Vuokranantaja on lukenut irtisanomiskirjeen vasta nyt ja sanoo perivänsä vakuudesta yhden kuukauden vuokran

Vierailija kirjoitti:

Ei ihan tavattoman selkeä tapaus.

"Vuokralainen lähettää irtisanomisilmoituksen Postin saantitodistuspalvelulla 31.1. Vuokranantaja hakee sen postista 4.2. Tällöin ilmoitus katsotaan toimitetuksi 4.2., ja kuukauden irtisanomisaika alkaa helmikuun viimeinen päivä. Sopimus päättyy tällöin 31.3."

Lähde: https://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/vuokra-asunnon-…

Kuka vtun aivokääpiö ei ilmoita sähköpostilla? Se on perillä millisekunneissa lähettämisestä eikä ole vuokralaisen vastuulla, jos vastaanottaja ei lue sähköpostejaan päivittäin. .

Vierailija kirjoitti:

Tulisi lähettää postin saantitodistuskirjekirjeenä, jolloin vastaanottajan kuittaus on se lukemispäivä. 

Vaikea käsittää, että vuokralaisen oikeudet ovat näin huonot. Vuokranantajahan voi viivästyttää ja pakoilla tuollaista kirjettä ties kuinka pitkään, ja helposti ainakin sinne seuraavan kuukauden puolelle. Postikaan ei niin luotettava ja nopea enää nykyisin ole.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ota yhteys vuokralaiset ry:hyn, niin saat oikeaa tietoa. Tarvittaessa voit riitauttaa asian kilpailu- ja kuluttajaviraston avulla.

Tämä. Hae ehdottomasti lainopillista apua ja tee se vuokraloordille selväksi että jos hän haluaa riidellä, niin vastaat riitelyyn isolla riidalla ja olet valmis käyttämään siihen aikaa vaikka vuosikausia. Monet kokeilevat vain kepillä jäätä, ja kun ilmoitat että oletkin valmis katsomaan kortit niin into laimenee äkkiä.

Älä KOSKAAN anna periksi vuokraloordille missään asiassa. Suurin osa niistä on ahneita, röyhkeitä mutta ennen kaikkea typeriä.

Tämä. Itse riitautin vuokranantajan perusteettoman siivouskorvausvaatimuksen, ja puolitoista vuotta kestäneen prosessin jälkeen sille mulkulle jäi käteen yli 7000 euron oikeudenkäyntikulut ja korvaus jäi saamatta. Vieläk

Joskus noin. Minullakin vuokralainen riitautti loppusiivouksen, mutta koska vuokrasopimuksessa oli lista siivouskohteista ja vuokralaisen nimi allekirjoituksena, niin oikeus katsoi, että mm. likainen uuni ja puhdistamaton lattiakaivo todella oli sopimuksessa mainittuja siivouskohteita, jotka olisi pitänyt laittaa kuntoon. Lisäksi oikeus katsoi, että koska vuokrasopimuksessa oli ehdoton lemmikkienpitokielto ja vuokralaisella tästä huolimatta oli 2 kissaa, ei kissojen raapimisjälkiä voitu pitää tavanomaisena kulumisena. Niinpä sain pitää 600 e vuokravakuuden, vuokralainen joutui maksamaan 4000 euron remonttikulut ja asianajajani hieman yli 2500 euron palkkion. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei ihan tavattoman selkeä tapaus.

"Vuokralainen lähettää irtisanomisilmoituksen Postin saantitodistuspalvelulla 31.1. Vuokranantaja hakee sen postista 4.2. Tällöin ilmoitus katsotaan toimitetuksi 4.2., ja kuukauden irtisanomisaika alkaa helmikuun viimeinen päivä. Sopimus päättyy tällöin 31.3."

Lähde: https://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/vuokra-asunnon-…

Kuka vtun aivokääpiö ei ilmoita sähköpostilla? Se on perillä millisekunneissa lähettämisestä eikä ole vuokralaisen vastuulla, jos vastaanottaja ei lue sähköpostejaan päivittäin.

Ja kuka vtun aivokääpiö ei lue sitä, mihin vastaa?:

"Todisteellisella toimittamisella tarkoitetaan sitä, että irtisanomisilmoituksen vastaanottaminen voidaan varmistaa. Pelkkä lähetetty sähköposti ei siis kelpaa, kuten ei myöskään kirjattu kirje tai postiluukusta tiputettu ilmoitus."

Vierailija kirjoitti:

Ei hänellä ole mitään oikeutta siihen. Älä maksa ja jos saat laskun niin reklamoi se samantien. Tee myös rikosilmoitus poliisille, jos vuokranantaja koittaa tehdä petoksen sinua kohtaan. Jos saa rikosrekisterin, niin ei saa pankista enää lainaa yhteenkään asuntoon. Jotkut vuokranantajat vaan kysyy ilmaista rahaa, koska sitä on helppo saada, jos vuokralainen on tunnollinen ja kiltti. 

