Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Omakotitaloasuminen on kallista ja raskasta?
Kommentit (316)
On tosi kiva, että jotkut haluaa asua kerrostalossa.
Terveisin omakotitalossa asuva asuntosijoittaja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Itse ostin samanlaisen omakotitalon kauempää keskustasta, ja laitoin säästyneet 3 miljoonaa sijoituksiin. Ja nyt tilille tulee 150 000 e / vuosi tuottoa.
Voinko vähentää asumiskuluistani tämän 150 000e joka vuosi?"
Niinno jos vaihtoehtoiskustannuksia aletaan laskemaan niin kasvukeskittymien liepeillä omakotiasuminen on poikkeuksetta aika kallista kun pääomaa on tönöön sidottuna aika paljon. Skutsissa sitten halvempaa.
Vierailija kirjoitti:
Jotain noin 120€/kk menee meillä ok-talossa asumiseen. Velat jo maksettu. Siitäpä koeta löytää halvempi.
Kuulin tämän tarinan moneen kertaan vuosia sitten. "Ei ole isoja remontteja tulossa".
No ihan varmasti on. Ja vaikka ne tulisivat vuosien päästä, niin laskut ovat sitten isoja.
Näitä tönöjä on myynnissä melkoinen määrä. Joka toisen kunto tyydyttävä, ja monessa on kosteusvaurioitakin. Toivottavasti pidätte talosta hyvää huolta.
Vierailija kirjoitti:
"Laskeeko kerrostalossa asuvat ihmiset, joilla on auto, sen asumiskuluiksi? 😂 Ei, koska se ei ole asumiskulu. "
Järkevä ihminen laskee sen auton kuitenkin elämisen kuluksi, jos sellaista tarvitsee. Harrastusautot toki oma lukunsa.
Tyhmäähän se olisi vertailla kustannuksia asuntojen A ja B välillä jos ei ottaisi huomioon että toisessa asuessa tarvitaan auto ja toisessa ei, vai mitä?
Otetaan sitten huomioon myös ne kulut, mitä aiheutuu ratkaisusta "ei tarvita autoa".
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jotain noin 120€/kk menee meillä ok-talossa asumiseen. Velat jo maksettu. Siitäpä koeta löytää halvempi.
Kuulin tämän tarinan moneen kertaan vuosia sitten. "Ei ole isoja remontteja tulossa".
No ihan varmasti on. Ja vaikka ne tulisivat vuosien päästä, niin laskut ovat sitten isoja.
Näitä tönöjä on myynnissä melkoinen määrä. Joka toisen kunto tyydyttävä, ja monessa on kosteusvaurioitakin. Toivottavasti pidätte talosta hyvää huolta.
Eikö kerrostaloissa tule ikinä remontteja?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Itse ostin samanlaisen omakotitalon kauempää keskustasta, ja laitoin säästyneet 3 miljoonaa sijoituksiin. Ja nyt tilille tulee 150 000 e / vuosi tuottoa.
Voinko vähentää asumiskuluistani tämän 150 000e joka vuosi?"
Niinno jos vaihtoehtoiskustannuksia aletaan laskemaan niin kasvukeskittymien liepeillä omakotiasuminen on poikkeuksetta aika kallista kun pääomaa on tönöön sidottuna aika paljon. Skutsissa sitten halvempaa.
Tuo ero on aika mielipuolinen. Täältä on kaupungin keskustaan autolla 15-20min ja bussilla 30-45min. Kävelymatkan päässä ihan perustason palvelut, eli lähikaupat ja parturi-kampaamot.
Skutsista, eli 30-40min ajomatka kaupungin keskustaan, saa vastavan tönön (paitsi isommalla tontilla) kolmasosalla tämän paikan hinnoista.
"Joo, ei ole matkakuluja, kun talo sijaitsee ihan kaupungin parhaalla sijainnilla"
Sinulta unohtui vain mainita, että kyseisellä kaupungin parhaalla sijainnilla talot maksaa vähintään 250 000 euroa enemmän, kun kaukana korvessa. Eli jos ensin sijoitat omakotitaloon 250 000 euroa enemmän, niin sen jälkeen ei ole autokuluja.
Eli lopputulos on täysin sama, olet vaan maksanut nuo matkakulut kerralla pois, niin siksi Excelisi näyttää nyt 0-euroa.
