Lue keskustelun säännöt.
Miten jakaa asumiskulut parisuhteessa, jos vain toinen omistaa asunnon?
Puolisoni on muuttamassa minun omistamaani kerrostalokaksioon. Miten sinun mielestäsi olisi reilua molempien kannalta jakaa asumiskulut jatkossa? Tavoite olisi tietysti, että molemmat hyötyisivät yhteenmuutosta taloudellisesti suht tasapuolisesti. Entä miten tulisi jakaa mahdolliset remppakulut (nyt suunnitelmissa ei ole remonttia)? Olemme molemmat palkkatöissä ja keskituloisia (brutto noin 3000/hlö). Alla lukuja, joita voi määrittelyssä hyödyntää.
hoitovastike 189 €
lainan lyhennys 270 €
lainan korkokulut 230 €
puolison aiemman asunnon vuokra 600 €
omistamani asunnon arvioitu markkinavuokra 700 €
PS. Päätökset teemme toki puolison kanssa yhdessä, mutta mielelläni kuulen muiden mielipiteitä ja myös kokemuksia, jos olet joskus vastaavassa asumisjärjestelyssä ollut.
Kommentit (858)
Vierailija kirjoitti:
Esimerkiksi meillä asunnon myynti ei tule kyseeseen. Minun sukutilani, ei tätä myydä ja hankita uutta tilalle. Päivänselvää. Ei kaikki muutkaan halua kodistaan luopua, joten tuo toitotus myyntiin laitosta on aika turhaa.
Silloin pitää myös hyväksyä se, ettei toinen välttämättä halua muuttaa avoliiton sijaan vuokralaiseksi, jolta se väistämättä kuulostaa kun asunnon omistaja alkaa pohtia kuluja asuntonsa markkinahintaisen vuokra-arvion mukaan.
Jos asun jonkun kanssa yhdessä, niin haluan puhua meidän kodista. En, että asun tämän kumppanin asunnossa ja maksan siitä "vuokraa".
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Laskisin yhteen hoitovastikkeen 189 ja lainan korot 230, eli 419 euroa, ja jakaisin sen kahdella. Silloin maksatte yhtä paljon kuluja asumisesta. Lainan lyhennys taas tulee sinun hyväksesi, joten sen maksat itse.
🙄🙄
Laina ja lainan korot EIVÄT kuulu muille kuin OMISTAJALLE, jota ne hyödyttävät.
Miksi toisen pitäisi maksaa toisen omistamaa omaisuutta ?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laskisin yhteen hoitovastikkeen 189 ja lainan korot 230, eli 419 euroa, ja jakaisin sen kahdella. Silloin maksatte yhtä paljon kuluja asumisesta. Lainan lyhennys taas tulee sinun hyväksesi, joten sen maksat itse.
🙄🙄
Laina ja lainan korot EIVÄT kuulu muille kuin OMISTAJALLE, jota ne hyödyttävät.
Miksi toisen pitäisi maksaa toisen omistamaa omaisuutta ?
No vaikka siksi että saa halvalla asua siinä ja lainan ottaja mahdollistaa tämän.
Jos ei olisi lainaa ja asuntoa niin asumiskulut olis huomattavasti korkeammat. Korko ei kerryttä kenenkään omaisuutta.
Kyllä minäkin ennemmin sijoittaisin korkoihin menevän osuuden mutta en voi koska laina oli pakko ottaa ettei joudu maksamaan hirveää vuokraa josta menee kaikki hukkaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Puolisosi jos maksaa hoitovastikkeen niin sillä hyvä. Sinä hoidat lainan, koska sinun asunto
Miksi koko hoitovastike yhdelle. Muuttava maksaa puolet hoitovastikkeesta, vedestä, sähköstä ja ruuista. Vakuutuksia tulee myös tarkastella.
No kuka haluaa asua toisen asunnossa vain maksamalla puolet kuluista? Totta kai pitää maksaa pientä extraa asunnon käytöstä. Ei kai sitä puolisoa nyt pidä hyväksiäyttää hänen asuntonsa takia.
Puolison ei tule maksaa mitään sellaista joka jää vain sinulle jos päätät potkia hänet pihalle.
