Lue keskustelun säännöt.
Vahempien kuoltua perintöomakotitalojen myyminen on yhtä tuskaa
01.05.2025 |
Mutta omistaminen vielä tuskaisempaa. Eivät ole minkään arvoisia. Ollaan kusessa kun vanhempi kuolee sen kotimökin kanssa. Ei meillä, köyhällä vuokralla asuvalla ukupolvella, ole varaa maksaa edes perinnön kuluja. Ja kaikki se romu siellä, mitä sille pitäisi tehdä? Homeessa kaikki.
Kommentit (229)
No kyynel. Anna lahota paikoilleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mistä tiedät jos heillä onkin tilillä paljon rahaa ja saatte verot maksettua ja jää vielä ylikin?
Kukaan, jolla on oikeasti paljon rahaa, ei pidä sitä jollain homeisella nollakorkotilillä. Todella harvalla syrjäkylän hometalossa asuvalla on minkäänlaista talousosaamista muutenkaan.
No, olipa niin väärä luulo, kuin olla voi. Tavallisilla tileillä on isänikin rahat. Tiedän, kun hoidan asiansa. Myös uutisissa oli asiasta. Ihmisten rahoja paljon normi tileillä. Tavalliset tallaajat osaa/halua dijoittaa. En minäkään. Kerran kokeilin 5 tonnilla ja vuodessa oli puolet kadonnut. Sen jälkeen ei ole sijoitukset kiinnostaneet.
Vierailija kirjoitti:
Tämä on isoa osaa suomalaisista koskeva ongelma, ja siihen pitäisi löytää joku ratkaisu. Onko kellään hyviä ideoita?
Mulla on sellainen ratkaisu, että koskapa tuo peritty talo on perijälleen täysin ansiotonta tuloa, voi perillinen myydä sen hyvin halvalla. Ettei edes yritä saada siitä ns "hyvää hintaa". Kaksi kärpästä yhdellä iskulla: joku vähävarainen pääsee kotiin kiinni ja pois parhaimmillaan tuetusta asumisesta ja perillinen pääsee eroon kiviriipasta.
Jos taas taloa ei saa edes vero ym kustannuksia vastaavalla summalla kaupaksi, on se niin arvoton, että sen voi antaa lahota pystyyn. Olkoon sitten sen kunnan ongelma, johon asukas on maksanut kiinteistöveroa vuosikymmenet.
Meille periytyi kuvitelma, että asunnossa varallisuus kasvattaa ikuisesti arvoaan ilman mitään omia toimenpiteitä. Talot jätettiin vaille tarvittavia remontteja, eikä niitä realisoitu ajoissa, koska "pitää säästää perillisille". Kaikki tuo raha on ollut poissa tuottavasta kierrosta vielä kaiken päälle. Ihmiset maksaneet lainaa ja korkeita lämmityskuluja mieluummin kuin että olisivat investoineet peruskorjauksiin ja näin työllistäneet.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tämä on isoa osaa suomalaisista koskeva ongelma, ja siihen pitäisi löytää joku ratkaisu. Onko kellään hyviä ideoita?
Yleissivistys....
Perintöä ei tarvitse ottaa vastaan. Silloin se kasa romua jää valtion murheeksi.
Silloin kärsijäksi päätyvät perijän mahdolliset lapset. Jos perillinen luopuu perinnöstään tietylle henkilölle, perillinen kuitenkin maksaa perintöveron ja saaja lahjaveron.
Aivoihin sattuu. Ei perintöä kannata luovuttaa kenellekään, vaan sitä ei vain oteta vastaan.
Tuolla sun linkissä lukee näin: "Jos perillinen luopuu perinnöstään tietylle henkilölle, perillisen maks
Oletteko ajatelleet sitä että jos te kieltäydytte perinnöstä ja se lankeaa mahdollisille lapsille, jos he taas kieltäytyvät, kuten joku sanoi, niin heidän lasten kieltäytymiseen sisältyy myöskin omilta vanhemmiltaan peritty omaisuus, sillä he eivät voi kieltäytyä vain osasta perintöään, joka oli tämä ketjutettu okt-perintö.🤯
Vierailija kirjoitti:
Tässä 10 km päässä pienen kaupungin keskustasta asuvana ympärilläni oli vielä jokunen vuosi sitten tyhjiä perikunnan taloja. Osa oli myynnissä, osa "vaan oli". Nyt tälle alueelle on muuttanut 3 ukrainalaisia perhettä ja 2 suomalaista lapsiperhettä.
