TA-asunnoilla jopa 157 tyhjää aso-asuntoa pk-seudulla

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vastikkeiden kovat korotukset ja asumistuen leikkaus purivat kivasti etenkin lapsiperheisiin. 

Ja tämä ruma on vasta alussa. Pienempiä asuntoja lienee vähemmän vapaana?

 

Pitipä käydä katsomassa, ja näkyy olevan aika paljon tarjontaa pienemmissäkin.

ASO:tkin alkavat olla pieni- ja keskituloisen maksukyvyn yläpuolella. 

Tämä Yrjön ja Hanna upouusi yksiö vaatii 30000 euron aso.maksun ja sen jälkeen 700 euroa kuussa. Ei ihan halpa, mutta mulle kyllä kelpais.

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/helsinki/21654721

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Indeksikorotukset ovat nostaneet myös ASO-maksun tasoa 20% muutamassa vuodessa.

Liki 40.000€ asomaksu pikku kaksiosta alkaa olla monelle hankala rahoittaa, tai se on jo riittävä omarahoitusosuus omistusasuntoon. 

Vastikkeet nousset ainakin Avaimella 8,5% vuoden alusta. Mikä liene tilanne TA:lla?

 

HASO tarjosi meille helsingin Kalasatamasta kolmiota 60000 euron aso-maksulla ja 1250 euron vastikkeella. 

Hyi saatana. Pelkän vastikkeen määrällä makselee jo omakotitaloa 30km kehä1 ulkopuolella.

Tottakai uudemmat asot onkin kalliimpia ja no, Kalasatama on Kalasatama, mitä muuta voi odottaa.

Me muutettiin pois hesasta satakuntaan. Nyt on 430 euroa halvempi asuntokin. Asutaan 43 neliön asunnossa jossa vuokra on 450 euroa. Käydään molemmat töissä, nyt olen tosin kesälomalla vielä kaksi viikkoa. Mun tyttöystävä saa 100 euroa enemmän palkkaa kun minä. Säästöön minulle jää 800 euroa kk 1800 euron nettopalkasta. Ostin vähän aikaa sitten uuden ihka auton ilman lainaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Varmaan ne samat pari syytä, eli ei venäläisiä duuniporukoita, opiskelijatkin vähenee kun systeemiä muutettiin taas kerran ja vuokranantaja ei tosiaankaan aio laskea vuokraa vaan pitää asuntoja mieluummin tyhjänä pidempään. Lisäksi kelan muutos vähentää köyhien hakemuksia kun noilla on kuitenkin isommat vuokrat kuin kelan rajat. Kaikillahan on. 

Venäläiset duuniporukat, opiskelijat ja kiskurihintaista kämppää tyhjillään pitävät vuokranantajat eivät liity millään tavalla ASO-asumiseen.  Eivät ole niiden asiakaskuntaa.

Aloituksessa ei puhuta mitään aso-asumisesta. TA-asunnoilla on paljon vuokra-asuntoja.

Lueppas uudelleen aloitukse otsake tai minäpä laitan sen sinulle kopsattuna

"TA-asunnoilla jopa 157 tyhjää aso-asuntoa pk-seudulla"

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vastikkeiden kovat korotukset ja asumistuen leikkaus purivat kivasti etenkin lapsiperheisiin. 

Ja tämä ruma on vasta alussa. Pienempiä asuntoja lienee vähemmän vapaana?

 

Pitipä käydä katsomassa, ja näkyy olevan aika paljon tarjontaa pienemmissäkin.

ASO:tkin alkavat olla pieni- ja keskituloisen maksukyvyn yläpuolella. 

 

Asun asossa ja olen pitkäaikaistyötön. Ei ole varaa vuokrakämpässä asua.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Varmaan ne samat pari syytä, eli ei venäläisiä duuniporukoita, opiskelijatkin vähenee kun systeemiä muutettiin taas kerran ja vuokranantaja ei tosiaankaan aio laskea vuokraa vaan pitää asuntoja mieluummin tyhjänä pidempään. Lisäksi kelan muutos vähentää köyhien hakemuksia kun noilla on kuitenkin isommat vuokrat kuin kelan rajat. Kaikillahan on. 

