Lue keskustelun säännöt.
Yksityiset vuokranantajat, miksi käyttäydytte rumasti kun vuokralainen muuttaa pois?
07.07.2024 |
Kaikki hoidettu sopimuksen mukaan, silti kuin olisitte kokeneet persoonallisen loukkauksen, kun vuokralainen lähtee asunnosta. Lapsellista ja epämielyttävää. Sekä ihan turhaa tärkeilyä. Olisitte kiitollisia, onhan se ihminen maksanut teidän asuntonne kuluja/ velkaa, tuhansia jos ei kymmeniä tuhansia. Saisitte ostaa kuukapuskan, eikä nakella niskojanne.
Kommentit (116)
Tärkeä ohje. Menkää kaupungin, säätiön, vakuutusyhtiön tai muun yhteisön omistamaan vuokra-asuntoon. Kaikki asiat hoidetaan lakien mukaan. Yksityisten vuokranantajien kanssa on vain ongelmia, he eivät tunne sääntöjä tai eivät halua niitä noudattaa. Kitupiikkiomistaja ei tee mitään remontteja eikä korjauksia. Vuokravakuutta ei palauteta jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tärkeä ohje. Menkää kaupungin, säätiön, vakuutusyhtiön tai muun yhteisön omistamaan vuokra-asuntoon. Kaikki asiat hoidetaan lakien mukaan. Yksityisten vuokranantajien kanssa on vain ongelmia, he eivät tunne sääntöjä tai eivät halua niitä noudattaa. Kitupiikkiomistaja ei tee mitään remontteja eikä korjauksia. Vuokravakuutta ei palauteta jne.
TÄMÄ!!!
Sata tarinaa kauhua kuultu. Uskokaa nyt.
Nosto. Syksy on vuokrasuhteitten alkamisen kulta aikaa. Varmistakaa sopimustekstit ja koettakaa puolin ja toisin olla ihmisiksi!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi vuokralainen ei ikinä ole paikalla lopputarkastuksessa? Päivä sovitaan vuokralaisen toiveiden mukaan ja kun menen paikalle, on jo lähdetty, tiskipöydällä on lappu, että lähdettiinkin jo eilen, takuuvuokran voi palauttaa tälle tilille xxx xxx xxx. Sitten siellä on asunto siivoamatta, liesi likainen jne. ja kun en palauta vakuutta, alkaa valitus, että oli siivottu ja tulee kuvia siististä uunista. Minulla on aina mukana siivousyrityksen edustaja, joka puolueettomana katsoo kohteen ja tekee raportin siitä, mitä rikki tai siivoamatta, kanssani on turha lähteä oikeuteen "laittomasta vakuudenpidättämisestä".
Itse olen saanut jopa kiitosta vuokranantajilta kuinka perusteellisesti asunto on siivottu ja kuinka hyvin pidetty. Lisäksi otan AINA kuvat sisäänmuuttopäivänä ja ulosmuuttopäivänä. Ei ole ollut mitään mahdollisuutta minusta tehdä perättömiä valituksia tai yrityksiä p
Sinä toimit noin, sata muuta vain lähtee ja jättää nurkkaan pinon mainospostia ja pari pizzalaatikkoa, parvekkeelle rikkinäisiä huonekaluja ja lattiat tahmaisiksi. Sitten toimitetaan oikeuteen kuvia siitä, miten siistiä oli - yhdessä nurkassa! Jostain syystä oikeus on aina määrännyt vuokralaisen maksamaan vaatimani summan + oikeudenkäyntikuluni, joten en minä kovin väärässä voi olla.
Niille vuokran antajille joille se asunto on "henki ja elämä", vaikka on sen vuokrannut toisen käyttöön, sanoisin, myy asunto pois, älä stressaa itseäsi. Jos lähtee ennenaikojaan ja sen myötä menttää kk takuuvuokran, on vuokralainen pitänyt oman osuutensa sopimuksesta ja häntä tulee edelleen kohdella hyvin. Asunto luovutetaan takaisin hyvässä kunnossa ja siivottuna = sopimus on pitänyt. Nyt etsi kiltisti uusi asukas ja jatka elämääsi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tärkeä ohje. Menkää kaupungin, säätiön, vakuutusyhtiön tai muun yhteisön omistamaan vuokra-asuntoon. Kaikki asiat hoidetaan lakien mukaan. Yksityisten vuokranantajien kanssa on vain ongelmia, he eivät tunne sääntöjä tai eivät halua niitä noudattaa. Kitupiikkiomistaja ei tee mitään remontteja eikä korjauksia. Vuokravakuutta ei palauteta jne.