Taloja on remontoitu ja pihoja kunnostettu. Eräskin talo meni koronan aikaan nuorelle pariskunnalle (joka sittemmin sai lapsia) ja sitä remontoitiin pari vuotta.
Kannattaa pitää huolta talosta ja lämmöt päällä. Kyllä joku sen ostaa.
Nykyhmiset on kaiken maailman "julkkiksen hometalo" -klikkiotsikoilla peloteltu ihan kuutamolle. Jos omakotitalossa on valesokkeli, painovoimainen ilmanvaihto tai tasakatto, niin se on muka asumiskelvoton. Kerrostaloista esim. varmaan yli 90 %:ssa on tasakatto, eikä tunnu haittaavan.
Toki siinä on hyviäkin puolia, ettei kerrostalossa varttunut hömppähumanistipariskunta osta omakotitaloa ja ala pesemään julkisivua painepesurilla. Itse en edes suostuisi myymään tätä 70-luvun alun taloa millekään nuorelle parille vaan myisin sen vaikka virolaiselle remonttiporukalle tai ukrainalaisille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tjaa? Asun kuppaisessa n. 2 tuhannen immeisen taajamassa keskellä "ei mitään". Lähin kaupunki n. 35 km. Päässä. Kuppanen kooltaan sekin mutta tuota arvonimeä käyttää. Ympärillä muutama isompi kylä. Työttömyyttä tulvillansa koko seutukunta. Mutta joka ikinen "hometalo" on täältä moittinut kylästäkin myyty! Eikä ole kyse mistään 1 euron taloista muodollista hintaa, vaan Hinta haarukoista jopa 75-150 tuhatta. Tunnen myyjät suurinpiirtein, kuten pienellä kylällä on tapana. Suurinpiirtein pyyntihintaa vastaava Summa on saatu. Yhtään taloa ei ole jäänyt myymättä ainakaan tietojeni mukaan. Eli pitäkää lämmöt päällä. Kyllä niille noutaja tulee. Kesämökiksikin omani sitten joskus myyn. Kuivanmaan tontilla Mutta järvi ihan rannassa... Siis kiven heiton päässä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tämä on isoa osaa suomalaisista koskeva ongelma, ja siihen pitäisi löytää joku ratkaisu. Onko kellään hyviä ideoita?
Mulla on sellainen ratkaisu, että koskapa tuo peritty talo on perijälleen täysin ansiotonta tuloa, voi perillinen myydä sen hyvin halvalla. Ettei edes yritä saada siitä ns "hyvää hintaa". Kaksi kärpästä yhdellä iskulla: joku vähävarainen pääsee kotiin kiinni ja pois parhaimmillaan tuetusta asumisesta ja perillinen pääsee eroon kiviriipasta.
Jos taas taloa ei saa edes vero ym kustannuksia vastaavalla summalla kaupaksi, on se niin arvoton, että sen voi antaa lahota pystyyn. Olkoon sitten sen kunnan ongelma, johon asukas on maksanut kiinteistöveroa vuosikymmenet.
Meille periytyi kuvitelma, että asunnossa varallisuus kasvattaa ikuisesti arvoaan ilman mitään omia toimenpiteitä. Talot jätettiin vaille tarvittavia remontteja, eikä niitä realiso
Tää on jotain vasemmistoliiton propagandaa. Koska perillinen ei ole tehnyt mitään ansaitakseen perinnön, niin perintövero voi olla vaikka 90%, koska se jäljelle jäävä kymmenen prosenttiakin on ihan ylimääräistä tuloa. Toisten rahoista on aina helpompi luopua ja säästää kuin omistaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi niitä ei pistetä myyntiin?
