Lue keskustelun säännöt.
Professori: "Myykää nyt" - asuntojen hinnat ei tästä enää tule nousemaan takaisin
16.01.2025 |
"Professorilta ehdotus rahastopulmaan: Myykää nyt"
https://www.iltalehti.fi/talous/a/1d16b750-5bb7-47a5-b962-281a77065d51
Itsekin ihmettelen suuresti epätoivoisia yrityksiä pitää asuntojen hinnat väkisin tapissa, kuten OPn rahastojen sulkeminen. Millä rahalla oikein kuvitellaan että nuoret ensiasunnon ostajat ostaa ne asunnot?
Kommentit (380)
Vierailija kirjoitti:
Asuntokupla puhkeaa vihdoin ja hyvä niin. Asunnot ovat Suomessa aivan älyttömissä hinnoissa kuntoon, sijaintiin ja ikäänsä nähden.
Jos uusi kerrostaloasunto maksaa 4-6 kertaa enemmän kuin jossain jossain toisessa maassa, niin kuplahan se on. Ja helvetinmoinen kupla.
Joku on laskuttanut liikaa, toinen maksanut liikaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Älkää ostako nyt. Hinnat tulevat laskemaan.
Tarkennus: älkää ostako syrjäseuduilta. Hinnat eivät kata edes purkukustannuksia
Ennen asunto oli varallisuutta, jopa sijoitus. Nyt se usein on ongelma ja suuri kuluerä.
Vierailija kirjoitti:
Muuten vain ihan piruuttaan odotellaan että kaikki rommaa ja kaikille käy huonosti, niin sitten on kivaa ja olemme kuin Teletapit.
Jep. Olisi ihanaa kun ihan kaikki menisi vtuiksi. Se olisi tasa-arvoista. Mutta pensan hinnan soisi pysyvän nykytasoissa. Joku roti sentään
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Älkää ostako nyt. Hinnat tulevat laskemaan.
Tarkennus: älkää ostako syrjäseuduilta. Hinnat eivät kata edes purkukustannuksia
Ennen asunto oli varallisuutta, jopa sijoitus. Nyt se usein on ongelma ja suuri kuluerä.
Vanhan rintamamiestalon purkaminen maksaa jopa 20 000 euroa. Menee aina asbestityönä. Ei ole helppoa päästä ongelmasta eroon.
Miksi asuntojen pitäisi olla kalliita. Koti on ihmisen perustarve eikä sen pitäisi olla mikään sijoituskohde
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Älkää ostako nyt. Hinnat tulevat laskemaan.
Tarkennus: älkää ostako syrjäseuduilta. Hinnat eivät kata edes purkukustannuksia
Ennen asunto oli varallisuutta, jopa sijoitus. Nyt se usein on ongelma ja suuri kuluerä.
Pitääpä muistuttaa velattomissa kivoissa kodeissaan asuvia naapureitanikin. Että nuo teidän talonne on s*atanasta. Ette vain ymmärrä mikä vitsaus ne on. Veneen alla olisitte onnellisia
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Älkää ostako nyt. Hinnat tulevat laskemaan.
Tarkennus: älkää ostako syrjäseuduilta. Hinnat eivät kata edes purkukustannuksia
Ennen asunto oli varallisuutta, jopa sijoitus. Nyt se usein on ongelma ja suuri kuluerä.
Pitääpä muistuttaa velattomissa kivoissa kodeissaan asuvia naapureitanikin. Että nuo teidän talonne on s*atanasta. Ette vain ymmärrä mikä vitsaus ne on. Veneen alla olisitte onnellisia
1960-luvun rapatut omakotitalot on rumia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Noi asuinalueet, missä on jotain 1960-luvun taloja on ihan hirveitä.
Kävele sellaisessa ja sen jälkeen 2000-luvulla rakennetulla asuinalueella.
Onpa typerä professori, vai olisiko oma lehmä ojassa. Ainahan asuntomarkkinat ovat syklisiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myynnissä on ihan hirveitä mörskiä, käy omaisia sääliksi. Vanhoja taloja, missä ei ole remontteja tehty.
Vierailija kirjoitti:
Miksi asuntojen pitäisi olla kalliita. Koti on ihmisen perustarve eikä sen pitäisi olla mikään sijoituskohde
Katsos kun elämän nyt vain kuuluu olla surkeaa raatamista kehdosta hautaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kun selaa tota asuntomyyntisivustoa niin tajuaa kuinka köyhiä suomalaiset on.
