Millaista elämä olisi, jos omaisuutta olisi vaikka miljoona?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

On myös eroa siinä, onko se miljoona yksin itsellä vai yhdessä puolison kanssa. Ja mikä on ikä ja esimerkiksi eläkekertymä. Ihan yleisellä tasolla kumminkin yksi miljoona on semmoinen raha, että se mahdollistaa mukavan keskiluokkaisen elämän, mutta ei mahdollista työnteon lopettamista. Tässä aloituksessa se miljoona vielä sisältää muun omassa käytössä olevan omaisuuden kuin asunnon, eli tyypillisesti ainakin kesämökin, joillain myös kakkosasunnon. Jäljelle jäävä oikeasti tuottava omaisuus ei ole mitenkään hurjan suuri.

Lisäksi suomalainen yhteiskunta suhtautuu lusmuilijoihin sen verran ikävästi, että töissä kannattaa käydä jonnekin 60v asti ihan sosiaalisistakin syistä. Muuten alkavat ystävyyssuhteet kärsiä, kun ei ole yhteistä kokemusmaailmaa. 

Normaalina, riskittömänä ja inflaatiokorjattuna tuottona pidetään 4% (nettona). Miljoonalla se olisi

Ja sitten sä heräsit. Ei tuollaista tuottoa saa luotettavasti ja tasaisesti, ei ole saanut moniin vuosiin. Joskus 1900-luvulla sai, mutta ne ajat ovat menneet. Ja nyt unohdat taas näppärästi, että aloituksessa vain asunto oli sen miljoonan lisäksi. Eli kesämökki ja auto esimerkiksi sisältyvät miljoonaan. Tuottava omaisuus on siis pienempi. Jos tämä miljonäärin mökki on vaikka 200t arvoinen (eli ei mikään palatsi), ja auto 50t arvoinen, eli joku ihan tavallinen volkkari tai skoda, jää tuottavaa omaisuutta 750 000. 

 

Lisäksi tuotosta menee vero, ja se vero menee myös inflaation osuudesta. Tuo sinun 4% on siis todellisuudessa alle 3%. Alle 2000€/kk. Kun maksaa yhtiövastikkeen, sähkölaskun, ruokamenot sun muut, on tili tyhjä ja pitää mennä töihin, että saa mökin ylläpitokustannukset katettua ja auton kaskon maksettua. 

Aloituksesta ei selvinnyt minkälainen asunto on sen miljoonan lisäksi. Jos olisi tämän hetkinen kämppäni niin muuttaisin isompaan, mutta ei millillä vielä mun unelmakämppääni saisi. Osan rahoista sijoittaisin ja jatkaisin töissä käymistä. Lomaa viettäisin enemmän.

Meillä on kahden kiinteistön muodossa lähes millin verran omaisuutta (paritalo pk-seudulla plus peritty mökki meren rannalla) sekö velaton uusi auto. Lainaa talosta tosin vielä n 100 000. 

Todella tavallista työssäkäyvien ihmisten perhe-elämää elämme. Olen iloinen jos löydän kaupasta punalaputettuja lihoja, kuljen bussilla töihin, lapselle tsekkaan vaatteita ensin kirpputorilta ym. Toisaalta jos jotakin tarvitaan, niin sen voi ostaa, lapsi voi harrastaa mitä haluaa,lemmikkejä on varaa pitää useampi. Koen että meiltä ei puutu mitään.

Jos miljoona olisi tähän päälle tilillä, sitten ehkä jättäisin päivätyöni ja alkaisin puuhastella aikani kuluksi vaikka löytöeläinten auttamisen parissa. Ehkä matkusteltaisiin enemmän kun nyt kerran vuodessa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minulla on omaisuutta 700 000 e. Koko ajan elän kädestä suuhun. 

 

Omaisuus on kiinni kiinteistöissä.

Jos ne sun kiinteistöt ei tuota mitään, on hulluutta olla myymättä niitä. Sijoitettuna tuo 700 tonnia tuottaisi helposti luokkaa 30-40 tonnia vuodessa. 

Joo, olet oikeassa, olen miettinyt tuota. Mutta juuri nyt juuri on hulluutta myydä ne. Odottelen, että hinnat lähtee ylöspäin, ja kun tuon yhden asunnon ympäristö valmistuu, ja se kohottaa hintoja. 