Hinta riittävän alas, niin ostajia riittää. Miksi niistä perityistä röttelöistäkin pitäisi saada lähemmäs 100 000 euroa?
Tutustu vähän myytäviin taloihin, niin ei tarvitse kuvitella niin paljon. Ihan muutamasta tonnista lähtee hinnat, mutta eipä silti kukaan niitä osta. 200.000 asumatonta tönöä pitkin jorpakkoa, siitä vaan ostamaan 👍
Olen etsinyt oikotie.fi:stä ja etuovi.com:sta. Etsiskelen siis takahikiältä halpaa omakotitaloa.
Kyllähän siellä on eurollakin myytäviä asuntoja, mutta ei niitä myydä eurolla. Kyllä sieltä löytyy muutamien tonnien taloja, mutta ne taas eivät ole muutaman tonnin arvoisia vaan kymppitonnien purku/jätelaskun arvoisia. Kun olisi edes maata, mutta kun tontin rajat nuolee romahtaneen navetan kulmia.
Kannattaa ehkä tehdä sitä kuolinsiivousta jo eläessä. Samaten taloutta voi ja kannattaa hoitaa pitkäjänteisesti esim. lahjoittamalla rahoja perillisille jo eläessään. Siinä välttyy perintöveroilta ja saa hyvää mieltä aikaan monta kertaa.
Itse olen perinyt opiskeluaikana vanhan auton isovanhemmiltani. Oli tosi iso asia ja helpotti elämää monta vuotta silloin. Eihän siitä autosta ollut kortittomalle leskelle mitään iloa eikä se lähtenyt edes käyntiin joten arvoton ja käyttökelvoton kampe muille. Itse pistin kuntoon ja arvostin todella paljon perintönä.
Samaa suosittelisin näille vanhoille asunnoille. Ottakaa ajoissa asiaksenne hommata joku sukulainen jolle asunnosta olisi ehkä käyttöä ja arvoa ja hoitakaa perintö sellaiselle. Oli sitten remonttikohde tai ei niin jollekin se voi olla hyvä ja arvokas paikka ja mieluinen perittävä. Omassa isovanhempien kotitalossa asuu nyt kummisetä ja täti. Ovat remontoineet koko paikan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässä 10 km päässä pienen kaupungin keskustasta asuvana ympärilläni oli vielä jokunen vuosi sitten tyhjiä perikunnan taloja. Osa oli myynnissä, osa "vaan oli". Nyt tälle alueelle on muuttanut 3 ukrainalaisia perhettä ja 2 suomalaista lapsiperhettä.
Taloja on remontoitu ja pihoja kunnostettu. Eräskin talo meni koronan aikaan nuorelle pariskunnalle (joka sittemmin sai lapsia) ja sitä remontoitiin pari vuotta.
Kannattaa pitää huolta talosta ja lämmöt päällä. Kyllä joku sen ostaa.
Nykyhmiset on kaiken maailman "julkkiksen hometalo" -klikkiotsikoilla peloteltu ihan kuutamolle. Jos omakotitalossa on valesokkeli, painovoimainen ilmanvaihto tai tasakatto, niin se on muka asumiskelvoton. Kerrostaloista esim. varmaan yli 90 %:ssa on tasakatto, eikä tunnu haittaavan.
Toki siinä on hyviäkin puolia, ettei kerrostalossa varttunut hömppähumanistiparisku
Tuskin sun tarvitsee hätistellä jonosta pois liikoja ostajia sun 70-luvun talon myynnissä.
Alle 20 000 e perinnöstä on perintövero 0 %.
Ja pian raja nousee alle 30 000 e perinnöstä ei makseta veroa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässä 10 km päässä pienen kaupungin keskustasta asuvana ympärilläni oli vielä jokunen vuosi sitten tyhjiä perikunnan taloja. Osa oli myynnissä, osa "vaan oli". Nyt tälle alueelle on muuttanut 3 ukrainalaisia perhettä ja 2 suomalaista lapsiperhettä.
