Asuntoilmoitusten harhaanjohtavat kuvat

Vierailija kirjoitti:

Me menimme kerran katsomaan rivitalosta asuntoa ja sitä ei oltu kerrottu,että aivan kiinni oli  viereisen kerrostalon parkkipaikka! Matala pensasaita vain välissä. Eli aamukahvia juodessa katsoisimme kun  ihmiset pyörii parkkiksella..saati se meteli,kun siinä olisi kesällä joku teinien mopomiitti.

Lisäksi tieto ammeesta oli valheellinen,amme oli poistettu. Kuulemma oli oletettu etteivät ihmiset välittäisi koska"kukaan ei nykyään tahdo kylpyammetta". No minä olisin tahtonut.

Oletko nähnyt monta asuntoilmoitusta, jossa on lueteltu mitä naapuritontilla on?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Harvoin kai niihin naapuritaloja tai ympäristöä muutenkaan kuvataan. Kannattaa katsoa vaikka Googlen kartasta.

Yksi talo jota käytiin katsomassa, oli blurrattu pois kerrostalot vierestä. Pelkkiä pensaita näkyi myynti kuvissa.

Höpöhöpö.

Ei ole höpöhöpöä. Luuletko että ensimmäistäkään katsojaa tulisi paikalle, jos jotain vuokrakerrostaloja on pari metriä tontin rajasta. Helsingissä on.

Riippuu hinnasta - varmasti tulee jos hinta on kohdillaan. Tuollaisen kohteen ostaa halvemmalla ja se pitää sitten myydäkin halvemmalla kun sen aika tulee, eikä yrittää saada samaa hintaa kuin tienoon muista taloista.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Harvoin kai niihin naapuritaloja tai ympäristöä muutenkaan kuvataan. Kannattaa katsoa vaikka Googlen kartasta.

En tiedä päivitetäänkö Helsingissä Street Viewta useammin kuin muualla päin Suomea, mutta pienimmillä kunnilla katukuvat saattavat olla jopa 15 vuotta vanhoja joissa on rakennuksia joita ei nykypäivänä ole enään olemassa tai tyhjä tontti johon on viime vuosina rakennettu jotain.

Myynti-ilmoituksiin liittyen monessa kohteessa on merkintä "ei lain vaatimaa energiatodistusta". Miksi? Jos laki sen vaatii, niin miksi sitä ei ole näyttää?

Minun vanhassa kotikylässäni street view näyttää veljeni pihallaan, vaikka tietysti naama blurrattuna. Veli kuoli 2020. 

Karmeinta on, että ilmoituksessa ei useinkaan varoiteta vaikka lähistölle olisikin pesiytynyt persuja. Tai taparikollisia.

Virtuaali sisustettua. Ja pinta remontti usein kauhean värinen lattia. Ihan kuin uusi kun maalattu seinät 70- luvun asunnossa. No se sama pyyhe ja muovinen Ikean muovinen ruohopuska mikä siirtyy aina keittiöstä kylpyhuoneesta toiseen. No ei mitään iso tie vieressä ja tulee kerrostalo alue tämä myös Siirtola puutarha mökkien kohtalo ratikka viereen ja kerrostalo. Tai valtatien levennys ja muuta. Joskus on luettelo tuhannesta remontista miten hyvin hoidettu yhtiö. Oikeasti asunnon hinnan päälle tulee remonttivelat. Sitten on nämä halpa uusasunnot ensin pieni yhtiövastike. Mutta taloyhtiön velka ja tontttimaksu vastike onkin tonnin kuussa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä välittäjä kertoi, että käyttää ammattikuvaajaa, tulee hyvät kuvat. Juu, otti just sellaiset laajakuvat, että kaikki tulijat pettyi, kun olikin pienempi kuin näytti. Ärsytti. Oli kyllä muutenkin epärehellinen tyyppi.

Eikö ihmiset osaa pohjapiirroksesta ja asunnon neliöistä päätellä huoneiden tilavuutta?

