Lue keskustelun säännöt.
Asuntoilmoitusten harhaanjohtavat kuvat
05.09.2024 |
Etsimme okt:a itä- Helsingin alueelta.
Huvitti taas eräs tapaus, jossa oli paljon kuvia talosta ja pihapiiristä, mutta kuvista oli tarkkaan rajattu pois se, että ihan vieressä on Saton kerrostaloja. Kannattaisiko hän olla rehellinen noissa ilmoituksissa, eikä turhaan houkutella mahdollisia ostajia?
Kommentit (92)
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa opetella esim. GoogleMapsin käyttöä. Ite on sieltä aina ensin katseltu kiinnostavan talon ympäristöä ja jopa jätetty kohteita väliin, kun esim. ihan vieressä ollut iso tie.
Vielä parempi on maanmittauslaitoksen karttapaikka. Lähes koko ajan ajantasalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Välillä katson, onko ihmisillä oikeasti tosi geneerinen sisustusmaku (Marimekko, Aalto, String-hylly, pampaheinä, kaupunki/vauvajuliste...) vai onko sisustus lisätty digitaalisesti. 🧐
Ammattikuvaajat tulee oman rekvisiitta valikoiman kanssa ja vaihtaa sitten asukkaan kamoja näihin mukanaan tuomiin kuvia varten. Ihan tieädn kokemuksesta, kun miesystävä myi asuntoaan, niin kummasti oli esim. keittiön tasolle jolla hänellä vain kodinkoneet ilmestynyt kuviin tilpehöörää ja koneet oli poissa.
Meillä täsmälleen päinvastainen kokemus. Meidän piti kantaa kaikki ylimääräinen pois tasoilta sitä mukaa, kun ammattikuvaaja siirtyi huoneesta toiseen.
Näin se juuri pitää mennä. Kaikki turha pois silmistä. Helppo ja halpa tapa.
Joo , mutta näitä laajakulmaobjektiivikuvia täytyy katsoa tosi tarkalla silmällä. Kaikki ei osaa mutta kannattaa kiinnittää huomiota yleensä melko standardimittaisten kohteiden leveyteen suhteessa kuvaan. Jos sisäovet vaikuttavat ladonovilta, voi miettiä oikeita mittasuhteita eikä se välttämättä helppoa ole.
Kohteiden stailaus ja digi-stailaus pitäisi kieltää. Todella ärsyttävää mennä katsomaan kohdetta joka ei vastaa ilmoituksen kuvia. Ärsyttää myös ne lattianrajasta napatut kuvat kun ei näe edes keittiön pintoja.
Vierailija kirjoitti:
Harvoin kai niihin naapuritaloja tai ympäristöä muutenkaan kuvataan. Kannattaa katsoa vaikka Googlen kartasta.
Nykyisin on paljon drooneilla otettuja ilmakuvia.
Ei toki siellä Peräkylillä, missä sinä asut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Harvoin kai niihin naapuritaloja tai ympäristöä muutenkaan kuvataan. Kannattaa katsoa vaikka Googlen kartasta.
Kyllä niitä vaan kuvataan. Ihan pokkana saattaa olla kuvia meren rannalta vaikka talosta ei näy vettä kuin avaamalla hanan.
Nyt jotain rajaa tuohon valehteluun.
No ei taatusti ole kuvia merestä, jos ei kohde sijaitse siinä vieressä.
Kyllä voi olla kuvia esim. kilometrin päässä olevalta uimarannalta tms. mutta toki oletetaan, että ihminen osaa katsoa karttaa, ja todeta, että rantanäkymä ei ole keittiön ikkunasta.
- eri -
Vierailija kirjoitti:
Kohteiden stailaus ja digi-stailaus pitäisi kieltää. Todella ärsyttävää mennä katsomaan kohdetta joka ei vastaa ilmoituksen kuvia. Ärsyttää myös ne lattianrajasta napatut kuvat kun ei näe edes keittiön pintoja.
Eikö tämä ole jo asiakkaiden harhauttamista, muistaakseni joku mainonnansääntö sano tällaisesta jotain?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Digistailaukset on useimmiten kamalia. Törkeintä on, jos ne kuvat vääristää täysin asunnon pintojen väriä ja kuntoa. Punertava lämmin retroparketti muutetaan vaikka viileäksi tammeksi.