Taloja on remontoitu ja pihoja kunnostettu. Eräskin talo meni koronan aikaan nuorelle pariskunnalle (joka sittemmin sai lapsia) ja sitä remontoitiin pari vuotta.
Kannattaa pitää huolta talosta ja lämmöt päällä. Kyllä joku sen ostaa.
Nykyhmiset on kaiken maailman "julkkiksen hometalo" -klikkiotsikoilla peloteltu ihan kuutamolle. Jos omakotitalossa on valesokkeli, painovoimainen ilmanvaihto tai tasakatto, niin se on muka asumiskelvoton. Kerrostaloista esim. varmaan yli 90 %:ssa on tasakatto, eikä tunnu haittaavan.
Toki siinä on hyviäkin puolia, ettei kerrostalossa varttunut hömppähumanistiparisku
Siis onko omakotitalosi katto ja runko betonia, kuten kerrostalossa vai miksi vertaat näitä 1:1?
Onneksi omat tulevat perintöokt:t on Tampereen kehyskunnissa. Niistä varmasti pääsee eroon ja ehkä jopa saa jotain voittoakin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässä 10 km päässä pienen kaupungin keskustasta asuvana ympärilläni oli vielä jokunen vuosi sitten tyhjiä perikunnan taloja. Osa oli myynnissä, osa "vaan oli". Nyt tälle alueelle on muuttanut 3 ukrainalaisia perhettä ja 2 suomalaista lapsiperhettä.
Taloja on remontoitu ja pihoja kunnostettu. Eräskin talo meni koronan aikaan nuorelle pariskunnalle (joka sittemmin sai lapsia) ja sitä remontoitiin pari vuotta.
Kannattaa pitää huolta talosta ja lämmöt päällä. Kyllä joku sen ostaa.
Nykyhmiset on kaiken maailman "julkkiksen hometalo" -klikkiotsikoilla peloteltu ihan kuutamolle. Jos omakotitalossa on valesokkeli, painovoimainen ilmanvaihto tai tasakatto, niin se on muka asumiskelvoton. Kerrostaloista esim. varmaan yli 90 %:ssa on tasakatto, eikä tunnu haittaavan.
Toki siinä on hyviäkin puolia, et
Pari vuotta sitten grynderi soitteli useamman kerran ja olisi halunnut ostaa talon pois tontin vuoksi. No enpä myynyt, koska 250 tuhannella ei olisi saanut täältä Kehä 3:n sisältä oikein mitään kunnollista. Neukkukuutio kun ei ole vaihtoehto.
Vierailija kirjoitti:
Ap, jos talo ei ole minkään arvoinen, niin miten sinulle voi tulla perintövero maksettavaksi? Nollan vero on nolla.
Taitaa näissä useimmiten tökkiä se että perittävällä on muitakin varoja ja sitten se paskatönö/mökki/perintötalo on pakko ottaa nimiinsä kylkiäisenä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässä 10 km päässä pienen kaupungin keskustasta asuvana ympärilläni oli vielä jokunen vuosi sitten tyhjiä perikunnan taloja. Osa oli myynnissä, osa "vaan oli". Nyt tälle alueelle on muuttanut 3 ukrainalaisia perhettä ja 2 suomalaista lapsiperhettä.
Taloja on remontoitu ja pihoja kunnostettu. Eräskin talo meni koronan aikaan nuorelle pariskunnalle (joka sittemmin sai lapsia) ja sitä remontoitiin pari vuotta.
Kannattaa pitää huolta talosta ja lämmöt päällä. Kyllä joku sen ostaa.
Nykyhmiset on kaiken maailman "julkkiksen hometalo" -klikkiotsikoilla peloteltu ihan kuutamolle. Jos omakotitalossa on valesokkeli, painovoimainen ilmanvaihto tai tasakatto, niin se on muka asumiskelvoton. Kerrostaloista esim. varmaan yli 90 %:ssa on tasakatto, eikä tunnu haittaavan.
Toki siinä on hyviäkin puolia, et
Katto ei ole betonia, mutta runko on.
