TA-asunnoilla jopa 157 tyhjää aso-asuntoa pk-seudulla

Vierailija kirjoitti:

Nykyisenä velkataakan alla nääntyvänä omistusasuntoasujana olen pitkään harkinnut vaihtoa aso-asuntoon. Täällä pk-seudulla ongelma on, että vastikkeet on aivan poskettoman korkeat siihen nähden että asukkailla ei ole mitään sanomista miten taloayhtiötä hoidetaan sekä se, että taloyhtiöt on järjestäen sijainniltaan huonoilla alueilla. Tai oman auton käyttö on tehty mahdottomaksi pysäköintipaikkojen puuttumisen takia. 

TA:lla oli pari vuosikymmentä sitten vielä myös osaomistusasuntoja. Sääli että se systeemi lakkautettiin, oli ihan loistava tapa päästä parempaan asuntoon kiinni kohtuuhinnalla. Jos ei halunnut lunastaa asuntoa siinä vaiheessa kun lyhennykset alkoi sen sai myydä haluamaansa hintaan toiselle. 

Häh? Asukkaallaahan nimenoman on valtaa siinä, miten asuntoa hoidetaan. Hallitus määrää pienistä asioista, taloyhtiö hyväksyy suuremmat. Ihan omaa tyhmyyttäsi et osallistu taloyhtiön kokouksiin tai tuo ideoitasi esille. Miten se pysäköinti paranee omistusasumisesta asoon vaihtaessa? Osta asuntosi sellaisesta paikasta, josta saat osakkeenkin autollesi. 

Vastikkeet on taloyhtiön määrättävissä ja jos taloyhtiötä on hoidettu huonosti, vastikkeetkin nousevat eli kannattaa tehdä korjausrakennusta hyvissä ajoin eikä silloin, kun kaikki hajoaa samalla kertaa

Vierailija kirjoitti:

Kyllästyttää tämä hehkutus vapaiden asuntojen määrästä. Yksiöitä ja kaksioita on, ja hinnoilla kilpaillaan, mutta kohtuhintaisia kolmioita turvallisella alueella ei ole. Kaikki yli 1100 e kk, pienetkin. Niiden hinnat eivät ole laskeneet. Järjetöntä että se yksi huone lisää maksaa 200-300 e kk, esim. 65 neliöinen kaksio 900 ja samankokoinen kolmio 1100. En mahdu kahden lapsen kanssa kaksioon, ja kun maksan vuokran yksin, on 1200 e kk liikaa yhden maksettavaksi.

Tuollaisessa tilanteessa paras se kolmio pienillä neliöillä. Kyllä 65 neliöön jo kolmio mahtuu. Suuri kaksio on todella hukkaa. Neliö 70 neliöllä olisi paras. Niitä on todella vähän. Lasten kanssa yleensä huoneiden lukumäärä tärkeämpää, kun neliöt.

Ai että mä inhosin meidän kolmiota, jossa oli 87 neliötä! Ei se ole ollenkaan sama erotella sermeillä joitain nukkumistiloja olohuoneessa. 

Helsingissä on hyvin tarjolla heti vapaita edullisia kolmen huoneen ja keittiön asuntoja. Pelkästään HeKa vuokra-asunnolla 578 vapaana olevaa. Hassua, että silti lapsiperheet valittavat etteivät löydä sopivaa asuntoa itselleen.? 75,5 neliöinen tilava kolmiokin vain 15,90€ neliö.

Vierailija kirjoitti:

Helsingissä on hyvin tarjolla heti vapaita edullisia kolmen huoneen ja keittiön asuntoja. Pelkästään HeKa vuokra-asunnolla 578 vapaana olevaa. Hassua, että silti lapsiperheet valittavat etteivät löydä sopivaa asuntoa itselleen.? 75,5 neliöinen tilava kolmiokin vain 15,90€ neliö.

Kun vissiin pitäis saada ilmaiseksi asua pääkaupungissa?