Sama kuin maksaisit autokuluja kerralla 250 000 euroa, niin sitten voisit 25 vuoden ajan täällä sanoa ettei tarvitse maksaa mitään autoilusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tässä tapauksessa se on just niin kuin sen kokee.
Kai nyt kaikkien pitäisi osata laskea elämisensä kulut erilaisissa tilanteissa ja vertailla eri asumismuotoja ja -paikkoja tms. Joskin pelkkä raha on vähän huono mittari kun mukaan otetaan sitten myös omat mieltymykset ja harrastukset.
Maksan itse mieluusti enemmän siitä, että minulla on piha ja omakotitalo joka mahdollistaa oman puutarhaharrastukseni. Sitä en pystyisi harrastamaan muussa asumismuodossa. Tietysti se sitten tuo mukanaan tiettyjä haasteita. Ymmärrän myös kaverini kerrostaloasumisen, koska hän pitää kahviloista ja shoppailusta sekä harrastaa kuorolaulua eikä häntä kiinnosta puutarha.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jotain noin 120€/kk menee meillä ok-talossa asumiseen. Velat jo maksettu. Siitäpä koeta löytää halvempi.
Kuulin tämän tarinan moneen kertaan vuosia sitten. "Ei ole isoja remontteja tulossa".
No ihan varmasti on. Ja vaikka ne tulisivat vuosien päästä, niin laskut ovat sitten isoja.
Näitä tönöjä on myynnissä melkoinen määrä. Joka toisen kunto tyydyttävä, ja monessa on kosteusvaurioitakin. Toivottavasti pidätte talosta hyvää huolta.
Eikö kerrostaloissa tule ikinä remontteja?
Tulee. Mutta koska useimmat isot remontit tehdään kaikkiin asuntoihin kerralla, se vähentää kustannuksia melkoisesti. Samoin kuin se, että monet talotekniset järjestelmät ovat jaettuja.
Kaikissa taloissa tulee remontteja, ja kerrostalossa ne on viheliäisen kalliita. Omakotitalon putkiremppakin on halpaa kuin saippua, jos verrataan kerrotaloasunnon osuuteen vastaavasta. Ja kerrostalossa maksat myös rempoista ja hankinnoista, jotka kohdistuu asioihin joita et itse välttämättä käytä ollenkaan. Vaikkapa hissi, sauna, pesutupa, pyörävarasto, grillikatos, parkkipaikka, latauspaikat sähköautoille jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onhan siinä hommaa, jos sen sellaiseksi tekee. Pihasta voi myös tehdä helppohoitoisen ja erilaisilla ratkaisuilla vaikuttaa huoltotoimenpiteisiin. Esimerkiksi haravointi ei ole mitenkään pakollista. Jos esimerkiksi tulee niin paljon lehtiä, että niille pitää nurmikon takia tehdä jotain, on paljon helpompaa silputa ne ruohonleikkurilla kuin haravoida. Jos niitä on vähän, ei travitse tehdä mitään. Nurmikkoakaan ei ole pakko pihalla olla ja jos sellainen on, niin kesät ovat nykyisin niin kuumia, ettei se ainakaan täällä Etelä-Suomessa kovin paljoa kesän aikana kasva. Helteet vaan polttavat sen karrelle, jos kovin lyhyenä pitää. Ja jos sitä välttämättä haluaa koko ajan leikellä, niin robottileikkurit on keksitty.
Tietysti kaikista huoltotoimenpiteistä on itse vastuussa, mutta voi myös itse päättää, milloin niitä tekee ja millä tavalla. Asunto-osakeyhtiössä kun aikanaan asuttiin, niin siellä esim. otettiin järjettömän kalliita lainoja, koska joillekin asukkaille oli tärkeämpää pikkuisen halvempi kuukausilyhennys kuin mitä kaiken kaikkiaan joutui remonttilainasta maksamaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Laskeeko kerrostalossa asuvat ihmiset, joilla on auto, sen asumiskuluiksi? 😂 Ei, koska se ei ole asumiskulu. "
Järkevä ihminen laskee sen auton kuitenkin elämisen kuluksi, jos sellaista tarvitsee. Harrastusautot toki oma lukunsa.
Tyhmäähän se olisi vertailla kustannuksia asuntojen A ja B välillä jos ei ottaisi huomioon että toisessa asuessa tarvitaan auto ja toisessa ei, vai mitä?
Otetaan sitten huomioon myös ne kulut, mitä aiheutuu ratkaisusta "ei tarvita autoa".
