Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Vuokranantaja on lukenut irtisanomiskirjeen vasta nyt ja sanoo perivänsä vakuudesta yhden kuukauden vuokran
05.03.2025 |
Hänen mukaansa hän sai tiedon irtisanomisesta lukuhetkellä ja on siksi oikeutettu perimään vielä huhtikuun vuokran vaikka kirjeen lähetin helmikuussa. Tuntuu pahalta, kun rahat on tiukilla. Vuokranantaja sanoo, että eihän se voi minua haitata, kun ottaa vakuudesta eikä minun tarvitse käyttää muita rahoja. Mitä mieltä?
Kommentit (124)
Kannattaa aina kirjeen lisäksi lähettää vuokranantajalle viesti tai soittaa asiasta niin ei voi väittää että ei ole saanut tietoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siis lähetit paperikirjeen? Olisit pistänyt saman myös sähköpostilla. Ei se voi niin mennä, että irtisanominen menee sen mukaan, miten vuokranantaja sattuu postinsa lukemaan. Vie vaikka oikeuteen, et voi hävitä.
Ei ihan tavattoman selkeä tapaus.
"Vuokralainen lähettää irtisanomisilmoituksen Postin saantitodistuspalvelulla 31.1. Vuokranantaja hakee sen postista 4.2. Tällöin ilmoitus katsotaan toimitetuksi 4.2., ja kuukauden irtisanomisaika alkaa helmikuun viimeinen päivä. Sopimus päättyy tällöin 31.3."
Lähde: https://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/vuokra-asunnon-…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ota yhteys vuokralaiset ry:hyn, niin saat oikeaa tietoa. Tarvittaessa voit riitauttaa asian kilpailu- ja kuluttajaviraston avulla.
Vierailija kirjoitti:
Siis lähetit paperikirjeen? Olisit pistänyt saman myös sähköpostilla. Ei se voi niin mennä, että irtisanominen menee sen mukaan, miten vuokranantaja sattuu postinsa lukemaan. Vie vaikka oikeuteen, et voi hävitä.
Ei taida mennä noin.
"Vuokrasopimus tulee lain mukaan irtisanoa kirjallisestisekä irtisanomisilmoitus toimittaa vastaanottajalle todisteellisesti.
Kirjallisuuden vaatimuksen täyttää myös sähköinen ilmoitus, jos sen sisältöä ei voi yksipuolisesti muuttaa ja jos ilmoitus on tallennettavissa.
Todisteellisella toimittamisella tarkoitetaan sitä, että irtisanomisilmoituksen vastaanottaminen voidaan varmistaa. Pelkkä lähetetty sähköposti ei siis kelpaa, kuten ei myöskään kirjattu kirje tai postiluukusta tiputettu ilmoitus."
https://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/vuokra-asunnon-…
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos voit todistaa että olet lähettänyt irtisanomisen helmikuun puolella niin ei voi ottaa sulta vuokraa huhtikuulta.
Tämä ei riitä. Katso https://www.vuokralaiset.fi/tietopaketti-vuokralaisille/vuokra-asunnon-… siellä esimerkki jossa lähetetty tammikuussa, vastaanotettu helmikuussa jolloin toimitus hetkeksi määrittyy helmikuu.
Jos saat hankittua jostain luteita, pistä niitä isoon rasiaan ja tyhjennä se rasia muuttopäivänä kylppärin katon sisälle. Kyllä ne siellä viihtyy...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tulisi lähettää postin saantitodistuskirjekirjeenä, jolloin vastaanottajan kuittaus on se lukemispäivä.
Vierailija kirjoitti:
Jos voit todistaa että olet lähettänyt irtisanomisen helmikuun puolella niin ei voi ottaa sulta vuokraa huhtikuulta.
Ihan sama vaikka olisi LÄHETTÄNYT kirjeen tammikuussa, jos se vuokranantaja on saanut sen vasta maaliskuussa niin eihän hän silloin ole saanut tietoa ajoissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tulisi lähettää postin saantitodistuskirjekirjeenä, jolloin vastaanottajan kuittaus on se lukemispäivä.
Ovela vuokranantaja ei nouda tuollaisia kirjeitä. Silloin ne pitää toimittaa haastemiehen kautta.
Vierailija kirjoitti:
Ota yhteys vuokralaiset ry:hyn, niin saat oikeaa tietoa. Tarvittaessa voit riitauttaa asian kilpailu- ja kuluttajaviraston avulla.
Tämä. Hae ehdottomasti lainopillista apua ja tee se vuokraloordille selväksi että jos hän haluaa riidellä, niin vastaat riitelyyn isolla riidalla ja olet valmis käyttämään siihen aikaa vaikka vuosikausia. Monet kokeilevat vain kepillä jäätä, ja kun ilmoitat että oletkin valmis katsomaan kortit niin into laimenee äkkiä.
Älä KOSKAAN anna periksi vuokraloordille missään asiassa. Suurin osa niistä on ahneita, röyhkeitä mutta ennen kaikkea typeriä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannataa pyytää puolin ja toisin aina kuittaus viestistä. Jos sitä ei ole, niin saatetaan joutua kuvaamaasi tilanteeseen.
