Paljonko n. 330 000-350 000 hintaisesta asunnosta voi tinkiä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eihän noista oikein tingitä. Laitat tarjouksen, ja se joko hyväksytään tai ei. Ehkä joku 5 tonnia pyyntiä alempi voisi mennä läpi, riippuen tietysti kohteesta. 

Todellakin tingitään, jos eivät mene kaupaksi. Itse varmaan yrittäisin tingata n. 15 000. Ei siinä mitään menetä, että tinkaa. Ihan hyvin voivat kieltäytyä myymällä ko. hinnalla, mutta saattavat myydäkin.

Paremminkin 150 000 hinnasta pois.

Se, että persaukisilla ei ole varaa ostaa 350t euron asuntoa Helsingissä, ei tarkoita, että se asunto pitäisi myydä 150t alihintaan. Enainnäkään myyjä ei reagoisi siihen millään tavoin kuin sanomalla ei, jos sitäkään. 

Vierailija kirjoitti:

Siinä ei menetä mitään, jos kokeilee tarjota vaikka muutaman kymppitonnin alle pyyntihinnan. Joillakin on toiveissa asunnon myyminen nopeasti ja silloin voivatkin tarttua tarjoukseen. Harva haluaa myöskään pitää tyhjillään ja kuluja juoksemassa tuon hintaluokan asunnossa, jos ei saa asuntoa pitkään aikaan kaupaksi.

Nyt on ostajan markkinat ja ainakin helsingissä jos tarjoaa 100t alle pyynnin on asunnot edelleen kalliita muuhun maailmaan nähden.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eihän noista oikein tingitä. Laitat tarjouksen, ja se joko hyväksytään tai ei. Ehkä joku 5 tonnia pyyntiä alempi voisi mennä läpi, riippuen tietysti kohteesta. 

Todellakin tingitään, jos eivät mene kaupaksi. Itse varmaan yrittäisin tingata n. 15 000. Ei siinä mitään menetä, että tinkaa. Ihan hyvin voivat kieltäytyä myymällä ko. hinnalla, mutta saattavat myydäkin.

Paremminkin 150 000 hinnasta pois.

Se, että persaukisilla ei ole varaa ostaa 350t euron asuntoa Helsingissä, ei tarkoita, että se asunto pitäisi myydä 150t alihintaan. Enainnäkään myyjä ei reagoisi siihen millään tavoin kuin sanomalla ei, jos sitäkään. 

Pidä mörskäsi tyhjillään ja muista maksaa vastikkeet ajallaan ja isännöitsijöiden myymät höpöhöpöremontit.

Vierailija kirjoitti:

Tarjoat 50 000€ ja tingit siitäkin vielä. Nyt ostajat kertoo hinnat.

😄 No, ei kyllä kerro. Ainahan saa yrittää, muttei pelleksi kannata alkaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eihän noista oikein tingitä. Laitat tarjouksen, ja se joko hyväksytään tai ei. Ehkä joku 5 tonnia pyyntiä alempi voisi mennä läpi, riippuen tietysti kohteesta. 

Todellakin tingitään, jos eivät mene kaupaksi. Itse varmaan yrittäisin tingata n. 15 000. Ei siinä mitään menetä, että tinkaa. Ihan hyvin voivat kieltäytyä myymällä ko. hinnalla, mutta saattavat myydäkin.

Paremminkin 150 000 hinnasta pois.

Se, että persaukisilla ei ole varaa ostaa 350t euron asuntoa Helsingissä, ei tarkoita, että se asunto pitäisi myydä 150t alihintaan. Enainnäkään myyjä ei reagoisi siihen millään tavoin kuin sanomalla ei, jos sitäkään. 

Pidä mörskäsi tyhji

Voi sen vuokratakin, jos ei itsellä käyttöä. 

Odota sä sitä rommaamista loppuelämäsi 

Hulluhan sitä on jos ei puolta tarjoa....sanoi joku hullu kauppias joskus....

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tarjoat 50 000€ ja tingit siitäkin vielä. Nyt ostajat kertoo hinnat.

😄 No, ei kyllä kerro. Ainahan saa yrittää, muttei pelleksi kannata alkaa. 

Välittäjähän se on pelle asuntojobbarin viritelmiä myydessään ökyhintaan

Ostin puolisen vuotta sitten tuon hintaluokan asunnon pyyntihintaa reilu 20K halvemmalla. Sain välittäjän kautta selville, että muita tarjouksia ei ollut tullut ja asunto oli meille juuri täydellinen.

Hankala aika ostaa joo, mutta jossain ihmisten on asuttava, vuokratessa asuisi huonommin ja maksaisi pelkästään vuokranantajalle. Tämä on kasvavaa aluetta, joka vielä maltillisissa hinnoissa, niin uskon, että oli ihan hyvät kaupat kuitenkin.

