Lue keskustelun säännöt.
Mistä tietää onko valesokkeli?
19.04.2025 |
Jos tontti on rinne, ja kellarikerroksessa siis autotallin ovet ovat samassa tasossa kuin maanpinta, lisäksi kellarin ulko-ovi on samassa tasossa pihan kivetyksen kanssa. Yläkerrassa taas normaali ovi, joka ei ole maan tasossa, vaan korkeammalla kuten ei valesokkelitaloissa. En ymmärrä, eikö kaikissa autotallit ole maan pinnassa? :D rakennettu 95
Kuntotarkastus tehty, mutta ei sielläkään lue tällaisesta mitään.
Kommentit (96)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Valesokkeli on maan pinnan alapuolella. Varmaan on valesokkeli jos ovi tai ikkuna on lähellä maanpintaa.
Juu kellarikerros on tosiaan puoliksi maanpinnan alla ja rinteen takia siis yhdeltä puolelta taas auki, ovi maan tasossa tässä kellarissa. Yläkerrassa taas normaali korkeus. Ikkunoita on myös sivuilla lähellä maanpintaa, koska on tosiaan siis kellarissa.
ap
Henk koht en tuollaista ostaisi. Aina ihmetellyt joissakin talonrakentajissa sitä ihmeellistä vimmaa rakentaa maan alle. Maa on aina märkä ja sieltä tarttuu kosteus ja kaikenmaailman mikrobit rakenteisiin. Ennemmin kunnon korkea kivijalka.
T. Rakennusmestari
Usein tontit pieniä, siks
Ok
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rinnetalossa voi olla tuota aikakaudelta kellarin seinissä ongelmia. Siellä tuskin on patolevyjä takana, ehkä jokin bitumisively. Siellä voi olla eristeet sisäpuolella, jotka on alttiina kosteudelle.
On patolevyt
ap
Mistä tiedät ja minne ne on asennettu? Onko tehty jälkikäteen?
Rakentaessa tehty ja suunnitelmat löytyy niistä, kuntotarkastuksessa myös maininnat
ap
Ovat siis kuntotarkastuksen mukaan täysin oikein asennettu.
ap
Eli kuntotarkastaja on kaivanut sokkelin sivut auki, tarkastanut ja täyttänyt uudelleen? Vai suunnitelmakuvasta päätellyt että kunnossa ovat vielä vuosikymmenten jälkeenkin?
Vierailija kirjoitti:
Rakastan valesokkelia ja tasakattoa, siinäpä vasta pari!
Öljylämmitys vielä lisäksi, niin pyhä kolminaisuus on siinä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rinnetalossa voi olla tuota aikakaudelta kellarin seinissä ongelmia. Siellä tuskin on patolevyjä takana, ehkä jokin bitumisively. Siellä voi olla eristeet sisäpuolella, jotka on alttiina kosteudelle.
On patolevyt
ap
Mistä tiedät ja minne ne on asennettu? Onko tehty jälkikäteen?
Rakentaessa tehty ja suunnitelmat löytyy niistä, kuntotarkastuksessa myös maininnat
ap
Ovat siis kuntotarkastuksen mukaan täysin oikein asennettu.
ap
Eli kuntotarkastaja on kaivanut sokkelin sivut auki, tarkastanut ja täyttänyt uudelleen? Vai suu
Tuskin kukaan kuntotarkastaja kaivaa koko kellaria auki, joten päästäisiinkö takaisin aiheeseen jota kysyttiin
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rakastan valesokkelia ja tasakattoa, siinäpä vasta pari!
Öljylämmitys vielä lisäksi, niin pyhä kolminaisuus on siinä.
Tunnetaan paremmin nimellä: ihan tavallinen 50 vuotta vanha omakotitalo
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Koko talo pitää kaivaa pohjia myöten auki, muuten on aivan huono talo. Myös kaikki seinät ja katto täytyy purkaa auki, muuten riski ja homepommi. Jokainen putki olisi myös hyvä saada talosta näkyviin. Hitto vie, kohta on purettu koko talo, kuten kannattaa koska kaikki talot ovat aivan huonoja jos täältä kyselee.
Vierailija kirjoitti:
Koko talo pitää kaivaa pohjia myöten auki, muuten on aivan huono talo. Myös kaikki seinät ja katto täytyy purkaa auki, muuten riski ja homepommi. Jokainen putki olisi myös hyvä saada talosta näkyviin. Hitto vie, kohta on purettu koko talo, kuten kannattaa koska kaikki talot ovat aivan huonoja jos täältä kyselee.
...ja uudet vastarakennetut talot ne vasta huonoja onkin!! Ennen sentään timpurit osasi rakentaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Koko talo pitää kaivaa pohjia myöten auki, muuten on aivan huono talo. Myös kaikki seinät ja katto täytyy purkaa auki, muuten riski ja homepommi. Jokainen putki olisi myös hyvä saada talosta näkyviin. Hitto vie, kohta on purettu koko talo, kuten kannattaa koska kaikki talot ovat aivan huonoja jos täältä kyselee.