 

Kai tiedät etteivät aso-asunnot ole tavallisia vuokra-asuntoja. Niihin pitää asukaan sijoittaa muistaakseni 15% oma rahaa asumisoikeusmaksuna asunnon hinnasta. Kaupungilta/kunnalta pitää hakea vuoronumero jolla jonotetaan asuntoa. Tuon oman osuuden lisöksi pitää mksaa käyttövastiketta kuukausittain.

Että ei näihin ihan varattomat edes pääse asumaan.

Joku näyttää olevan kovi

Mun mielestä asossa oli hienointa rauhallinen talo, erittäin rauhallinen ja turvallisen tuntuinen sijainti, yksinäinen nainenkin uskaltaa liikkua aamuyöstä kotiin hyvillä mielin, hyvä äänieristys, sauna, erittäin hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan, kiva ja suht edullinen lähikauppa kivalla henkilökunnalla. Huonoa oli, että talo ei ollut savuton, parvekkeella sai polttaa, hyvää oli, että vain yksi ja ainut asukas tupakoi kuin vertaa näihin Lumon savuttomiin taloihin niin aivan törkeän paljon on tupakoitsijoita ja vieläpä täysin savuttomissa taloissa ja aina jostain tulee tupakansavua vaikka kuinka savuton talo.

Näissä vuokra-asunnoissa lähes kaikissa on ollut todella erittäin puuttelliset äänieristykset, häiritsee siis jos työskentelee kotoa käsin, monessa liian kylmä ja veto käy, levotonta ja väkivaltaista porukkaa, huu meita, ase ita, va koojia, meluisia naapureita, tuulettaa ei voi kun ulkoa tulee tupakansavu ja sisältäkin tulee tupakansavu. Hyvää tietysti on uudemmissa taloissa siistit, maalatut seinät, kivat pinnat ja lattiat. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kukaan ei tiedä, miten kallista ASO-asumisesta tulee, kun hallitus ilmoitti lakkauttavansa koko järjestelmän. Kun markkinoilla on hyviä vuokra-asuntoja, niin asumisoikeusmaksu tuntuu turhalta pakkopantilta, eikä sen takaisin saamisesta siis taida olla enää ihan varmuutta.

 

ASO-asukas ei ole velvoitettu osallistumaan talonsa peruskorjaamiseen tms kustannuksiin, jos asiasta ei ole sopimusmainintaa.

Juridisesti ASO-asukas ei edes omista asuntoaan. Täten ASO-asukas voi asua talossa huoleti.

 

Et taida tuntea systeemiä? Nykyisin ASO-vastikkeissa peritään kyllä vastiketta tuleviin korjauksiin, ja peruskorjauksethan rahoitetaan kollektiivisesti kaikkien yhtiön asukkaiden vastikkeilla. Tai yhtiön lainoilla, joien rahoituskulut maksavat lopulta kaikki asukkaat.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vastikkeiden kovat korotukset ja asumistuen leikkaus purivat kivasti etenkin lapsiperheisiin. 

Ja tämä ruma on vasta alussa. Pienempiä asuntoja lienee vähemmän vapaana?

 

Pitipä käydä katsomassa, ja näkyy olevan aika paljon tarjontaa pienemmissäkin.

ASO:tkin alkavat olla pieni- ja keskituloisen maksukyvyn yläpuolella. 

 

Asun asossa ja olen pitkäaikaistyötön. Ei ole varaa vuokrakämpässä asua.

Vuokrakämpän vuokra on kalliimpi kuin ason vastike.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Varmaan ne samat pari syytä, eli ei venäläisiä duuniporukoita, opiskelijatkin vähenee kun systeemiä muutettiin taas kerran ja vuokranantaja ei tosiaankaan aio laskea vuokraa vaan pitää asuntoja mieluummin tyhjänä pidempään. Lisäksi kelan muutos vähentää köyhien hakemuksia kun noilla on kuitenkin isommat vuokrat kuin kelan rajat. Kaikillahan on. 

 

Kai tiedät etteivät aso-asunnot ole tavallisia vuokra-asuntoja. Niihin pitää asukaan sijoittaa muistaakseni 15% oma rahaa asumisoikeusmaksuna asunnon hinnasta. Kaupungilta/kunnalta pitää hakea vuoronumero jolla jonotetaan asuntoa. Tuon oman osuuden lisöksi pitää mksaa käyttövastiketta kuukausittain.

Että ei näihin ihan varattomat edes pääse asumaan.