Sepä se. Jos kieltäytyy perinnöstä siksi, ettei halua sitä taloa syrjäseudulla, sitten ei saa ottaa sitä ukin piirtämää taulua, autoa jne. Eli kieltäyminen on kaikki tai ei mitään. Sekä kun taloon jää lesken asumisoikeus, talolla voi vielä silloin olla jotain arvoa. Meillä juuri näin, talon home- ja kosteusvauriot tulivat vasta vuosia äidin kuoleman jälkeen, kun isä oli jo palvelutalossa ja talossa oltiin vain viikonloppuisin. Lisäksi vieressä ollut kerrostalo muuttui täysin erilaiseksi kuin silloin 90-luvulla. Silloin siihen ei sijoitettu ongelmatapauksia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa pyytää vanhempia vielä heidän elossa ollessaan testamenttaamaan talon kunnalle. Hyvin yksinkertainen ratkaisu ja kuntaa vituttaa.
Eikö kunta tai seurakunta voi kieltäytyä perinnöstä?
Kyllä voi, silloin omaisuus palautuu kuolinpesään. Jos siitä haluaa kokonaan eroon niin ainoa mahdollisuus lienee luopua perinnöstä, jolloin se menee valtiolle. Nähdäkseni valtion viimekädessä aina otettava perintö vastaan.
Palautuu kuolinpesään? Jos omaisuus on testamentattu kokonaan seurakunnalle ja lakiosaa kukaan ei vaadi niin ei kai se mihinkään palaudu.
Ei seurakunnan ole pakko ottaa perintöä
Ei tietenkään ole, mutta ei se perintö mihinkään PALAUDU. Ei perintö pyöri flipperissä vaan etenee lain mukaisesti
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa ehkä tehdä sitä kuolinsiivousta jo eläessä. Samaten taloutta voi ja kannattaa hoitaa pitkäjänteisesti esim. lahjoittamalla rahoja perillisille jo eläessään. Siinä välttyy perintöveroilta ja saa hyvää mieltä aikaan monta kertaa.
Itse olen perinyt opiskeluaikana vanhan auton isovanhemmiltani. Oli tosi iso asia ja helpotti elämää monta vuotta silloin. Eihän siitä autosta ollut kortittomalle leskelle mitään iloa eikä se lähtenyt edes käyntiin joten arvoton ja käyttökelvoton kampe muille. Itse pistin kuntoon ja arvostin todella paljon perintönä.
Samaa suosittelisin näille vanhoille asunnoille. Ottakaa ajoissa asiaksenne hommata joku sukulainen jolle asunnosta olisi ehkä käyttöä ja arvoa ja hoitakaa perintö sellaiselle. Oli sitten remonttikohde tai ei niin jollekin se voi olla hyvä ja arvokas paikka ja mieluinen perittävä. Omassa isovanhempien kotitalossa asuu nyt kummisetä ja täti. Ovat remontoineet koko p
Aika harva etenevän muistisairauden kanssa kamppaileva vanha pariskunta tai leski sitä perintöverosuunnittelua tai kuolinsiivousta kauheasti saa aikaiseksi. Oma 8-kymppinen äitinikin on jatkuvasti siinä uskossa, että hänen kuoltuaan muutan siihen vanhaan purkukuntoiseen taloon. Älkää sitten myykö mitään, on usein kuultu ohje.
Tässä 10 km päässä pienen kaupungin keskustasta asuvana ympärilläni oli vielä jokunen vuosi sitten tyhjiä perikunnan taloja. Osa oli myynnissä, osa "vaan oli". Nyt tälle alueelle on muuttanut 3 ukrainalaisia perhettä ja 2 suomalaista lapsiperhettä.
Taloja on remontoitu ja pihoja kunnostettu. Eräskin talo meni koronan aikaan nuorelle pariskunnalle (joka sittemmin sai lapsia) ja sitä remontoitiin pari vuotta.
Kannattaa pitää huolta talosta ja lämmöt päällä. Kyllä joku sen ostaa.