Professori: "Myykää nyt" - asuntojen hinnat ei tästä enää tule nousemaan takaisin

Vierailija kirjoitti:

Miljoona neljäsataatuhatta eläkeläistä.

Perintöasuntoja tulee kuin sieniä sateella.

Joo, sillä pihtiputaan mökillä ei kukaan tee mitään ja noista 1,4 miljoonasta eläkeläisestä vain murto-osalla on omistusasunto ja vielä vähemmällä kaupungeissa.

se sijainti

Vierailija kirjoitti:

YLEn uutisessa surkuteltiin eilen miten satojen tuhansien omaisuuden omaava asuntosijoittaja joutuu nyt todennäköisesti hieman halvemmalla myymään sijoitusasunnon.

Nauratti oikein lukea uutista, tuoko nyt oikeasti ongelma on valtava määrä jolla ei varaa ensimmäiseenkään omistusasuntoon.

Sannako realisoi omaisuuttaan?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalossa olet vastuussa muiden osakkaiden yhtiölainoista ja vastikkeista.

 

So? Ne asunnot voi realisoida ja maksaa osakkaan velka taloyhtiölle. Jos asuntoja on ostettu, kuten nykyään niin, että noin 30% on myyntihinta, niin asunnon voi tarvittaessa myydä 70% hinnalla ja taloyhtiö on plusmiinus tilanteessa. Entinen osakas veloissaan 

Niin, ja voi ne asunnot vuokratakin. Kannattaa etukäteen huolellisesti miettiä mistä asunnon ostaa, ja ostaako uuden vai vanhan. Me ostimme uuden ja huippupaikalta. Taloon olisi tulijoita, mutta ei ole halukkaita myyjiä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miljoona neljäsataatuhatta eläkeläistä.

Perintöasuntoja tulee kuin sieniä sateella.

Joo, sillä pihtiputaan mökillä ei kukaan tee mitään ja noista 1,4 miljoonasta eläkeläisestä vain murto-osalla on omistusasunto ja vielä vähemmällä kaupungeissa.

se sijainti

Niin juuri, sijainti ja asunnon ikä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalossa olet vastuussa muiden osakkaiden yhtiölainoista ja vastikkeista.

 

So? Ne asunnot voi realisoida ja maksaa osakkaan velka taloyhtiölle. Jos asuntoja on ostettu, kuten nykyään niin, että noin 30% on myyntihinta, niin asunnon voi tarvittaessa myydä 70% hinnalla ja taloyhtiö on plusmiinus tilanteessa. Entinen osakas veloissaan 

Maksamaton taloyhtiölaina ei jää koskaan myyjän harteille. Se siirtyy aina rästeineen uudelle ostajalle.

Joo, mutta kun se osakas on voinut maksaa sen myyntihinnan 30% aikoinaan pankkilainalla Se pankki kyllä perii velkansa entiseltä osakkaalta

Kun asunto myydään eteenpäin loppuhinnalla, ei yhtiölainalla, niin uusi asukas ostaa sen asunnon näillä ehdoilla.. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miljoona neljäsataatuhatta eläkeläistä.

Perintöasuntoja tulee kuin sieniä sateella.

Joo, sillä pihtiputaan mökillä ei kukaan tee mitään ja noista 1,4 miljoonasta eläkeläisestä vain murto-osalla on omistusasunto ja vielä vähemmällä kaupungeissa.

se sijainti

Niin juuri, sijainti ja asunnon ikä. 

 

Mm. Skattalta löytyy jonkin verran 1800-luvun rakennuskantaa. Ovat varmaan aika halpoja.

Oma tupa oma lupa. Ei oo vinkuintiaanit seinän takana tekemässä nuotiota olohuoneeseen. Tai laittamassa kaikkea mahdollista vessanpönttöön. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalossa olet vastuussa muiden osakkaiden yhtiölainoista ja vastikkeista.

 

So? Ne asunnot voi realisoida ja maksaa osakkaan velka taloyhtiölle. Jos asuntoja on ostettu, kuten nykyään niin, että noin 30% on myyntihinta, niin asunnon voi tarvittaessa myydä 70% hinnalla ja taloyhtiö on plusmiinus tilanteessa. Entinen osakas veloissaan 

 

 

 

Ei kukaan osta, kun tulee potkulaki.