Juuri näin. Ja jos puhutaan asumiskuluista, se ei ole sama kuin elämisen kulu. Vähän kuin aterian hintaan laskisi viisi vuotta sitten ostetun toppatakin hinnan 😂
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Itse ostin samanlaisen omakotitalon kauempää keskustasta, ja laitoin säästyneet 3 miljoonaa sijoituksiin. Ja nyt tilille tulee 150 000 e / vuosi tuottoa.
Voinko vähentää asumiskuluistani tämän 150 000e joka vuosi?"
Niinno jos vaihtoehtoiskustannuksia aletaan laskemaan niin kasvukeskittymien liepeillä omakotiasuminen on poikkeuksetta aika kallista kun pääomaa on tönöön sidottuna aika paljon. Skutsissa sitten halvempaa.
Tuo ero on aika mielipuolinen. Täältä on kaupungin keskustaan autolla 15-20min ja bussilla 30-45min. Kävelymatkan päässä ihan perustason palvelut, eli lähikaupat ja parturi-kampaamot.
Skutsista, eli 30-40min ajomatka kaupungin keskustaan, saa vastavan tönön (paitsi isommalla tontilla) kolmasosalla tämän paikan hinnoista.
Jep. Mietin joskus samaa. Mitä järkeä on murehtia bensakuluja tai satunnaisia majoituksia kaupungissa, kun taloon pitää upottaa 200 000-400 000 enemmän? Joko maksat tuosta summasta korkoja pankille, tai tyhjennät sijoitussalkun ja sanot hei hei osingoille.
Täällä on osapuilleen sama hintaero. Ja kaupunkiin kulkee bussikin, ei tosin ympäri vuorokauden. Eli töihin pääsee, mutta ei illanvietosta takaisin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Laskeeko kerrostalossa asuvat ihmiset, joilla on auto, sen asumiskuluiksi? 😂 Ei, koska se ei ole asumiskulu. "
Järkevä ihminen laskee sen auton kuitenkin elämisen kuluksi, jos sellaista tarvitsee. Harrastusautot toki oma lukunsa.
Tyhmäähän se olisi vertailla kustannuksia asuntojen A ja B välillä jos ei ottaisi huomioon että toisessa asuessa tarvitaan auto ja toisessa ei, vai mitä?
Otetaan sitten huomioon myös ne kulut, mitä aiheutuu ratkaisusta "ei tarvita autoa".
Tottakai. Oliko sinulla jokin tietty kulu mielessä?
Auton tarvetta ja kustannuksiakin voi ja pitääkin miettiä tietysti monelta kantilta. Työmatkat tietysti, mutta miten ne lasten harrastukset? Entäs kaupat - etäisyydet, kotiinkuljetusmahdollsiuudet jne? Monesti ei myöskään ole kyse siitä että tarvitaanko autoa vaan siitä että montako niitä tarvitaan eli pärjääkö yhdellä vai pitääkö olla kaksi. Pitääkö teinille hommata mopoauto että pääsee treeneihin vai kuskaako itse? Jne.
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossa asuva perhe käyttää 800 tuntia vuodessa autolla ajamiseen, + kuluja siitä 10 000 euroa
Kerrostalossa asuva perhe tekee ylityötä sen 800 tuntia, ja työnä ajaminen. Saa palkkaa ylitöistä 20 000 euroa, eikä mitään kuluja.
On erittäin kiva "harrastus" maksaa 20 000 euroa autolla ajamisesta, kun saman harrastuksen voi tehdä niin että tienaa siitä rahaa.
Sama kaikki työt omakotitalossa, niin voisit saman ajan tehdä töitä vaikka talkkarina ihan samoja töitä, ja tienata siitä.
Tämä on vaan harrastus, kun samaan aikaan toinen tekee samoja asioita töinä 10 000 euroa.
😆😆
Oletat siis että krstaloasukki tekee a) etätöitä, b) asuu työpaikan vieressä, c) kaikki työskentelevät rekkakuskeina ja d) ei omista mökkiä yms johon ajaisi omalla autolla. Siis elämää 4 seinän sisällä 24/7 tai kuskina jollekin??
Ok!
Me asumme okt:ssa, teemme etätöitä molemmat (työmatka siis aika lyhyt) ja miehellä on autoetu joka toki nostaa veroja muttei 10 000e vuodessa sentään! Omistakaan ajoista ei tarvitse erikseen maksaa. Aika yleistä ainakin omalla alueella, varmaan 90% on ainakin toisella puolisolla täysi autoetu. Meillekin riittää tuo 1 auto hyvin.
