Yksiön viemärin avaus maksoi 800€

Outo hinta. Lisäksi se kuuluu taloyhtiön huoltoyhtiön hommiin. 

Pullo viemärin avaus litkua Puuilossa muutama € ja ei tarvii odotella huoltomiestä tulevan joskus epämääräisenä aikana.

Kyllä on tyhmyyttä, jos ei osaa kaataa litkua viemäriin....

Voisiko joku selittää, että miksi tässä ei soitettu huoltoyhtiölle ja pyydetty avausta. Itse pyydän parin vuoden välein kylppärinrassaajan ja se rassaa kunnolla sitten. Joskus käyttää jotain myrkkyä, mutta joskus änkee jonkun letkun lattiakaivoon. Nykyään kai tukkeutunut kylppärin allaskin kuuluu taloyhtiölle, joten mitä tässä on tapahtunut?

Mahtaa vuokranantajaa vituttaa.

Lattiakaivon säännöllinen puhdistus kuuluu vuokralaiselle.

Ja todennäköisesti tämä on jätetty tekemättä ja tungettu sinne todella huolella jotain kun näin iso tyhjennys jouduttu tekemään.

Ja tuhanteen...

Huijareita on liikkeellä. Vesiputki valuu tai tukossa, googlaat jonkun paniikissa ja lasku on sitten joku älytön.

Kannattaa etukäteen miettiä kelle voi ilmoittaa.

Tapauksen täytyy olla sellainen, että asukas on toiminut tahallaan tai osoittanut törkeää huolimattomuutta ja näin tukkinut viemärin. Muuten taloyhtiö hoitaa viemärin avauksen kustannukset.

miksi vuokralaisen tilaama homma maksatetaan asunnon omistajan pussista?

Vierailija kirjoitti:

Outo hinta. Lisäksi se kuuluu taloyhtiön huoltoyhtiön hommiin. 

Kaikilla taloyhtiöillä ei ole omaa huoltoa jolloin se palvelu ostetaan muualta. Ihan syystäkin hajulukot ja lattiakaivot on syytä puhdistaa säännöllisesti välttääkseen tukkeumia. Lisäksi vuokralaisen ei tule itse tilata mitään ulkopuolista huoltofirmaa vaan ilmoittaa viipymättä taloyhtiölle ja vuokranantajalle jotka päättävät kuka ja mistä huoltotyöt tehdään. Jos itse tilaa, pitää myös itse maksaa.

Minäkin ihmettelen tuota, että vuokralainen on tilannut putkifirman. Yleensä aina ensin soitetaan kiinteistöhuollon päivystykseen. Sieltä tulevat rassin kanssa avaamaan putken. Jos sillä ei onnistu, niin he sitten tilaavat putkifirman hommiin.

Viime talonyhtiössä joku vuokralainen oli vetänyt pöntöstään terveyssiteet, kosteuspyyhkeet ja kinkunrasvat ja ne tukkivat pääviemärin. Kolme asuntoa virtasi täyteen pskavettä, lähimmällä naapurilla viemärin sisältö tulvi jopa pesukoneen sisälle letkuja pitkin.

Ihan sama se asunnon koko on, kun yhdelläkin pskapytyllä saa vaikka koko kerrostalon putkiston tukkoon. Omituista vaatia hintaa alaspäin "kun se on vaan yksiö". Ylemmän esimerkin vuokralainen asui 40 neliön asunnossa ja sieltäkin käsin sai pääviemärin tukkoon.

Varmaan joku tosi vanha yhtiö jossa ei huolehdita muutenkaan mistään. Joskus noi lvi rempat yritetään nakittaa syyttömille. Ajatelkaa mitä kaikkea putkiin onkaan kerääntynyt vuosikymmeniä.

Kannattaa ajatella.

Inhoan kaikkia remppa- ja huoltofirmoja juurikin siksi, että hinnoittelu on arvaamatonta ja liian kallista. Kyllä on puuhapetterit osanneet hinnoitella ammattitaitonsa tappiin. 

