Vuokranantaja on lukenut irtisanomiskirjeen vasta nyt ja sanoo perivänsä vakuudesta yhden kuukauden vuokran

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos voit todistaa että olet lähettänyt irtisanomisen helmikuun puolella niin ei voi ottaa sulta vuokraa huhtikuulta. 

Aina kirjattuna kirjeenä kirje matkaan. Kun hakee kirjeen niin joutuu allekirjoittamaan että on sen noutanut. Eli siitä jää jälki.

Joo, mutta vuokraloordi voi vetkuttaa sitä noutopäivää. Hänhän voi olla vaikka Pattayan lomalla kuukauden tai kaksi. Mitäs sitten tehdään?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos voit todistaa että olet lähettänyt irtisanomisen helmikuun puolella niin ei voi ottaa sulta vuokraa huhtikuulta. 

Aina kirjattuna kirjeenä kirje matkaan. Kun hakee kirjeen niin joutuu allekirjoittamaan että on sen noutanut. Eli siitä jää jälki.

Joo, mutta vuokraloordi voi vetkuttaa sitä noutopäivää. Hänhän voi olla vaikka Pattayan lomalla kuukauden tai kaksi. Mitäs sitten tehdään?

Otetaan puhelin kouraan. Ei nyt ole tähtitiedettä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tämä onkin hyvä tieto. Meidän asunnoissa on myös ehdoton lemmikkielto. Sopimuksessa lukee ettei asunnossa saa olla lemmikkiä edes tilapäisesti. Sopimukseen on kirjattu että jos rikkoo tätä sääntöä on se irtisanomisperuste ja vuokralainen on velvollinen maksamaan asunnon allergiasiivouksen. Me olemme itse allergiaperhe ja haluamme pitää asunnot allergiavapaina muita allergikkoja ja mahdollista myöhempää omaa käyttöä varten.

Ottaisin muutaman kymmenen kulkukissaa asumaan kuukaudeksi kämppään poismuuton yhteydessä ihan vaan sen takia että tämä tyyppi vaikuttaa niin oudolta ja rasittavalta uuvatilta. Me olemme allergiaperhe, what the fck 😂

Ei ole pelkoa että sinä koskaan asuntoihimme päätyisitkään. Me valitaan vuokralaiset tarkasti ja meidän vuokralaiset ovat kaikki olleet todella hyviä ja mukavia. Kun vuokrasopimus on päättynyt niin koskaan ei ole ollut kummallakaan puolella mitään huomautettavaa. Jos jollekin lemmikkikielto on ongelma niin hän vuokraa jonkun muun asunnon. Kaikki asunnot eivät sovi kaikille, ei siinä sen kummempaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos voit todistaa että olet lähettänyt irtisanomisen helmikuun puolella niin ei voi ottaa sulta vuokraa huhtikuulta. 

Aina kirjattuna kirjeenä kirje matkaan. Kun hakee kirjeen niin joutuu allekirjoittamaan että on sen noutanut. Eli siitä jää jälki.

Joo, mutta vuokraloordi voi vetkuttaa sitä noutopäivää. Hänhän voi olla vaikka Pattayan lomalla kuukauden tai kaksi. Mitäs sitten tehdään?

Otetaan puhelin kouraan. Ei nyt ole tähtitiedettä.

Ei ole tähtitiedettä myöskään se olettamus, että kirjeen noutamista vetkuttava vuokranantaja tuskin on tavoitettavissa myöskään antamastaan puhelinnumerosta eikä ainakaan vuokralaiselta tuleviin soittoihin. Täällähän joku sanoi joutuneensa soittamaan salatusta numerosta, niin sitten sai vasta ilmoitusta pakoilevan vuokranantajan kiinni. Mutta näin hankalaa se ei saisi vuokralaiselle olla. Lisäksi pelkkä puheluhan ei todista vielä mitään siitä, että irtisanominen on tehty, sen sisältö pitäisi olla myös äänitetty tai usean todistajan kuulema. Eli ei ole niin yksinkertaista kuin annat ymmärtää, varsinkin jos oikeuteen mennään, ja mennäänhän näistä, kuten tässäkin ketjussa näkee.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tämä onkin hyvä tieto. Meidän asunnoissa on myös ehdoton lemmikkielto. Sopimuksessa lukee ettei asunnossa saa olla lemmikkiä edes tilapäisesti. Sopimukseen on kirjattu että jos rikkoo tätä sääntöä on se irtisanomisperuste ja vuokralainen on velvollinen maksamaan asunnon allergiasiivouksen. Me olemme itse allergiaperhe ja haluamme pitää asunnot allergiavapaina muita allergikkoja ja mahdollista myöhempää omaa käyttöä varten.

