Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Miten keskituloisilla pariskunnilla on varaa 350 000-400 000 euron koteihin?
22.07.2024 |
Asun paikkakunnalla, jossa on paljon n. 350 000-450 000 euron hintaisia asuntoja. Asuinalueet ovat hyviä, mutta nämä ovat siis ihan tavallisia koteja, usein pari- tai rivitaloissa. Nämä eivät ole edes paikkakunnan "ökyalueita", vaan näissä asuu ihan tavallisia keskiluokkaisia ihmisiä. Lähes poikkeuksetta nämä ihmiset ovat tavallisissa keskiluokkaissa ammateissa ja tienaavat sen mukaista palkkaa (noin kolme tonnia bruttona, toiset vähän enemmän ja toiset vähän vähemmän). Monella on kotipihalla joku perusauto, ei siis mitään ylikallista kaaraa.
Miten näillä keskiluokkaisilla perheillä on varaa asua näin ja miten ihmeessä saavat noin isoja asuntolainoja? Meillä on perheessä kaksi keskituloista vanhempaa ja ei todellakaan olisi mahdollisuutta ostaa jotain 400 000 euron kotia. Kaikilla myöskään tuskin on perintöä, rahakkaita sivubisneksiä tai rikkaita sukulaisia auttamassa.
Ap
Kommentit (350)
Nämä onkin niitä,jotka ovat ottaneet lainat nollakorkojen aikaan. Toki pankki on stressitestit tehnyt silloin aikoinaan. Nyt koronnousujen myötä 350 000 euron laina tarkoittaa äkkiä parin tonnin kuukausilyhennystä. Siellä mennään ihan kädestä suuhun,otetaan lyhennysvapaita, maksut myöhässä, paikataan muilla lainoilla yms.yms. osaltaan tähän vaikuttaa, että kaikki muutkin hinnat ovat nousseet. Ei ole helppo yhtälö.
Itse en uskalla aloittaa edes rakentamaan. Vaikka kuinka pieni talo (75-80 m2), niin tontti, talopaketti, autokatos yms., ja.äkkiä ollaan yli 300 000 euron. Tyydytään olemaan kerrostalossa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Minä asun kahden lapsen kanssa sinkkuna 350 000e kodissa, josta 200 000e lainaa. Kulut on isot mutta vastaavan hyvän perheasunnon vuokra tällä sijainnilla olisi 2000e/kk ja ne rahat menisi kankkulan kaivoon. Nyt kuitenkin laina lyhenee ja saadaan asua mukavasti.
Kun lapset kasvaa ja jos en jaksa tätä enää maksella, vaihdan pienempään.
Elämä on laiffii.
Edes Helsingissä, alueilla, joissa 350 000€:lla saa perheasunnon, ei ole vuokra vastaavista perheasunnoista 2 000€/kk. Jostain perheasunnosta ihan ytimessä voi olla vuokra 2 000€/kk, mutta sellaisen hintakin on jotain muuta kuin 350 000€, edes 700 000€ eli tuplat, ei riitä. Jos taas asut yksiössä tai kaksiossa, niissä vuokra ei ole noin paljon. Todennäköisesti siis asut Porvoossa...
Vierailija kirjoitti:
Meillä tulot niin, että mulla n.6k ja vaimolla n.4k. Ostettiin viidensadan asunto ja onhan noi lyhennykset korkoineen joku 2k kuukaudessa. Ihan tässä on pärjätty, vaikka joo myönnettävä on, että välillä on rahasta tiukkaa. Mutta ei mikään mahdottomuus kuitenkaan.
Mistäköhän työnantaja sullekin maksaa... Ei ainakaan suomen kirjoittamista tarvitse hallita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei se 400 000 euron talo todellakaan ole mikään ensiasunto. Heti valmistumisen jälkeen ostin kerrostalokaksion, sen jälkeen miehen kanssa kimpassa rivarin ja nyt asutaan tuollaisessa vajaan 400 000 euron talossa. Mun osuus asuntolainasta ei ole koskaan ollut yli 100 000 eur. Hyvin on pärjätty. Mitään perintöjä ei olla saatu ja opintolainaakin oli jonkin verran.
Näin se käy kun on syntynyt oikeaan aikaan ja päässyt sopivan suhdanteen aikaan ostoksille.
Ihan samalla tavalla nykynuoret tekee (ne fiksut).
