oltiin ostamassa asuntoo mutta eipä ostetakkaan kun seuraa tota korkojen nousua.

Mekin ajateltiin laittaa rakennusprojekti toistaiseksi jäihin, Katotaan vähän eteenpäin, miltä se alkaa näyttää.

ja paremmat lainaehdot kuin seuraavien vuosien aikana tullaan saamaan... Puolensa kaikella.

Meillä on avioeroprosesi meneillään ja asunto myynnissä. Kukaan ei varmaan osta tätä taloa, joten asutaan varmaan täällä iloisesti yhdessä pitkään avioeron jälkeenkin. No, onneksi on varaa maksaa korkeampiakin korkoja, vaikka lainaakin on aika reilusti. Eikä eromme ole mitenkään riitainen, joten pystytään varmaan asumaan kämppiksinä ihan hyvin, kun on riittävästi tilaakin.

Maltillisestihan nuo korot ovat käyttäytyneet. Puolet lainasta on suojattu korkokatolla kolmeksi vuodeksi eteenpäin. Ja pitkällä laina-ajallahan vaihtelua tulee korkoihin joka tapauksessa. Emme ottaneet lainaa luullen, että korot pysyvät seuraavat 25 vuotta samana.



Nousua saa tulla vielä pari-kolme prosenttiyksikköä eikä tunnu missään. Sitten kun kymmenen prosentin raja menee rikki, joudumme oikeasti kiristämään linjaa.

korot ehtii sahata kuules ylös-alas aika helvetin monta kertaa, vai luuletko, että ne pysyvät samassa tuon ajan. Musta se on vain hyvä ottaa laina, kun korot ovat ylhäällä - kiva sitten kun laskee.



Ihan sikatyhmää odottaa nyt, kun marginaaleihin on pankeissa nousupainetta. Ovat sitten korkeimmillaan, kun kaltaisesi urvot päättävät sen lainan ottaa.

te iskette, otatte lainan kun korot ovat alhaalla. Ja sittenhän ne pysyvätkin alhaalla seuraavat 20 vuotta ja voitte olla ikuisesti ylpeitä, kun olitte niin viksuja, että ette ottaneet lainaa, kun korot olivat nousussa.

kohta on talo valmis eikä hirvitä. Mitä tuota odottelemaan. Lisätilaa tarvitaan lapsille just tässä ja nyt. Jatkuvasti nuo korot muuttuu ja maltillistahan se lopen on luvannut. Vielä ne nousee ja laskee 25v aikana useampaan kertaan. Sillä odottelullakin on toinenkin puolensa, ainakin hyvien tonttien ja huonompienkin hinnat nousee kokoajan. meidän tuleva naapuri oli ostanut tuon tonttinsa kolme vuotta sitten 10 000 ja me jouduttiin maksamaan liki tuplat.



ja rahaahan se vain on. Myydään talo pois jos joudutaan ahdinkoon. talon arvo kuitenkin on 290 000 eli omansa pitäisi saada pois vaikka talojen hinnat laskisivatkin

Todella hermoja raastavaa aikaa.. vaikkakin kuin myös, mitään suurempia riitoja ei ole. Olisi vaan kiva päästä jo omaan rauhaan.

Asunto ollut myynnissä kesästä lähtien ja samoin myös paperit vetämässä vuokra-asuntoon... Mutta kun edes sitä vuokra-asuntoa ei näytä helposti saavan kun tämä omistusasunto roikkuu riippana.

koska talo on maksetttu (olen myös maksanut itse oman osani).

korot ehtii sahata kuules ylös-alas aika helvetin monta kertaa, vai luuletko, että ne pysyvät samassa tuon ajan. Musta se on vain hyvä ottaa laina, kun korot ovat ylhäällä - kiva sitten kun laskee.

Ihan sikatyhmää odottaa nyt, kun marginaaleihin on pankeissa nousupainetta. Ovat sitten korkeimmillaan, kun kaltaisesi urvot päättävät sen lainan ottaa.

Tottakai korot sahaavat ylös ja alas, mutta korkojen osuus on suurin silloin, kun lainaa on paljon maksamatta (=alussa). Ja jos lainaa otettaessa korot ovat korkealla, niin juuri silloin lainan todellinen hinta on todella kova.

Ja kyllä ne pankit pääsevät vanhojen lainojen marginaalejakin rukkaamaan ylöspäin, joten ei uusien lainojen marginaalit mitään kovin pahjoja ole verrattuna vanhoihin lainoihin.

nimim. Toinen, joka pisti asunnonhankinnan jäihin kun maailmantalous on niin epävakaa.

Toivottavasti et kirjoittanut tuota tosissasi...

mutta ei näillä koroilla..

enkä sano onko fiksua ottaa nyt vaiko myöhemmin se laina mutta nyt ei ainakaan ole se oikea hetki meille korkojen takia. jokainen tehköön asina tyylillän.



-ap-

Onneksi ei ehditty aloittamaan tuota rakennusprojektia vielä, ainakin tää vuosi katsotaan.

Marginaalien korotukset koskevat kylläkin uusia asuntolainoja, eli marginaalin kannalta se laina olisi kannattanut ottaa jo. Eri asia tietysti on korkokehitys ja etenkin asuntojen/ talojen yleinen hintakehitys, jota nyt ostavan kannattaa seurata.

huom. asuntojen reaalihinnat ovat jo tänä vuonna kääntyneet laskuun. Asunnot siis halpenevat koko ajan. Toisaalta korot ovat nousset myös jo pidemmän aikaa. Taitaa mennä lopputulos aika tasan.



Ja kuten täällä aikaisemmin todettiin, 15-20 vuoden aikana ehtii tapahtua kaikenlaista. 17 vuotta sitten Suomessa korkoprosentti oli 20. Eli nythän korot ovat sika-alhalla ja raha suorastaan ilmaista siihen verrattuna.

Sillä on väliä, onko korko 3 vai 7 prosenttia. Marginaali nyt on kuitenkin tällähetkellä useimmissa asuntolainoissa 0-0,4 %

paikalleen, vaan nousevat ja laskevat vääjäämättä.

Eivät ne korot nyt niiiin paljon ole nousseet...

niin mekin.

Ja tokihan myös rakennusmateriaalien hinnat laskee tulevina vuosina ihan tajuttomasti niin tokikaan nyt ei kannata rakentaa...

Hei, ymmärrättekö, nousut ja laskut, ne on normaalia elämää. Itse otin lainan juuri eikä yhtään hirvitä. Ja tämän aamun Aamulehdestä luin että korot nousee korkeintaan pari prosenttia. Jos se jonkun taloutta heilauttaa ratkaisevasti niin silloin on huonosti suunnitellut lainajärjestelyt.