Kysyy ilmaista rahaa😂

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei ihan tavattoman selkeä tapaus.

"Vuokralainen lähettää irtisanomisilmoituksen Postin saantitodistuspalvelulla 31.1. Vuokranantaja hakee sen postista 4.2. Tällöin ilmoitus katsotaan toimitetuksi 4.2., ja kuukauden irtisanomisaika alkaa helmikuun viimeinen päivä. Sopimus päättyy tällöin 31.3."

Lähde: https://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/vuokra-asunnon-…

Kuka vtun aivokääpiö ei ilmoita sähköpostilla? Se on perillä millisekunneissa lähettämisestä eikä ole vuokralaisen vastuulla, jos vastaanottaja ei lue sähköpostejaan päivittäin. .

Oikeus on katsonut, että meilin lähettäminen ei riitä, vuokranantaja on saanut sen vasta silloin, kun on sen lukenut. Sähköpostilla voi irtisanoa vuokrasopimuksen vain silloin, kun tästä toimintatavasta on erikseen sovittu ja vuokralainen voi osoittaa, että vuokranantaja on meilin lukenut.

Ihan liian moni lähettää irtisanomisilmoituksen etunimi.sukunimi@jokuposti.fi ja olettaa, että se menee vuokranantajalle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tulisi lähettää postin saantitodistuskirjekirjeenä, jolloin vastaanottajan kuittaus on se lukemispäivä. 

Vaikea käsittää, että vuokralaisen oikeudet ovat näin huonot. Vuokranantajahan voi viivästyttää ja pakoilla tuollaista kirjettä ties kuinka pitkään, ja helposti ainakin sinne seuraavan kuukauden puolelle. Postikaan ei niin luotettava ja nopea enää nykyisin ole.

Ei se mene ihan noin. Jos lasku ei tavoita esim. vastaanottajaa postitse, niin ei se lasku häviä mihinkään lain mukaan. Samalla tavoin on vuokranantajan vastuulla, että saa postinsa, laskunsa sun muut ilmoitukset. Tuossa on nyt varmaan kun oikotiellä kymmeniä tuhansia vuokra-asuntoja vapaana, niin loordi ei saa asukkeja kovin helposti. Siksi varmaan koittaa periä vuokraa petoksella. Lasku vaan reklamointiin ja poliisille rikosilmoitus. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei ihan tavattoman selkeä tapaus.

"Vuokralainen lähettää irtisanomisilmoituksen Postin saantitodistuspalvelulla 31.1. Vuokranantaja hakee sen postista 4.2. Tällöin ilmoitus katsotaan toimitetuksi 4.2., ja kuukauden irtisanomisaika alkaa helmikuun viimeinen päivä. Sopimus päättyy tällöin 31.3."

Lähde: https://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/vuokra-asunnon-…

Kuka vtun aivokääpiö ei ilmoita sähköpostilla? Se on perillä millisekunneissa lähettämisestä eikä ole vuokralaisen vastuulla, jos vastaanottaja ei lue sähköpostejaan päivittäin. .

Tällä foorumilla pyörii ihan käsittämättömiä muumeja, ei mitään ymmärrystä miten moderni yhteiskunta toimii.

Osta oma kämppä!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tulisi lähettää postin saantitodistuskirjekirjeenä, jolloin vastaanottajan kuittaus on se lukemispäivä. 

Vaikea käsittää, että vuokralaisen oikeudet ovat näin huonot. Vuokranantajahan voi viivästyttää ja pakoilla tuollaista kirjettä ties kuinka pitkään, ja helposti ainakin sinne seuraavan kuukauden puolelle. Postikaan ei niin luotettava ja nopea enää nykyisin ole.

Ei se mene ihan noin. Jos lasku ei tavoita esim. vastaanottajaa postitse, niin ei se lasku häviä mihinkään lain mukaan. Samalla tavoin on vuokranantajan vastuulla, että saa postinsa, laskunsa sun muut ilmoitukset. Tuossa on nyt varmaan kun oikotiellä kymmeniä tuhansia vuokra-asuntoja vapaana, niin loordi ei saa asukkeja kovin helposti. Siksi varmaan koittaa periä vuokraa petoksella. Lasku vaan reklamointiin ja poliisille rikosilmoitus.&nbsp

Juuri näin. Rikosilmoitus ja reilusti julkista näkyvyyttä joka ikiselle vuokraloordille joka yrittää mitään puliveivausta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tulisi lähettää postin saantitodistuskirjekirjeenä, jolloin vastaanottajan kuittaus on se lukemispäivä. 

Vaikea käsittää, että vuokralaisen oikeudet ovat näin huonot. Vuokranantajahan voi viivästyttää ja pakoilla tuollaista kirjettä ties kuinka pitkään, ja helposti ainakin sinne seuraavan kuukauden puolelle. Postikaan ei niin luotettava ja nopea enää nykyisin ole.