Ei kukaan valitse suhdanteita. Jos nyt on myymässä muutama vuosi sitten ostettua ensiasuntoaan, voi olla ettei saa omiaan takaisin. Asuntokaupoissa voi tehdä persnettoa.
Mitä sitten? Myös se seuraava asunto on nyt halvempi. Toki jos ei jostain syystä ole asunut kuin hetken, niin takkiin voi tulla. Vuokrasta ei varmuudella saa koskaan mitään takaisin. Myin itsekin yhden asunnon halvemmalla kuin olin ostanut, mutta silti tilille jäi melkein 100 000 eur (asunto oli melkein maksettu).
Kun ei matkustele eikä ole koiraa eikä takkaa niin kyllähän se raha riittää ihan hyvin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Käytännössä siihen 100 km matkaan menee enemmän aikaa ja rahaa. Harva asuu siellä 100 km päässä juuri juna-aseman vieressä. Jos työmatka taittuu autolla, pk-seudun sisällä kaikkialta menee nopeammin kuin sieltä 100 km päästä."
Auto on kaikista typerin kulkuneuvo tehdä pks:n sisällä työmatkaa. Paitsi jos työnantaja maksaa siitäkin, että ajat autolla työpaikalle ja takaisin kotiin.
Vierailija kirjoitti:
Nämä onkin niitä,jotka ovat ottaneet lainat nollakorkojen aikaan. Toki pankki on stressitestit tehnyt silloin aikoinaan. Nyt koronnousujen myötä 350 000 euron laina tarkoittaa äkkiä parin tonnin kuukausilyhennystä. Siellä mennään ihan kädestä suuhun,otetaan lyhennysvapaita, maksut myöhässä, paikataan muilla lainoilla yms.yms. osaltaan tähän vaikuttaa, että kaikki muutkin hinnat ovat nousseet. Ei ole helppo yhtälö.
Itse en uskalla aloittaa edes rakentamaan. Vaikka kuinka pieni talo (75-80 m2), niin tontti, talopaketti, autokatos yms., ja.äkkiä ollaan yli 300 000 euron. Tyydytään olemaan kerrostalossa.
Me ostettiin vuosi sitten uusi ok-talo Tampereelta joka oli myytäväksi rakennettu. Edellisestä kämpästä sai sen verran, että nyt laina 290 000 euroa. Osa myyntivoitosta laitettiin osakesalkkuihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Käytännössä siihen 100 km matkaan menee enemmän aikaa ja rahaa. Harva asuu siellä 100 km päässä juuri juna-aseman vieressä. Jos työmatka taittuu autolla, pk-seudun sisällä kaikkialta menee nopeammin kuin sieltä 100 km päästä."
Auto on kaikista typerin kulkuneuvo tehdä pks:n sisällä työmatkaa. Paitsi jos työnantaja maksaa siitäkin, että ajat autolla työpaikalle ja takaisin kotiin.
Sähköautolla ajaminen tosin on lähes ilmaista etenkin jos voi sen ok-talon pihassa ladata.
Omat pienemmät myytiin kun perhe perustettiin. Brutto 8500 kuussa brutto yht.Siihen suuntaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kun ei matkustele eikä ole koiraa eikä takkaa niin kyllähän se raha riittää ihan hyvin.
Mitä ihmettä sönkötät? Sinulla ei kyllä ole mitään käsitystä mistään. Minullapa on 2 koiraa, takka ja matkustelenkin. Maksan jopa sen kiinteistöveron ja on suorasähkökin. Ja ihan hyvin pärjään.
Porukka täällä on aivan pihalla.
Vierailija kirjoitti:
"Käytännössä siihen 100 km matkaan menee enemmän aikaa ja rahaa. Harva asuu siellä 100 km päässä juuri juna-aseman vieressä. Jos työmatka taittuu autolla, pk-seudun sisällä kaikkialta menee nopeammin kuin sieltä 100 km päästä."
Auto on kaikista typerin kulkuneuvo tehdä pks:n sisällä työmatkaa. Paitsi jos työnantaja maksaa siitäkin, että ajat autolla työpaikalle ja takaisin kotiin.
Jos se vaikka on sähköauto. Ja mitä se sulle kuuluu? Kilometrit saa myös verotukseen, kun ei ne julkiset kulje kuitenkaan. Moni voi tehdä myös etätyötä.