Vuokrat menee neliöiden mukaan eli jos sama talo kutakuinkin sama kerros, ei todellakaan pitäisi kolmio ola kalliimpi kun kaksio?

Vierailija kirjoitti:

Vuokrat menee neliöiden mukaan eli jos sama talo kutakuinkin sama kerros, ei todellakaan pitäisi kolmio ola kalliimpi kun kaksio?

Jos siis samat neliöt niinkuin tuo yksi väitti. 

Vierailija kirjoitti:

Vuokrat menee neliöiden mukaan eli jos sama talo kutakuinkin sama kerros, ei todellakaan pitäisi kolmio ola kalliimpi kun kaksio?

Vaikuttaa siihen asumiskerroskin.

Kun ostin asunnon uudesta talos, täsmälleem samanlainen asunto olisi ollut kerrosta alempana -20t euroa. 

Mitä järkeä maksaa ASO kämpästä kun kaupungin asunnot on niin edullisia?

Just katsoin, että ei nuo hinnat kovin suuria kaupungilla ole.

Keskineliövuokra vain 14,52 €/m/kk

Ja on mistä valita.

1h+kk 34.550

2h+kk 50.531

2h+k 60.040

3h+k 75.5 - 76.5

4h+k 92.0

Eikä tarvitse maksaa kuin kuukauden takuu vuokra.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asumistukirumba. 

Monelle tuli ajolähtö, kun pitää muuttaa edullisempaan. 

Mutta ne joiden asumiskulut olivat jo hyväksytyissä rajoissa tai hyvin lähellä sitä, ei ole tarvinnut sen takia muuttaa mihinkään.

Vaikuttaa siltä, että pääkaupunkiseudulla sosiaalitoimisto ja Kela katsoivat rajoja paljon läpi sormien, eli niitä ei siis noudatettu tukipäätöksiä tehtäessä. Muualla Suomessa rajoja on pääsääntöisesti noudatettu aina.

Tai sitten kela(kin) tajusi ennen että varsinkin pk-seudun ns. rajat on täysin hihasta ravistettu kun alkaa olla vaikea löytää edes kaupungilta asuntoa joka noihin rajoihin sopisi. Toki yksinäinen nyt ei muutenkaan helsingiltä vuokra-asuntoa saa jos ei ole samalla muita intersektionaalisia lisäpinnoja antavia tekijöitä.

Nyt kela vaan pakotettiin rajoihin sen sijaan että niitä olisi samalla nostettu sinne todelliselle tasolle. Jossain mielessä politiikassa ei riitä pelkästään se, että päätetään mitä tavoitellaan vaan pitäisi myös miettiä miten sinne päästään jollain järkevällä ja toimivalla tavalla. Esim. taksiuudistus on tuossa suhteessa täydellinen esimerkki. Vanha systeemi kaipasi uudistusta mutta kun uudistuksen teki täysin piittaamaton poliitikkowannabe joka luuli kait olevansa suurikin naisyritysjohtaja niin meni hyvin monella tavalla pieleen eikä seurauksia mietitty.

Toki nykyhallituksen ongelmista on liki 100% edellisen (tahallaan) aiheuttamia joten ei nykyhallitusta voi syyttää kuin hieman ja lähinnä valituista keinoista jossain mielessä. 

Olen joskus puolivakavissani katsellut vuokra-asuntoja Helsingistä ja tulin siihen tulokseen, että kaikki rajoihin sopivat asunnot ovat aina varattuja vaikka tällä palstalla moni on muuta väittänyt. Totuus on kuitenkin toinen. Pätkätyöläisenä minulla ei ole mahdoliisuutta muuttaa liian kalliiseen asuntoon.

Just katsoin niin ihan hyvin on vapaina lapsiperheille sopivia edullisia ja asumistukinormeihin sopivia yksiöitä ja pieniä kaksioita helsingin kaupungilla.