Jos odottelet vaikka kaksi vuotta, paljonko sulta jää tuottoa saamatta? Kaikella on hintansa, myös sillä odottamisella. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minulla on omaisuutta 700 000 e. Koko ajan elän kädestä suuhun. 

 

Omaisuus on kiinni kiinteistöissä.

Jos ne sun kiinteistöt ei tuota mitään, on hulluutta olla myymättä niitä. Sijoitettuna tuo 700 tonnia tuottaisi helposti luokkaa 30-40 tonnia vuodessa. 

Joo, olet oikeassa, olen miettinyt tuota. Mutta juuri nyt juuri on hulluutta myydä ne. Odottelen, että hinnat lähtee ylöspäin, ja kun tuon yhden asunnon ympäristö valmistuu, ja se kohottaa hintoja. 

Jos odottelet vaikka kaksi vuotta, paljonko sulta jää tuottoa saamatta? Kaikella on hintansa, myös sillä odottamisella. 

Hmmm. Kiitos, tuossa on ajattelemisen aihetta. Tämän ko asunnon kohdalla tilanne on se, että kahden vuoden päästä uskon sen arvon olevan 20 k korkeampi useammasta eri syystä. Mutta joo, tuota pitää pohtia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

On myös eroa siinä, onko se miljoona yksin itsellä vai yhdessä puolison kanssa. Ja mikä on ikä ja esimerkiksi eläkekertymä. Ihan yleisellä tasolla kumminkin yksi miljoona on semmoinen raha, että se mahdollistaa mukavan keskiluokkaisen elämän, mutta ei mahdollista työnteon lopettamista. Tässä aloituksessa se miljoona vielä sisältää muun omassa käytössä olevan omaisuuden kuin asunnon, eli tyypillisesti ainakin kesämökin, joillain myös kakkosasunnon. Jäljelle jäävä oikeasti tuottava omaisuus ei ole mitenkään hurjan suuri.

Lisäksi suomalainen yhteiskunta suhtautuu lusmuilijoihin sen verran ikävästi, että töissä kannattaa käydä jonnekin 60v asti ihan sosiaalisistakin syistä. Muuten alkavat ystävyyssuhteet kärsiä, kun ei ole yhteistä kokemusmaailmaa. 

Normaalina, riskittömänä ja inflaatiokorjattuna tu

Mökki ja auto eivät ole sijoituksia, ne ovat kuluja. Samalla lailla kuin vaikka telkkari tai rannekello. Ei niitä lasketa mukaan sijoitusomaisuuteen.

Ps. 4% NETTOtuotto (sis inflaatio) on ihan yleisesti hyväksytty ja käytetty tuotto-oletus sijoituksille. Voit toki laskea jonkun oman katastrofikaavasi mukaan, mutta se on sitten oma valinta eikä heijasta todellisuutta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minulla on omaisuutta 700 000 e. Koko ajan elän kädestä suuhun. 

 

Omaisuus on kiinni kiinteistöissä.

Jos ne sun kiinteistöt ei tuota mitään, on hulluutta olla myymättä niitä. Sijoitettuna tuo 700 tonnia tuottaisi helposti luokkaa 30-40 tonnia vuodessa. 

Joo, olet oikeassa, olen miettinyt tuota. Mutta juuri nyt juuri on hulluutta myydä ne. Odottelen, että hinnat lähtee ylöspäin, ja kun tuon yhden asunnon ympäristö valmistuu, ja se kohottaa hintoja. 

Jos odottelet vaikka kaksi vuotta, paljonko sulta jää tuottoa saamatta? Kaikella on hintansa, myös sillä odottamisella. 

Hmmm. Kiitos, tuossa on ajattelemi

Ehkä 20 tonnia enemmän, mutta sijoitustuottoja on todennäköisesti jäänyt saamatta 50+ tonnia. Ja samaan aikaan olet maksanut sen kiinteistön ylläpidosta (riittääkö edes 20te?). Jep, todellakin kannattaa miettiä :). 

Vierailija kirjoitti:

Löytyy about miljoona omaisuutta asunto mukaanlukien. En tunne ollenkaan rikkaaksi itseäni, ihan perus elämää ja töissä käyn. Ei miltsi ole niin paljoa, että voisi vain jäädä lepäilemään laakereilleen, itse kukin voi laskea kuinka pitkälle se riittäisi. 