Pystytkö lopettamaan tuon paskanjauhannan?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miljoona neljäsataatuhatta eläkeläistä.

Perintöasuntoja tulee kuin sieniä sateella.

Joo, sillä pihtiputaan mökillä ei kukaan tee mitään ja noista 1,4 miljoonasta eläkeläisestä vain murto-osalla on omistusasunto ja vielä vähemmällä kaupungeissa.

se sijainti

Niin juuri, sijainti ja asunnon ikä. 

 

Mm. Skattalta löytyy jonkin verran 1800-luvun rakennuskantaa. Ovat varmaan aika halpoja.

Niin, arvoasunnot huippupaikalla eivät ole kaikkien tavisten ulottuvilla, mutta taviskin voi ostaa asunnon hyvältä paikalta kohtuuhinnalla. Homeelle haiseva peräkylän perintöpirtti on usein vain riesa perijälleen. Tietenkin hyvä, jos paljon maita ja metsää tulee perintönä myös. 

Vierailija kirjoitti:

YLEn uutisessa surkuteltiin eilen miten satojen tuhansien omaisuuden omaava asuntosijoittaja joutuu nyt todennäköisesti hieman halvemmalla myymään sijoitusasunnon.

Nauratti oikein lukea uutista, tuoko nyt oikeasti ongelma on valtava määrä jolla ei varaa ensimmäiseenkään omistusasuntoon.

Joo itse piti lukea uudelleen että puhuttiinko samasta ihmisestä. Haastateltavalla oli kai sijoitusasuntoja esim.Töölössä että oli kyllä ongelma?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalossa olet vastuussa muiden osakkaiden yhtiölainoista ja vastikkeista.

 

So? Ne asunnot voi realisoida ja maksaa osakkaan velka taloyhtiölle. Jos asuntoja on ostettu, kuten nykyään niin, että noin 30% on myyntihinta, niin asunnon voi tarvittaessa myydä 70% hinnalla ja taloyhtiö on plusmiinus tilanteessa. Entinen osakas veloissaan 

 

 

 

Ei kukaan osta, kun tulee potkulaki.

Pystytkö lopettamaan tuon paskanjauhannan?

Potkulaki tulee oikeasti.

Herätys

Älä elä haavemaailmassa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miljoona neljäsataatuhatta eläkeläistä.

Perintöasuntoja tulee kuin sieniä sateella.

Joo, sillä pihtiputaan mökillä ei kukaan tee mitään ja noista 1,4 miljoonasta eläkeläisestä vain murto-osalla on omistusasunto ja vielä vähemmällä kaupungeissa.

se sijainti

Niin juuri, sijainti ja asunnon ikä. 

 

Siis eläkeläiset omistaa suurimman osan Suomen asuntokannasta ja niillä on asuntoja myös kaupungeissa uusissa taloissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miljoona neljäsataatuhatta eläkeläistä.

Perintöasuntoja tulee kuin sieniä sateella.

Joo, sillä pihtiputaan mökillä ei kukaan tee mitään ja noista 1,4 miljoonasta eläkeläisestä vain murto-osalla on omistusasunto ja vielä vähemmällä kaupungeissa.

se sijainti

Niin juuri, sijainti ja asunnon ikä. 

 

 

 

Siis eläkeläiset omistaa suurimman osan Suomen asuntokannasta ja niillä on asuntoja myös kaupungeissa uusissa taloissa.

Esim. 2019 rakennetuissa kerrostaloissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miljoona neljäsataatuhatta eläkeläistä.

Perintöasuntoja tulee kuin sieniä sateella.

Joo, sillä pihtiputaan mökillä ei kukaan tee mitään ja noista 1,4 miljoonasta eläkeläisestä vain murto-osalla on omistusasunto ja vielä vähemmällä kaupungeissa.

se sijainti

"Tarkastelun alkujaksolla suhteellisesti eniten vanhuksia oli Helsingissä. Vuonna 2000 Helsinkiä suhteellisesti enemmän vanhuksia oli jo neljässä kaupungissa. Eniten vanhuksia oli länsirannikon kaupungeissa Porissa ja Turussa.