Joku näyttää olevan kovin ylpeä aso-eliitin jäsenyydestään? Laskutaitois

Oletko jotenkin katkera vai mikä sua vaivaa? Ainakaan et kykene keskustelemaan asiallisesti ja se jos mikä on huomattava puute kommunikoinnissa.

Olen etsinyt ja löytänyt kivoja asoasuntoja Helsingistä. Aina jää hakematta AUTOPAIKAN puuttuminen. Tämä on syy nro1. Itselläni. Aika monilla muillakin joita haastatellut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuulostaa todella pieneltä tähän aikaan. On siis tulossa asuntopula. Onhan Kojamollakin ollut jatkuvasti satoja tyhjiä asuntoja. Matematiikkaa, tilastotiedettä ja logiikkaa tunteville tämä on selvä asia. Tyhmä ei ymmärrä edelleenkään mistä se johtuu.

 

Niin, Kojamolla on 40 000 asuntoa. Pakko ollakin vaihtojen vuoksi pieni prosentti tyhjillään - hetkellisesti. 

Sama tilanne muilla. 

Hieman alle tuhat asuntoa on aina hetkellisesti tyhjä, heinä-elokuussa hiukan yleensä kasvua. 

Ihan normaali tilanne. Mutta ennustan lähivuosille hurjaa asuntopulaa, koska rakentaminen on hiipunut pitkäksi aikaa.

No ei ainakaan pk seudulla ole rakentaminen hiipunut!

Me haettiin TA-asunnoilta kämppää alkuvuodesta näillä uusilla ARA-numeroilla.

Luulin että numerolla joka olisi vähän yli 1000 olisi saanut TA-asunnoilta asunnon mutta ... ilmoitettiin vaan että hakemaanne asuntoon oli jo näyttö ja asukkaat valittu

Meniköhön jollekin välittäjän tutulle?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vastikkeiden kovat korotukset ja asumistuen leikkaus purivat kivasti etenkin lapsiperheisiin. 

Ja tämä ruma on vasta alussa. Pienempiä asuntoja lienee vähemmän vapaana?

 

Pitipä käydä katsomassa, ja näkyy olevan aika paljon tarjontaa pienemmissäkin.

ASO:tkin alkavat olla pieni- ja keskituloisen maksukyvyn yläpuolella. 

 

Asun asossa ja olen pitkäaikaistyötön. Ei ole varaa vuokrakämpässä asua.

Vuokrakämpän vuokra on kalliimpi kuin ason vastike.

Ei ainakaan Tampereella.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Varmaan ne samat pari syytä, eli ei venäläisiä duuniporukoita, opiskelijatkin vähenee kun systeemiä muutettiin taas kerran ja vuokranantaja ei tosiaankaan aio laskea vuokraa vaan pitää asuntoja mieluummin tyhjänä pidempään. Lisäksi kelan muutos vähentää köyhien hakemuksia kun noilla on kuitenkin isommat vuokrat kuin kelan rajat. Kaikillahan on. 

Venäläiset duuniporukat, opiskelijat ja kiskurihintaista kämppää tyhjillään pitävät vuokranantajat eivät liity millään tavalla ASO-asumiseen.  Eivät ole niiden asiakaskuntaa.

Aloituksessa ei puhuta mitään aso-asumisesta. TA-asunnoilla on paljon vuokra-asuntoja.

Et lukenut otsikkoa?

Ei siinä missään sanota että keskustelu koskee vain aso-asuntoja. Lisäksi samat tyhjien asuntojen ongelmat koskee vuokra-asuntojakin. 

Hallitus haluaa ajaa ASO:t alas ja myydä asuntosijoittajille

Vierailija kirjoitti:

Me haettiin TA-asunnoilta kämppää alkuvuodesta näillä uusilla ARA-numeroilla.

Luulin että numerolla joka olisi vähän yli 1000 olisi saanut TA-asunnoilta asunnon mutta ... ilmoitettiin vaan että hakemaanne asuntoon oli jo näyttö ja asukkaat valittu

Meniköhön jollekin välittäjän tutulle?

