Lue keskustelun säännöt.
Mistä tietää onko valesokkeli?
19.04.2025 |
Jos tontti on rinne, ja kellarikerroksessa siis autotallin ovet ovat samassa tasossa kuin maanpinta, lisäksi kellarin ulko-ovi on samassa tasossa pihan kivetyksen kanssa. Yläkerrassa taas normaali ovi, joka ei ole maan tasossa, vaan korkeammalla kuten ei valesokkelitaloissa. En ymmärrä, eikö kaikissa autotallit ole maan pinnassa? :D rakennettu 95
Kuntotarkastus tehty, mutta ei sielläkään lue tällaisesta mitään.
Kommentit (96)
Rinnetalossa voi olla tuota aikakaudelta kellarin seinissä ongelmia. Siellä tuskin on patolevyjä takana, ehkä jokin bitumisively. Siellä voi olla eristeet sisäpuolella, jotka on alttiina kosteudelle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kuten kerrottua kyse on rinnnetontista...
Rinnetontissa o. Se hyvä puoli että vesi valuu aina alaspäin eikä jää talon nurkkiin makaamaan ....en näe tässä tapauksessa mitään ongelmaa
Se jää makaamaan sinne ylärinteen puolelle seinää vasten. Toiseksi jos puhumme valesokkelista, niin sen mätänemisen aiheuttaa kondensio
Vierailija kirjoitti:
Rinnetalossa voi olla tuota aikakaudelta kellarin seinissä ongelmia. Siellä tuskin on patolevyjä takana, ehkä jokin bitumisively. Siellä voi olla eristeet sisäpuolella, jotka on alttiina kosteudelle.
On patolevyt
ap
Vierailija kirjoitti:
Kaikki talot missä ei ole tuulettuvaa alapohjaa pitäisi kieltää ja purkaa pois.
Ei se ole pakko olla tuulettuva, jos pysyy lämpimänä ja kuivana. Eli eristeet on laatan alapuolella ja eristeiden alla kapilaarikatko.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rinnetalossa voi olla tuota aikakaudelta kellarin seinissä ongelmia. Siellä tuskin on patolevyjä takana, ehkä jokin bitumisively. Siellä voi olla eristeet sisäpuolella, jotka on alttiina kosteudelle.
On patolevyt
ap
Mistä tiedät ja minne ne on asennettu? Onko tehty jälkikäteen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Valesokkeli on maan pinnan alapuolella. Varmaan on valesokkeli jos ovi tai ikkuna on lähellä maanpintaa.
Juu kellarikerros on tosiaan puoliksi maanpinnan alla ja rinteen takia siis yhdeltä puolelta taas auki, ovi maan tasossa tässä kellarissa. Yläkerrassa taas normaali korkeus. Ikkunoita on myös sivuilla lähellä maanpintaa, koska on tosiaan siis kellarissa.
ap
Henk koht en tuollaista ostaisi. Aina ihmetellyt joissakin talonrakentajissa sitä ihmeellistä vimmaa rakentaa maan alle. Maa on aina märkä ja sieltä tarttuu kosteus ja kaikenmaailman mikrobit rakenteisiin. Ennemmin kunnon korkea kivijalka.
T. Rakennusmestari
Into tulee käytännöllisyydestä. Ei tartte mennä portaita. Ivalidivieraatkin pääsee sisään jne.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rinnetalossa voi olla tuota aikakaudelta kellarin seinissä ongelmia. Siellä tuskin on patolevyjä takana, ehkä jokin bitumisively. Siellä voi olla eristeet sisäpuolella, jotka on alttiina kosteudelle.
On patolevyt
ap
Mistä tiedät ja minne ne on asennettu? Onko tehty jälkikäteen?
Rakentaessa tehty ja suunnitelmat löytyy niistä, kuntotarkastuksessa myös maininnat
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rinnetalossa voi olla tuota aikakaudelta kellarin seinissä ongelmia. Siellä tuskin on patolevyjä takana, ehkä jokin bitumisively. Siellä voi olla eristeet sisäpuolella, jotka on alttiina kosteudelle.
On patolevyt
ap
Mistä tiedät ja minne ne on asennettu? Onko tehty jälkikäteen?
Rakentaessa tehty ja suunnitelmat löytyy niistä, kuntotarkastuksessa myös maininnat
ap
Ovat siis kuntotarkastuksen mukaan täysin oikein asennettu.
ap
Ei se valesokkeli meinaa sitä että talo on huono vaan se on riskirakenne. Jos valesokkelitalo on yhä pystyssä eikä alaseinät ole homeessa niin mitä väliä valesokkelista?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei se valesokkeli meinaa sitä että talo on huono vaan se on riskirakenne. Jos valesokkelitalo on yhä pystyssä eikä alaseinät ole homeessa niin mitä väliä valesokkelista?
