Lue keskustelun säännöt.
Millaista elämä olisi, jos omaisuutta olisi vaikka miljoona?
14.09.2024 |
Asunto plus ihan rahaa vaikka siihen milliin asti. Kävisitkö esim töissä?
Kommentit (114)
Aika samanlaista ylemmän keskiluokan elämää kuin nytkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen kotirouva. Miehellä on kyllä milli jos toinenkin. On mukavaa. Lähes kaiken saa ratkaistua rahalla. Eikä raha estä rakkautta.
eihän se mihinkään riitä
petteri ja riikka
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pattayalla asuisin, sieltä olisin ostanut condon, nauttisin yhden yön seuralaisista.
Condomin?
Kondomeita en harrastaisi, olisi varaa lääkkeisiin.
Mutta jonkin sopivan condon alle sadalla tonnilla ostaisin.
https://www.thailand-property.com/condos-for-sale/chonburi/pattaya
3 sijoitusasuntoa, velkaa paljon. Lainoja vielä reilu 10 vuotta. Tällä hetkellä tuotot eivät kata kaikkea, tyhjät kuukaudet tuntuu.
Eläketurvana ovat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olisi köyhempää, jos olisi vain miljoona.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minulla on omaisuutta 700 000 e. Koko ajan elän kädestä suuhun.
Omaisuus on kiinni kiinteistöissä.
Jos ne sun kiinteistöt ei tuota mitään, on hulluutta olla myymättä niitä. Sijoitettuna tuo 700 tonnia tuottaisi helposti luokkaa 30-40 tonnia vuodessa.
Joo, olet oikeassa, olen miettinyt tuota. Mutta juuri nyt juuri on hulluutta myydä ne. Odottelen, että hinnat lähtee ylöspäin, ja kun tuon yhden asunnon ympäristö valmistuu, ja se kohottaa hintoja.Jos odottelet vaikka kaksi vuotta, paljonko sulta jää tuottoa saamatta? Kaikella on hintansa, myös sillä odottamisella.
Joo, tuo oli ihan typerä tarina, ellei kyse ole siitä, että hän on saanut omaisuutensa (esim. perintönä) vasta tässä viimeisen parin vuoden aikana. Mutta jos hän on pitänyt rahojaan kiinteistöissä jo vuosia, eli silloinkin kun hinnat oli korkeammalla kuin nyt, niin voi aiheellisesti kysyä, miksei myynyt jo aiemmin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Keskittyisin omiin luoviin puuhiini ja kierteleisin rauhassa maailmaa. Majoitus yms. olisi kunnollista tasoa. Businessluokka lentokoneissa jne.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On myös eroa siinä, onko se miljoona yksin itsellä vai yhdessä puolison kanssa. Ja mikä on ikä ja esimerkiksi eläkekertymä. Ihan yleisellä tasolla kumminkin yksi miljoona on semmoinen raha, että se mahdollistaa mukavan keskiluokkaisen elämän, mutta ei mahdollista työnteon lopettamista. Tässä aloituksessa se miljoona vielä sisältää muun omassa käytössä olevan omaisuuden kuin asunnon, eli tyypillisesti ainakin kesämökin, joillain myös kakkosasunnon. Jäljelle jäävä oikeasti tuottava omaisuus ei ole mitenkään hurjan suuri.
Lisäksi suomalainen yhteiskunta suhtautuu lusmuilijoihin sen verran ikävästi, että töissä kannattaa käydä jonnekin 60v asti ihan sosiaalisistakin syistä. Muuten alkavat ystävyyssuhteet kärsiä, kun ei ole yhteistä kokemusmaailmaa.
Normaalina, riskittömänä ja inflaatiokorjattuna tuottona pidetään 4% (nettona). Miljoonalla se olisi
Suomen valtion 10 vuoden obligaation nimelliskorko on alle 3%. Saat odottaa deflaatiota, jotta tuosta saisi reaalikoroksi 4%. EKP:n inflaatiotavoite on 2%, millä laskien reaalituotto on alle prosentin. Ja jos tuosta vähentää verot, menee pakkaselle.
Riskiä ottamalla voi päästä parempaan reaalituottoon, paitsi jos ne riskit käyvät toteen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minulla on omaisuutta 700 000 e. Koko ajan elän kädestä suuhun.
Omaisuus on kiinni kiinteistöissä.
