Lue keskustelun säännöt.
Miksi 700/kk vuokra on ihan törkeen kallista, mutta saman suuruiset lainakorot ja remppakulut on järkevää oman varallisuuden kerryttämistä?
29.12.2024 |
Oli aika mielenkiintoinen keskustelu lainakorkojen ja suurten remppojen keskellä kamppailevan kaverin kanssa. Ihmetteli aivan silmät pyörien vuokra-asumisen törkeää kalleutta ja miten järjetöntä on heittää rahaa kaivoon.
Kommentit (717)
Onko elämän tarkoitus varallisuuden kasvattaminen?
Sulla ainakin.
No ei ole. Mutta on se mukava tunne, ettei ole ihan tyhjän päällä, kun tätä elämää elää.
***
Tämähän se. Jos on hassannut rahansa vuokraan ei ole mitään mitä muuttaa rahaksi hädän hetkellä. Harvalla vuokralaisella lopulta on laittaa tonneja (tai edes satasia) kuussa sijoituksiin. Tavallisia pienituloisia duunareita useimmat.
Mun mielestä on todella surullista ettei omistusasuminen ole enää mahdollista työssäkäyvillekään - aina on joku porsaanreikä estämässä lainansaannin. Ja asuntojen hinnat karkaa yhä kauemmas!
Eikä siitä varallisuudesta ole haittaa nyt eläkkeellä, muutettiin muutama vuosi sitten puolta pienempään taloon ja ostettiin lomakoti etelästä. Näin mekin ehdimme nauttimaan ansaitusta varallisuudesta jo elinaikana ja nuorten perheet lomakodista kavereineen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Autoakin voi korjata itse ja vaihtaa osia.
Kaikkea voi tehdä myös itse.
Näin on. Ei monikaan asia ole mitenkään mahdoton tehdä itse. Tekemällä oppii! Niin ne ammattilaisetkin on oppineet. Koulussa saa vain sen teoriatiedon, jonka voi myös itse helposti opiskella. Kun tekee itselleen, on työnjälki monesti jopa parempaa, kuin ammattilaisten tekemänä. Itse kun on paljon tarkempi lopputuloksen suhteen, kun taas ammattilainen tekee vain saadakseen työstä palkan. Jos nyt tietää olevansa ihan peukalo keskellä kämmentä, niin ehkä ei sitten kannata itse ryhtyä puuhastelemaan, mutta moni osaa kyllä todella taitavasti tehdä isojakin remontteja.
Itse en halua kyllä asuntoa tollasilta tee se itse miehiltä ostaa, mutta toki voit itseäsi varten remontoida.
Voit tulla koska tahansa arvioimaan talomme. Lyön vetoa ettet erota onko ammattilaisen vai meidän tekemää;)
Vierailija kirjoitti:
Onko elämän tarkoitus varallisuuden kasvattaminen?
Sulla ainakin.
No ei ole. Mutta on se mukava tunne, ettei ole ihan tyhjän päällä, kun tätä elämää elää.
***
Tämähän se. Jos on hassannut rahansa vuokraan ei ole mitään mitä muuttaa rahaksi hädän hetkellä. Harvalla vuokralaisella lopulta on laittaa tonneja (tai edes satasia) kuussa sijoituksiin. Tavallisia pienituloisia duunareita useimmat.
Mun mielestä on todella surullista ettei omistusasuminen ole enää mahdollista työssäkäyvillekään - aina on joku porsaanreikä estämässä lainansaannin. Ja asuntojen hinnat karkaa yhä kauemmas!
Eikä siitä varallisuudesta ole haittaa nyt eläkkeellä, muutettiin muutama vuosi sitten puolta pienempään taloon ja ostettiin lomakoti etelästä. Näin mekin ehdimme nauttimaan ansaitusta varallisuudesta jo elinaikana ja nuorten perheet lomakodista kavereineen.
Monelle tulee oman asunnon lisäksi perintöasunto ja asuntokauppa on jäässä.
Potkulaki ei auta asiaa.
Kaupunki rakentaa uusia vuokrakerrostaloja, vaikka yksityisten vuokra-asuntoja on tyhjillään.
On surullista, kun perikuntien asunnot ei mene kaupaksi ja omaiset maksaa joka kuukausi vastikkeita.
Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.
En tiedä kuka ostaa perikuntien asunnot, kun moni nuorempi ei saa edes lainaa ja osa lähtee työn perässä muualle.
Jonkun noi kerrostalojen vastikkeet on maksettava.
Yksi tuttu sanoi, että ovat nyt vuoden maksaneet perikunnan asunnon vastikkeita ja alkaa ottaa pannuun. Ei saa myytyä eikä vuokrattua.
Ja oman asunnon kulut juoksee myös.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Yksi tuttu sanoi, että ovat nyt vuoden maksaneet perikunnan asunnon vastikkeita ja alkaa ottaa pannuun. Ei saa myytyä eikä vuokrattua.
Ja oman asunnon kulut juoksee myös.
Missä on hallituksen lupaamat työpaikat työttömille.
Alkaisi asuntokauppa käymään. Toki ensin pitäisi olla säästöjä mitkä pankki vaatii.
Joo ja pahimmillaan on niitä perillisiä joilla on ihan omat fantasiat 60-luvulla rakennettujen omakotitalojen hinnasta.... Siinä sitä sitten pyöritellään vuosi tolkulla kun ollaan kitsaita maksamaan pesänselvittäjälle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntojen arvot menee sen mukaan tulevaisuudessa mitä työikäisillä on rahaa ja tuleeko uusia kokoaikatyöpaikkoja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jokainen voi itse valita maksaako vuokraa vai koettaako ostaa oman, jolloin 20 vuoden kuluttua kun laina on maksettu, voi sitten asua halvemmalla ehkä loppuikänsä.
Kun se laina on maksettu, alkaa uusien lainojen maksu remppojen muodossa. Julkisivu, parvekkeet, ikkunat, putket, sähköt, piha, katto jne.
Se asunto myydään ajoissa. Miksi ostaa aikapommia alunperinkään?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ette te silti ammattilaisia ole vaan osasto tee se itse miehet.
Voihan sitä hiuksetkin itse leikata ja värjätä, vaikka ei parturi olekaan.
***
En ole niin väittänytkään.
Silti tiedän että keskiverto suomalainen raksamies tekee nykyään sutta ja sekundaa (kylällämme useampia tapauksia), itse ei viitsi purra omaa nilkkaa vaan tekee millintarkasti. Hitaammin mutta hyvää jälkeä.
TÄMÄ! Kun tekee itselleen, on paljon tarkempi työn laadusta, kuin jos tekee vieraalle.
Siksi minäkin siivoan itse.
Jos ostaa siivouksen niin se tehdään äkkiä eikä niin hyvin kuin itse.
Vierailija kirjoitti:
Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.
En tiedä kuka ostaa perikuntien asunnot, kun moni nuorempi ei saa edes lainaa ja osa lähtee työn perässä muualle.
Jonkun noi kerrostalojen vastikkeet on maksettava.
Tämä juuri ja syntyvyys ollut laskussa jo vuosia. Olen juuri ihmetellyt että miten nämä "muita viisaammat", joiden ainoa sijoitus on asunto, ovat miettineet maailmaa 20-30 vuoden päästä. 20v sitten oli maailma aika toisenlainen.
Toiset ovat syntyneet joskus 2000-luvun vaihteessa ja kun ovat jotain alkaneet ymmärtää niin raha on jo ollut ilmaista, kiitos 2008 syksyn.
Josta tuli mieleen että 20-30v on niin pitkä aika että se rahan arvokin kerkeää muuttua moneen otteeseen. En olis halunnut olla se joka osti asunnon Venäjällä vuonna 2014...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vanhoissa taloissa voi olla asbestia. En kyllä itse välttämättä remontoisi kaikkea.
Tulee potkulaki ja paikallinen sopiminen.
Moni menee tessiä alemmalla palkalla töihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailia kirjoitti:
Remppakulut kasvattaa asunnon arvoa ja sitä kautta omaa varallisuutta. Lainan korot on toki aina hukkaan heitettyä rahaa.
Harva remontti kasvattaa asunnon arvoa edes lähellekään siinä suhteessa mitä remonttiin menee.