Loppuiäksi. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minulla on omaisuutta 700 000 e. Koko ajan elän kädestä suuhun. 

 

Omaisuus on kiinni kiinteistöissä.

Jos ne sun kiinteistöt ei tuota mitään, on hulluutta olla myymättä niitä. Sijoitettuna tuo 700 tonnia tuottaisi helposti luokkaa 30-40 tonnia vuodessa. 

Joo, olet oikeassa, olen miettinyt tuota. Mutta juuri nyt juuri on hulluutta myydä ne. Odottelen, että hinnat lähtee ylöspäin, ja kun tuon yhden asunnon ympäristö valmistuu, ja se kohottaa hintoja. 

Jos odottelet vaikka kaksi vuotta, paljonko sulta jää tuottoa saamatta? Kaikella on hintansa, myös sillä odottamisella. 

 

Ehkä 20 tonnia enemmän, mutta sijoitustuottoja on todennäköisesti jäänyt saamatta 50+ tonnia. Ja samaan aikaan olet maksanut sen kiinteistön ylläpidosta (riittääkö edes 20te?). Jep, todellakin kannattaa miettiä :). 

Tämä kyseinen asunto, josta puhun, on halpa. Saisin siitä tällä hetkellä 100 000 -120 000. Eli ei se tuotto noin korkea ole. Tällä hetkellä kulut saan katettua vuokralla. En kyllä yhtään tykkää olle vuokranantaja. Ihan plus-miinus-hommaa.

Jos sulla on siitä vaikka talossa kiinni 600 000, mikä pk-seudulla ei ole kummallista ja päälle vielä mökkiä, venettä ja autoa, niin eihän siinä paljoa juhlita ja töistä jäädä. Mitä enemmän sulla on omaisuutta, niin sitä enemmän myös sen omaisuuden vuotuiset ylläpitokulut ovat. Moni ei ymmärrä tätä, paljonko omaisuuden ison omaisuuden, joka ei tuota taloudellisesti, ylläpitäminen maksaa.

Sitten toki eriasia, jos sinulla on vain joku 200 000 asunto ja 800 000 euroa sijoituksissa.

Lopettaisin jatkuvan työnteon saman tien. Velat maksaisin pois. Niihin menisi 70 000e. Seuraavalle 30 vuodelle jäisi käyttöön reilu 2500 per kk. Koska saatan elää pidempäänkin niin välillä pitäisi edelleen tehdä töitä. Ottaisin siis keikkaa (hoitoalalla). Mutta en missään nimessä kuluttaisi enää aikaani jatkuvassa oravanpyörässä.

Juuri aamulla laskeskelin, että kuinka paljon rahaa tarvitsisin lottovoiton muodossa että se ratkaisisi elämäni tämänhetkiset rahalla ratkaistavissa olevat ongelmat. Miljoona euroa ei riittäisi mihinkään. Kahdella miljoonalla voisi juuri ja juuri pärjätä loppuelämän että ei tarvitsisi töihin mennä enää, mutta silläkään rahalla ei pröystäiltäisi ja pitäisi osata sijoittaa se toinen miljoona viisaasti. 

Eikö tosi monella ole tuo tilanne nykyään perintöjen ym myötä. Ei kai se mitään muuta? Tavallisesti käydään töissä jne.

En intressant tråd som visar att en miljon i netto egendom inte är så mycket idag och att det finns helt normala skribenter på sajten.

Visst ger över en miljon euro netto rörelsefrihet och man kan unna sina bekanta och sig själv något smått nu och då som ett restaurangbesök, ett plagg eller något annat.

Som många skriver, kollar man priser i affärerna, väljer sällan det dyraste av något och lever ett tämligen vanligt liv, men med betydligt mindre stress än då när man nog hade egendom men dåligt med kontanter.

Vierailija kirjoitti:

Juuri aamulla laskeskelin, että kuinka paljon rahaa tarvitsisin lottovoiton muodossa että se ratkaisisi elämäni tämänhetkiset rahalla ratkaistavissa olevat ongelmat. Miljoona euroa ei riittäisi mihinkään. Kahdella miljoonalla voisi juuri ja juuri pärjätä loppuelämän että ei tarvitsisi töihin mennä enää, mutta silläkään rahalla ei pröystäiltäisi ja pitäisi osata sijoittaa se toinen miljoona viisaasti. 