Laitoin vuokranantajalle irtisanomisilmoituksen sähköpostitse, kirjeitse, Whatsappissa ja jopa tekstiviestillä. Melkein viikko kului eikä mitään vastausta, lähetin viestejä että voisiko kuitata luetuksi irtisanomisen. Ei taaskaan vastausta joten soitin perään, tuntemattomasta numerosta koska ei vastannut numeroon kun oma numero näkyi. No, lupasi sitten kuitata ja sain vastauksen että kiitos ilmoituksesta.
Luulen että yritti vetkuttaa irtisanomista seuraavalle kuulle jotta olisi saanut seuraavasta kuukaudestakin rahat. Kyllä nämä osaavat k*settaa ja esittää tietämätöntä. Tietävät tasan tarkkaan että irtisanominen ei ole pätevä jos toinen osapuoli ei ole saanut sitä tiedoksiantoa ja sen vuoksi vastausta pihtaavat. Sitä en tiedä menisikö oikeudessa läpi jos Whatsappissa irtisanominen on kuitenkin luettuna. Aina voi kuitenkin huijata ettei ole saanut sähköpostia, kirjettä tai tekstiviestiä.
Huijaa sinua. Ei voi ottaa vakuutta huhtikuussa. Olen asuntoja välittänyt itse ja riittää jos on laittanut irtisanomsilmoituksn helmikuussa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ota yhteys vuokralaiset ry:hyn, niin saat oikeaa tietoa. Tarvittaessa voit riitauttaa asian kilpailu- ja kuluttajaviraston avulla.
Tämä. Hae ehdottomasti lainopillista apua ja tee se vuokraloordille selväksi että jos hän haluaa riidellä, niin vastaat riitelyyn isolla riidalla ja olet valmis käyttämään siihen aikaa vaikka vuosikausia. Monet kokeilevat vain kepillä jäätä, ja kun ilmoitat että oletkin valmis katsomaan kortit niin into laimenee äkkiä.
Älä KOSKAAN anna periksi vuokraloordille missään asiassa. Suurin osa niistä on ahneita, röyhkeitä mutta ennen kaikkea typeriä.
Ei kannata yleistää. Olen vuokranantaja ja aina on katsottu asiat parhain päin vuokralaisen kannalta. Päivänmääristä on joustettu. Asunnon on saanut käyttöönsä ennen vuokranmaksun alkamista, sillä se on ollut tyhjä, eikä se ole ollut keneltäkään pois. Suosituskirjeet on kirjoitettu jos on pyydetty. Tähän sopii se vanha periaate, että kohtele muita kuten haluaisit itseäsi kohdeltavan.
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa aina kirjeen lisäksi lähettää vuokranantajalle viesti tai soittaa asiasta niin ei voi väittää että ei ole saanut tietoa.
No ei tarvitse, jos irtisanominen on tehty niin kuin vuokrasopimuksessa on sovittu ja ajoissa niin se riittää. Se, että joku tampio ei lue sähköpostejaan on ihan omaan piikkiin. Mutta jos on sovittu, että irtisanominen tehdään esim kirjatulla kirjeellä ja ap lähettelee sposteja sitten se on ap:n vika. T: vuokranantaja
Vierailija kirjoitti:
Laitoin vuokranantajalle irtisanomisilmoituksen sähköpostitse, kirjeitse, Whatsappissa ja jopa tekstiviestillä. Melkein viikko kului eikä mitään vastausta, lähetin viestejä että voisiko kuitata luetuksi irtisanomisen. Ei taaskaan vastausta joten soitin perään, tuntemattomasta numerosta koska ei vastannut numeroon kun oma numero näkyi. No, lupasi sitten kuitata ja sain vastauksen että kiitos ilmoituksesta.
Luulen että yritti vetkuttaa irtisanomista seuraavalle kuulle jotta olisi saanut seuraavasta kuukaudestakin rahat. Kyllä nämä osaavat k*settaa ja esittää tietämätöntä. Tietävät tasan tarkkaan että irtisanominen ei ole pätevä jos toinen osapuoli ei ole saanut sitä tiedoksiantoa ja sen vuoksi vastausta pihtaavat. Sitä en tiedä menisikö oikeudessa läpi jos Whatsappissa irtisanominen on kuitenkin luettuna. Aina voi kuitenkin huijata ettei ole saanut sähköpostia, kirjettä tai tekstiviestiä.
Jos näin on, niin vuokranantajan toiminta vaikuttaa hyvin erikoiselta. Tähän pitäisi olla viestin vastaanottajan puolelta jokin peruste. Tässä on myös tarkoituksellisen viivyttelyn mahdollisuus, ettei vakuuttaa tarvitsisi palauttaa. Kannattaa hakea apua. Ole tomera, mutta älä provosoidu vaan pää kylmänä.
t. Toinen vuokranantaja
Alue: Aihe vapaa
Jos voit todistaa että olet lähettänyt irtisanomisen helmikuun puolella niin ei voi ottaa sulta vuokraa huhtikuulta.