TÄMÄ!!!
Sata tarinaa kauhua kuultu. Uskokaa nyt.
Miksi ne kaupunkien ja säätiöiden kämppiin muuttavat valittavat sitä, että asunto on likainen, kun he muuttavat sinne? Ja talvella kylmä.
Yksityinen vuokranantaja voi osoittautua olevansa ilmiselvä skitsofreniapotilas. Se tunne, kun huolellisen tarkkailun jälkeen teet johtopäätökset ja tajuat tämän; summattuasi yhteen kaikki tapahtumat ja yksityiskohdat ja kun muutkin ympärillä vähitellen huomaavat. >> Kylmä hiki otsalla.
Se kuulkaa onkin sitten pelottavan karmaiseva juttu se.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jonkun verran meidän perheessä kokemusta vuokranantajista kun lapset opiskelivat ja itse työn perässä muutettua jonkin aikaa ennen oman löytymistä. Yksi ikävä kokemus, missä vuokranantaja jätti kertomatta että asunnossa on ollut aiemmin koira - tämä selitti pojan voimakkaat oireet ja tähän vedoten sanoimmekin irti ennen määräaikaa kun pääsi opiskelijakämppään. Toinen lapsista asui viimeisintä kämppää lukuunottamatta yksityisillä eikä ongelmia. Itsellä oli vähän ärsyttävä vuokranantaja yksi kun ei oikein tajunnut että sopimus on sopimus ja sopimukseen kirjattua pesukonetta ei tulla hakemaan kesken vuokra-ajan pois (tarvitsi itse, sitä ei ollut sopimuksessa vaan luki että se kuuluu vuokraan) mutta en jaksanut riidellä kun oman osto olisi kuitenkin ollut edessä myöhemmin. Muuten ihan ongelmatonta. Yksi kiitteli poikaa miten hyvin oli siivottu, moneen kertaan. Kun maksoin sen takuuvuokran kiitos tuli myös minulle kun vuokra sitten palautettiin minulle ilman ongelmia.
Aina hienoa kuulla kun asiat sujuvat. Tavallaan onkin ollut yllätys miten tylyä kohtelua on joutunut nyt pariin otteeseen saamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Törkeitä rahanahneita paskiaisi ovat!!! Maksa ja iloitse, muuten älä häiritse..
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nimenomaan harmitus on osa kokonaisuutta, josta vuokralainen on ehkä jo maksanut sanotaan vaikka 12x 800e eli noin 10 tuhatta sun kulujasi.
Oot tyypillinen vuokralainen, luulet, että se 800€, jonka olet maksanut, jää vuokranantajalle. Eipä jää kuin murto-osa.
Yhtiövastikkeeseen menee taloyhtiöstä riippuen noin 300€, jää 500€. Siitä maksat pääomaveroja 30%, jää 350€. Tällä 350€:lla maksat asunnossa tehtävät rempat, myös ne, jotka taloyhtiö teettää. Esim putkiremppa, 10ke. Tiskikone hajoaa, 500€. Parvekelasien korjaus, 300€.
Aika tarkkaan saa yhtälön laskea, ettei vuokraustoiminta ole miinusmerkkistä. Tarkoittaa sitä, että asunnon pitää olla järkevä hankinta, samoin asukkaan.
Lisäksi vielä se että kohdalle sattuu kauhuvuokralainen joka tahal
Näitä onneksi on vähän verrattuna vuokra-asuntojen määrään. Loppusiivouksen puutteet ja tupakointi ovat ne yleisimmät.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Tällaisessa kuvaamassa ei tilanteessa ei ole mitään järkeä laittaa sitä omistuskämppäänsä vuokralle,oletko yksinkertainen? Ilmeisesti,kuten suurin osa 'asuntosijoittajista'. Asukaa itse tai myykää pois-kuinka vaikeaa tuo on ymmärtää? Se ei vuokralaiselle kuulu v..akaan,mitkä sinun omistusasuntosi kulut ovat."
Voi pientä miten kauas paha olo näkyy vuodatuksestasi. Kannattaa vähentää palstailua ja muuta somea.
