Miksi sinulla on varaa maksaa vuokra-asumisesta koko elämäsi ajan, mutta ei omistusasuntoa 20 vuoden ajan?

Vierailija kirjoitti:

Itselleni on tärkeintä jokapäiväinen elämänlaatu, ei se paljon minulta jää perintöä kun kuolen. En tee lapsia tähän maailmaan.

Juuri näin. Evoluution jatkuvuuden kannaltakaan ei ole oikein että jälkipolvi saisi kaiken ilmaiseksi, eikä tarvitsi itse ponnistella. Jokainen sukupolvi ansaitkoon itse elantonsa ja talonsa, jokainen sukupolvi nauttikoon omasta elämästään kuten haluaa. Tiedän, että on vanhempia jotka nuukailevat ja säästävät kaiken lapselleen. Miksi vihata ja pilata lapsi?

Jos hinnoista lähtee ainakin puolet, voisin harkita oman ostamista. Muuten en.

"Laulaja Jari Sillanpään asunto on jälleen myynnissä Helsingin Punavuoressa, Iltalehti kertoi viime viikolla. Paljon huomiota herättänyt seikka asunnossa on sen yhtiövastike: 11 373 euroa kuussa.

Summasta hoitovastikkeen osuus on 1443 euroa ja pääoma- eli rahoitusvastikkeen muhkeat 9 975 euroa kuussa." 💸💸💸💸

Toivottavasti AP ei ole vivuttanut. 

Vaihdan asuinmaata kuin paitaa joten ei olisi järkeä sitoa omaisuutta asuntoon, sitä kun ei mukaan muuttokuormaan saa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Itselleni on tärkeintä jokapäiväinen elämänlaatu, ei se paljon minulta jää perintöä kun kuolen. En tee lapsia tähän maailmaan.

Juuri näin. Evoluution jatkuvuuden kannaltakaan ei ole oikein että jälkipolvi saisi kaiken ilmaiseksi, eikä tarvitsi itse ponnistella. Jokainen sukupolvi ansaitkoon itse elantonsa ja talonsa, jokainen sukupolvi nauttikoon omasta elämästään kuten haluaa. Tiedän, että on vanhempia jotka nuukailevat ja säästävät kaiken lapselleen. Miksi vihata ja pilata lapsi?

 

Ei meillä ole ollut sellaisia yli 100 vuoteen tai yli 150 vuoteen, ei isoisänikään miltä omaisuus on tehnyt päivääkään elämässään töitä.

Vierailija kirjoitti:

Ihminen voi asua hetken vuokralla kun on nuori ja opiskelija.

 

Ansiotöissä olevan aikuisen sen sijaan kannattaa ostaa oma. Tottakai.

 

Siten kansan voikin jakaa ryhmiin:

A, omistusasujat, ne fiksut ja menestyvät

B, vuokralaisiin, ne pöljät ja ei menestyneet.

 

Eli ryhmä a maksaa itselleen asuntolainaa samalla vaurastuen.

 

Ryhmä b sen sijaan on ikänsä hyyryläinen ja rikastuttaa vain omistajaa.

 

Eli asunnon valinta on ennen kaikkea älykkyystesti 👀 vuokralaisten jäädessä hampparin asemaan.

 

Jos asia olisi tosissaan näin, niin kukaan ei kirjoittaisi tämän kaltaisia viestejä. Kuplat tunnistaa aina siitä, että niihin osallistumista lobataan ihmisille täydellisenä vaihtoehtona. Jos omistusasuminen todella olisi niin kannattavaa sekä jokin älykkyystesti, niin sinä kirjoittaisit miten on järkevää asua vuokralla. Miksikö? No siksi koska omat tuottosi omistajana olisivat tällöin paremmat. Omistamista kannatan noin muuten, mutta en velan kautta. Velka aiheuttaa sen, ettei voi tarvittaessa irroittautua työelämästä lyhyellä varoitusajalla ja tällöin olet altis huonoille työehdoille tai ylipäätään työn teolle. Aina ei huvita mutta jos on 300000 asuntolainaa niin kukaan ei kysele että huvittaako.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ap luulee, että omistusasunnon maksut loppuvat 20 vuoden kuluttua Ei.  Silloin alkaa juuri kulut kohota . Seuraavan 20 vuoden aikana maksat remontteja, kiinteistön ylläpitoa ja veroja sen asunnon hinnan verran.

Ap, olisiko aika miettiä asioita vähän paremmin.

Lisäksi vuokralla asuva, joka sijoitti ylimääräisiä rahoja pörssiin, on 20 vuoden aikana saanut hyvän tuoton sijoituksille. Asunnon omistaja kaikki raha on mennyt lainoihin, veroihin ja ylläpitokuluihin. 

Mikä ylimäärinen raha vuokralla asuessa? Omistusasumiseni maksaa 800€ kuussa lainoineen ja vastikkeineen. Vastaava vuokra-asunto 1200€/kk. Omistusasumisella minulle jää 400€/kk enemmän sinne sijoituksiin juin vuokralla. Omistusasumisen rinnalla olen tehnyt työllä miljoonavarallisuuden josta puolet on tullut sijoitusten arvonnnoususta. Kaikki rahat eivät ole menneet mystisiin ylläpitokuluihin.

Kuten kaikissa raha-asioissa niin omistusasumisessakaan ei tarvitse olla typerä ja ostaa asuntoa jossa rempat tulee lähiaikoina ja aina voi muuttaa uudempaan. Kohtalaisen vähä-älyistä verrata huonosti asioita hoitavaa omistusasujaa hyvin sijoittavaan vuokra-asujaan. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ap luulee, että omistusasunnon maksut loppuvat 20 vuoden kuluttua Ei.  Silloin alkaa juuri kulut kohota . Seuraavan 20 vuoden aikana maksat remontteja, kiinteistön ylläpitoa ja veroja sen asunnon hinnan verran.

