Lue keskustelun säännöt.
Hs: Suomalaiset jakautuvat jatkossa asuntovarallisiin ja -varattomiin
22.12.2024 |
Apua!
Suomessa on miltei miljoona asuntoa tai omakotitalos taantuvilla alueilla. Väestönkehitys johtaa siihen, että kasvukeskusten ulkopuoliset asunnot muuttuvat arvottomiksi eikä niitä osta kukaan. Osa taloista voidaan joutua purkamaan. Jopa romutuspalkkiota väläytetty.
Suomalaisten varallisuus on kiinni asunnoissa. Nyt on meneillään todellinen varallisuuden uusjako.
Kommentit (160)
Mitä eikö se ok-talo ollutkaan kultakaivos jonka arvo kasvaa eksponentiaalisesti vaikkei siihen itse laita kuin 300/kk? Näin olen palstalta lukenut :o
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
M23 kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumistuki mahdollistaa köyhän asumisen Helsingissä.Poistetaan asumistuki niin maaseudun halvat asunnot alkaa kiinnostaa.
Onko maaseudulla myös töitä tai palveluita työttömälle?
Ei. Asumistukien yms varassa sielläkin asutaan, en tajua kuka daiju luulee sen tuen olevan vain helsinkiläisille :D
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumistuki mahdollistaa köyhän asumisen Helsingissä.Poistetaan asumistuki niin maaseudun halvat asunnot alkaa kiinnostaa.
Syntyykö samalla työpaikkoja sinne maaseudulle, niille muuttajille? Koska ei ole mitään järkeä matkustaa työhön satoja kilometrejä ja useita tunteja päivässä.
Maaseudulle pitääkin asuttaa uudet tulijat, joilla on isot perheet mutta ei työpaikkaa. Siellä voivat asua rauhassa sodalta ja vainolta ja samalla tuoda elämää kuihtuvalle syrjäseudulle.
Vierailija kirjoitti:
Ikäluokat pienenevät kovaa vauhitia ja erityisesti suurten ikäluokkien asunnot ja talot vapautuvat lähivuosikymmenenä. Asunnoista tulee ylitarjontaa silloin, tosin niistä on jo nyt ylitarjontaa.
Asuntojen arvonkehitys on ollut heikointa täällä viïmeisen 10 vuoden aikana vrt. muihin Euroopan maihin kirsikkana kakun päällä. Kannattaa siis harkita tarkkaan, tuleeko asunnon omistamisesta Suomessa nykypäivänä enää se varallisuus.
No meillä asunnot ovatkin jo vuosikymmeniä olleet liian kalliita, ettei tietenkään hintojen nousu voi jatkua loputtomiin. Saksassa ovat hinnat nousseet kriisien myötä lähemmäs meidän hintojamme, ja kauhea haloo on noussut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onneksi saimme syrjäseudulla olevan omakotitalomme myytyä, vaikkakin tappiollisesti. Nyt omistamme asunnon kasvukeskuksessa ja on taloudellisesti paljon turvallisempi olo. Iäkkäillä sukulaisilla sen sijaan on näitä väärällä paikkakunnalla olevia taloja, jotka ovat päätymässä perintöinä meidän riesaksemme.
Ei sun ole mikään pakko huolia mitään perintöä. Senkus annat mennä joko muille sukulaisille tai sitten sukulaistesi asuinkunnalle tai valtiolle. Kyllä sille ottajia löytyy, älä sinä siitä huolehdi. Asut vaan nyt siinä komerossasi kunnes kuolo korjaa
Mielelläni näin tekisinkin, mutta käytännössä perintö siirtyy sitten lapsille, kun lapsen puolesta perinnöstä ei voi kieltäytyä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En kyllä kauheasta leuhkisi millään Helsingin 1000 lapsen kouluista/päiväkodeilla. Voin kuvitella millaista on olla lapsena noin valtavassa laitoksessa.
Ihan samanlaisia jättikouluja on maaseudulla, missä kyläkoulut on lakkautettu ja koko kylässä on yksi iso koulu. Meidän lapsi oli maalla isommassa koulussa, kuin nyt isossa kaupungissa asuessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hyvä juttu.
En ole koskaan ymmärtänyt tätä, että kämppä vanhenee ja kuluu, silti siitä pyydetään enemmän kuin mitä sen tekeminen on maksanut.
Hyvä että asuntomarkkinat ovat niinkuin autot, hinnasta putoaa puolet pois kun uuden otat käyttöön.
Niin, tämä mainitsemasi koskeekin tätä kasvukolmion ulkopuolista aluetta, josta nyt on nimenomaan puhe.
