Onko mitään keinoa päästä eroon perikunnan talosta kirkonkylällä?

Tehkää siitä asunto-osakeyhtiö ja sitten konkurssi.  Sinne jää sitten oman onnensa nojaan.  Ei osakkaat ole henkilökohtasesti vastuussa.

Vierailija kirjoitti:

Monesti perikunnat voivottelee että ei näitä kukaan huoli edes ilmaiseksi, voivoi sentään, pelkkää harmia vaan. Mutta jos menet ja tarjoat jotakin, niin melkein suututaan, että ei tätä voi niin halvalla antaa, on kuitenkin tunnearvoa.

Tämä! Ei osata/haluta erottaa tunnearvoa rahallisesta arvosta. Jos oikeasti haluaa päästä jostakin eroon, niin hinta on laitettava niin alas kuin mahdollista.

Vierailija kirjoitti:

Ihan sama mitä oikotiellä jostain pyydetään, ei se tarkoita että kukaan tarjoaisi siitä mitään. Miksi joku maksaisi purkukuntoisesta talosta mitään, kun parin sadan metrin päässä on kaavoitettu rakentamaton tontti, infrastuktuuri tontin rajalle valmiina, hintaan jotain euron neliö. Kukaan ei ole halunnut sitäkään ostaa. Kaverilla oli 70-luvun ok-talo myynnissä, hp alle 70t. Oli myynnissä vuosia. Nyt on ilmeisesti joku ostanut. Purkaminen on oikeasti kallista, maksaa enemmän kuin jotkut talot sielläEikä tosiaan naapurin talosta tullut yhtäkään tarjousta, ei edes reilusti alle pyynnin tarjouksia, yli vuoden koetti sitä myytä siinä saman tien varrella. Ap. 

Paljonko on sen talon perukirja-arvo ollut ja mikä on tämänhetkinen? Entä tontti, sehän on kiinteistö.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihan sama mitä oikotiellä jostain pyydetään, ei se tarkoita että kukaan tarjoaisi siitä mitään. Miksi joku maksaisi purkukuntoisesta talosta mitään, kun parin sadan metrin päässä on kaavoitettu rakentamaton tontti, infrastuktuuri tontin rajalle valmiina, hintaan jotain euron neliö. Kukaan ei ole halunnut sitäkään ostaa. Kaverilla oli 70-luvun ok-talo myynnissä, hp alle 70t. Oli myynnissä vuosia. Nyt on ilmeisesti joku ostanut. Purkaminen on oikeasti kallista, maksaa enemmän kuin jotkut talot sielläEikä tosiaan naapurin talosta tullut yhtäkään tarjousta, ei edes reilusti alle pyynnin tarjouksia, yli vuoden koetti sitä myytä siinä saman tien varrella. Ap. 

Paljonko on sen talon perukirja-arvo ollut ja mikä on tämänhetkinen? Entä tontti, sehän on kiinteistö.

25 000 oli arvo 10 vuotta sitten. Tontin arvo olisi 3000 muuten, mutta osa on suota, mihin ei voi tehdä mitään. Eikä paikkakaan ole kovin hyvä, ainoa hyvä puoli on muutaman minuutin kävelymatkan kirkonkylälle, jossa ei nykyään ole kyllä enää jäljellä paljon mitään. Mutta siinä lähellä on vuokratalo, missä kaikki porukka ei ole kivaa eli siihen sijoitetaan vaikeita tapauksia. Hyväkuntoinen talo vähän kauempana on ollut nyt vuoden myynnissä, nämäkin ihmiset tunnen. Katsojia on käynyt, yhtään edes alle pyynnin tarjousta ei ole tullut. Kaikenlisäksi siinä on ranta ihan lähellä ja se paikka on rauhallinen. 

Talo on siis nyt huonommassa kunnossa. Siinä kylpyhuoneremontin tekijä teki aika ison rakennusvirheen 90-luvulla, eikä yhden ihmisen firmassa ketään saa vastuuseen, koska ko. henkilö on jo kuollut. En asunut silloin enää kotona enkä ymmärtänyt noista mitään siihen aikaan. Nykyään ymmärrän. Homeen haju iskee vastaan jo eteisessä. 

Tarjoa siitä suoja puistojen miehille. Ei mene kauan kun talo on tulessa.

Myynnissä näyttää olevan myös yhden tutun porukan talo, kiva paikka, siihen kuuluu maatakin. Sanoisin, että hintapyynnissä talolla ei ole kyllä juurikaan arvoa ja se talo on sentään jonkinlaisessa peruskunnosa. Tuo meidän ei ole kyllä enää korjattavissa, siinä on niin paljon ongelmia. Miksi joku haluaa ostaa purkukuntoisen talon alueelta, tai ottaa edes ilmaiseksi? Siihen en lähde että maksaisin sen ottamisesta, paitsi jos palokunta ottaa ja hinta on kohtuullinen. Mutta sijainnin vuoksi sitä ei oteta poltettavaksi, sillä siinä on liikaa muita taloja lähellä. 