Ap, olisiko aika miettiä asioita vähän paremmin.

Lisäksi vuokralla asuva, joka sijoitti ylimääräisiä rahoja pörssiin, on 20 vuoden aikana saanut hyvän tuoton sijoituksille. Asunnon omistaja kaikki raha on mennyt lainoihin, veroihin ja ylläpitokuluihin. 

Mikä ylimäärinen raha vuokralla asuessa? Omistusasumiseni maksaa 800€ kuussa lainoineen ja vastikkeineen. Vastaava vuokra-asunto 1200€/kk. Omistusasumisella minulle jää 400€/kk enemmän sinne sijoituksiin juin vuokralla. Omistusasumisen rinnalla olen tehnyt työllä miljoonavarallisuuden josta puolet on tullut sijoitusten arvonnnou

Kiva lukea näitä vertauksia. Kämpän hinnassa ja sitä kautta myös lainan lyhennyksen määrään vaikuttavat myös sijainti ja otettava lainan määrä. Sun kulut ei ole suoraan yleisesti verrannollisia. Kämpissä on melkoinen hintaero sijannista riippuen esimerkiksi Kajaani, Ylivieska, pääkaupunkiseutu tai vaikka maaseudulla. Suomi on laaja maa.  

On varaa mutta en halua omistusasuntoa.

Elämä on nyt eikä sit ku laina on maksettu. Voi matkustella ja nauttia elämästä.

Kyllä oma vaan on selkeästi parempi tapa.

Vuokralainen on hyyryläinen, kunnan vuokrakasarmilla kelan piikkiin nuokkuva on fattalainen. Eli pääasiassa se kansan heikomman osan asumistapa.

Vierailija kirjoitti:

Elämä on nyt eikä sit ku laina on maksettu. Voi matkustella ja nauttia elämästä.

Tuo on totta. Kun on viettänyt lainanlyhentäjän ankeata kitupiikin elämää 20 vuotta, alkaa ihminen näyttää juuri siltä. Eikä voi enää muuttua. Ympäristö huomaa hänet, hän ei itse tajua paikalleen jämähtämistään.

Eli aloittaja on niin köyhä, ettei ole edes vuokraan varaa. Kelasta saatat saada tukea sen maksuun.

Kaikki eivät saa lainaa. Eräs tuttuni, pienipalkkainen siivooja, ei meinannut saada lainaa mutta jotenkin sen itselleen keplotteli, jolla osti talon. Rahat ei riittäneetkään kaikkeen + lainanlyhennykseen ja joutui luopumaan omistusasumisesta.

Kuka nykyään asuu samassa kämpässä noin monta vuotta?

itse olen vaihtanut kaupunkia vuosien väliin ja asunut ulkomaillakin

Ihan hyvin on. Voin asua stadin ydinkeskustassa kolmiossa. Ei tarvi maksaa putkiremonttia, kattoremonttia, julkisivuremonttia eikä ikkunoiden vaihtoa. Ei lainaa, matkustetaan monta kertaa vuodessa. Ei tarvi autoa, töihin kävelymatka. Oopperat ja teatterit lähellä. 

Se on enemmän elämäntapa-asia. 

Omistusasunto yleensä realisoituu kun vainaja pannaan hautaan ja aletaan maksaa perintöveroja.

Vierailija kirjoitti:

Ihan hyvin on. Voin asua stadin ydinkeskustassa kolmiossa. Ei tarvi maksaa putkiremonttia, kattoremonttia, julkisivuremonttia eikä ikkunoiden vaihtoa. Ei lainaa, matkustetaan monta kertaa vuodessa. Ei tarvi autoa, töihin kävelymatka. Oopperat ja teatterit lähellä. 

Se on enemmän elämäntapa-asia. 

Omistusasunto yleensä realisoituu kun vainaja pannaan hautaan ja aletaan maksaa perintöveroja.

Nykyään se todennäköisimmin homehtuu ja lahoaa käsiin.

Olen 34 v ja asuntoni on jo maksettu (asun maakunnassa ja perintörahoilla maksoin lainan pois). Kuitenkin nyt kun määräaikainen työsuhteeni on päättymässä ja olen jäämässä työttömäksi, niin asunto tuntuu riippakiveltä: vesikattoremontti on ensi vuonna, sitten putkiremppa parin vuoden päästä. Työttömänä en saa asumislisää tai toimeentulotukea... Ja tietysti se, jos joudun muuttamaan töiden perässä kauemmas ja en saa asuntoani kaupaksi.

Silti en kadu, että ostin asunnon, näin pienituloisena kulttuurialan sekatyöläisenä en uskalla sijoittaa rahaa juuri muuhun.

Vuokralainen on huoleton, okt- asuja joutuu tekemään säännöllisesti remontteja jotta talo pysyy kunnossa ja arvo säilyy edes jotenkin. Rivi/kerrostaloissa taloyhtiö lainoja tulee myös maksettavaksi ja jos joku tai jotkut ei maksa niin muut asukkaat maksavat. Remontteja pitää myös tehdä säännöllisesti mm keittiö/kylpyhuone. Mikä tahansa voi romahduttaa talouden ettei veloista enää selviä sairastuminen tai työttömyys. Vuokralaisen ei tarvitse huolehtia muusta kuin vuokranmaksusta ja jos haluaa muuttaa niin sehän on varsin helppoa.