Mutta kun ne omakotitalot sijatsevat sellaisissa paikoissa että 75% tarvitsee sen takia autoa.
Ei tietenkään autoa lasketa asuinkuluksi, vaikka oikeasti sitä on.
En ole sitä sanonut että se kaikilla näin on, mutta niiden pitäisi laskea se kuluksi jos se niin on.
Tosi harvassa on kerrostaloasujat joilla on +10km matka töihin.
Omakotitaloasujilla on tosin ihan normia että matkaa on, ja julkisilla ei pääse.
Tällä samalla ontuvalla logiikalla minä voisin laskea kerrostaloasukkaan asuinkustannuksiin mukaan myös sen, jos ihminen ostaa keskimäärin sadalla eurolla vuodessa porkkanoita, perunoita tai sipuleita. Minä kun pystyn kasvattamaan niitä omalla pihalla. Samaten leipäkustannukset lisää kerrostalon asuinkuluja parilla sadalla, minä kun saan ne omakotitalon leivinuunissa pelkkien jauhojen hinnalla. Ota nyt sitten oikeasti kaikki kulut huomioon jos kerran sille tielle haluat lähteä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jotain noin 120€/kk menee meillä ok-talossa asumiseen. Velat jo maksettu. Siitäpä koeta löytää halvempi.
Kuulin tämän tarinan moneen kertaan vuosia sitten. "Ei ole isoja remontteja tulossa".
No ihan varmasti on. Ja vaikka ne tulisivat vuosien päästä, niin laskut ovat sitten isoja.
Näitä tönöjä on myynnissä melkoinen määrä. Joka toisen kunto tyydyttävä, ja monessa on kosteusvaurioitakin. Toivottavasti pidätte talosta hyvää huolta.
Eikö kerrostaloissa tule ikinä remontteja?
Tulee. Mutta koska useimmat isot remontit tehdään kaikkiin asuntoihin kerralla, se vähentää kustannuksia melkoisesti. Samoin kuin se, että monet talotekniset järjestelmät ovat jaettuja.
Ei vähennä. Esimerkiksi kerrostalon putkiremppa on asuntoneliötä kohden paljon kalliimpi kuin omakotitalossa. Ja kerrostalossa et saa edes itse päättää, mitä tehdään ja kuka tekee. Ja maksat myös rempoista ja hankinnoista, joite et itse tarvitse.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No tässä tehdään viikkosiivousta okt:ssa kun päivällä tulee lounasvieraita.
Eikö muissa asumismuodoissa siivota?
Muuta taloon liittyvää ei ole tehty kuukauteen, silloin putsasin kasvihuoneen. No sekään ei liity taloon suoranaisesti? Sitä ennen ruohonleikkuu syyskuun lopussa ja kuihtuneiden kukanvarsien leikkuu marraskuun alussa??
Ai joo, mies tyhjensi viikolla tuhkat takan tulipesästä ja imuroi sen. Olihan talossakin jotain hommaa!
En ymmärrä miksi tämä olisi raskasta? Meillä on 2 taloa ja tonttia. Tammi-maaliskuussa luodaan lunta muutaman kerran, hyvää hyötyliikuntaa. Ihanin asumismuoto
Ikää +/-60v
Joku imuroi tulipesän??
Onko tää vitsi? (tod näk ei)
Mä olen huolella harjannut tulipesän vain kerran, kun kunnostin tiilien saumat ja valoin uuden pohjan.
Viime vuonn
Tuhkaa jää tuohon arinalle ja meillä on tuhkaimuri joten kyllä. Imuroimme takan välillä. Helppoa ja siistiä
Pks meren rannalla lunta ei hirveästi tule. Viimetalvena kolasimme autopaikan 6x, tänävuonna ei vielä kertaakaan.
Alue: Aihe vapaa
No miksipä luulet että näitä ketjukolareita pääväylillä säännöllisesti tapahtuu? Siellä ajellaan sesongin ensimmäisessä lumimyräkässä vanhasta muistista 130km/h vaikka näkyvyyttä on vain muutama auton mitta ja samaan aikaan käydään viime kvartaalin talousnumeroita läpi. Parhaimmillaan tabletti sylissä tai ratissa, että ei jää powerpointista käppyrät näkemättä.