Valesokkelirakenteen voi korjata, hyvä tietää
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei se valesokkeli meinaa sitä että talo on huono vaan se on riskirakenne. Jos valesokkelitalo on yhä pystyssä eikä alaseinät ole homeessa niin mitä väliä valesokkelista?
Ei tarkoita ei, mutta kannattaa korjata. Ei ole edes tuhottoman kallis homma, jos ei ongelmia vielä tullut. Salaojat ja muut kun kunnossa, niin harvemmin ongelmaa, mutta jos muu falskaa, niin sitten. Siksi hyvä ennakkoon jo korjata. Missä talossa ei nyt olisi jotain rakennetta, joka ei mene nykysuosituksiin. Odottakaas vaan niin 2020 taloista puhutaan jonain päivänä ihan samalla tavalla. Joka ikisestä vuosikymmenestä on joku, jota ei enää tulevaisuudessa tehdä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rinnetalossa voi olla tuota aikakaudelta kellarin seinissä ongelmia. Siellä tuskin on patolevyjä takana, ehkä jokin bitumisively. Siellä voi olla eristeet sisäpuolella, jotka on alttiina kosteudelle.
On patolevyt
ap
Riippuu myös maaperästä mitä ainesta, hiekkaa vai savea ... Mitä ?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ihmiset on ihan hysteerisiä näistä "riskirakenteista". Ajeleppa tuolla jossain vanhemmalla asuinalueella niin kaikki talot siellä on valesokkelilla. Ja niissä asuu ihmisiä. Eiköhän jatkossakin voi asua, etenkin jos todella halvalla saa.
Tämä
Liian usein unohtuu se tosiasia, että tämä nykyisin riskirakenteeksi luokiteltu valesokkeli on monen kymmenen vuoden ajan se yleisin ja siihen aikaan paras tapa rakentaa. Valtaosassa näistä taloista valesokkeli toimii ihan kuten sen on suunniteltu toimivan. Sitten on joukossa niitä joissa on ongelmia. Näissä pitää tehdä valesokkelin korjaus; jonka jälkeen ongelmaa ei enää ole.
Vierailija kirjoitti:
95 ei enää tehty valesokkelaita.
Valesokkeli oli yleisin 70- ja 80-luvulla, mutta on niitä vielä 90-luvun puolellakin rakennettu. Samoin jonkin verran ennen 70-lukua. Suomessa on varmasti satoja tuhansia taloja joissa on valesokkeli. Sinänsä kyseessä on tosi yleinen rakenne. Eikä ne kaikki talot pilalle homehtuneita ole. Vaikka niitä ikäviäkin esimerkkejä on.
Valesokkelin korjausvaihtoehdot ja toteutuneet kustannukset
https://www.theseus.fi/handle/10024/172056
Valesokkelin korjaus
https://www.theseus.fi/handle/10024/172182
Valesokkelin korjaamisen eri menetelmät
https://www.theseus.fi/handle/10024/268210
Valesokkelirakenteen ongelmat ja niiden korjaaminen
https://www.theseus.fi/handle/10024/335551
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Valesokkeli on maan pinnan alapuolella. Varmaan on valesokkeli jos ovi tai ikkuna on lähellä maanpintaa.
Juu kellarikerros on tosiaan puoliksi maanpinnan alla ja rinteen takia siis yhdeltä puolelta taas auki, ovi maan tasossa tässä kellarissa. Yläkerrassa taas normaali korkeus. Ikkunoita on myös sivuilla lähellä maanpintaa, koska on tosiaan siis kellarissa.
ap
Henk koht en tuollaista ostaisi. Aina ihmetellyt joissakin talonrakentajissa sitä ihmeellistä vimmaa rakentaa maan alle. Maa on aina märkä ja sieltä tarttuu kosteus ja kaikenmaailman mikrobit rakenteisiin. Ennemmin kunnon korkea kivijalka.
T. Rakennusmestari
Usein tontit pieniä, siksi.
Jos rahaa ei ole riittävästi, silloin kannattaa rakentaa sellainen mihin on varaa. Typeryyttä tehdä typeriä ratkaisuja siksi, ettei ole varaa tehdä kunnolla.
T. Rakennusmestari
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rinnetalossa voi olla tuota aikakaudelta kellarin seinissä ongelmia. Siellä tuskin on patolevyjä takana, ehkä jokin bitumisively. Siellä voi olla eristeet sisäpuolella, jotka on alttiina kosteudelle.
On patolevyt
ap
Mistä tiedät ja minne ne on asennettu? Onko tehty jälkikäteen?
Rakentaessa tehty ja suunnitelmat löytyy niistä, kuntotarkastuksessa myös maininnat
ap
Kolkytävuotta vanhojen patolevyjen varaan en kyllä laskisi yhtään mitään. Tärkeämpää on sokkelin alapuolella ja sivuilla olevan sepeli kerroksen toimivuus.
Sanni16kerava
On tehty tuonkin jälkeen. Terveisin kuntotutkija.