Sulla jotain miljoonan velat?

Vierailija kirjoitti:

En kävisi töissä. Harrastelisin omia juttuja.

Millä eläisit?

Vierailija kirjoitti:

Pakko kai se olisi sijoittaa johonkin, ja koettaa vain jatkaa työntekoa kuten tähänkin asti.

Miksi pitäisi koettaa jatkaa työntekoa? Minä en ainakaan jatkaisi. 5 % osinkotulot miljoonasta tarkoittaisivat 50 000 euroa vuodessa. Siitä kun otetaan 25% verot pois, niin jää vielä joka kuukaudelle sellaiset 3000 euroa puhtaana käteen.Aika moni Suomessa ei saa edes bruttona tuota summaa. Ok, jos sinulle ei riitä, mutta minulle riittäisi enkä varmasti ole ainoa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

On myös eroa siinä, onko se miljoona yksin itsellä vai yhdessä puolison kanssa. Ja mikä on ikä ja esimerkiksi eläkekertymä. Ihan yleisellä tasolla kumminkin yksi miljoona on semmoinen raha, että se mahdollistaa mukavan keskiluokkaisen elämän, mutta ei mahdollista työnteon lopettamista. Tässä aloituksessa se miljoona vielä sisältää muun omassa käytössä olevan omaisuuden kuin asunnon, eli tyypillisesti ainakin kesämökin, joillain myös kakkosasunnon. Jäljelle jäävä oikeasti tuottava omaisuus ei ole mitenkään hurjan suuri.

Lisäksi suomalainen yhteiskunta suhtautuu lusmuilijoihin sen verran ikävästi, että töissä kannattaa käydä jonnekin 60v asti ihan sosiaalisistakin syistä. Muuten alkavat ystävyyssuhteet kärsiä, kun ei ole yhteistä kokemusmaailmaa. 

Normaalina, riskittömänä ja inflaatiokorjattuna tu

Lisäksi tuotosta menee vero, ja se vero menee myös inflaation osuudesta. Tuo sinun 4% on siis todellisuudessa alle 3%. Alle 2000€/kk. Kun maksaa yhtiövastikkeen, sähkölaskun, ruokamenot sun muut, on tili tyhjä ja pitää mennä töihin, että saa mökin ylläpitokustannukset katettua ja auton kaskon maksettua. 

Minä elän nykyään alle 1500 euron kk-tuloilla, joten sori vaan, ettet pysty minulle uskottelemaan, että noin 2000 euroa kuussa ei riittäisi.  

Vierailija kirjoitti:

Pattayalla asuisin, sieltä olisin ostanut condon, nauttisin yhden yön seuralaisista.

Condomin? 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

On myös eroa siinä, onko se miljoona yksin itsellä vai yhdessä puolison kanssa. Ja mikä on ikä ja esimerkiksi eläkekertymä. Ihan yleisellä tasolla kumminkin yksi miljoona on semmoinen raha, että se mahdollistaa mukavan keskiluokkaisen elämän, mutta ei mahdollista työnteon lopettamista. Tässä aloituksessa se miljoona vielä sisältää muun omassa käytössä olevan omaisuuden kuin asunnon, eli tyypillisesti ainakin kesämökin, joillain myös kakkosasunnon. Jäljelle jäävä oikeasti tuottava omaisuus ei ole mitenkään hurjan suuri.

Lisäksi suomalainen yhteiskunta suhtautuu lusmuilijoihin sen verran ikävästi, että töissä kannattaa käydä jonnekin 60v asti ihan sosiaalisistakin syistä. Muuten alkavat ystävyyssuhteet kärsiä, kun ei ole yhteistä kokemusmaailmaa. 

Normaalina, riskittömänä ja inflaatiokorjattuna tuottona pidetään 4% (nettona). Miljoonalla se olisi

No ei todellakaan! Ranskan valtio on laskenut liikkeeseen obligaatioita, joissa on indeksiehto. Niiden lainapääoman ja korkosuoritukset on indeksoitu euroalueen kuluttajahintoihin. Niiden korot taitavat nyt olla noin nollassa. Eli jos ei tarvitse maksaa veroja, rahansa saa säilymään niissä, mutta tuottoa ei saa. Siitä päätellen, että niille löytyy ostajia, ei parempaa reaalituottoa euromääräisille, vähäriskisille sijoituksille saa.