Luulisi vuokralaisen olevan tyytyväinen, mikäli kaikki vuokranantajat eivät ole pelkästään maksimoimassa voittoja.
Miten käy vuokralaisten, jotka havaintojemme mukaan polttavat päivittäin kannabistuotteita asunnossa sisätiloissa? Olemme osakkaina iakkaampi pari, emmekä tohdi ottaa asiaa heidän kanssaan kasvotusten puheeksi. Kerran näin vaimoni kanssa teimme pihassa ja saimme vihahaukut nuorilta yllemme.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olin ainoa vuokralainen taloyhtiössä, eli silmätikkuna ja kaikki yritettiin laittaa piikkiini. Esimerkiksi, kun pesen lattioita, niin vesi valuu alakertaan ja tupakansavu menee katon läpi yläkertaan jne. Hallituskin nauroi näille jutuille. Tupakointi oli tuolloin sallittu ja lattioita pyyhin märällä liinalla.
Asunnossa myös käytiin ja sieltä hävisi mm. Iittalan tuotteita. Paikkoja oli pengottu ym. Vaihdoin turvalukon ja en vienyt avainta talkkarille. Muutin muualle. Vuokranantaja oli ymmärtäväinen tilanteeseen jopa pöyristynyt.
En yleisesti hauku yksityisiä vuokranantajia, pikemminkin naapureista oli huonoja kokemuksia.
Vierailija kirjoitti:
Nimenomaan harmitus on osa kokonaisuutta, josta vuokralainen on ehkä jo maksanut sanotaan vaikka 12x 800e eli noin 10 tuhatta sun kulujasi.
Joo, mutta se vuokranantaja on maksanut vuokralaisen kuluja, ja verottaja on myös muistanut.
Vierailija kirjoitti:
Sinulle on sattunut ikävä vuokranantaja, suurin osa meistä kuitenkin on normaaleja ihmisiä, jotka ymmärtävät, että ihmiset muuttavat.
Tuskin on suurin osa tuollaisia.
Vierailija kirjoitti:
Miten käy vuokralaisten, jotka havaintojemme mukaan polttavat päivittäin kannabistuotteita asunnossa sisätiloissa? Olemme osakkaina iakkaampi pari, emmekä tohdi ottaa asiaa heidän kanssaan kasvotusten puheeksi. Kerran näin vaimoni kanssa teimme pihassa ja saimme vihahaukut nuorilta yllemme.
Häätö tulee ainakin Uudellamaalla nopeasti, jos näin todella on. Kannabispolttaja joutunee myös korvaamaan kohteen pintaremontin, koska sinnikäs imelä katku todennäköisesti tarrautunut tapettiin jne.
Kyllähän se varmasti harmittaa vuokranantajaa, jos on säännölliset maksut tulleet vuokralaiselta ja ne sitten äkkiä lakkaavat. Uudesta vuokralaisesta kun ei koskaan tiedä, mikä hän on. Ja väliin voi jäädä kuukausia, kun ei ole vielä vuokralaista maksamassa.
Itse olen muuttamassa melko pian pois sen jälkeen, kun vuokranantaja vaihtuu asunnon myymisen jälkeen, vaikka uusi omistaja onkin toivonut, että jatkaisin asumistani. Mutta ei kai sitä nyt kukaan jonkun toiveesta jossain paikassa asu. 😂 Pois meinaan lähteä, vaikka mikä olisi vuokranantajan toive. Toivottavasti ei omistaja vedä hernettä nenäänsä.
Mulla ollut ilmeisesti uskomattoman hyvä tuuri vuokralaisena, viidestä yksityisestä vuokranantajasta ainoastaan yksi oli epäluotettava kiskuri joka ei toisaalta hoitanut omiakaan velvollisuuksiaan. Muut 4 ovat olleet asiallisia ja ystävällisiä, ihmisiä joiden järjen juoksussa ei ollut mitään vikaa ja asuminen sujui hyvin.
Tällaisessa kuvaamassa ei tilanteessa ei ole mitään järkeä laittaa sitä omistuskämppäänsä vuokralle,oletko yksinkertainen? Ilmeisesti,kuten suurin osa 'asuntosijoittajista'. Asukaa itse tai myykää pois-kuinka vaikeaa tuo on ymmärtää? Se ei vuokralaiselle kuulu v..akaan,mitkä sinun omistusasuntosi kulut ovat.