Miten sinä jaksatkin muiden raha-asioists huolehtia?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Käytännössä siihen 100 km matkaan menee enemmän aikaa ja rahaa. Harva asuu siellä 100 km päässä juuri juna-aseman vieressä. Jos työmatka taittuu autolla, pk-seudun sisällä kaikkialta menee nopeammin kuin sieltä 100 km päästä."
Auto on kaikista typerin kulkuneuvo tehdä pks:n sisällä työmatkaa. Paitsi jos työnantaja maksaa siitäkin, että ajat autolla työpaikalle ja takaisin kotiin.
Sähköautolla ajaminen tosin on lähes ilmaista etenkin jos voi sen ok-talon pihassa ladata.
Se auto kuitenkin maksaa ja ruuhkille ei vaan voi mitään. Toki matkantekoa nopeuttaa, jos ei liiku työmatkaa (pahimpaan) ruuhka-aikaan tai työmatka onkin toiseen suuntaan kuin ruuhka.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Käytännössä siihen 100 km matkaan menee enemmän aikaa ja rahaa. Harva asuu siellä 100 km päässä juuri juna-aseman vieressä. Jos työmatka taittuu autolla, pk-seudun sisällä kaikkialta menee nopeammin kuin sieltä 100 km päästä."
Auto on kaikista typerin kulkuneuvo tehdä pks:n sisällä työmatkaa. Paitsi jos työnantaja maksaa siitäkin, että ajat autolla työpaikalle ja takaisin kotiin.
Jos se vaikka on sähköauto. Ja mitä se sulle kuuluu? Kilometrit saa myös verotukseen, kun ei ne julkiset kulje kuitenkaan. Moni voi tehdä myös etätyötä.
Miten sinä jaksatkin muiden raha-asioists huolehtia?
Sillä, että auto on typerä kulkuneuvo pk-seudulla ei ole rahan kanssa juurikaan tekemistä. Toki auto on nopea, jos ei liiku ruuhka-aikaan/ruuhkan suuntaan. Tosin silloin ne muut typerykset aiheuttavat ne ruuhkat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei niitä kalliita asuntoja lähtökohtaisesti 100% lainalla osteta. Aika "köyhän kupla" oletus aplta. Suurimmalla osalla lienee alla aiemmin maksetut asunnot ja säästöjä, ja lainamäärä on vain murto-osa asunnon ostohinnasta. Siksi turha puhua mistään 400 tai edes 300 tonnin lainasta, nämä on ihan poikkeuksellisia ja silloin ostaja tuskin on vain 3000e palkkaa nauttiva.
Joo tämä just. En tiedä miksi ajatellaan että niissä 400k taloissa asuvat ovat tyhmiä, velat tapissa eläviä elostelijoita. Me ostettiin reilu 400k talo koska se oli kiva ja tuntui kodilta. Lainaa ei ole edes puolta, kalliimpaankin olisi ollut varaa. Velaton auto pihassa. Sitä "vanhaa rahaa" on useammalla kuin uskottekaan.
Minä ymmärsin, että tässä nyt ei puhuta niistä jotka otti lainaa 200k vaan sen 350k-400k + käsiraha
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Käytännössä siihen 100 km matkaan menee enemmän aikaa ja rahaa. Harva asuu siellä 100 km päässä juuri juna-aseman vieressä. Jos työmatka taittuu autolla, pk-seudun sisällä kaikkialta menee nopeammin kuin sieltä 100 km päästä."
Auto on kaikista typerin kulkuneuvo tehdä pks:n sisällä työmatkaa. Paitsi jos työnantaja maksaa siitäkin, että ajat autolla työpaikalle ja takaisin kotiin.
Jos se vaikka on sähköauto. Ja mitä se sulle kuuluu? Kilometrit saa myös verotukseen, kun ei ne julkiset kulje kuitenkaan. Moni voi tehdä myös etätyötä.
Miten sinä jaksatkin muiden raha-asioists huolehtia?
Sitä kalvaa kateus, kun itse ei ole tajunnut ajoissa hoitaa raha-asioita järkevästi, ja nyt elää sitten ikänsä vuokralla, maksaen toisten asuntojen. Siksi se niin innokkaana haluaa ongelmia muille.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei niitä kalliita asuntoja lähtökohtaisesti 100% lainalla osteta. Aika "köyhän kupla" oletus aplta. Suurimmalla osalla lienee alla aiemmin maksetut asunnot ja säästöjä, ja lainamäärä on vain murto-osa asunnon ostohinnasta. Siksi turha puhua mistään 400 tai edes 300 tonnin lainasta, nämä on ihan poikkeuksellisia ja silloin ostaja tuskin on vain 3000e palkkaa nauttiva.