Ottaisin muutaman kymmenen kulkukissaa asumaan kuukaudeksi kämppään poismuuton yhteydessä ihan vaan sen takia että tämä tyyppi vaikuttaa niin oudolta ja rasittavalta uuvatilta. Me olemme allergiaperhe, what the fck 😂

Ei ole pelkoa että sinä koskaan asuntoihimme päätyisitkään. Me valitaan vuokralaiset tarkasti ja meidän vuokralaiset ovat kaikki olleet todella hyviä ja mukavi

😂🤦🏼

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tämä onkin hyvä tieto. Meidän asunnoissa on myös ehdoton lemmikkielto. Sopimuksessa lukee ettei asunnossa saa olla lemmikkiä edes tilapäisesti. Sopimukseen on kirjattu että jos rikkoo tätä sääntöä on se irtisanomisperuste ja vuokralainen on velvollinen maksamaan asunnon allergiasiivouksen. Me olemme itse allergiaperhe ja haluamme pitää asunnot allergiavapaina muita allergikkoja ja mahdollista myöhempää omaa käyttöä varten.

Ottaisin muutaman kymmenen kulkukissaa asumaan kuukaudeksi kämppään poismuuton yhteydessä ihan vaan sen takia että tämä tyyppi vaikuttaa niin oudolta ja rasittavalta uuvatilta. Me olemme allergiaperhe, what the fck 😂

Ei ole pelkoa että sinä koskaan asuntoihimme päätyisitkään. Me valitaan vuokralaiset tarkasti ja meidän vuokralaiset ovat kaikki olleet todella hyviä ja mukavi

Ton eläimien kiellon vielä ymmärrän, mutta tupakointi kielto on jo mun mielestäni yksityisen elämään puuttumista varsinkin, jos se ei taloyhtiössä ole kielletty.

Mitä seuraavaksi keksitte vaatia? Ei alkoholia, ei hajusteita? Ei huumeita ( no tämä olisi sentään oikeasti hyvä).

Vai kielletäänkö musiikki? Ja sen kuuntelu?.

Kielletään samalla hengittäminen ja kokkaus sehän voi apua vaikka kuluttaa keittiön tasoja .  

Mua ällöttää ajatus siitä, että jotkut vuokraa asuntoja välittämättä siinä millainen on ilmanlaatu tai kunto. Niin paljon homeluukkuja on ja kukaan ei tee mitään tai joudu vastuuseen, mutta jos vuokralainen itse jättää jauhopussin kaappiin saattaa joutua maksamaan jopa satasia.( Tutulle kävi oikeasti näin)

Ja kukaan ei käytännössä Suomessa valvo vuokra-asuntojen kuntoa tai rakennusten kuntoa.

"Me ollaan allergiaperhe"? Siinä vaiheessa kun koko perhe on tulehduksessa, niin jotain vikaa. Kerrotteko vuokralaisille, että teidän koko perhe on tulehtunut? Onko teidän asunnot homeessa?  

täällä on näköjään paikalla myös homevuokraloordit. voi luoja. 

Lähde Finlex: 13

Tiedoksiantovelvollisuuden täyttäminen

Jollei tässä laissa muuta säädetä, voidaan tämän lain mukaiset ilmoitukset ja kehotukset lähettää postitse kirjatussa kirjeessä vastaanottajan tavallisesti käyttämällä osoitteella. Jos ilmoitus on asianmukaisesti lähetetty, lähettäjä saa vedota ilmoitukseen, vaikka se myöhästyisi tai ei tulisi perille vastaanottajalle.

Aviopuolisoiden yhdessä taikka toisen heistä vuokraamaa yhteisenä kotina käytettävää huoneistoa koskeva haaste tai muu tämän lain mukainen ilmoitus tai kehotus saadaan toimittaa jommalle kummalle puolisoista. [1]

Kyllä vuokranantajan kuuluu muutenkin olla valmiudessa vastaamaan vuokralaisensa yhteydenottoihin, oma vika jos ei vastuutaan tajua eikä lue postejaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tulisi lähettää postin saantitodistuskirjekirjeenä, jolloin vastaanottajan kuittaus on se lukemispäivä. 

Vaikea käsittää, että vuokralaisen oikeudet ovat näin huonot. Vuokranantajahan voi viivästyttää ja pakoilla tuollaista kirjettä ties kuinka pitkään, ja helposti ainakin sinne seuraavan kuukauden puolelle. Postikaan ei niin luotettava ja nopea enää nykyisin ole.