Paljon vanhoja asuntoja missä remontit tehty.
Kukaan ei halua mitään vanhaa taloa, missä on putkiremontit, kattoremontit ja pinnat alkuperäiset, jopa tollasia 1970-luvun taloja on myynnissä.
Ei ikinä, ei edes halvalla, omaiset saa itsellään pitää.
Vierailija kirjoitti:
Kun selaa tota asuntomyyntisivustoa niin tajuaa kuinka köyhiä suomalaiset on.
Paljon vanhoja asuntoja missä remontit tehty.
Kukaan ei halua mitään vanhaa taloa, missä on putkiremontit, kattoremontit ja pinnat alkuperäiset, jopa tollasia 1970-luvun taloja on myynnissä.
Ei ikinä, ei edes halvalla, omaiset saa itsellään pitää.
Miten voi olla, että 1970-luvun talossa ei ole mitään remonttia tehty?
Hyi helvata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myynnissä on 1970-luvun taloja, missä ei ole tehty putkiremonttia eikä kattoremonttia ja alkuperäsiä pintoja.
Ei kukaan halua tollasta.
Miksi myydä kun voi homettaa uudet rakennukset ei niitä ostajia tule kuin Canadasta venäläinen oligarkki, saudeista toinen venäläinen oligarkki, vietnamista seuraava venäläinen oligarkki, kiinasta kiinalainen oligarkki .. listaa on
Koksut ryöstäneet valtion kassan ja myymässä valtion omaisuutta myös noille oligarkeille näette vielä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Älkää ostako nyt. Hinnat tulevat laskemaan.
Tarkennus: älkää ostako syrjäseuduilta. Hinnat eivät kata edes purkukustannuksia
Ennen asunto oli varallisuutta, jopa sijoitus. Nyt se usein on ongelma ja suuri kuluerä.
Ei ole Helsingin keskustassa. Kolme kiinteistösijoittamisen tärkeintä kriteeria ovat: sijainti, sijainti ja sijainti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä kai jo terve järki sanoo, että kun nykyään rakennetaan tuota sekundaa mikä on romutuskunnossa parin kolmenkymmenen vuoden päästä, niin nykyisin uuden asunnon osto on kuin ostaisi uuden auton: arvo voi vain laskea.
Kyllä asunnot on lyhytikäisiä, kertakäyttötuotteita kuten sähköautot ja sen akut. Ei kannata remontoida. Liian kallista.
The bisnes.
Miksi Helsingin keskustassa on sitten paljon 1800-luvun taloja, jos nämä kerran ovat kertakäyttötuotteita? Itse asun tuoreemmassa 1919 rakennetussa talossa.
Suomen väestö vanhenee --> asuntoja vapautuu enemmän suurilta ikäluokilta mitä nuoremmat tarvitsevat.
Esim. omassa lähisuvussa huomaa selkeästi, kuinka 'lapsia' koko ajan vähemmän: Minun vanhemmil,a oli yht. toisella 4 ja toisella6 lasta lapsuudenperheissä.
Kukaan noista sisaruksista ei itse noin montaa lasta saanut/tehnyt, max 3 lasta. Meidän perheessä oli tuo 3, minä +2 sisarusta.
Minä ja sisarukseni olemme saaneet yht. 2 lasta (enempää tuskin tulee) joten varsin paljon on 'suku kutistunut' tässä 3 sukupolven aikana.
Ja tutuilla tuntuu olevan sama linja... Yksikin kaveri valitteli, kun aikanaan perii puolionsa kanssa useamman asunnon (eronneilta) vanhemmiltaan, puolison vanhempien, ja lapettoman kummitätinsä. Ei ole 'arvo-asuntoja' vaan suht tavallisia, ok paikkakunnilta (ei pk-seutu) mutta onhan tuossa kun oletus on, että luultvasti suhteellisen samaan aikaan on 4 eri asunnon tyhjennykset, myynnit ym. kannettavana.
Hinnat eivät ole enää laskemassa, päinvastoin. Heti vuodenvaihteessa alkoi olla kysyntää aiempaa enemmän ja pitkään myynnissä ollut asunto meni kaupaksi pyynnillä. Hintaa ei ollut missään vaiheessa laskettu. Tämä Espoossa, 80-luvun rivari.
Tarkennus: älkää ostako syrjäseuduilta. Hinnat eivät kata edes purkukustannuksia