En tiedä näistä uusista Ara-numeroista kun enää ei ole tarvetta Aso-asunolle. Mutta aikoinaan oli käytäntö että mitä pienempi numero sitä paremmin sai asunnon. Itselläkin oli kymmenen vuotta voimassa jonotusnumero jolla olisi tarvittaessa saanut asunnon nopeammin kuin joku muu. Asunnon vaihdolle piti vain olla joku järkevä syy. Eipä sitä tlulut kokeiltua kun vaihdoin asuinpaikkakuntaa.

Muistaakseni juuri edellä kertomani oli osasyynä uusille säännöille, oli muistaaksen jotain uutisointia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kukaan ei tiedä, miten kallista ASO-asumisesta tulee, kun hallitus ilmoitti lakkauttavansa koko järjestelmän. Kun markkinoilla on hyviä vuokra-asuntoja, niin asumisoikeusmaksu tuntuu turhalta pakkopantilta, eikä sen takaisin saamisesta siis taida olla enää ihan varmuutta.

 

ASO-asukas ei ole velvoitettu osallistumaan talonsa peruskorjaamiseen tms kustannuksiin, jos asiasta ei ole sopimusmainintaa.

Juridisesti ASO-asukas ei edes omista asuntoaan. Täten ASO-asukas voi asua talossa huoleti.

 

Et taida tuntea systeemiä? Nykyisin ASO-vastikkeissa peritään kyllä vastiketta tuleviin korjauksiin, ja peruskorjauksethan rahoitetaan kollektiivisesti kaikkien yhtiön asukkaiden vastikkeilla. Tai yhtiön lainoilla, joien rahoituskulut maksavat lopulta kaikki asukkaat.

 

Meillä ASO-vastike sisältää veden, lämmityksen, sähkön, jätehuollon ja isännöinnin sekä huollon. Talo on valmistunut 2022 ja kaikki korjaukset menevät rakentajan takuutöinä vielä vuoteeh 2026 saakka. 

 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Varmaan ne samat pari syytä, eli ei venäläisiä duuniporukoita, opiskelijatkin vähenee kun systeemiä muutettiin taas kerran ja vuokranantaja ei tosiaankaan aio laskea vuokraa vaan pitää asuntoja mieluummin tyhjänä pidempään. Lisäksi kelan muutos vähentää köyhien hakemuksia kun noilla on kuitenkin isommat vuokrat kuin kelan rajat. Kaikillahan on. 

 

Kai tiedät etteivät aso-asunnot ole tavallisia vuokra-asuntoja. Niihin pitää asukaan sijoittaa muistaakseni 15% oma rahaa asumisoikeusmaksuna asunnon hinnasta. Kaupungilta/kunnalta pitää hakea vuoronumero jolla jonotetaan asuntoa. Tuon oman osuuden lisöksi pitää mksaa käyttövastiketta kuukausittain.

Että ei näihin ihan varattomat edes pääse asumaan.

 

Asoyhtiöt vuokraavat asuntojaan. Halvempia jotka eivät mene kaupaksi. Kalliimpia en ole huomannut vuokralla, vaikka nekään eivät ole haluttuja.Näitä on ollut paljon tyhjillään. Kalliimpien huono menekki johtuu ehkä siitä, että ostajille ei riitä hyvänä alueena markkinointi. Pitäisi olla palvelut, hyvät liikenneyhteydet tai riittävästi parkkipaikkoja. Lisäksi huoneistopohjan pitäisi olla hyvä.

Miksi kukaan muuttaisi huioppukalliiseen luukkuun valtavaan korkeiden kerrostalojen keskittymään, kun parempia vuokra-asuntojakin on, paremmalla sijainnilla ja yhteyksillä.

On rakennettu/rakennetaan edelleen valtava ylitarjonta. Sijoitusyhtiöt ja yksityiset osti sijoitusbuumin aikaan pari vuotta sitten paljon asuntoja ja moni jätti sijoitusmielessä vanhan myymättä ostaessaan uuden kodin. Tarjonta on valtaisa eikä sitä voi muuttaa millään kikkailulla. Ongelma pahenee kun yhä harvemmalla on varaa ylipäänsä asua suomessa, etenkään helsingissä. Työt vähenee moni on muuttanut vuokralle.

Helsingissä ainakin Alppikylästä katoaa aso-asujia siksi, että vastikkeet nousevat koko ajan, huolto ei tee töitään ja alue on aika onneton. Missään ei ole niin tympeitä ihmisiä kuin Alppikylässä... Eikä Jakomäki vieressä paljon ilahduta.