Niissä lukee aina, että ei mittakaavassa. Ja usein ei olekaan,vaan todellakin sinne päin. Siksi esimerkiksi huonekalut antavat hyvää viitettä siitä, mitä huoneeseen oikeasti mahtuu. Siis oikeat huonekalut, ei digistailatut

Ja ihan järjestään esim aso-asunnoista ei ole ilmoituksessa yhtään sisäkuvia. Monta kuvaa kyllä ns lintuperspektiivistä, kattoja vaan kuvattu. 

kartta.hel.fi kannattaa katsoa osoite sinne ja näkee vaikka mitä tietoja ympäristöstä yms

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Harvoin kai niihin naapuritaloja tai ympäristöä muutenkaan kuvataan. Kannattaa katsoa vaikka Googlen kartasta.

En tiedä päivitetäänkö Helsingissä Street Viewta useammin kuin muualla päin Suomea, mutta pienimmillä kunnilla katukuvat saattavat olla jopa 15 vuotta vanhoja joissa on rakennuksia joita ei nykypäivänä ole enään olemassa tai tyhjä tontti johon on viime vuosina rakennettu jotain.

Myynti-ilmoituksiin liittyen monessa kohteessa on merkintä "ei lain vaatimaa energiatodistusta". Miksi? Jos laki sen vaatii, niin miksi sitä ei ole näyttää?

 

😂😂 Tarkoittaa sitä, että laki ei vaadi energiatodistusta, lol. Valtaosa välittäjistä ei vain osaa kirjoittaa eikä ymmärrä kieliopista tuon taivaallista.

Kerran yhden omakotitalon melkein vieressä oli joku rekkahalli/taukopaikka. Jännästi jäi kuvista juuri ulos, eikä mainittu että jonkun firman rekat vetää käytännössä pihatien läpi

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Harvoin kai niihin naapuritaloja tai ympäristöä muutenkaan kuvataan. Kannattaa katsoa vaikka Googlen kartasta.

En tiedä päivitetäänkö Helsingissä Street Viewta useammin kuin muualla päin Suomea, mutta pienimmillä kunnilla katukuvat saattavat olla jopa 15 vuotta vanhoja joissa on rakennuksia joita ei nykypäivänä ole enään olemassa tai tyhjä tontti johon on viime vuosina rakennettu jotain.

Myynti-ilmoituksiin liittyen monessa kohteessa on merkintä "ei lain vaatimaa energiatodistusta". Miksi? Jos laki sen vaatii, niin miksi sitä ei ole näyttää?

Laki sen vaatii. Pari tonnia se maksaa. Sillä rahalla sulle arvotaan kirjain A,B,C,D,E,F,G...

Loppupeleissä tärkeämpi tieto on talon sähkön/lämmityksen kokonaiskustannukset. Sitä tuo todistus ei kerro, tai laskelman kertoo mutta se nyt voi pitää paikkaansa tai yleensä ei.

Meillä on uusi talo, B luokassa. Todellinen kulutus ihan eri, mitä e todistus kertoo 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Harvoin kai niihin naapuritaloja tai ympäristöä muutenkaan kuvataan. Kannattaa katsoa vaikka Googlen kartasta.

Kyllä niitä vaan kuvataan. Ihan pokkana saattaa olla kuvia meren rannalta vaikka talosta ei näy vettä kuin avaamalla hanan.

Nyt jotain rajaa tuohon valehteluun.

No ei taatusti ole kuvia merestä, jos ei kohde sijaitse siinä vieressä.

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalossa asunnoissa kuvat keittiöistä ovat usein käsiteltyjä. Suurennettu, levennetty, samoin kylpyhuoneet. Katsomaan mennessä saa pettyä pahemman kerran. Se harmittaa jos kauempaa on lähtenyt katsomaan kohdetta, ja olisi ihan oikea tarve löytää se asunto.

Kannattaa katsoa vaikka uunin luukkua. Jos se on metrin leveä, niin hälytyskellojen pitäisi soida. Sama jos 10x10 laatta pesuhuoneen lattiassa näyttää 20x50 kokoiselta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä välittäjä kertoi, että käyttää ammattikuvaajaa, tulee hyvät kuvat. Juu, otti just sellaiset laajakuvat, että kaikki tulijat pettyi, kun olikin pienempi kuin näytti. Ärsytti. Oli kyllä muutenkin epärehellinen tyyppi.

Eikö ihmiset osaa pohjapiirroksesta ja asunnon neliöistä päätellä huoneiden tilavuutta?

