TA-asunnoilla jopa 157 tyhjää aso-asuntoa pk-seudulla

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Meillä ASO-vastike sisältää veden, lämmityksen, sähkön, jätehuollon ja isännöinnin sekä huollon. Talo on valmistunut 2022 ja kaikki korjaukset menevät rakentajan takuutöinä vielä vuoteeh 2026 saakka"

 

Outoa, en ole koskaan kuullut että vastikkeeseen sisältyisi sähkö. Sähkönkulutushan ei ole mikään vakio.

Samoin vesimaksun sisältyminen vastikkeeseen on outoa, tuostakaan en koskaan ole kuullut. Osassa uusissa asunnissa on jo vesimittarit ja laskutus tapahtuu kulutuksen mukaan. Muissa sitte vakio kuukausimaksu.

Eikös vesimittarit tulleet jo aika päiviä sitten lainmääräämiksi?

Uusissa rakennuksissa huoneistokohtaiset, etäluettavat vesimittarit ja kulutukseen perustuva laskuttaminen on pakollista 25.10.20

Miten niin aina? Jos olet itse se lotraaja, on halvempaa.

Vierailija kirjoitti:

Menee vähän OT, mutta en allekirjoita asojen rauhallisuutta. Toki sieltä puuttuu tietyt hörhöt ja rapajuopot, mutta räksyttävät koirat, kerran kuussa räyhäviinaa ottava valkokaulustyyppi ja tavallinen (lue: hiton äänekäs) lapsiperhe. Olipa eräällä naapurilla myös piano.

No tuollaisia nyt on vaikka kalleimmissa Eiran kämpissä.

Kyllä kokemus on se, että asumisoikeusasunnot ovat se kaikkein rauhallisin asumismuoto. Vuokratalot ovat vuokrataloja, myös omistustalot ovat nykyään vuokrataloja. Asumisoikeustalot eivät.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Menee vähän OT, mutta en allekirjoita asojen rauhallisuutta. Toki sieltä puuttuu tietyt hörhöt ja rapajuopot, mutta räksyttävät koirat, kerran kuussa räyhäviinaa ottava valkokaulustyyppi ja tavallinen (lue: hiton äänekäs) lapsiperhe. Olipa eräällä naapurilla myös piano.

No tuollaisia nyt on vaikka kalleimmissa Eiran kämpissä.

Kyllä kokemus on se, että asumisoikeusasunnot ovat se kaikkein rauhallisin asumismuoto. Vuokratalot ovat vuokrataloja, myös omistustalot ovat nykyään vuokrataloja. Asumisoikeustalot eivät.

Omistustaloissa on nykyisin paljon Airbnb-asuntoja, jos jatkuvaan asiasta uutisointiin on uskominen. Kuka sellaisessa talossa haluaa asua ihan vakituisesti? Ihan hullua hommaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Menee vähän OT, mutta en allekirjoita asojen rauhallisuutta. Toki sieltä puuttuu tietyt hörhöt ja rapajuopot, mutta räksyttävät koirat, kerran kuussa räyhäviinaa ottava valkokaulustyyppi ja tavallinen (lue: hiton äänekäs) lapsiperhe. Olipa eräällä naapurilla myös piano.

No tuollaisia nyt on vaikka kalleimmissa Eiran kämpissä.

Kyllä kokemus on se, että asumisoikeusasunnot ovat se kaikkein rauhallisin asumismuoto. Vuokratalot ovat vuokrataloja, myös omistustalot ovat nykyään vuokrataloja. Asumisoikeustalot eivät.

Omistustaloissa on nykyisin paljon Airbnb-asuntoja, jos jatkuvaan asiasta uutisointiin on uskominen. Kuka sellaisessa talossa haluaa asua ihan vakituisesti? Ihan hullua hommaa. 

 

Jos ostaa miljoonakämpän Eirasta, puolet naapurihuoneistoista on luultavasti turistien bilekämppiä. Rauhaa kaipaavan varmin valinta on asumisoikeusasunto. Takuita ei tietysti siinäkään ole. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kukaan ei tiedä, miten kallista ASO-asumisesta tulee, kun hallitus ilmoitti lakkauttavansa koko järjestelmän. Kun markkinoilla on hyviä vuokra-asuntoja, niin asumisoikeusmaksu tuntuu turhalta pakkopantilta, eikä sen takaisin saamisesta siis taida olla enää ihan varmuutta.

Tietysti saa rahat takaisin indeksikorotuksen kanssa. Ei nyt kenenkään rahoja voi pölliä. Ihme kuvitelmia. Asossa asuttu 16 vuotta. Vakaa firma.

Tottakai vielä nyt saa. Kyse onkin tulevaisuudesta, ensi vuosikymmenestä, jioka on täällä ennenkin arvaatkaan.  Järjestelmä on siis rahoitettu uusien asuntojen rakentamisella ja niiden uusien asukkaiden lunastamilla asumisoikeuksilla. Nyt, kun ei enää rakenneta, ei rahaa tule mistään ja vastikkeidne tasausjärjestelmä alkaa ontua. Se johtaa selvityksen mukaan viimeistään 2030 -luvulla - siis pian -vastikkeiden merkittävään nousuun. Kun asukkaat eivät enää halua/kykene  maksaa koko ajan nousevia vastikkeita, muuttavat he pois ja vaativat asumioikeusmaksunsa takaisin.

Nyt ollaankin tilanteessa, missä ne viimeiset ja pahimmat ongelmat alakvat; kun kasvava määr asukkaita vaatii maksuaan takaisin,loppuvat asoyhtiäiltä raht. Siitä seuraa konkurssi.

Valtion lainat ovat ensisijaisia saatavia konkurssipesästä, asukkaiden maksamat asumisoikeusmaksut eivät. Siten asukaat todennäköisesti jäävät ilman rahojaan.

Hallitus valmistelee mallia, missä asukkaat voisivat lunastaa  - siis ostaa kokonaan - asunnot itselleen. Asoasunnoissa asutaan kuitenkin juuri siksi, että ei ole ollut varaa ostaa sitä omistusasuntoa. Miten nyt sitten tässä talouden ja työn kannalta harvinaisen epävarmassa maailmassa jengillä olisi ostomahdollisuus?

Auntojen vuokraaminen on jo kasvanut,eli suunnitlemienmukaanjatkossa samassa talossa olisi sitten omistusasujia ja tavallisia vuokra-asujia - osa sossun rahoilla....

Kun asoasuntojen omistuspohjaan (tämä ei sisi tarkoita asumisoikeusasukkaita) liittyy erinäsiä hämäräperäisyyksiä j akummallisia kaupppoja, on ihan täysin mahdollista, että joku/jotkut asoyhtiöt -siis ne omistajat - rahastavat viimeisen kerran ja päästävät yritykset konkurssiin.

Kävimme katsomassa aivan ihanaa asumisoikeusasuntoa,joka oli kuin asumisunelmien täyttymys.  Luin Ympäristöministeriön selvityksen,emmekä aio hankkia asumisoikeusasuntoa ja mahdollisesti menettää sitä useampaa kymmentä tuhatta euroa, joka olisi kynnysrahamme.

 2024 asoasunnoista lupui ennätysmäärä asukkaita, kasvua edelliseen vuoteen yli 70 %.