Suurimmissa kaupungeissa vanhusten osuus on ollut vuodesta 1980 lähtien niiden väestöosuutta pienempi. Kun vuonna 2000 suurimpien kaupunkien väestöosuus oli 34 % koko maan väestöstä, niiden vanhusosuus oli vain 29,3 %. Vuonna 1970 suhde oli vielä päinvastainen: vanhusosuus oli 27,2 % ja väestöosuus 25,9 %. Vaikka vanhuksia on määrällisesti eniten suurissa kaupungeissa, on vanhusten osuus suurten kaupunkien ulkopuolella kaupunkien osuutta suurempi."

https://stat.fi/tup/tietoaika/tilaajat/ta_10_02_vanhukset.html

Kaikki mun sukulaiset jotka on eläkkeellä asuu omistusasunnossa ja niillä on myös sijoitusasuntoja ja kesämökkejä.

Eläkkeitä maksetaan 37,8 miljardia.

Ei eläkeläiset mitään köyhiä ole.

Ansiosidonnaista maksetaan alle 2 miljardia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalossa olet vastuussa muiden osakkaiden yhtiölainoista ja vastikkeista.

 

So? Ne asunnot voi realisoida ja maksaa osakkaan velka taloyhtiölle. Jos asuntoja on ostettu, kuten nykyään niin, että noin 30% on myyntihinta, niin asunnon voi tarvittaessa myydä 70% hinnalla ja taloyhtiö on plusmiinus tilanteessa. Entinen osakas veloissaan 

 

 

 

Ei kukaan osta, kun tulee potkulaki.

Pystytkö lopettamaan tuon paskanjauhannan?

 

 

 

Potkulaki tulee oikeasti.

Herätys

Älä elä haavemaailmassa.

Whatever, se ei liity tähän asiaan, idiootti.

-eri

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalossa olet vastuussa muiden osakkaiden yhtiölainoista ja vastikkeista.

 

So? Ne asunnot voi realisoida ja maksaa osakkaan velka taloyhtiölle. Jos asuntoja on ostettu, kuten nykyään niin, että noin 30% on myyntihinta, niin asunnon voi tarvittaessa myydä 70% hinnalla ja taloyhtiö on plusmiinus tilanteessa. Entinen osakas veloissaan 

 

 

 

Ei kukaan osta, kun tulee potkulaki.

Pystytkö lopettamaan tuon paskanjauhannan?

 

 

 

Potkulaki tulee oikeasti.

Herätys

Älä elä haavemaailmassa.

Liittyy suurestikin.

Kukaan ei ota isoa lainaa, kun voidaan irtisanoa kuukauden päästä helposti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miljoona neljäsataatuhatta eläkeläistä.

Perintöasuntoja tulee kuin sieniä sateella.

Joo, sillä pihtiputaan mökillä ei kukaan tee mitään ja noista 1,4 miljoonasta eläkeläisestä vain murto-osalla on omistusasunto ja vielä vähemmällä kaupungeissa.

se sijainti

Niin juuri, sijainti ja asunnon ikä. 

 

Hinta hinta hinta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalossa olet vastuussa muiden osakkaiden yhtiölainoista ja vastikkeista.

 

So? Ne asunnot voi realisoida ja maksaa osakkaan velka taloyhtiölle. Jos asuntoja on ostettu, kuten nykyään niin, että noin 30% on myyntihinta, niin asunnon voi tarvittaessa myydä 70% hinnalla ja taloyhtiö on plusmiinus tilanteessa. Entinen osakas veloissaan 

 

 

 

Ei kukaan osta, kun tulee potkulaki.

Pystytkö lopettamaan tuon paskanjauhannan?

 

Potkulaki tulee, ja sit kaikki saa potkut, niinkö?

 

Potkulaki tulee oikeasti.

Herätys

Älä elä haavemaailmassa.