Eivät Lauttasaaren, Herttoniemen tai Meilahden asunnot ole sen kummempia kuin muualla Suomessa, mutta jostain syystä ihmiset ovat vuosi toisensa jälkeen halukkaita maksamaan näistä alueista enemmän ja enemmän. Tonttimaa kun ei lisäänny, ja kysyntää riittää. Näin sen kuuluukin olla. Peräseinäjoella tilanne näyttää toisenlaiselta, ja se on markkinataloudessa aivan oikein.
Ei näyttäävästi ole kun toteutuneet hinnat on laskenut jo 20-30% koronavuoden huipusta. Helsingissä niillä halutuiksi mainituilla alueilla ei juuri asuntoja kukaan osta kun pyyntihinnat on irrallaan todellisuudesta. Kauppamäärät sellaista 5 asuntoa vuodessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
M23 kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumistuki mahdollistaa köyhän asumisen Helsingissä.Poistetaan asumistuki niin maaseudun halvat asunnot alkaa kiinnostaa.
Onko maaseudulla myös töitä tai palveluita työttömälle?
Ei. Asumistukien yms varassa sielläkin asutaan, en tajua kuka daiju luulee sen tuen olevan vain helsinkiläisille :D
Kaupungissa on ennenkin käyty maaseudulta töissä. Miksi pitäisi asua 15 min päässä työpaikasta?
108. Varakkailla on varaa olla myymättä silloin kun on ostajan markkinat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Valtion ryhdyttävä heti toimeen. Kunnon romutuspalkkiot käyttöön, jotta syrjäseutujen asukkaat voivat ostaa kaksion pk-seudulta.
Kun palkkiot otetaan käyttöön, hinnat raketoivat eikä kenelläkään ole varaa ostaa edes yksiötä.
Pitää tukea asumista pk-seudun ulkopuolella hyvillä yhteyksillä ja laittamalla haittavero pk-alueelle.
Tai voimme rakentaa uuden pääkaupungin radan varteen, joka on 100km pitkä Helsingistä Lahteen.
Liikkuminen olisi helppoa kun juna olisi sen pääasiallinen kulkuneuvo ja risteyksiä ei tarvita, jolloin yksi reitti palvelisi koko kaupunkia.
Jossain arabeissa tehdään jo pitkään kaupunkia, mikä olisi katettu.
Miten siellä katetussa arabikaupungissa hoidetaan tulipalo tai sairaskuljetus?
Vierailija kirjoitti:
Asuntomarkkinoilla vouhkataan koko ajan korkotasoista, heilahtaako prosentin kymmenyksiä sinne tai tänne. Tosiasiassa vain murto-osa asuntolainoista on jättilainoja ja hyvä niin. Moni asuu velattomasti tai velkaa on asunnosta hyvin vähän. Jotenkin kieroitunutta koko asuntokeskustelu mediassa Suomessa, kun tärkeä pointti on esim. palkkataso ja työpaikkojen saaminen ylipäätään.
Kai siellä on kuitenkin monia jotka lähti 0-koron aikaan asuntosijoittelemaan yhtään sen kummemmin laskematta mitä se oikeasti nettotuottaa. Kaikki keskuteluhan oli sen bruttovuokran perusteella, ihan kuin ei olisi esim 30% veroa vuokrasta tai vastikkeita ja muita isännöitsijän myymiä höpöremppoja.
Valtava työttömyys ei median huomiota saa olihan lucia neidon woketus saanut kritiikkiä tuhmilta suomalaisilta.
Asuntomarkkinoiden tulppana on ahneet myyjät, ei korkotaso.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Serkkuni on ihan oikeasti k#sessa tällaisen takia. Sai perinnöksi Satakunnassa sijaitsevan 1960-luvulla rakennetun omakotitalon, joka on tyydyttävässä/huonossa kunnossa. Talon reaaliarvo tontteineen on välittäjien mukaan noin 40 000 euroa. Se olisi siis lähinnä tontin arvo. Jotta talon saisi asumiskelvolliseksi, sinne pitäisi tehdä remontteja vähintään 40 000 eurolla, eikä sekään varmasti riittäisi.
Niinpä talo tontteineen on pantu myyntiin, mutta paikalla ei ole toistaiseksi ollut kuin muutama renkaan potkija näytöillä. Hinta on pantu suoraan alhaiseksi, mutta eipä ihmisillä ole nyt varaa ja halua kuluttaa. Paikasta juoksee kuluja koko ajan, joten tilanne on hankala.
Talon hävittäminenkin maksaa maltaita. Arvioiden mukaan lähes 20 000 euroa. Ennen purkamista pitäisi tehdä mm asbestitestejä, jotka nekin nostaa hintaa.
Tämä on todellisuutta joillekin ihmisille
Vanhus ottaa muutaman tonnin eläkkeestään ja maksaa kaivurikuskille että tulee nostamaan sen maapohjalle pykätyn vaneritalon roskalavalle.
