samat huijarit töissä mitä lakea sotkussakin sinne ei parane siirtää senttiäkään rahaa
En ollut aikoinaan kiinnostunut Lakean omaksi-ratkaisusta, kun se 20 vuoden aika vaikutti niin pitkältä ajalta olla ilman vaikutusmahdollisuutta taloyhtiön asioihin. Sellainen kun mielestäni on omiaan altistamaan kaikenlaiselle rahojen kuppaamiselle. Oliko edes velvollisuutta kilpailuttaa isännöinti, huolto ja siivous?
Tälläinen konkurssiin joutuminen ei käynyt mielessä, ehkä olisi pitänyt kun siihenhän se rahojen kuppaaminen voi johtaa.
Liimaiset puutalot eivät muutenkaan kiinnosta.
Vierailija kirjoitti:
Luin lehdestä jutun yhdestä omaksi-asujasta, joka oli sopinut lakean kanssa, että hän jättää vuokrat maksamatta ja se summa sitten vähennetään hänen tekemästään alkusijoituksesta.
Liekö tuollaisella sopimuksella on mitään arvoa kun nyt on konkka selvä, ja pesä määrää askeleet? Kaikki aiemmat sopimukset on irtisanottu.
Onko Lakean isännöinti myös osa tätä konkurssiin haettua lafkaa, eli tapahtuuko niille palveluille jotain?