Joo tämä just. En tiedä miksi ajatellaan että niissä 400k taloissa asuvat ovat tyhmiä, velat tapissa eläviä elostelijoita. Me ostettiin reilu 400k talo koska se oli kiva ja tuntui kodilta. Lainaa ei ole edes puolta, kalliimpaankin olisi ollut varaa. Velaton auto pihassa. Sitä "vanhaa rahaa" on useammalla kuin uskottekaan.
Minä ymmärsin, että tässä nyt ei puhuta niistä jotka otti lainaa 200k vaan sen 350k-400k + käsiraha
Tuollaisen lainan saamiseksi ne tulot pitää vastaavasti olla kovat. Ja samaa mieltä jonkun kanssa, että kateudesta on kyse, mitä ne muiden lainat niin närkästyttää?
Me olemme juuri sellainen ap:n kuvailema perhe.
Rakensimme ex-mieheni kanssa talon 2000-luvun alkupuolella, silloin rakentaminen oli halpaa. Kun erosimme v. 2009, myimme talon ja molemmat saimme voittoa siitä 55000€.
Nykyisellä miehelläni oli myös halvan rakentamisen vuosina pitkästä tavarasta rakennettu talo, jonka omisti yksin. Kaikki puutavara tuli omasta metsästä jne. Kun hän myi sen v. 2012, hän sai voittoa 120000€.
Vuonna 2013 minä sain perintöä 60000€. Perintörahoilla teimme yhden 3vko:n reissun ja päivitin autoani hiukan uudempaan, mutta rahaa siitä silti vielä jäi.
Kun aloimme v. 2014 rakentamaan nykyistä kotiamme, meillä oli alkupääomaa yhteensä hiukan yli 200000€. Otimme pankista lainaa 150000€. Nyt lainaa on jäljellä n. 45000€ ja tuoon suunnitteilla maksaa pois 3-4 vuoden sisällä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Käytännössä siihen 100 km matkaan menee enemmän aikaa ja rahaa. Harva asuu siellä 100 km päässä juuri juna-aseman vieressä. Jos työmatka taittuu autolla, pk-seudun sisällä kaikkialta menee nopeammin kuin sieltä 100 km päästä."
Auto on kaikista typerin kulkuneuvo tehdä pks:n sisällä työmatkaa. Paitsi jos työnantaja maksaa siitäkin, että ajat autolla työpaikalle ja takaisin kotiin.
Jos se vaikka on sähköauto. Ja mitä se sulle kuuluu? Kilometrit saa myös verotukseen, kun ei ne julkiset kulje kuitenkaan. Moni voi tehdä myös etätyötä.
Miten sinä jaksatkin muiden raha-asioists huolehtia?
Sitä kalvaa kateus, kun itse ei ole tajunnut ajoissa hoitaa raha-asioita järkevästi, ja nyt elää sitten ikänsä vuokralla, maksaen toisten asuntojen. Siksi se niin innokkaana halua
Täh? Omaisuutta enemmän kuin tarpeeksi... se, että näkee monen typeryyden, kun he tattiotsassa jumittavat ruuhkassa ei todellakaan ole kateutta...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minä taas mietin, että miksi kukaan haluaa itselleen niin suuren velkataakan. Mieluummin itse asun puolet halvemmassa talossa, 100 km pääkaupunkiseudulta. Pääkaupunkiseudulle ei tietenkään olisi asiaa näillä hinnoilla.
Osalla työt ovat pk-seudulla eikä oman alan työpaikkoja ole muualla. Silloin on aika vaikea muuttaa sinne 100 km päähän asumaan.
Aika harvassa on alat, joiden kaikki työpaikat ovat vain pk-seudulla. Presidentti joo kyllä, kansanedustajista ja ministereistäkin monet asuu muualla.
Alue: Aihe vapaa
Älykkäät ihmiset maksimoivat aina nopeasti voittoja kun suhdanteet muuttuvat. Tyhmä tarvii vakautta että saa esimerkistä mallin mikä olisi fiksua. Maailma pyörii siten.