Kuka tunnustaa:lainaojen koronnosto nakyy jo taloudessa? Meilla nakyy siina,e tta lyhennyksen suuruus on jo pienempi kuin korkojen osuus.
Kommentit (91)
Korkotaso on matala siihen nähden, että osakesijoituksista saa aina (kun salkku hajautettu hyvin) vähintään 8 % tuoton - näin on käynty historiassa taaksepäin katsottuna jokaisena 10 vuoden jaksona.
Minua muuten huolestuttaisi rakentaa talo haja-asutusalueelle, maalaiskaupunkiin tai esim. Saloon, joka on hyvin riippuvainen Nokiasta. Ns. suorittavat tehtävät tulevat siirtymään Suomesta pois, samoin pitkälti näiden isojen yritysten asiantuntijatehtävät. Silloin on kurja myydä okt:a Salossa tai Oulun lähikunnissa, jonne kukaan ei muuta muutoin kuin työn perässä. Pk-seudulla on töitä aina, oli lama tai ei.
No, mitään suurta lamaa ei ole tulossa, ihmiset vain ovat massahysteriaan taipuvaisia. Kun on suojautunut taloudellisten takaiskujen varalta kunnolla (vakuutus työttömyyden, vakavan sairauden tai puolison kuoleman varalta) ja perustulot ovat kunnossa, ei ole hätää. Jos perhe on pienituloinen, tilanne saattaa muuttua pienestäkin. Pk-seudulla on paljon meitä perheitä, jotka ansaitsevat reilusti yli 100te brutto vuodessa. Eikähän me koulutetut ja suht hyvätuloiste pärjät, kun osataan vielä varautua yllättäviä tilanteita varten.
" Tuttujen pankinjohtajien" - tarinat voi jättää omaan arvoonsa ja itse tutkia asiaa. 90-luvun alussa elettiin hyvin poikkeuksellisia aikoja. Silloin pankkien luottotappiot tulivat yrityslainapuolelta, eivät juurikaan kotitalouksista.
Siitä on hoitovastiketta vastaava hoitovuokran osuus 340e, eli " todellinen" vuokra on 560e.
Asumme tässä ehkä vielä n. 15 vuotta ja samalla laitamme kuukausittain säästöön yleensä enemmän kuin maksamme vuokraa. Elämä ja rahankäyttö on huolettomampaa kuin jos maksaisi isoa lainaa pankille. Asumme ns. hyvällä alueella siistissä ja sopivassa asunnossa.
Sitten kun olemme taas kaksistaan, on aika muuttaa siihen omaan asuntoon, jos siltä tuntuu. Eikä sillä alueella ole silloin niin suurta väliä kuin nyt, kun lapset ovat pieniä. Ja lainaa ei silloin tarvita säästöjen ansiosta.
En ole vastannut tähän keskusteluun aiemmin, halusin vain näille vuokra-asumisen epäilijöille vastata, että on monia tapoja suunnitella elämäänsä. Vuokra-asuminenkin voi olla järkevä ja pitkälle harkittu päätös.
Ja katsokaapa Talouselämä-lehden nettisivuja: " korkopiikki iskee asuntovelkaisen lihaan" .
Nyt ei tosiaankaan kannata ostaa sitä omaa kotia lainarahalla ellei ole aivan pakko.
No, jos nyt ostaa asunnon Hgin kantakaupungista kokonaan lainarahalla niin taitaa kuukausittainen lyhennys olla AIKA paljon isompi kuin tuo 700...
Vierailija:
Ei näy koska meillä kiinteä tasaerä
Laina- aika pitenee, mutta antaa pidetä vaan!
juuri kk-erää, kun alkoi koron osuus lähennellä puolta. 750 -> 1000 e/kk.
Vierailija:
Laina- aika pitenee, mutta antaa pidetä vaan!
Entäs sitten, kun alkaa olla 200 vuotta tms. Saattaa pankkikin alkaa ehdotella kk-erän ksvattamista... Isoissa lainoissa tuohon ei vaadita kovinkaan isoa koronnousua.
korko 240 ja lyhennys 200
Lainaa 73 000e
Vierailija:
Vierailija:
Laina- aika pitenee, mutta antaa pidetä vaan!Entäs sitten, kun alkaa olla 200 vuotta tms. Saattaa pankkikin alkaa ehdotella kk-erän ksvattamista... Isoissa lainoissa tuohon ei vaadita kovinkaan isoa koronnousua.
sa. SIis kiihtyvää tahtia nuo ongelmat kasvaa. Onneksi meillä ei ole lainaa, vielä.
Vierailija:
Entäs sitten, kun alkaa olla 200 vuotta tms. Saattaa pankkikin alkaa ehdotella kk-erän ksvattamista... Isoissa lainoissa tuohon ei vaadita kovinkaan isoa koronnousua.
kiinteä summa joka kuukausi. Ja totta, takaraja siinäkin tietenkin on.
Sit saa halvalla, kun epätoivoiset myy. Ikävää teille, hyvä meille!
Meillä on tasalyhenteinen laina, eli korkojen osuus on laskenut koko ajan. Nyt korkojen noustua/noustessa otetaan vähän takapakkia erien pienenemisen suhteen, mutta ei olla vielä lähtöasetelmassa.
Vierailija:
Sit saa halvalla, kun epätoivoiset myy. Ikävää teille, hyvä meille!
kulutusluotoilla, ja sen jälkeen ollaankin todella kusessa. HArva sössii asiansa pelkillä kulutusluotoilla.
useimmilla nykyisillä asuntolainoilla on varaa pidentää maksuaikataulua. Joten hinnat ei siitä syystä vielä putoa. Eilisissä uutississa tosiaan puhuttiin KULUTUSLUOTTOJEN maksuvaikeuksista, ei asuntolainojen. Sitä voisi luulla, että velkakuin velka, mutta pankit ovat kulutusluotoissa tiukempia siitä luonnollisesta syystä, ettei niille ole yhtä hyviä vakuuksia kuin asuntolainoille.
Meillä on tasalyhennys 10 kuukautena vuodessa, joten koron nousu ei siiden vaikuta. Niinä kahtenä jäljelle jääväänä kuukautena maksetaan puolivuosittain lainan korot, muttei lyhennystä. Koron nousu tuntuu siis tuossa puolivuosittaisessa puristuksessa, mutta ei siinä välillä. Nyt pääoma on jo niin alhaalla, että koron nousu ei tiukenna taloudellista tilannetta juuri lainkaan.
vain asuntolaina ei ole " kulutusluotto" .
Meillä on kantakaupungissa asunto, ei suurensuuri mutta OK kokoinen. Maksamme kuussa vastiketta ja lainanlyhennystä yhteensä 720 E.
Näyttäisitkö minulle asunnon Etelä-Helsingissä, jonka saa vuokrattua alle tämän? Muutan siihen heti.