Siis miksi joku haluaisi ostaa purkukuntoisen talon alueelta, missä on uudempiakin tarjolla, sekä tonttejakin löytyy. Tosi pitkät on myyntiajat eikä hinnat päätä huimaa. Meillä on toinen kiinteistö jota on tarjottu ilmaiseksi, mutta ei sekään ole kelvannut, sellainen varasto mille ei enää ole käyttöä. Se on eri tontilla, oli isän yrityksen tarpeisiin, mutta se on vuokratontti. Sen saamme kyllä purettua itsekin. 

Aloitat kuolinpesän jakamis prosessin jolloin voit myydä osuutesi toiselle kuolinpesän osakkaalle vaikka 1 eurolla tai lahjoittaa.

Vierailija kirjoitti:

Palolaitokselle harjoittelukohteeksi.

No ei polta jossain keskustassa, jossa on varmasti taloja lähellä. Minä pyysin polttamaan, kun lähin talo oli 100 metrin päässä, mutta palokunta kieltäytyä tästä.

Lahjoittakaa jollekin yhdistykselle tms.

Vierailija kirjoitti:

Myytte huutokaupassa eniten tarjoavalle alkaen 1€.

Jos ei kukaan huuda, niin pakkoko sille on tehdä yhtään mitään? Sähköt poikki, vesi kiinni, jätesopparit yms katko, antakaa olla tyhjillään.

 

Pakko pitää sellaisessa kunnossa ettei joku satuta talossa itseään. Omistaja on vastuussa siitä mitä Irma-Jesperille tapahtuu kun hän murtautuu taloon ja satuttaa itsensä lasinsiruihin. Siksi autiotaloissa usein lyöty levyt rikkinäisten ikkunoiden eteen vaikka ei mitään toivoa taloa koskaan enää korjata.

Jos se ei mene kaupaksi eurolla eikä kunta tai mikään yhdistys ota sitä vastaan lajoituksena, niin sitten "myyt" sen pienen välityspalkkio siivittämänä kesämökiksi vaikka jollekin siinä lähellä sijaitsevassa viokratalossa. Tuskin tarvii montaa satasta antaa kyytipojaksi, että joku luottotiedon ostaa sen eurolla. 

Myyjää kunnalle verotusarvosta, tulee hyvä hinta.  Täällä ainakin verotusarvo tuplat mitä talosta maksettu.

Vierailija kirjoitti:

Selittämätön tulipalo....vakuutus korvaa..

Ja aina joku lukutaidoton idi oo tti yllyttää rikokseen. Persuko olet kun tyhmyys noin tiivistyy. 

Vierailija kirjoitti:

Tehkää siitä asunto-osakeyhtiö ja sitten konkurssi.  Sinne jää sitten oman onnensa nojaan.  Ei osakkaat ole henkilökohtasesti vastuussa.

Yhtiön vastuuhenkiköt on vastuussa. Varaton as. Oy ei voi edes tehdä konkurssia. Sekin maksaa.

Vierailija kirjoitti:

Palolaitokselle harjoittelukohteeksi.

Sellaisen talon pitää sijaita syrjässä. Ei kirkonkylässä.  Vaan jossain syrjässä ja kaukana muista rakennuksista ja taloista.

Ikävä juttu. Ootko kunnan rakennusvirastoon soittanut ja kysynyt, onko niillä ideoita.

Vierailija kirjoitti:

Myynnissä näyttää olevan myös yhden tutun porukan talo, kiva paikka, siihen kuuluu maatakin. Sanoisin, että hintapyynnissä talolla ei ole kyllä juurikaan arvoa ja se talo on sentään jonkinlaisessa peruskunnosa. Tuo meidän ei ole kyllä enää korjattavissa, siinä on niin paljon ongelmia. Miksi joku haluaa ostaa purkukuntoisen talon alueelta, tai ottaa edes ilmaiseksi? Siihen en lähde että maksaisin sen ottamisesta, paitsi jos palokunta ottaa ja hinta on kohtuullinen. Mutta sijainnin vuoksi sitä ei oteta poltettavaksi, sillä siinä on liikaa muita taloja lähellä. 

Niin se purkaminen maksaa varmaan 20000 euroa, joten ei mikään ilmainen talo sitten.

Vierailija kirjoitti:

Monesti perikunnat voivottelee että ei näitä kukaan huoli edes ilmaiseksi, voivoi sentään, pelkkää harmia vaan. Mutta jos menet ja tarjoat jotakin, niin melkein suututaan, että ei tätä voi niin halvalla antaa, on kuitenkin tunnearvoa.

Tämä on juurikin tyypillistä. Olisin ostanut kesäpaikaksi erään talon lapsuuden maisemista. Vanha n.70 vuotias mies valitti, että kun omat lapsetkaan ei sitä huoli ja tässä nyt on ollut perikunnan vaivoina vuosia. Kun tuli hinnasta puhe, niin mies hermostuen sanoi, että 80 tuhatta pitää saada, että halvemmalla tätä ei kukaan saa. Jep, Jep, siinä se "arvoton" riesa oli.