Pitääkö meluavasta naapurista ilmoittaa asuntoa myytäessä?

En mää vaa ol mittää huomannut.

T. Tuleva vuokraisäntä/osakekirjojen omistaja...

🤭 

Vierailija kirjoitti:

Riippuu siitä tekisikö itselleen niin vai ei tekisi. Haluaisin tietää jos on kiljuvia lapsia, se kuuluu kaiken läpi. Ehkä meluaviin on myös jotain apua, heippalappu tai muu sellainen. Jos on ihan kamalaa.

Kiljuvat lapset kasvavat ja ikääntyvät, joten jos nyt on kiljukaulana, niin ensi vuonna ehkä on jo toisin. Itse en kaipaisi kiljulapsista tietoa, mutta jos ylä- tai alakerrassa on suomalaisia wt-tyyppejä ja kaljaa kiskotaan hyvin usein + sen myötä möykkää, niin haluaisin tietää: he eivät kasva aikuisiksi, vaan möykkä vain pahenee vuosien saatossa kunnes johtaa menehtymiseen

Vierailija kirjoitti:

No mitä sanot, jos sulta kysytään suoraan naapureista? Et kai valehtele sitten? 

Sanon, että aika rauhallista on eikä täällä mitään bileitä kukaan ainakaan pidä. Se ei ole valehtelua.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No mitä sanot, jos sulta kysytään suoraan naapureista? Et kai valehtele sitten? 

Sanon, että aika rauhallista on eikä täällä mitään bileitä kukaan ainakaan pidä. Se ei ole valehtelua.

Ap

No mitä nämä otsikon meluavat naapurit sitten ovat?

Ei tarvitse mainita kuin kysyttäessä, mutta jos kysytään eikä vastata totuudenmukaisesti voi syyllistyä petokseen

Vierailija kirjoitti:

Ei tarvitse mainita kuin kysyttäessä, mutta jos kysytään eikä vastata totuudenmukaisesti voi syyllistyä petokseen

Tuskinpa. Voi vedota vaikka siihen, että on paljon pois kotoa tai katsoo koko hereilläoloaikansa leffoja vastamelukuulokkeet päässä eikä ole huomannut mitään meteliä.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No mitä sanot, jos sulta kysytään suoraan naapureista? Et kai valehtele sitten? 

Mikä on valehtelua? Jos kysytään naapureista, niin voi aina vastata, että niitä on. Jos kysytään naapureiden meluamisesta, saa vastata, että ei ainakaan minua ole häirinneet, vaikka nukkuisi korvatulpat korvissa. Asuntoa ollaan myymässä, oikeastaan asunnon hallintaan oikeuttavia osakkeita, joten naapurit ei kuulu kauppaan.

 

Jos naapurit meluavat normaalia enemmän, niin pakkohan siitä  on kertoa kysyttäessä. Erityisesti, jos vaikka metelistä on tehty valituksia. Ei sitä tietenkään kannata mainostaa, mutta kysyttäessä on parempi olla rehellinen. Kyllähän jotkut muuttavat pois ihan vaan huonojen naapureiden takia. Se on sitten aika iso pointti asuntokaupoissa. 

Ei ole pakko kertoa. Pakollisia ovat vain ne tiedot, jotka on isännöitsijätodistuksessa.Lähtökohtana on se, että kaikesta asuntokaupassa kerrotusta tulee olla dokumentti olemassa, mielipide tai kokemus ei ole myynnissä.

Vierailija kirjoitti:

Jos häiriintyy naapureista niin kerrostalo tai rivitalo ei ole oikea paikka asumista varten. Kun puhutaan omistusasujasta niin todennäköisesti Kysymys ei ole myöskään taloudellisesta pakosta asua tällaisessa asumismuodossa. Vahva suositus omakotitalossa asumiselle.

Ei asia sentään ihan niin mustavalkoinen ole, että joko asut omakotitalossa tai sitten pitää sietää minkälaista mölyä tahansa. Kun nimittäin kerrostaloissakin on jonkinlaiset käyttäytymissäännöt, naapurit kuuluisi ottaa huomioon. Lisäksi äänieristyksissä saattaa olla isoja eroja.

Melusta kantsis tehdä häiriöilmoitus isännöitsijälle, eikä jättää ostajan harteille. 

Meille kerrottiin että alakerrassa pidetään bileitä lähes joka viikonloppu aamuyöhön asti. Ei annettu sen häiritä, vaan todettiin vaan että sehän sitten laitetaan loppumaan, ja niin myös tehtiin. Kävi ilmi, että valituksia olikin jo tullut aiemmin muilta naapureilta, joten kun me pari kertaa vielä valitimme isännöitsijälle, ja soitimme paikalle myös poliisit vedoten kovaääniseen riitelyyn, järjestyshäiriöön/ taloyhtiön sääntöjen vastaiseen toimintaan ja rappuun asti haisevaan kannabiksen hajuun, niin tosiaan nuo apinat pakkasivat kamansa ja muuttivat pois. En tiedä tekivätkö sen vapaaehtoisesti, vai saivatko jo ukaasin asunnon haltuunottamisesta, mutta pääasia että lähtivät. Ei tuollaista tarvitse sietää. Normaalit asumisen äänet on asia erikseen. Ei meitä edes häiritse yläkerrasta kuuluvien askelten ääni, tai pihalta kuuluva lasten leikkien ääni. Yöllä emme kuuntele metelöintiä, jos se on muuta kuin vauvan/ lapsen itkua, jolle ymmärrettävästi ei voi mitään. 

Onhan asuntokauppoja peruttu häirikkönaapureiden takia. 

Tuskin, mutta jos lestoja naapureina, niin niistä pitää ilmoittaa ostajalle.

Jättäisin vaan rauhallisessa talossa kommentin pois ilmoituksesta