Vierailija kirjoitti:

Mitä järkeä maksaa ASO kämpästä kun kaupungin asunnot on niin edullisia?

Just katsoin, että ei nuo hinnat kovin suuria kaupungilla ole.

Keskineliövuokra vain 14,52 €/m/kk

Ja on mistä valita.

1h+kk 34.550

2h+kk 50.531

2h+k 60.040

3h+k 75.5 - 76.5

4h+k 92.0

Eikä tarvitse maksaa kuin kuukauden takuu vuokra.

No enpä tiedä tilanne vaemaan muuttunut, jos on varaa valita tuosta vaan.

Pojallani ollut hakemus 2 vuotta. Vain yksi tarjous tuli yli vuosi  sitten rupuisasta kaksiosta. Ei ottanut ja nyt odottaa jo toista vuotta uutta tarjousta. Kas kun ei tarjota, jos vapaana niin paljon?

Myös itse hain tuossa 2012 lähtien perheelleni neliötä tsi viisiötä. Ei tullut yhtäkään tarjousta mistään, vaikka olin laittanut lähes kaikki asuin alueet vaihtoehdoiksi! Ei edes vaihtoehdokkaita muuta kun 2016 yhteen paskaseen neliöön.

 Koska tilanpuute huutava oli pakko ottaa se. No se oli niin järkyttävä, että siirryimme aso asuntoon v. 2018. Muuten hyvä mutta vuokra noussut hirveästi. Yli 300€.

Vierailija kirjoitti:

Just katsoin niin ihan hyvin on vapaina lapsiperheille sopivia edullisia ja asumistukinormeihin sopivia yksiöitä ja pieniä kaksioita helsingin kaupungilla.

Suurin haaste on vaan päästä niihin halpoihin pikkukaksioihin t. joskus 10v putkeen hakenut ja nolla asuntotarjousta saanut. Nyt en jaksa edes hakea. 

Vierailija kirjoitti:

Kukaan ei tiedä, miten kallista ASO-asumisesta tulee, kun hallitus ilmoitti lakkauttavansa koko järjestelmän. Kun markkinoilla on hyviä vuokra-asuntoja, niin asumisoikeusmaksu tuntuu turhalta pakkopantilta, eikä sen takaisin saamisesta siis taida olla enää ihan varmuutta.

Korjaus: "koko järjestelmää" ei olla lakkauttamassa. Hallitus ilmoitti että uusia kohteita ei enää rakenneta. Olemassaolevien kohteiden ja järjestelmän lakkauttamisesta ei ole kukaan puhunut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nykyisenä velkataakan alla nääntyvänä omistusasuntoasujana olen pitkään harkinnut vaihtoa aso-asuntoon. Täällä pk-seudulla ongelma on, että vastikkeet on aivan poskettoman korkeat siihen nähden että asukkailla ei ole mitään sanomista miten taloayhtiötä hoidetaan sekä se, että taloyhtiöt on järjestäen sijainniltaan huonoilla alueilla. Tai oman auton käyttö on tehty mahdottomaksi pysäköintipaikkojen puuttumisen takia. 

TA:lla oli pari vuosikymmentä sitten vielä myös osaomistusasuntoja. Sääli että se systeemi lakkautettiin, oli ihan loistava tapa päästä parempaan asuntoon kiinni kohtuuhinnalla. Jos ei halunnut lunastaa asuntoa siinä vaiheessa kun lyhennykset alkoi sen sai myydä haluamaansa hintaan toiselle. 