Vierailija kirjoitti:

Pullo viemärin avaus litkua Puuilossa muutama € ja ei tarvii odotella huoltomiestä tulevan joskus epämääräisenä aikana.

Kyllä on tyhmyyttä, jos ei osaa kaataa litkua viemäriin....

Joo ja sinä luulet että pönttö on viemäri.

Voisiko Liisa omistaa koko kiinteistön jolloin hän on käytännössä myös se taloyhtiö? Muuten luulisi, että jompikumpi Liisa tai vuokralainen olisi ymmärtänyt että asia kuuluu taloyhtiölle. Jutussa Liisa on hyväksynyt että maksu kuuluu hänelle.

Vierailija kirjoitti:

miksi vuokralaisen tilaama homma maksatetaan asunnon omistajan pussista?

Ei sen kuulu näin mennäkään, koko lasku vuokralaiselle koska tämä on määritelty jo ihan laissa mikä vuokralaisen vastuu on tällaisessa tapauksessa. Vuokralaisen ei kuulu soittaa ja sopia huoltoyhtiötä omasta päätöksestään tai joutuu maksajaksi itse. AINA yhteys ensin vuokranantajaan ja taloyhtiöön.

Joskus entiset asukkaat on omalla häiriökäyttäytymisellään aiheuttaneet kaikenlaista eikä ole suoritettu asianmukaisesti korjauksia.

Kaveri asuu kämpässä jossa kaikki hajotettu wc-pönttöä myöten. Pihi vuokranantaja sitten hieman jesarilla korjaillut juttuja...

Olisin ihan hiljaa, vuokranantajana.

Vierailija kirjoitti:

Voisiko joku selittää, että miksi tässä ei soitettu huoltoyhtiölle ja pyydetty avausta. Itse pyydän parin vuoden välein kylppärinrassaajan ja se rassaa kunnolla sitten. Joskus käyttää jotain myrkkyä, mutta joskus änkee jonkun letkun lattiakaivoon. Nykyään kai tukkeutunut kylppärin allaskin kuuluu taloyhtiölle, joten mitä tässä on tapahtunut?

Miksi sun kylppäriä on tarve rassata kalliin ammattilaisen toimesta parin vuoden välein? Etkö siivoa ja puhdista itse viemäreitä ja hajulukkoja kuten sun tehtäviin asukkaana säännöllisesti kuuluu? Ei ole ainoatakaan taloyhtiötä joka ei säännöllistä viemärien puhdistusta asukkailtaan vaatisi ja näistä muistutetaan joka yhtiökokouksien jälkeen.  Sinun vuoksi taloyhtiölle kalliit laskut jotka näkyy sitten vuokrankorotuksina ja yhtiövastikkeiden nousuna. Tietysti jos asut omakotitalossa niin sittenhän se on se ja sama miten toimit.

Velkainen miinustaloyhtiö saa ohjeistuksia... 😂 

Ei missään nimessä kannata muuttaa yhtiöön jossa muhii pommi.

tilaaja maksaa mitähän oli pöntöstä vedellyt

Vierailija kirjoitti:

Inhoan kaikkia remppa- ja huoltofirmoja juurikin siksi, että hinnoittelu on arvaamatonta ja liian kallista. Kyllä on puuhapetterit osanneet hinnoitella ammattitaitonsa tappiin. 

Vahinkoja voi myös sattua ilta- ja yöaikaan, pyhäpäivinä ja ns.päivystysaikaan jolloin ei ole aikaa odottaa arkea ja aamua vaan toimeen on tartuttava viipymättä vahinkojen minimoimiseksi. Tottakai kulutkin on silloin suuremmat, jopa kolminkertaiset (ilta-, yölisät, hälytyslisät jne). Siksi on vakuutukset, niin vuokralaisella, vuokranantajalla kuin taloyhtiölläkin.