Lue keskustelun säännöt.
Mistä tietää onko valesokkeli?
19.04.2025 |
Jos tontti on rinne, ja kellarikerroksessa siis autotallin ovet ovat samassa tasossa kuin maanpinta, lisäksi kellarin ulko-ovi on samassa tasossa pihan kivetyksen kanssa. Yläkerrassa taas normaali ovi, joka ei ole maan tasossa, vaan korkeammalla kuten ei valesokkelitaloissa. En ymmärrä, eikö kaikissa autotallit ole maan pinnassa? :D rakennettu 95
Kuntotarkastus tehty, mutta ei sielläkään lue tällaisesta mitään.
Kommentit (96)
Vierailija kirjoitti:
Kunnossa olevat salaojat on valesokkelitalon elinehto. Jos ne on tukossa tai niitä ei edes ole, homehtumisen riski on melkoinen. Seinää vasten oleva kukkapenkki ja sen päivittäinen kastelu ei myöskään ole hyvä juttu.
Ne on kuvattu ja kunnossa ovat. Ei kasveja lähellä taloa.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi rakentaa puutaloa, jos ei ole varaa kivitaloon, ne pitäisi kans kaikki kieltää.
Mielummin puutalo (hirsi) kuin kivitalo. Kivitalojen eristeet voi olla homeessa, ainakin villaeristeisissä.
Tulin vain raksainssinä lukemaan kommentteja, kuinka taas esson baarin asiantuntijat pätee täällä. Itse en sano asiaan yhtään enkä mitään, koska paikalla on kuitenkin joku "asiantuntija" ja lyttää faktat "vääriksi". Toiseksi otan yleensä konsultaatiosta palkkion.
Meidän talo valmistui 1980 ja silloisen käytännön mukaa olisi pitänyt tehdä kunnon valesokkeli. Rikoimme määräyksiä ja tehtiin yksi harkkokerros lisää, ettei lattiapinta jää maanpinnan alapuolelle. Hyvä, ettei rak.tarkastaja vaatinut purkamaan sokkelia katselmuksessa. Silloiset viranhaltijat on kyllä vastuussa, kun sallivat tuon rakenteen.
Nyt olemme tyytyväisiä "rakennusvirheeseemne".😏
Vierailija kirjoitti:
Meidän talo valmistui 1980 ja silloisen käytännön mukaa olisi pitänyt tehdä kunnon valesokkeli. Rikoimme määräyksiä ja tehtiin yksi harkkokerros lisää, ettei lattiapinta jää maanpinnan alapuolelle. Hyvä, ettei rak.tarkastaja vaatinut purkamaan sokkelia katselmuksessa. Silloiset viranhaltijat on kyllä vastuussa, kun sallivat tuon rakenteen.
Nyt olemme tyytyväisiä "rakennusvirheeseemne".😏
Jatkan vielä. Meidän oma valvojamme ehdotti meille tätä. Oli muuten rak.ins.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Täällä päin on paljon 90-luvun taloja, joissa on ovet tosi matalalla. Mitä ne sitten on?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rinnetalossa voi olla tuota aikakaudelta kellarin seinissä ongelmia. Siellä tuskin on patolevyjä takana, ehkä jokin bitumisively. Siellä voi olla eristeet sisäpuolella, jotka on alttiina kosteudelle.
On patolevyt
ap
Mistä tiedät ja minne ne on asennettu? Onko tehty jälkikäteen?
Rakentaessa tehty ja suunnitelmat löytyy niistä, kuntotarkastuksessa myös maininnat
ap
Ovat siis kuntotarkastuksen mukaan täysin oikein asennettu.
ap
Eli kuntotarkastaja on kaivanut sokkelin sivut auki, tarkastanut ja täyttänyt uudelleen? Vai suu
kuntotarkastaja todennäköiseisesti myös mitannut maanvastaisilta seiniltä kosteusarvoja, eikä havainnut ilmeisesti kohonneita kosteusarvoja tai muutenkaan mitään, joka kielisi siitä, ettei ulkopuolinen vedeneristys toimisi. Todennäköisesti kellari on vieläpä täysin kivirakenteinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei se valesokkeli meinaa sitä että talo on huono vaan se on riskirakenne. Jos valesokkelitalo on yhä pystyssä eikä alaseinät ole homeessa niin mitä väliä valesokkelista?
No semmoista väliä on että se talon runko seisoo niiden mätien alajuoksujen ja runkotolppien varassa :)
Talon arvo myös, jos sillä merkitystä, on huono koska valesokkeli on taikasana minkä kaikki tietävät ja karttavat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rakastan valesokkelia ja tasakattoa, siinäpä vasta pari!
Öljylämmitys vielä lisäksi, niin pyhä kolminaisuus on siinä.
Mitä fataalia öljylämmössä? Toimintavarma kriisitilanteissa ja helposti muutettavissa maalämpöön jos haluaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi rakentaa puutaloa, jos ei ole varaa kivitaloon, ne pitäisi kans kaikki kieltää.
Eikös kivitalojakin tehdä nykyään niin että paksut villat ja kastepiste ovat siellä keskellä seinää?
Märkää ja hometta.
Vierailija kirjoitti:
Menee nyt ihan vitsiksi koko ketju heh
Taisi olla keksitty koko aloitus kun aina sopivasti juuri kommentoitu juttu on jo kuntotarkastajalla hanskassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rakastan valesokkelia ja tasakattoa, siinäpä vasta pari!
Öljylämmitys vielä lisäksi, niin pyhä kolminaisuus on siinä.
Mitä fataalia öljylämmössä? Toimintavarma kriisitilanteissa ja helposti muutettavissa maalämpöön jos haluaa.
Kriisitilanteessa useissa kattiloissa voi polttaa myös puuta, pellettejä yms. Myös bioöljyä alkaa saada. Esim meillä on 3000 l säiliö, joka riittää kahdeksi vuodeksi. Sinä aikana sähkön hinta voi vaihdella paljon. Puitakin on omasta takaa, jos se kriisi yllättää.
Aika erikoista, miksi ja miten rinnetontille kuvaamiisi ratkaisunhin saisi tehtyä valesokkelin... Siinä saa jo olla melkonen insonööri.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Täällä päin on paljon 90-luvun taloja, joissa on ovet tosi matalalla. Mitä ne sitten on?
Maanvarainen laattakököstys varmaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi rakentaa puutaloa, jos ei ole varaa kivitaloon, ne pitäisi kans kaikki kieltää.
Mielummin puutalo (hirsi) kuin kivitalo. Kivitalojen eristeet voi olla homeessa, ainakin villaeristeisissä.
Eristeharkossa on harvemmin villoja välissä...
Ei ole siis mitään erityistä syytä epäillä mitään. Kuntotarkastuksessa oli kaikki ok ja ei hajuja tai muutakaan epäilyttävää. Uusi peltikatto on varmasti hyvä laittaa, mutta se on laskettu hintaan jo. Katto oli erinomaisessa kunnossa, mutta alkaa olla käyttöikänsä päässä.
ap