...ja uudet vastarakennetut talot ne vasta huonoja onkin!! Ennen sentään timpurit osasi rakentaa.
Niin ovat, aivan liian tiiviitäkin. Pitäisi tarkistaa jokainen seinä ja kaivaa myös auki pihat, että näkee mitä nykyhömpötyksiä on tehty, ja talo homehtuu!
Miksi rakentaa puutaloa, jos ei ole varaa kivitaloon, ne pitäisi kans kaikki kieltää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Menee nyt ihan vitsiksi koko ketju heh
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä piirustuksia riittävästi, vaikka niitä kuinka katson nyt. En toki vauvapalstan varaan asiaa jätä, mutta ajattelin jos joltain löytyy selkeä tyhjentävä vastaus siihen, onko vai eikö. :D
ap
Suottoopi olla, suottoo olla olematta
T: Kapellimestari
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rinnetalossa voi olla tuota aikakaudelta kellarin seinissä ongelmia. Siellä tuskin on patolevyjä takana, ehkä jokin bitumisively. Siellä voi olla eristeet sisäpuolella, jotka on alttiina kosteudelle.
On patolevyt
ap
Mistä tiedät ja minne ne on asennettu? Onko tehty jälkikäteen?
Rakentaessa tehty ja suunnitelmat löytyy niistä, kuntotarkastuksessa myös maininnat
ap
Ovat siis kuntotarkastuksen mukaan täysin oikein asennettu.
ap
Eli kuntotarkastaja on kaivanut sokkelin sivut
AP sanoi, että kuntotarkastaja on todennut niiden olevan oikein asennettu. Toinen tapa todeta tämä on kaivaa rakenne auki. Toinen tapa on jos asia on valokuvin dokumentoitu riittävällä tarkkuudella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä piirustuksia riittävästi, vaikka niitä kuinka katson nyt. En toki vauvapalstan varaan asiaa jätä, mutta ajattelin jos joltain löytyy selkeä tyhjentävä vastaus siihen, onko vai eikö. :D
ap
Suottoopi olla, suottoo olla olematta
T: Kapellimestari
Heh näin on. Asia selvinnee varmuudella, kun saan näyttää kuvat ammattilaiselle tietysti vielä. Kiitos vastauksista ja että yrititte auttaa. =)
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Valesokkelin tunnistaa yleensä hajusta ja huonosta huumorintajusta. Valesokkelit ei myöskään panosta juuri ollenkaan. Tarvikevalesokkeli on vielä pahempi, kovasti esittää sokkelia mutta jiirit on ihan mitä sattuu ja pohjassa lukee made in vachina.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rinnetalossa voi olla tuota aikakaudelta kellarin seinissä ongelmia. Siellä tuskin on patolevyjä takana, ehkä jokin bitumisively. Siellä voi olla eristeet sisäpuolella, jotka on alttiina kosteudelle.
On patolevyt
ap
Mistä tiedät ja minne ne on asennettu? Onko tehty jälkikäteen?
Rakentaessa tehty ja suunnitelmat löytyy niistä, kuntotarkastuksessa myös maininnat
ap
Ovat siis kuntotarkastuksen mukaan täysin oikein asennettu.
ap
AP sanoi, että kuntotarkastaja on todennut niiden olevan oikein asennettu. Toinen tapa todeta tämä on kaivaa rakenne auki. Toinen tapa on jos asia on valokuvin dokumentoitu riittävällä tarkkuudella.
Jossei siellä ole ollut kaivinkone tontilla niin kuntotarkastai EI VOI TIETÄÄ onko ne asennettu oikein. Ainoa mitä voi todeta on katsoa piirustuksia ja todeta,että 30 vuotta sitten rakentajan olisi ne pitänyt ne sitten suunnitelmien mukaan asentaa. Onko näin tapahtunut, onko ne edelleen kunnossa, oliko ne oikein asennettu alun perinkään? Ehkä, toivottavasti, luultavasti.
Ei olla kaivinkoneella kaivettu koko taloa auki tosiaankaan.
ap
Onko sinulla mitään syytä olettaa talossa olevan ongelmia?
Paras ja luotettavin tapa on ottaa rohkeasti sisäpuolelta seinä auki ja katsoa mitä sieltä löytyy. Silloin tietää varmuudella onko seinän alaosa pysynyt täysin kuivana. Etenkin jos talossa aikoo joka tapauksessa tehdä sisäpintaremonttia niin seinälevyjen rikkominen onnistuu helposti. Tai vaikkei tekisikään isompaa remonttia niin seinään tehty reikä on helppo korjata.
Herää toki kysymys jos talossa on tehty kattava kuntotarkastus niin miksei tätä ole tehty? Jos on aihetta epäillä, että mahdollisesti on olemassa piilevä kosteusvaurio.
Kunnossa olevat salaojat on valesokkelitalon elinehto. Jos ne on tukossa tai niitä ei edes ole, homehtumisen riski on melkoinen. Seinää vasten oleva kukkapenkki ja sen päivittäinen kastelu ei myöskään ole hyvä juttu.
Siten kun kivittää sokkelia.