Jos ne sun kiinteistöt ei tuota mitään, on hulluutta olla myymättä niitä. Sijoitettuna tuo 700 tonnia tuottaisi helposti luokkaa 30-40 tonnia vuodessa.
Joo, olet oikeassa, olen miettinyt tuota. Mutta juuri nyt juuri on hulluutta myydä ne. Odottelen, että hinnat lähtee ylöspäin, ja kun tuon yhden asunnon ympäristö valmistuu, ja se kohottaa hintoja.Jos odottelet vaikka kaksi vuotta, paljonko sulta jää tuottoa saamatta? Kaikella on hintansa, myös sillä odottamisella.
Joo, tuo oli ihan typerä tarina, ellei ky
Juu, perintönä juuri tullut tämä, josta yllä kerroin. Yhdestä toisesta sain käsittämättömän hyvää vuokratuottoa ennen sotaa, ettei kannattanut myydä, nyt tuotto normaali vuokratuotto. Yksi sellainen, joka on sijainnilla, joka odottaa arvonnousua, eli sitä olen ajatellut säästämisenä. Ja yksi on rakas oma kesämökki.
Jos se milli olisi kiinni omaisuudessa, niin pakkohan se olisi käydä töissä, että saisi palkkaa ja sillä ostaa ruokaa. Pyhällä hengellä ei elä, vaikka olisi miten paljon omaisuutta, jos se kiinni esim. maassa tai kiinteistössä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
On myös eroa siinä, onko se miljoona yksin itsellä vai yhdessä puolison kanssa. Ja mikä on ikä ja esimerkiksi eläkekertymä. Ihan yleisellä tasolla kumminkin yksi miljoona on semmoinen raha, että se mahdollistaa mukavan keskiluokkaisen elämän, mutta ei mahdollista työnteon lopettamista. Tässä aloituksessa se miljoona vielä sisältää muun omassa käytössä olevan omaisuuden kuin asunnon, eli tyypillisesti ainakin kesämökin, joillain myös kakkosasunnon. Jäljelle jäävä oikeasti tuottava omaisuus ei ole mitenkään hurjan suuri.
Lisäksi suomalainen yhteiskunta suhtautuu lusmuilijoihin sen verran ikävästi, että töissä kannattaa käydä jonnekin 60v asti ihan sosiaalisistakin syistä. Muuten alkavat ystävyyssuhteet kärsiä, kun ei ole yhteistä kokemusmaailmaa.
N
4% nettotuottoa sijoituksille ei saa nykyään kyllä yhtään mistään. Olet ihan ulalla. realistista on, että saa 3% bruttotuoton. Voi saada vähemmänkin, mutta 3% brutto on vielä järkevä odotusarvo. Normaali ihminen ei halua tehdä elämänsäästöillään hulluja riskisijoituksia, koska niissä on vaarana menettää koko pääoma.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pakko kai se olisi sijoittaa johonkin, ja koettaa vain jatkaa työntekoa kuten tähänkin asti.
Miksi pitäisi koettaa jatkaa työntekoa? Minä en ainakaan jatkaisi. 5 % osinkotulot miljoonasta tarkoittaisivat 50 000 euroa vuodessa. Siitä kun otetaan 25% verot pois, niin jää vielä joka kuukaudelle sellaiset 3000 euroa puhtaana käteen.Aika moni Suomessa ei saa edes bruttona tuota summaa. Ok, jos sinulle ei riitä, mutta minulle riittäisi enkä varmasti ole ainoa.
Sulla on hän luvut pielessä. Ja tiedoksi, että pääomaprosenttisi olisi 34%, ei 25%...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pakko kai se olisi sijoittaa johonkin, ja koettaa vain jatkaa työntekoa kuten tähänkin asti.
Miksi pitäisi koettaa jatkaa työntekoa? Minä en ainakaan jatkaisi. 5 % osinkotulot miljoonasta tarkoittaisivat 50 000 euroa vuodessa. Siitä kun otetaan 25% verot pois, niin jää vielä joka kuukaudelle sellaiset 3000 euroa puhtaana käteen.Aika moni Suomessa ei saa edes bruttona tuota summaa. Ok, jos sinulle ei riitä, mutta minulle riittäisi enkä varmasti ole ainoa.
Sulla on hän luvut pielessä. Ja tiedoksi, että pääomaprosenttisi olisi 34%, ei 25%...