Lainat ja niiden kulut kuuluvat asunnon omistajana vain sinulle
Yhteiset kulut, vastike, vesi, sähkö, kotivakuutus ja pikkurempat jotka vaikutavat välittömään asumismukavuuteen puoliksi
Puolison aikaisempi vuokra ei kuulu tähän,
Jos tällainen ei onnistu kannattaa muuttaa yhteiseen vuokrakämppään ja kaikki kulut puolksi, oman asuntosi voit vuokrata ja tuloilla maksaa lainat kuluineen pois. Sen jälkeen voi harkita vuokralla asumista, yhteisen asunnon ostoa puliksi tai muuttoa sinun asuntoosi, mikäli vielä ollaan yksissä.
Vielä yksi vaihtoehto on muuttaa puolisosi asuntoon ja laittaa kaikki kulut puoliksi, missään näistä ei kumpikaan tule hyväksikäytetyksi, vaikka palstan verenimijät muuta väittäisivät
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laskisin yhteen hoitovastikkeen 189 ja lainan korot 230, eli 419 euroa, ja jakaisin sen kahdella. Silloin maksatte yhtä paljon kuluja asumisesta. Lainan lyhennys taas tulee sinun hyväksesi, joten sen maksat itse.
🙄🙄
Laina ja lainan korot EIVÄT kuulu muille kuin OMISTAJALLE, jota ne hyödyttävät.
Miksi toisen pitäisi maksaa toisen omistamaa omaisuutta ?
Kerro ihmeessä miten korko hyödyttää asunnon omistajaa?
Ei ole pakollista muuttaa yhteen miehen kanssa joka haluaa tarjota sulle pelkän minimin ja siihen päälle vielä saa p illua ja talon ilmanen kunnossapito. Mitä v ittua oikeesti nyt taas? Mikä järki? Kohta huomaat että oot itsestään selvyys sille miehelle. Bare minimum miehet on kaikkein rasittavimpia kaikista miestyypeistä. Usko mua! Älä ota sitä lokkia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laskisin yhteen hoitovastikkeen 189 ja lainan korot 230, eli 419 euroa, ja jakaisin sen kahdella. Silloin maksatte yhtä paljon kuluja asumisesta. Lainan lyhennys taas tulee sinun hyväksesi, joten sen maksat itse.
🙄🙄
Laina ja lainan korot EIVÄT kuulu muille kuin OMISTAJALLE, jota ne hyödyttävät.
Miksi toisen pitäisi maksaa toisen omistamaa omaisuutta ?
Laina ja lainan korot kuuluvat vain omistajalle, mutta jos B tahtoo muuttaa asunnon omistavan A:n luokse maksamalla vain puolet yhtiövastikkeesta ja yhteisistä kuluista, kyse todellakin on lokkeilusta, melko suurella varmuudella. B tulee melko varmasti menemään asiassa kuin asiassa sieltä missä aita on matalin, ja kuviota voi olla myöhemmin vaikea purkaa. Sääntöön voi tietysti olla poikkeuksiakin mutta sen varaan ei voi laskea vaikka B olisi kuinka vakuuttava.
Hoitovastike puoliksi, ei muuta. Todennäköisesti nykyinen asumismuotonne on välivaihe jollekin muulle asumismuodolle.
Missään nimessä toisen lainoja ei pidä alkaa lyhentämään. Jos näet, että asutte nykyisessä asunnossa vuosia niin, tietysti omistajuuden voi pankissa splitata suhteessa 30/70, 40/60 tai 50/50 ja sen jälkeen lainaa maksavat molemmat oman omistusosuuden mukaisesti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Puolisosi jos maksaa hoitovastikkeen niin sillä hyvä. Sinä hoidat lainan, koska sinun asunto
Miksi koko hoitovastike yhdelle. Muuttava maksaa puolet hoitovastikkeesta, vedestä, sähköstä ja ruuista. Vakuutuksia tulee myös tarkastella.
No kuka haluaa asua toisen asunnossa vain maksamalla puolet kuluista? Totta kai pitää maksaa pientä extraa asunnon käytöstä. Ei kai sitä puolisoa nyt pidä hyväksiäyttää hänen asuntonsa takia.
