Vuokranantajat alentavat vuokriaan, ettei pitkä-aikaisten asukkaiden tarvitse muuttaa pois sosiaaliturvien leikkausten vuoksi

Vierailija kirjoitti:

-

Toiveuni, sijoitusasunnon pitää tuottaa omistajalleen-

Niinpä. Paljonko tyhjillään oleva vuokra-asunto tuottaa Sinulle?

Tappiotahan se vastikkeen verran tuottaa, ellei huomioon oteta arvonnousua. Siksipä asuntoa ei kannatakaan pitää tyhillään. Ja jos vuokralaisia ei kohtuullisella vuokralla löydy, kannattaa myydä ja sijoittaa rahat johonkin muuhun. Minäkään en enää ostanut viidettä asuntoa, koska vuokratuotto on heikentynyt, vaan sijoitin indeksirahastoon.

 

Lama kolkuttaa ovella ja vuokra-asuntoja menee myyntiin kun ei edullisesti pystytä vuokraamaan koska se ei tuota voittoa. Sijoitus- asunnot jää monelle vielä käteen kun kukaan ei osta kämååiä edes puoli ilman. 

 

Niinpä. Paljonko tyhjillään oleva vuokra-asunto tuottaa Sinulle?

Tappiotahan se vastikkeen verran tuottaa, ellei huomioon oteta arvonnousua. Siksipä asuntoa ei kannatakaan pitää tyhillään. Ja jos vuokralaisia ei kohtuullisella vuokralla löydy, kannattaa myydä ja sijoittaa rahat johonkin muuhun. Minäkään en enää ostanut viidettä asuntoa, koska vuokratuotto on heikentynyt, vaan sijoitin indeksirahastoon.--

Juuri näin.

 

 

Vierailija kirjoitti:

Toiveuni, sijoitusasunnon pitää tuottaa omistajalleen

Monella on se sijoistusasunto maksamatta ja omistajan on vastikkeen ja remonttien lisäksi maksettava pankille asuntolainansa lyhennys, ei sitä voi tuosta vain mennä pudottamaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Missä muka on näin käynyt? 😂

Ajatuksen tasolla monestikin, mutta käytännössä ei vielä koskaa...eikä jatkossakaan.

Jonnet ei ole kuullut iloisesta kasarin lopusta. Toivottavasti olette vivulla liikenteessä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos sijoitusasunto ei tuota, se myydään ja ostetaan tilalle jotain, mikä tuottaa. 

T. 4 asuntoa vuokraava

Pamauta siis kämppäsi 50% alella suoraan laitaan ja seuraavalle loordille taas kannattaa.

Näin se varallisuus vaihtaa omistajaa. :D

Tuskin on tarvetta moiselle. Ostin ensimmisen vuonna 2001 ja maksoin siitä 67.000€. Kun viimeksi katselin myynti-ilmoituksia, pyynnit ovat yli 200.000€. Ja kun ilmoitukset pian häviävät, niin ilmeisesti kauppa käy.

Vierailija kirjoitti:

Höpöhöpö. Vuokranantaja preferoi maksukykyisiä vuokralaisia eikä tukiloisia.

Varmin maksaja on asumistuen saaja.

Maksukykysi romahtaa jos sinut irtisanotaan tai jäät vaikka auton alle muuttuen työkyvyttömäksi.  Tai sairastut syöpään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Toiveuni, sijoitusasunnon pitää tuottaa omistajalleen

Monella on se sijoistusasunto maksamatta ja omistajan on vastikkeen ja remonttien lisäksi maksettava pankille asuntolainansa lyhennys, ei sitä voi tuosta vain mennä pudottamaan.

Vuokealaisen vaihtaessa halvempaan sun vuokratulot putoaa nollaan. 

Minä vuokrasin pikkuasuntoni Helsingissä hiljattain uudelleen kun aiempi vuokralainen osti oman asunnon. Nostin samalla vuokraa 4,2%. Uusi vuokralainen oli ikionnellinen. Tietääkseni heistä kumpikaan ei saa mitään tukia, koska ovat ihan ok-palkkaisissa kokopäivätöissä. 

Toisaalta palstalla oli alkusyksystä keskustelu, jossa pari yksityistä vuokranantajaa kertoi laskeneensa vuokraa lisääntyneen asuntotarjonnan vuoksi. Minunkin alueellani on paljon tyhjillään olevia kaupungin vuokra-asuntoja, joten jos samoista vuokralaisista kilpailee niin sitten voi olla aiheellista tarkistaa vuokraa alaspäin.

Toimii kuin on tarkoitettu. Ei-toivotuille vuokralaisille ei vuokraa alenneta. Ne saa itse etsiä halvemman asunnon.

Tuohon en usko, sellaisia ihmisiä ei oo missään. Heille on tärkeä vaan RAHA. Ei mikään muu. Ei edes ihmisen henki yms. Niistä he eivät piittaa mitään. Raha on se, joka ratkaisee. Kun sitä on, luullaan, et se ja se on paremmassa asemassa, kuin me muut köyhät alle 1500 €/kk tukia saavat vammaiset henkilöt. Hyvä, jos riittää vuokraan yms ruoka kustannuksiin. Saati sit viikkoraha !!!! En oo ite tätä valinnut. Sen on tehneet yhteiskunta yms. He eivät halua kunnon ihmisen, joka sattuu olemaan vammainen nainen, joka pystyy oikeeseen työhön, muttei tuntitolkulla päivässä. En oo ite valinnut päivätoimintapaikkaa. En ollenkaan !!!! Sieltä ku ei saa, ku 14  €/VK työosuusrahaa. 7 €/päivä, 3 €/puoli päivää. Se ei ole oikein. Varsinkaan, ku siel o väkee, jotka eivät tee yhtään mitään muuta, kuin vaan jotakin lapsellista palapeliä tabletilla tai oikeaa. Ja sitäkin metelii joutuu kuuntelen sit. Ei siihen mitään ääntä tarvita. Tabletit, puhelimet yms vaan täysin äänettömälle. Ja ku se sit jankkaa sitä samaa sanaa sata kertaa..........se, jos mikä, ottaa HERMOON. Pelejä yms voi pelata ja katsoa ilman ääntä. Niihin saa tekstin. 