Eihän ne ole huonot oikeudet. Riittää, kun toimittaa irtisanomisilmoituksen todistettavasti, eli pitää saada kuittaus. Kuittauksen ei tarvitse olle vuokranantajan allekirjoitus, eikä tarvitse sen vuoksi lähteä pimputtelemaan vuokranantajan ovikelloa todistajien ja nauhoitusvälineiden kanssa. Nykyaikana usein riittää ihan vaikka sähköpostitse lähetetty irtisanomisilmoitus (samalla voi varuilta lähettää sen myös postitse) ja siihen pyytää sitten vuokranantajan kuittauksen. Esimerkiksi ihan vain pyytää, että vastaathan tähän viestiin, jotta tiedän, että se tuli perille. Harva vuokranantaja viitsii alkaa vänkyttämään parista päivästä, kun ei ehkä ehtinyt hakea postiaan, mutta jos postitse sen ilmoituksen lähettää, niin nykyaikana _pitää_ ottaa huomioon se, että posti ei kuljeta kirjepostia enää joka arkipäivä. Joten ajoissa kirje postiin ja jos mahdollista, niin pyytää postista kirjeeseen leiman.

mutta siis se sähköpostitse lähtetty on ihan ok, jos saatte siihen vuokranantajan kuittauksen, että ilmoitus tuli perille: se tarkoittaa silloin sitä, että se on vastaanotettu. Itse esim olen irtisanonut vuokrasopimuksen skannaamalla kirjallisen irtisanomisilmoituksen ja lähettämällä sen vuokranantajalle. Samoin olen itse vuokranantajana ottanut vastaan sähköpostitse tehtyä irtisanomisilmoitusta.

Vierailija kirjoitti:

täällä on näköjään paikalla myös homevuokraloordit. voi luoja. 

Ne on just niitä pahimpia.. sarjassamme Taru homeluukun lordista . Jotka vuokraa vaan aina eteenpäin näitä, koska kukaan ei valvo onko tehty korjauksia . 

Yleensä eivät tee, koska raha kiinnosta ehkä vähän maalia pintaan ja uusi perhe sisään saamaan astma .

Onkohan kukaan koskaan muuten tutkinut homeen ja ADHD yhteyttä tai autismin. Kouluthan tunnetusti on myös aina homeessa.

Itse olen home sairas vaikuttaa kirjoittamiseen ja kaikkeen . Asunnossa ei ollut kunnollista ilmanvaihtoakaan meni Terveys pysyvästi. Silti halusi itse vaatia vuokravakuutta lintujen kakasta parvekkeella . Jestas

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei ihan tavattoman selkeä tapaus.

"Vuokralainen lähettää irtisanomisilmoituksen Postin saantitodistuspalvelulla 31.1. Vuokranantaja hakee sen postista 4.2. Tällöin ilmoitus katsotaan toimitetuksi 4.2., ja kuukauden irtisanomisaika alkaa helmikuun viimeinen päivä. Sopimus päättyy tällöin 31.3."

Lähde: https://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/vuokra-asunnon-…

Kuka vtun aivokääpiö ei ilmoita sähköpostilla? Se on perillä millisekunneissa lähettämisestä eikä ole vuokralaisen vastuulla, jos vastaanottaja ei lue sähköpostejaan päivittäin. .

Oikeus on katsonut, että meilin lähettäminen ei riitä, vuokranantaja on saanut sen vasta silloin, kun on sen lukenut. Sähköpostilla voi irtisanoa vuokrasopimuksen vain silloin, kun tästä toimintatavasta on erikseen

Siksi siihen mailiin laitetaan mukaan pyyntö vuokranantajalle, että vastaa viestiin, kun se on tullut hänelle. Samasta syystä siksi irtisanomisilmoitusta ei koskaan tule jättää viimeiseen päivään.

Vierailija kirjoitti:

Lähde Finlex: 13

Tiedoksiantovelvollisuuden täyttäminen

Jollei tässä laissa muuta säädetä, voidaan tämän lain mukaiset ilmoitukset ja kehotukset lähettää postitse kirjatussa kirjeessä vastaanottajan tavallisesti käyttämällä osoitteella. Jos ilmoitus on asianmukaisesti lähetetty, lähettäjä saa vedota ilmoitukseen, vaikka se myöhästyisi tai ei tulisi perille vastaanottajalle.

 

Aviopuolisoiden yhdessä taikka toisen heistä vuokraamaa yhteisenä kotina käytettävää huoneistoa koskeva haaste tai muu tämän lain mukainen ilmoitus tai kehotus saadaan toimittaa jommalle kummalle puolisoista. [1]

No mitä ihmettä tarkoittaa ilmoituksen "myöhästyminen"? Kenen taholta ja mitä se tarkoittaa ajassa, ei selvennä mitään yhtään. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tulisi lähettää postin saantitodistuskirjekirjeenä, jolloin vastaanottajan kuittaus on se lukemispäivä. 