Tämä!
Me asuimme aikaisemmin vuokralla jolloin kumpikin maksoi 450€
Ostin tämän omaksi ja laitamme puoliksi vastikkeen, lainan korot ja juoksevat menot.
nyt siis molemmat saavat säästöön 200€ kuukaudessa, minä asuntoon ja mies omaan salkkuunsa. Ja voin kertoa että miehellä on isompi potti koska hänen osakkeensa ovat nousseet paremmin kuin minun asunto ja mun pitää vielä maksaa tähän rempat että arvo säilyy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laskisin yhteen hoitovastikkeen 189 ja lainan korot 230, eli 419 euroa, ja jakaisin sen kahdella. Silloin maksatte yhtä paljon kuluja asumisesta. Lainan lyhennys taas tulee sinun hyväksesi, joten sen maksat itse.
🙄🙄
Laina ja lainan korot EIVÄT kuulu muille kuin OMISTAJALLE, jota ne hyödyttävät.
Miksi toisen pitäisi maksaa toisen omistamaa omaisuutta ?
No vaikka siksi että saa halvalla asua siinä ja lainan ottaja mahdollistaa tämän.
Jos ei olisi lainaa ja asuntoa niin asumiskulut olis huomattavasti korkeammat. Korko ei kerryttä kenenkään omaisuutta.
Kyllä minäkin ennemmin sijoittaisin korkoihin menevän osuuden mutta en voi koska laina oli pakko ottaa ettei joudu maksamaan h
🙄
Kyllä lainan ottajakin hyötyy, jos toinen maksaa esim. yhtiövastikkeen ja vähän vuokraakin
Laina ja korot olisivat siitä huolimatta asuuko toinen omistajan kanssa vai ei
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laskisin yhteen hoitovastikkeen 189 ja lainan korot 230, eli 419 euroa, ja jakaisin sen kahdella. Silloin maksatte yhtä paljon kuluja asumisesta. Lainan lyhennys taas tulee sinun hyväksesi, joten sen maksat itse.
🙄🙄
Laina ja lainan korot EIVÄT kuulu muille kuin OMISTAJALLE, jota ne hyödyttävät.
Miksi toisen pitäisi maksaa toisen omistamaa omaisuutta ?
Kerro ihmeessä miten korko hyödyttää asunnon omistajaa?
Mitä ihmettä jankkaat ? 😡 Se korko on joka tapauksessa lainasta, riippumatta asuuko yksi, vai kaksi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos kumppanisi on ollut valmis elättämään vuokraloordiaan 600 eurolla kuussa, niin sanoisin, että vähintään 300 eur pitäisi maksaa sinulle. Jos se ei sovi, pistä kämppä vuokralle ja muuttakaa yhdessä vuokra-asuntoon, josta maksatte molemmat puolet eli varmaankin yli 300 eur per naama. Käsittämätöntä, että asunnon omistavan pitää elättää kumppaniaan vain yhtiövastikkeen hinnalla ettei vaan vahingossa kasvata kumppanin omaisuutta (vuokralla ollessaan ihan surutta kuitenkin kasvatetaan jonkun randomin omaisuutta).
Aivan typeriä neuvoja nämä, kun asunto on jo valmiina ja siihen molemmat haluaa muuttaa. Käsittämätöntä että pitäisi maksaa toiselle puolisolle asuntolainatkin. Kyllä pitäisi riittää että kulut maksetaan puoliksi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laskisin yhteen hoitovastikkeen 189 ja lainan korot 230, eli 419 euroa, ja jakaisin sen kahdella. Silloin maksatte yhtä paljon kuluja asumisesta. Lainan lyhennys taas tulee sinun hyväksesi, joten sen maksat itse.
🙄🙄
Laina ja lainan korot EIVÄT kuulu muille kuin OMISTAJALLE, jota ne hyödyttävät.
Miksi toisen pitäisi maksaa toisen omistamaa omaisuutta ?
Kerro ihmeessä miten korko hyödyttää asunnon omistajaa?