Suomalaiset häviävät niin asumtokysyntä vähenee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jokainen voi itse valita maksaako vuokraa vai koettaako ostaa oman, jolloin 20 vuoden kuluttua kun laina on maksettu, voi sitten asua halvemmalla ehkä loppuikänsä.
Kun se laina on maksettu, alkaa uusien lainojen maksu remppojen muodossa. Julkisivu, parvekkeet, ikkunat, putket, sähköt, piha, katto jne.
Se asunto myydään ajoissa. Miksi ostaa aikapommia alunperinkään?
Itse ainakin luen aina mitä remontteja taloyhtiö on tehnyt. Jos ei putkiremonttia ole tehty niin se tulee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Autoakin voi korjata itse ja vaihtaa osia.
Kaikkea voi tehdä myös itse.
Näin on. Ei monikaan asia ole mitenkään mahdoton tehdä itse. Tekemällä oppii! Niin ne ammattilaisetkin on oppineet. Koulussa saa vain sen teoriatiedon, jonka voi myös itse helposti opiskella. Kun tekee itselleen, on työnjälki monesti jopa parempaa, kuin ammattilaisten tekemänä. Itse kun on paljon tarkempi lopputuloksen suhteen, kun taas ammattilainen tekee vain saadakseen työstä palkan. Jos nyt tietää olevansa ihan peukalo keskellä kämmentä, niin ehkä ei sitten kannata itse ryhtyä puuhastelemaan, mutta moni osaa kyllä todella taitavasti tehdä isojakin remontteja.
Itse en halua kyllä asuntoa tollasilta tee se itse miehiltä ostaa, mutta toki voit itseäsi varten remontoida.
Siinäpä on sinulle hommaa arvioida, milloin työnjälki on tee se itse miehen ja milloin ammattilaisen. Nämä tee se itse miehet rakentavat ihan uusiakin taloja, se on vain murto-osa remonttihommista, joihin tarvitaan joku pätevyys.
Me olemme ihan amatööreinä remontoineet kokonaan vanhan talon rakenteita myöten ja tehneet laajennuksenkin. Lupien kanssa, vastaava työnjohtaja kävi pari kertaa pyörähtämässä ja toteamassa, että hyvältä näyttää. Mahdollisessa myyntitilanteessa mistään ei ikinä selviä, kuka ja millä pätevyydellä ne hommat on tehnyt.
Eri
Vierailija kirjoitti:
Yksi tuttu sanoi, että ovat nyt vuoden maksaneet perikunnan asunnon vastikkeita ja alkaa ottaa pannuun. Ei saa myytyä eikä vuokrattua.
Ja oman asunnon kulut juoksee myös.
Mä myyn omani (muuttovoittoalueella, hyvien yhteyksien varrella jne) pois, kun se on maksettu. Muutan kuukausisummalla vuokralle. Voin myös vuokrata omani ja myydä myöhemmin vaikka sille vuokralaiselle.
Uusissa osakkeissa on yleensä ekat kaksi vuotta lyhennysvapaata eli vastike 500 ja parin vuoden päästä 1600.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Autoakin voi korjata itse ja vaihtaa osia.
Kaikkea voi tehdä myös itse.
Näin on. Ei monikaan asia ole mitenkään mahdoton tehdä itse. Tekemällä oppii! Niin ne ammattilaisetkin on oppineet. Koulussa saa vain sen teoriatiedon, jonka voi myös itse helposti opiskella. Kun tekee itselleen, on työnjälki monesti jopa parempaa, kuin ammattilaisten tekemänä. Itse kun on paljon tarkempi lopputuloksen suhteen, kun taas ammattilainen tekee vain saadakseen työstä palkan. Jos nyt tietää olevansa ihan peukalo keskellä kämmentä, niin ehkä ei sitten kannata itse ryhtyä puuhastelemaan, mutta moni osaa kyllä todella taitavasti tehdä isojakin remontteja.
Itse en halua kyllä asuntoa tollasilta tee se itse miehiltä os
Siksi kaupungeissa puhutaan keneltä ei kannata ostaa ja keneltä kannattaa.
Nuo remppakulut ym ovat satunnaisia harvoin tulevia kuluja. Sen hukkaan heitetyn vuokran taasen maksat aina vieraalle koko ikäsi joka kuukausi.