Yhdellä meilläpäin toimivalla asunnonvälittäjä-sisustussuunnittelijalla olen nähnyt suhteellisen onnistuneita digisisustus-kuvia, joissa asunnon pintoja ei oltu muokattu joksikin muuksi, vaan kuviin oli digitaalisesti vaihdettu asukkaan kulahtaneiden huonekalujen tilalle vähän tyylikkäämpi sisustus.
Keittiöstä tosin oli vain kauempaa otettu yleiskuva, ja paikan päällä näki heti, että köökin on rempannut joku osaamaton tee-se-itse-urpo, ja silikonisaumoista alkaen kaikki oli tehty amatöörimäisesti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Harvoin kai niihin naapuritaloja tai ympäristöä muutenkaan kuvataan. Kannattaa katsoa vaikka Googlen kartasta.
En tiedä päivitetäänkö Helsingissä Street Viewta useammin kuin muualla päin Suomea, mutta pienimmillä kunnilla katukuvat saattavat olla jopa 15 vuotta vanhoja joissa on rakennuksia joita ei nykypäivänä ole enään olemassa tai tyhjä tontti johon on viime vuosina rakennettu jotain.
Myynti-ilmoituksiin liittyen monessa kohteessa on merkintä "ei lain vaatimaa energiatodistusta". Miksi? Jos laki sen vaatii, niin miksi sitä ei ole näyttää?
Mitä sillä energiatodistuksella tekee vanhassa talossa? Kysyn tätä ihan oikeasti. Jos ajatellaan vaikkapa jotain 1940-luvun omakotitaloa. Kaikki tietää, että se on vanha, sähköpatterit vie sähköä ja leivinuunilla sitä voit vähäsen pienentää sähkölaskua. Mihin siinä tarvitaan energiatodistusta sanomaan, että talon energialuokka on D? Kun lisäksi vielä energian kulutus on täysin asukkaasta kiinni. Toinen viihtyy 18 asteen lämmössä ja toiselle pitää olla 24 astetta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mittasuhteiden kanssa kikkaillessa tulee myös epärealistisia kuvia, mitä tulee valoisuuteen ja valaistukseen.
Yhdessä rivarissa, missä keittiö ja olohuone oli todellisuudessa yksi pitkä suorakulmio, oli tila kuvattu paljon neliömäisempänä mitä se oli oikeasti. Eli kuvissa näytti siltä, että ikkuna on siinä suht lähellä keittiötä. Sitten kun menin sinne, alkoi heti ahdistaa, kun se tila olikin pitkä pimeä laatikko jossa oli vähän valoa tunnelin päässä.
Valotuksen kanssa puljataan kanssa. Ylivalottamalla kuvaa saadaan myös blurrattua kuvista rumia pintamateriaaleja. Yhdessä kämpässä oli uusi, mutta todella ruma marmorikuvioinen vinyylilankkulattia, ja se oli jotenkin onnistuttu häivyttämään kuvista niin, ettei kiinnittänyt huomiota. Valkoiset keittiönkaapit oli kirkastettu kuviin niin, ettei isot naarmut erottuneet.
Meidän ostamastamme asunnosta oli ilmoituksessa todella hyvät ja selkeät myyntikuvat. Kuvissa oli realistiset kuvakulmat, kaikista huoneista oli hyvät yleiskuvat ilman mitään laajakuvakikkailua, ja oikea sisustus antoi mittakaavan huoneiden koosta.
Edellisen asukkaan sisustus oli sellainen hyvin neutraali ja vaalea, joka sopii geneerisiin myyntikuviin. Ikkunallisten huoneiden kuvissa oli luonnonvaloa ja värisävyt vastasi todellisuutta.
Sitten kun mentiin näyttöön niin ei tullut sitä aiemmissa näytöissä koettua pettymystä, että eihän tää oo yhtään niin kiva kuin kuvissa.
Me ostettiin juuri talo. Ei sentään kuvien perusteella, mutta kuvat oli hyvät. Jokaisesta huoneesta yleiskuva, talo ulkoa kolmesta suunnasta ja lisäksi kuvat terassista ja sisäänkäynneistä sekä autotallista. Ei mitään 45 kuvan karusellia jotain sisustusvirityksiä.
Yksi meidän aiempi asunto oli ihan kamala. En voinut uskoa miten ammattikuvaaja sai siitä niin hyviä kuvia. No, eipä siitä hyötyä ollut kun ne ei vastanneet todellisuutta. Ei mennyt niillä kuvilla kaupaksi. Piti ottaa toinen välittäjä.