Onpas nyt kauhia hätä et porukkaa on smart cityn tavoittamattomissa. Eihän noille saa edes ulkonaliikkumiskieltoa päälle. Millään et saa samaa valvontaraporteissa ja seurantaa kuin kaupunkeihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sitten jos töitä löytyy, ja löytyyhän niitä, sieltä missä asunnot on halpoja, se asunnon ostaminen ei ole mikään koetinkivi niin kuin PKS seudulla ja jää rahaa muuhunkin harrastamiseen. Jos PKS yksiön, arvo 200000 euroa, hinta tippuu 20% se tekee 40000 euroa. Jos 40000 eur maakuntayksiön hinta tippuu 20 % se tekee 8000. Kumpaako kirpaisee enempi? Ja näinhän PKS seudulla on jo käytännössä tapahtunutkin.
Huomioi se, että vuokralla joutuisit myös maksamaan ja 40000 euroa on aika nopeasti käytetty Helsingissä vuokraan
Asunnossa, jos nyt adun, maksaisin ainakin tonnin vuokraa vs 200e vastiketta. Ero on 800e, jolla asuisin siis vain 4v vuokralla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumistuki mahdollistaa köyhän asumisen Helsingissä.Poistetaan asumistuki niin maaseudun halvat asunnot alkaa kiinnostaa.
Syntyykö samalla työpaikkoja sinne maaseudulle, niille muuttajille? Koska ei ole mitään järkeä matkustaa työhön satoja kilometrejä ja useita tunteja päivässä.
Maaseudulle pitääkin asuttaa uudet tulijat, joilla on isot perheet mutta ei työpaikkaa. Siellä voivat asua rauhassa sodalta ja vainolta ja samalla tuoda elämää kuihtuvalle syrjäseudulle.
Sotaa ja vainoa tuovat mukanaan ihan hyvä jo niiden änkiessä kertoa ettei ole tulemista eikä kiinnosta tuhannen ja yhden yön tarinat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
M23 kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asumistuki mahdollistaa köyhän asumisen Helsingissä.Poistetaan asumistuki niin maaseudun halvat asunnot alkaa kiinnostaa.
Onko maaseudulla myös töitä tai palveluita työttömälle?
Ei. Asumistukien yms varassa sielläkin asutaan, en tajua kuka daiju luulee sen tuen olevan vain helsinkiläisille :D
Kaupungissa on ennenkin käyty maaseudulta töissä. Miksi pitäisi asua 15 min päässä työpaikasta?
Jep. Olet käynyt maalta töissä kaupungissa, mutta jos menetät työpaikkasi, sinun oletetaan muuttavan kaupunkiin?
Vierailija kirjoitti:
Tottahan tuo juttu on. Talon tai asunnon käyttöarvo on eri asia kuin myyntiarvo. Ongelma on eroon pääsemisen lisäksi se, ettei pankki välttämättä myönnä remonttilainaakaan kohteeseen, jonka vakuuden se katsoo olevan nolla. Tämä aiheuttaa tietenkin kohteen rappeutumisen lopullisesti. Taloyhtiöissä se tarkoittaa kiinteistön arvon romahtamisen ja konkurssin, jos ja kun kämppiä ei kukaan osta eikä perusvastikkeet kata tietenkään isoa perusparannusta kuten putkiremppaa. Tämä ei ole vain syrjäkylien ja -taajamien ongelma vaan voi koskea suurtenkin kaupunkien ympäristökuntia.
>Tämä ei ole vain syrjäkylien ja -taajamien ongelma vaan voi koskea suurtenkin kaupunkien ympäristökuntia.
nuo suurten kaupunkien ympärisökunnat ovat juurikin niitä syrjäisiä taajamia.
Suomen lain mukaan jokainen saa valita asuinkaupunkinsa joten ei ketään voi pakottaa muuttamaan minnekään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö kepulainen kaivoon kannettu vesi pysykään kaivossa? Kuka olis voinut arvata!?
Onneksi persut auttaa ja antaa rahaa maaseudulle
Minnekkähän lie ne persujen antamat rahat menneet? Ei ole ainakaan täällä päin näkynyt. Meiltä eläkeläisiltä sen sijaan leikattu eläkkeensaajan asumistuet. t. maalainen
Tämäpä tämä, tarvittaisiin kansallinen purkupankki, joka ottaa asuntojen purkamisen kulut kannettavakseen. Valtiolle ne kuitenkin kastuvat, jos nuoret alkavat kieltäytyä ottamasta noita kiinteistöjä vastaan. Pikaisia toimia tarvitaan, koska tilanne monelle vanhukselle täysin kestämätön.