Siis pääomaveron joutuisit maksamaan miljoonasta 34%, eikä 25%. Mistä ihmeestä on tavallisille ihmisille tullut käsitys, että pääomavero olisi 25%????
Pääomavero on kireämpää kuin ansiotulovero, ellet satu olemaan maailmanluokan miljardööri.
Mulla on omaisuutta noin miljoona. Ihan tavallista elämää elän.
No ihan samanlaista Prismassa käymistä ja lasten päiväkotiin ja harrastuksiin kuskaamista se on vaikka on kuinka monta miljoonaa sijoituksissa, asunnossa jne.
Eiköhän ne elämän arvot/millaista elämää eletty ole tärkeämpää kuin raha.
Kukaan tietääkseni saanut lantteja arkkuun?
Lainaus:
Mökki ja auto eivät ole sijoituksia, ne ovat kuluja. Samalla lailla kuin vaikka telkkari tai rannekello. Ei niitä lasketa mukaan sijoitusomaisuuteen.
Ps. 4% NETTOtuotto (sis inflaatio) on ihan yleisesti hyväksytty ja käytetty tuotto-oletus sijoituksille. Voit toki laskea jonkun oman katastrofikaavasi mukaan, mutta se on sitten oma valinta eikä heijasta todellisuutta.
kommentti:
Tämä aloitus ei koske miljoonan sijoitusomaisuutta vaan miljoonan kokonaisomaisuutta, aloituksen tulkinnasta riippuen joko sisältäen omistusasunnon tai sitten omistusasunnon lisäksi. Eli auto ja mökki kuuluvat sinne miljoonaan mukaan, koska ne ovat omaisuutta. Kukaan ei ole väittänyt niitä sijoituksiksi.
On varmaan kaikille selvää, että jos se miljoona sisältää asunnon, se ei ole paljon.
To neljän prosentin tuotto-odotus voi sisältää joko inflaation tai verot, mutta molempia se ei mitenkään sisällä. Ja kuten moni on jo huomauttanut, noin hyviä tuottoja ei ole ollut saatavilla enää aikoihin. Osakemarkkinoilla sellaisia on joko erittäin pitkällä aikavälillä, jolloin supertuottava 1900-luku maailmansotien jälkeen on mukana, tai sellaisella hyvin lyhyellä aikavälillä, johon ei osu karhumarkkinoita vaan pelkkää nousua. Käytännössä henkilösijoittaja ei voi osua kumpaankaan: et voi sijoittaa sadan vuoden aikajänteellä etkä myöskään onnistua realisoimaan sijoituksiasi aina juuri ennen kuin arvo laskee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä on kahden kiinteistön muodossa lähes millin verran omaisuutta (paritalo pk-seudulla plus peritty mökki meren rannalla) sekö velaton uusi auto. Lainaa talosta tosin vielä n 100 000.
Todella tavallista työssäkäyvien ihmisten perhe-elämää elämme. Olen iloinen jos löydän kaupasta punalaputettuja lihoja, kuljen bussilla töihin, lapselle tsekkaan vaatteita ensin kirpputorilta ym. Toisaalta jos jotakin tarvitaan, niin sen voi ostaa, lapsi voi harrastaa mitä haluaa,lemmikkejä on varaa pitää useampi. Koen että meiltä ei puutu mitään.
Jos miljoona olisi tähän päälle tilillä, sitten ehkä jättäisin päivätyöni ja alkaisin puuhastella aikani kuluksi vaikka löytöeläinten auttamisen parissa. Ehkä matkusteltaisiin enemmän kun nyt kerran vuodessa.
Sulla on jotain muita rahankäyttöongelmia, jos on pakko köyhäillä, vaikka on tuon verran omaisuu
No eihän ole. Etkö lukenut kirjoitusta. Hänellä on kiva perheasunto sekä kesämökki. Molemmat ovat menoja aiheuttavaa omaisuutta, kumpikaan ei tuota lanttiakaan. Palkasta pitää siis pystyä rahoittamaan eläminen ja remontit ja ylläpitokulut. Jos palkka ei ole huikea, eletään hyvin tavallista elämää.
Sulla on jotain muita rahankäyttöongelmia, jos on pakko köyhäillä, vaikka on tuon verran omaisuutta. Ja nuukailukin on eräänlainen sairaus.