Kuka hullu maksaa niin paljon asunnosta?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eihän noista oikein tingitä. Laitat tarjouksen, ja se joko hyväksytään tai ei. Ehkä joku 5 tonnia pyyntiä alempi voisi mennä läpi, riippuen tietysti kohteesta. 

Todellakin tingitään, jos eivät mene kaupaksi. Itse varmaan yrittäisin tingata n. 15 000. Ei siinä mitään menetä, että tinkaa. Ihan hyvin voivat kieltäytyä myymällä ko. hinnalla, mutta saattavat myydäkin.

Paremminkin 150 000 hinnasta pois.

Se, että persaukisilla ei ole varaa ostaa 350t euron asuntoa Helsingissä, ei tarkoita, että se asunto pitäisi myydä 150t alihintaan. Enainnäkään myyjä ei reagoisi siihen millään tavoin kuin sanomalla ei, jos sitäkään.&n

Tyhjiä vuokra-asuntoja helsingissä 6000+

https://asunnot.oikotie.fi/vuokra-asunnot?pagination=1&locations=%5B%5B…

Ollaan viisi vuotta ostamatta yhtään asuntoa eli sinnitellään ja katsellaan sitten kuinka halvalla niitä löytyy 😁 Viisivuotta on piiiitkä aika maksella yhtiövastiketta ilman tuloja.

Vierailija kirjoitti:

Kuka hullu maksaa niin paljon asunnosta?

Ei kukaan koska yli 200t rahoitusta ei edes saa pankista ja monelle 100t rahoituskin on rajoilla.

Kaveri maksoi 40000 yli pyynnin kun oli muitakin ostohousut jalassa.

Selvitä alueella toteutunneet kaupat samanikäisistä ja kokoisista asunnoista. Meillä on talo menossa myyntiin ja eka välittäjä sanoi varsin alhaisen hinnan; kuulemma nykyään lähtöhintaan ei sisälly tinkivaraa vaan sillä myydään (puoli-ilmaiseksi kun ostajat ei saa lainaa) 

Oma ajatus oli että lähtö/ilmoitushinnassa olisi ollut 10% tinkivaraa.

Myin äsken vastaavan asuntoni, alensin hintaa 10.000€. Ostin seuraavan, tingin siitäkin 10.000€.

Perinteisesti toteutuneista kaupoista on tingitty 10%, eka tarjous pitää olla tietysti alle. Sitten moni asia määrää sen, tingitäänkö oikeasti enemmän tai vähemmän. Tällä hetkellä mitään hintoja nostavaa kilpailua ei ole, eli voi rauhassa tarjota alle, ja katsoa, mikä menee läpi. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tarjoat 50 000€ ja tingit siitäkin vielä. Nyt ostajat kertoo hinnat.

😄 No, ei kyllä kerro. Ainahan saa yrittää, muttei pelleksi kannata alkaa. 

Miksi ei? Asuntokaupassa ei haeta ystäviä, joten on ihan turha pelätä loukkaavansa myyjää tai mitään muutakaan tarjouksellaan. Joidenkin myyjien on pakko myydä, ja silloin voi tehdä hyvät kaupat. 

Vierailija kirjoitti:

Selvitä alueella toteutunneet kaupat samanikäisistä ja kokoisista asunnoista. Meillä on talo menossa myyntiin ja eka välittäjä sanoi varsin alhaisen hinnan; kuulemma nykyään lähtöhintaan ei sisälly tinkivaraa vaan sillä myydään (puoli-ilmaiseksi kun ostajat ei saa lainaa) 

Oma ajatus oli että lähtö/ilmoitushinnassa olisi ollut 10% tinkivaraa.

Välittäjät sanoivat noin 20 vuotta sittenkin, ja silloinkin oli tinkimisvaraa. Eli todennäköisesti joudutte silti tinkimään. 

ei nykyään tingitä etukäteen, vaan jälkikäteen.

osta talo tuolla hinnalla ja sitten sinulla on 5 vuotta aikaa valittaa kaikista keksimistäsi piilovirheistä ja vaatia 200000e hinnanpalautusta uhkaamalla oikeudenkäynnillä. myyjän kannattaa maksaa sinulle takaisin pyytämäsi 200000e, koska "oikeuden"käynti suomessa kestää 3-5 vuotta ja maksaa enemmän kuin talon koko hinta.

saatat tosin itsekin joutua maksajaksi, kun maksaja arvotaan aina uudelleen eri oikeusasteisiin mennessä, mutta on se myyjällekin melkoinen peloite, kun 50% todennäköisyydellä saa maksaa 200000e korvaukset ja 300000e oikeudenkäyntikulut

Vierailija kirjoitti:

Kuka hullu maksaa niin paljon asunnosta?

Täh, eikö tuo ole aika tavallinen hinta Helsingissä...