Vaikea käsittää, että vuokralaisen oikeudet ovat näin huonot. Vuokranantajahan voi viivästyttää ja pakoilla tuollaista kirjettä ties kuinka pitkään, ja helposti ainakin sinne seuraavan kuukauden puolelle. Postikaan ei niin luotettava ja nopea enää nykyisin ole.

Eihän ne ole huonot oikeudet. Riittää, kun toimittaa irtisanomisilmoituksen todistettavasti, eli pitää saada kuittaus. Kuittauksen ei tarvitse olle vuokranantajan allekirjoitus, eikä tarvitse sen vuoksi lähteä pimputtelemaan vuokranantajan ovikelloa todistajien ja nauhoitusvälineiden kanssa. Nykyaikana usein riittää ihan vaikka sähköpostitse lähetetty irtisanomisilmoitus (samalla voi varuilta lähettää sen myös postitse) ja siihen

https://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/vuokra-asunnon-…

Tämän mukaan sähköposti ei riitä. Ja myös sen lukemista ja kuittausta voi vetkuttaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos voit todistaa että olet lähettänyt irtisanomisen helmikuun puolella niin ei voi ottaa sulta vuokraa huhtikuulta. 

Aina kirjattuna kirjeenä kirje matkaan. Kun hakee kirjeen niin joutuu allekirjoittamaan että on sen noutanut. Eli siitä jää jälki.

Joo, mutta vuokraloordi voi vetkuttaa sitä noutopäivää. Hänhän voi olla vaikka Pattayan lomalla kuukauden tai kaksi. Mitäs sitten tehdään?

Se vuokraloordi ei tiedä kuka sen kirjeen on lähettänyt, siellä voi olla esim. arvopapereita tai sairaustietoja lähetetty. Tietää vasta sillon, kun käy hakemassa sen

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei ihan tavattoman selkeä tapaus.

"Vuokralainen lähettää irtisanomisilmoituksen Postin saantitodistuspalvelulla 31.1. Vuokranantaja hakee sen postista 4.2. Tällöin ilmoitus katsotaan toimitetuksi 4.2., ja kuukauden irtisanomisaika alkaa helmikuun viimeinen päivä. Sopimus päättyy tällöin 31.3."

Lähde: https://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/vuokra-asunnon-…

Kuka vtun aivokääpiö ei ilmoita sähköpostilla? Se on perillä millisekunneissa lähettämisestä eikä ole vuokralaisen vastuulla, jos vastaanottaja ei lue sähköpostejaan päivittäin. .

Oikeus on katsonut, että meilin lähettäminen ei riitä, vuokranantaja on saanut sen vasta silloin, kun on sen lukenut. Sähköpostilla voi irtisanoa vuokrasopimuksen va

Siksi siihen mailiin laitetaan mukaan pyyntö vuokranantajalle, että vastaa viestiin, kun se on tullut hänelle. Samasta syystä siksi irtisanomisilmoitusta ei koskaan tule jättää viimeiseen päivään.

Jos viimeinen päivä ei ole käypä irtisanomispäivä, se tulisi olla jossain mustana valkoisella. Ei niin, että maalitolppia lähdetään siirtelemään irtisanomistilanteessa.

En enää ikinä muuta yksityisen omistamaan vuokrakämppään ellen oikeasti tunne ko. henkilöä, liian moni yrittää kusettaa minkä ehtii.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tämä onkin hyvä tieto. Meidän asunnoissa on myös ehdoton lemmikkielto. Sopimuksessa lukee ettei asunnossa saa olla lemmikkiä edes tilapäisesti. Sopimukseen on kirjattu että jos rikkoo tätä sääntöä on se irtisanomisperuste ja vuokralainen on velvollinen maksamaan asunnon allergiasiivouksen. Me olemme itse allergiaperhe ja haluamme pitää asunnot allergiavapaina muita allergikkoja ja mahdollista myöhempää omaa käyttöä varten.

Ottaisin muutaman kymmenen kulkukissaa asumaan kuukaudeksi kämppään poismuuton yhteydessä ihan vaan sen takia että tämä tyyppi vaikuttaa niin oudolta ja rasittavalta uuvatilta. Me olemme allergiaperhe, what the fck 😂

Ei ole pelkoa että sinä koskaan asuntoihimme päätyisitkään. Me valitaan vuokralaiset tarkasti ja meidän vuok

tupakka on myrkky (lukee laissakin) ja se imeytyy asunnon pintoihin ja rakenteisiin ja aiheuttaa siltä pitkään terveysvaaraa. Siksi tupakointikielto on erittäin hyvin ymmärrettävissä. Myös lemmikkikielto, koska allergisia ihmisiä on, ja tutkimusten mukaan lemmikkien hilse voi olla vuosia asunnossa esim. listojen alla ja sitä on hyvin vaikea täysin poistaa.