 

Itse pidän mieluummin siistin ja asiansa hoitavan vuokralaisen pienemmällä voitolla, kuin kalliimpaa vuokraa maksavan josta en tiedä varmuudella millainen hän on.

. Fiksua. Tasainen voitto on ilman muuta fiksumpaa kuin tyhjä asunto lämmityskuluineen , tai pahimmassa tapauksessa sellaisen häirikkövuokralaisen asuttamana jota ei saa pihalle tai joka pistää kivan sijoitusasunnon päreiksi muutamassa kuukaudessa jättäen vain vuokrarästit  ja kaaoksen jälkeensä.

 

Monella on se sijoistusasunto maksamatta ja omistajan on vastikkeen ja remonttien lisäksi maksettava pankille asuntolainansa lyhennys, ei sitä voi tuosta vain mennä pudottamaan.

Pidä sitten tyhjänä ellet löydä maksajaa ylisuurille vuokrille. Ihmisiä joutuu nyt jatkuvasti työttömäksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Höpöhöpö. Vuokranantaja preferoi maksukykyisiä vuokralaisia eikä tukiloisia.

Varmin maksaja on asumistuen saaja.

Maksukykysi romahtaa jos sinut irtisanotaan tai jäät vaikka auton alle muuttuen työkyvyttömäksi.  Tai sairastut syöpään.

Maksukykyisen ei kannata 20v vuokra- ja asumistukikorotus hullunmyllyn jälkeen asua kuukauttakaan vuokralla.

Suhde on jossain jo aivan älytön alkaen 36kk vuokralla ostaa saman omaksi.

Sossutukirajan yläpuolella olevat kämpät on turska ja turskan omistaja jäi nyt ilman tuolia. Ei tarvinnut olla mikään Einstein tajutakseen, ettei vuokra-asuntohimmeli enää kauaa jatku.

Hyvistä vuokralaisista kannattaa todellakin pitää kiinni. En ole korottanut vuokria vuosiin tästä syystä.

 

-- vuokrasin pikkuasuntoni Helsingissä hiljattain uudelleen kun aiempi vuokralainen osti oman asunnon. Nostin samalla vuokraa 4,2%. Uusi vuokralainen oli ikionnellinen. Tietääkseni heistä kumpikaan ei saa mitään tukia, koska ovat ihan ok-palkkaisissa kokopäivätöissä. --

Kuinka kauan ok palkkaisissa töissä? Monet isotkin eri alojen ammatti-nimet saaneet yllättäen irtisanoutumis-ilmoituksia. Nykyään ei tiedä.

 

 

Vierailija kirjoitti:

Toimii kuin on tarkoitettu. Ei-toivotuille vuokralaisille ei vuokraa alenneta. Ne saa itse etsiä halvemman asunnon.

Ja meinasit, ettei se seuraava vuokralainen ole jonkun toisen ei toivottu vuokralainen.

Tästä ilmenee hienosti, kuinka sijoitusasuntoihin on jäänyt vain ídíootít. :D

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Toiveuni, sijoitusasunnon pitää tuottaa omistajalleen

Monella on se sijoistusasunto maksamatta ja omistajan on vastikkeen ja remonttien lisäksi maksettava pankille asuntolainansa lyhennys, ei sitä voi tuosta vain mennä pudottamaan.

Vuokealaisen vaihtaessa halvempaan sun vuokratulot putoaa nollaan. 

Höpöhöpö!

Kiinteät kulut juoksee ja kämppä tarvii kunnostaa. Turskaa sieltä tulee.

Vierailija kirjoitti:

Höpöhöpö. Vuokranantaja preferoi maksukykyisiä vuokralaisia eikä tukiloisia.

Hei, täällä kroonisen sairauden vuoksi työkyvyttömyyseläkkeellä oleva, joka saa eläkkeensaajan asumistukea. Tuntuu ihan todella pahalta lukea täältä jatkuvasti näitä kommentteja "tukiloisista", kun en tilanteelleni mitään voi. Itselläni vuokra nousee vuodenvaihteessa, mutta eläkkeensaajan asumistuki päinvastoin laskee, ja tänä vuonna sitä leikattiin jo 18 e/kk, vaikka minulla ei siis ole muita tuloja, kuin se minimi takuueläke, eikä mitään omaisuutta. Toimeentulotuki ei myöskään kompensoi tätä vähennystä kohdallani, siihen en yleensä ole oikeutettu kuin alkuvuodesta. Lisäksi joudun vielä lyhentämään opintolainaa plus kallista korkoa tästä pienestä eläkkeestä, kun olen joutunut työkyvyttömäksi jo nuorena kesken opintojen. Kelan korkoavustuskerrat on jo käytetty. Kunpa en olisi koskaan yrittänyt opiskella! Taloudellinen tilanteeni on ollut tiukka jo ennen tätä hallitusta, mutta kiristynyt hallituksen äärimmäisen epäoikeudenmukaisten toimien vuoksi entisestään. Työtön ei ole välttämättä aina työtön, mutta me työkyvyttömyyseläkeläiset joudumme sinnittelemään pienen eläkkeen varassa loppuelämämme. Joten voit kokoomusp.ska haistaa pitkän v.tun!

Itse olen pitkäaikainen ja siisti vuokralainen, silti vuokra vuodenvaihteessa nousee...