Pohjapiirustuksesta voi päätellä pinta-alan, ei tilavuutta. Tilavuuteen tarvitaan myös huoneiden korkeus.🙄

Paras oli se asuntoilmoitus, minkä olkkarikuvassa makasi omistaja lattialla. Nauroin ihan huolella. Oli ilm mennyt pois alta kuvassa, mutta päätynynt kuvaan ja julkaistuksi silti. Lie vaikka tahallaan, että saa katsojia kohteelle.

Välillä näitä asukkaita näkee myös peilien kautta ja ovien takana kuikuilemassa :D.

Välittäjät pyrkivät salaamaan sellaisia pikkujuttuja kuten rahoitusvastike joka on pelkkää korkoa ja kun lyhennykset alkavat summa voi jopa moninkertaistua, tai hissi joka mainitaan jos se on, mutta ei kerrota hissin puuttumisesta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meillä välittäjä kertoi, että käyttää ammattikuvaajaa, tulee hyvät kuvat. Juu, otti just sellaiset laajakuvat, että kaikki tulijat pettyi, kun olikin pienempi kuin näytti. Ärsytti. Oli kyllä muutenkin epärehellinen tyyppi.

Eikö ihmiset osaa pohjapiirroksesta ja asunnon neliöistä päätellä huoneiden tilavuutta?

Ei sitä välttämättä voi näistä päätellä.

Ensinnäkin pohjapiirros harvoin on mittakaavassa, jolloin ei pysty sen perusteella sanomaan, mahtuuko vaikka makkariin sängyn lisäksi mitä muuta.

Myös viralliset neliöt valehtelee. Esimerkiksi meillä virallinen pinta-ala on 125 m2, mutta talon todellinen koko on ihan eri, koska matalan huonekorkeuden takia n. 30 neliön edestä jää pinta-alaa kokonaan laskematta mukaan. Tähän kolmeenkymmeneen neliöön on meillä rakennettu mm. kaksi etätyötilaa ja vaatehuone, eli aika merkittävä osa taloa on kyseessä. Onneksi talosta oli aikanaan hyvät kuvat ja 3D-esittely, joten tiedettiin potentiaali jo ennen välittäjälle soittamista.

Naapurin omakotitalo oli myynnissä. Pikkasen hymyilytti kun lueskeli ilmoitusta.  Makuuhuoneitakin oli tarjolla todella paljon. Unohtui mainita että osa oli tehty varastoksi, ei ikkunaa ja neliöitäkin vaan 6 mutta kyllähän se makuuhuoneesta menee.

Paras osuus oli kun pohjapiirroksessa ulkoseinän viivat jatkuivat pikkasen pidemmälle kuin kuvittelisi. Itse tiesin että talo on paritalo ja nuo viivat olivat paritalon puolikkaan seiniä vaikka muuten tuo paritalon puolikas oli poistettu kuvista. Sen omisti ihan eri ihmiset ja se puolikas oli kylmillään. Unohtui vaan kertoa myynti ilmoituksessa jossa myytiin omakotitaloa ei paritalon puolikasta.

Jos kuvista ei löydy täyttä ikkuna- ja parvekemaisemaa siirryn seuraavaan kohteeseen. Kylpyhuoneen ja keittiön vetimet ei kiinnosta.

Mikäli jokin maininta puuttuu myyntiesitteestä, esim. hissi, ei sitä myöskään talossa ole.

Minä kävin joku aika sitten esittelyssä talossa jossa netin pohjapiirrustuksen mukaan piti olla suht isot makuuhuoneet ja erillinen vaatehuone. Vaatehuonetta ei ollut ja makuuhuoneiden pinta-alasta kolmannekset vei jäätävän kokoiset kiinteät vaatekaapit joita ei näkynyt kuvissa... Sitten kun paikan päällä kysyin puuttuvasta vaatehuoneesta niin välittäjä sanoi vaan että, "oho, onpa tullut harmillinen virhe pohjakuvaan. Mutta ei haittaa kun näissä huoneissa on runsaasti säilytystilaa". Mutta kun minä nimenomaan tarvitsisin sen vaatehuoneen ja tilaa huonekaluille makuuhuoneisiin, joissa nyt ne hemmetin vaatekaapit mitkä vie kokonaisen seinän.