Häh? Asukkaallaahan nimenoman on valtaa siinä, miten asuntoa hoidetaan. Hallitus määrää pienistä asioista, taloyhtiö hyväksyy suuremmat. Ih

Lukemisenymmärtämisestä 0p. Tässä kritisoitiin aso-asuntoja, ei ole puhe omistusasunnoista. Aso:ssa asioista päättää ihan muut kuin asukkaat. Joo voi siellä olla asukastoimikuntaa ja mitä lie, ei niillä sananvaltaa ole.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Meillä ASO-vastike sisältää veden, lämmityksen, sähkön, jätehuollon ja isännöinnin sekä huollon. Talo on valmistunut 2022 ja kaikki korjaukset menevät rakentajan takuutöinä vielä vuoteeh 2026 saakka"

 

Outoa, en ole koskaan kuullut että vastikkeeseen sisältyisi sähkö. Sähkönkulutushan ei ole mikään vakio.

Samoin vesimaksun sisältyminen vastikkeeseen on outoa, tuostakaan en koskaan ole kuullut. Osassa uusissa asunnissa on jo vesimittarit ja laskutus tapahtuu kulutuksen mukaan. Muissa sitte vakio kuukausimaksu.

Eikös vesimittarit tulleet jo aika päiviä sitten lainmääräämiksi?

Uusissa rakennuksissa huoneistokohtaiset, etäluettavat vesimittarit ja kulutukseen perustuva laskuttaminen on pakollista 25.10.2020 lähtien. Sen jälkeen rakennusluvan saaneissa putkiremonteissa pitää myös ottaa huomioon uudet vedenkulutuksen mittausta koskevat määräykset.5.5.2020

Meidän talo on rakennettu 2005. Ei ole vesimittareita vaan vedestä maksetaan xx€/hlö/kk, hinta tarkistetaan vuosittain. Ei ole tiedossa putkiremontteja moneen vuoteen ellei jotain tosi yllätävää satu. Joten vedestä maksetaan miten lie kauan xx€/kk.

Mahdoton kommentoida muiden puolesta, mutta asun itse TA:n asunnossa Espoossa ja tämän vastike noussut pyöreästi satasen / reilu 10% vuodessa.

Vajaa neljä vuotta sitten kun tähän muutin oli vastike 840e, sitten reilu 900, siitä nousi reiluun tonniin ja nyt on 1160e. Erilaisia vaihtoehtoja on itselläkin käynyt mielessä.

Vierailija kirjoitti:

Mahdoton kommentoida muiden puolesta, mutta asun itse TA:n asunnossa Espoossa ja tämän vastike noussut pyöreästi satasen / reilu 10% vuodessa.

Vajaa neljä vuotta sitten kun tähän muutin oli vastike 840e, sitten reilu 900, siitä nousi reiluun tonniin ja nyt on 1160e. Erilaisia vaihtoehtoja on itselläkin käynyt mielessä.

En tiedä perheesi kokoa mutta yksinäisellä tuo oli jo alussa yli normien, ja nyt tietty aika reippaasti. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mahdoton kommentoida muiden puolesta, mutta asun itse TA:n asunnossa Espoossa ja tämän vastike noussut pyöreästi satasen / reilu 10% vuodessa.

Vajaa neljä vuotta sitten kun tähän muutin oli vastike 840e, sitten reilu 900, siitä nousi reiluun tonniin ja nyt on 1160e. Erilaisia vaihtoehtoja on itselläkin käynyt mielessä.

En tiedä perheesi kokoa mutta yksinäisellä tuo oli jo alussa yli normien, ja nyt tietty aika reippaasti. 

Et tiedä, mutta silti koit tarpeelliseksi kommentoida?

Hallitus lakkauttaa aso-järjestelmän. Ilmeisesti kauppa ei nyt oikein vedä kun ihmiset (eivätkä asuntoyhtiöt) tiedä oikein, mitä on tulossa.

Vierailija kirjoitti:

Hallitus lakkauttaa aso-järjestelmän. Ilmeisesti kauppa ei nyt oikein vedä kun ihmiset (eivätkä asuntoyhtiöt) tiedä oikein, mitä on tulossa.

Laitatko vielä linkin tähän hallituksen ilmoitukseen jossa ilmoittavat "lakkauttavansa aso-järjestelmän"?