Ei se mene ihan noin. Jos lasku ei tavoita esim. vastaanottajaa postitse, niin ei se lasku häviä mihinkään lain mukaan. Samalla tavoin on vuokranantajan vastuulla, että saa postinsa, laskunsa sun muut ilmoitukset. Tuossa on nyt varmaan kun oikotiellä kymmeniä tuhansia vuokra-asuntoja vapaana, niin loordi ei saa asukkeja kovin helposti. Siksi varmaan koittaa periä vuokraa petoksella. Lasku vaan reklamointiin ja poliisille rikosilmoitus.&nbsp

Saa saa, mutta oletettavasti milloin, se on se kysymys. Mikä on se kohtuuaika, että katsotaan ilmoituksen saaneeksi? Ja miksei sitten suoraan lisätä irtisanomisaikaan tämä varoaika?

Jätät hyvin oleellisen tiedon kertomatta, minä päivänä helmikuuta lähetit kirjeen. Jos haluat että irtisanominen tulee voimaan helmikuussa niin silloin pitää pitää huolta että kirje on lähtenyt niin aikaisin että se on ehtinyt vuokranantajalle helmikuussa. Nykyään ei voi enää olettaa että kirje on perillä seuraavana päivänä. Postia ei enää edes jaeta joka päivä. Irtisanomispäivä on tosiaan vasta se päivä kun vuokranantaja on saanut tiedon irtisanomisesta. Vuokranantaja ei tietysti voi pyöritellä kirjettä pöydällä viikkoa mutta kyllä hänellä on pitänyt olla mahdollisuus se lukea.

Irtisanomista ei kannata jättää viimeiseen päivään vaan ilmoittaa siitä heti kun se on tiedossa. Ei sitten tarvitse turhaa kinata.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tulisi lähettää postin saantitodistuskirjekirjeenä, jolloin vastaanottajan kuittaus on se lukemispäivä. 

Vaikea käsittää, että vuokralaisen oikeudet ovat näin huonot. Vuokranantajahan voi viivästyttää ja pakoilla tuollaista kirjettä ties kuinka pitkään, ja helposti ainakin sinne seuraavan kuukauden puolelle. Postikaan ei niin luotettava ja nopea enää nykyisin ole.

Ei se mene ihan noin. Jos lasku ei tavoita esim. vastaanottajaa postitse, niin ei se lasku häviä mihinkään lain mukaan. Samalla tavoin on vuokranantajan vastuulla, että saa postinsa, laskunsa sun muut ilmoitukset. Tuossa on nyt varmaan kun oikotiellä kymmeniä tuhansia vuokra-asuntoja vapaana, niin loordi ei saa asukkeja kovin helposti. Siksi varmaan koittaa periä vuokraa petoksella. Lasku vaan reklamointiin ja poliisille rikosilmoitus.&nbsp

Laskun lähettäjä on vastuussa oikeasta osoitteesta ja laskun saaja siitä, että tietää saavansa laskun. Sen sijaan vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitus ei ole asia, jota pitää odotella joka kuukausi ja varmistella, onko se tullut.

Itse asiassa kirjeiden saaja ei ole vastuussa siitä, tuoko posti kirjeet ajallaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei ihan tavattoman selkeä tapaus.

"Vuokralainen lähettää irtisanomisilmoituksen Postin saantitodistuspalvelulla 31.1. Vuokranantaja hakee sen postista 4.2. Tällöin ilmoitus katsotaan toimitetuksi 4.2., ja kuukauden irtisanomisaika alkaa helmikuun viimeinen päivä. Sopimus päättyy tällöin 31.3."

Lähde: https://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/vuokra-asunnon-…

Kuka vtun aivokääpiö ei ilmoita sähköpostilla? Se on perillä millisekunneissa lähettämisestä eikä ole vuokralaisen vastuulla, jos vastaanottaja ei lue sähköpostejaan päivittäin. .

Tällä foorumilla pyörii ihan käsittämättömiä muumeja, ei mitään ymmärrystä miten moderni yhteiskunta toimii.

Kun lainsäätäjä ei ole vielä vaatinut meille kaikille virallista meiliosoitetta, ei sitä voi käyttää vuokrasopimuksen irtisanomiseen kuin erikseen sovitusti.

Tämän takia irtisanominen hoidetaan puhelimitse j puhelun jälkeen laitetaan vielä viesti perään

Irtisanomisilmoitus on lähetettävä todisteellisesti. Omistajan allekirjoitus paperiin tai sitten lähetettävä kirjattuna hintaan 17 €.

Vierailija kirjoitti:

Kirjekuoressa on postileiman pvm

Ja kenen hallussa se kuori on? MIETI!

Miksi se irtisanominen pitää jättää viime hetkeen. Eikö kannattaisi irtisanoa kuukauden alussa. Joudut sen seuraavan kuukauden maksamaan kuitenkin. 

Lyhytvuokraa asunto.

Milloin olet viimeksi polvistunut vuokranantajan eteen ja ottanut nahkean eritteisen kullin imuteltavaksi 🤔