Mahdollistaa lainan SAAMISEN ,eikö tuo ole selvä asia 🙄
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laskisin yhteen hoitovastikkeen 189 ja lainan korot 230, eli 419 euroa, ja jakaisin sen kahdella. Silloin maksatte yhtä paljon kuluja asumisesta. Lainan lyhennys taas tulee sinun hyväksesi, joten sen maksat itse.
🙄🙄
Laina ja lainan korot EIVÄT kuulu muille kuin OMISTAJALLE, jota ne hyödyttävät.
Miksi toisen pitäisi maksaa toisen omistamaa omaisuutta ?
No miksi sen asunnonomistajan pitäisi maksaa toisen säästöt ja sijoitukset? Korot ei kerrytä omaisuutta, eikä se sisäänmuuttaja eläisi noin halvalla ilman että omistava osapuoli on sitonut pääomansa yhteiseen asuntoon.
Melkoisia lokkeja täällä vinkuu.
Vierailija kirjoitti:
Puolet asumiskuluista eli vastikkeesta, sähköstä, vedestä jne.
Asunnon omistajana sinä kartutat omaisuuttasi maksaessasi lainaa, joten miehen ei tarvitse osallistua lainakuluihin.
Asunto kuluu koko ajan! Ja ilman omistusta, vuokra eli tässä tapauksessa vastike ei olisi yhtä halpa....Haloo.!!!!
Miten täällä ei ymmärretä sitä eroa, että jos olet vuokralla (jonkun ulkopuolisen omistama asunto), se vuokra on nimenomaan maksua siitä, että ei tarvitse hankkia lainaa, maksaa korkoa ja ottaa riskiä. Eli asumisesta maksetaan käypä vuokra. Millä perusteella nyt yhtäkkiä voisi muuttaa (toisen omistamaan asuntoon) ja sanoa että maksan vain ja ainoastaan hoitovastikkeesta ja juoksevista kuluista puolet. Miten kukaan omistusasunnon omistaja voisi suostua tähän ja kutsua sitä reiluksi? Ainoastaan toki jos haluaa antaa lahjan, haluaa auttaa tai olla muuten jalomielinen, niin sitten toki asia on eri. Mutta jos puhutaan tasavertaisesta kohtelusta niin maksu on se 350 eur/kk ja lisäksi puoliksi sähkö/vesi/vakuutus, eihän tässä muuta vaihtoehtoa ole.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laskisin yhteen hoitovastikkeen 189 ja lainan korot 230, eli 419 euroa, ja jakaisin sen kahdella. Silloin maksatte yhtä paljon kuluja asumisesta. Lainan lyhennys taas tulee sinun hyväksesi, joten sen maksat itse.
🙄🙄
Laina ja lainan korot EIVÄT kuulu muille kuin OMISTAJALLE, jota ne hyödyttävät.
Miksi toisen pitäisi maksaa toisen omistamaa omaisuutta ?
Mistä saat 200€ asunnon, vuokralle??????
Jaa sun hommas on nyt miettiä nää asiat miehen puolesta? Mitäköhän muuta suunnittelua pitää sen puolesta tulevisuudessa hoitaa? Eikö sen miehen pitäis ehdottaa jotain diiliä ensin jos kerta oikeesti "rakastaa" ja haluaa niiiiin kovasti muuttaa sun omistusasuntoon nostamaan statustaan. Jos ehdottaa että maksaa vain yhtiövastikkeen ja joitakin muuttuvia kustannuksia, niin sehän on tulossa vaan lokkeilemaan ja nauttimaan vaimosta jota ei tarvitse rengastaa. Kohta huomaat että teet 95% kaikista kotitöistä ja voi olla välillä niinkin että miehellä ei muka ole varaa välillä vaikka sähkölaskuun. Koska säästelee palkastaan vaikka uuden auton ostoa varten itselleen. Sitten huomaatkin olevasi raskaana, ja joudut katsomaan samalla miehen perään että hoitaa lupaamiaan asioita. Et kyllä häviä siinä mitään jos annat sen jäädä siihen 600€/kk luukkuun. Teidän suhteen eteneminen ei voi eikä saa olla yhteen muutosta riippuvainen, tai muutoin on jotain todella pielessä muutenkin.