Onnellisen elämän neuvo: Välttäkää velanottoa

Vierailija kirjoitti:

Niin, osakkaat on yhteisvastuussa muiden osakkaiden yhtiölainoista ja vastikkesta.

Lue aikaisemmat kommentit. 

EIVÄT OLE.

Osakkaat ovat vastuussa VAIN JA AINOASTAAN OMISTA VASTIKKEISTAAN. Jos joku huoneisto jättää vastikeensa maksamatta taloyhtiölle, menee se summa KYSEISEN OSAKKAAN VELAKSI TALOYHTIÖLLE.

Tätä vastiketta ei KUKAAN MUU KUIN OSAKKEENOMISTAJA maksa.

Muidenkin OMAT VASTIKKEET voivat tosin nousta, mutta samalla nousee myös tämän henkilön vastike joka ei velvollisuuksiaan ole noudattanut, ja hänen velkansa taloyhtiölle kasvaa entistä nopeammin...

Eläkkeellä ollessa on halvempaa ostaa kodin siivous kaksioon kuin isoon omakotitaloon.

Meidän taloyhtiössä on otettu taloyhtiön hallintaan useita asuntoja viimeisen viiden vuoden aikana. Yleensä ne on rempattu ja sen jälkeen myyty tai vaihtoehtoisesti annettu vuokralle jollekin osakkaan sukulaiselle.

Ei haittaa, jos taloyhtiö joutuu lunastamaan asuntoja, ainakaan Helsingissä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Niin, osakkaat on yhteisvastuussa muiden osakkaiden yhtiölainoista ja vastikkesta.

Lue aikaisemmat kommentit. 

EIVÄT OLE.

Osakkaat ovat vastuussa VAIN JA AINOASTAAN OMISTA VASTIKKEISTAAN. Jos joku huoneisto jättää vastikeensa maksamatta taloyhtiölle, menee se summa KYSEISEN OSAKKAAN VELAKSI TALOYHTIÖLLE.

Tätä vastiketta ei KUKAAN MUU KUIN OSAKKEENOMISTAJA maksa.

Muidenkin OMAT VASTIKKEET voivat tosin nousta, mutta samalla nousee myös tämän henkilön vastike joka ei velvollisuuksiaan ole noudattanut, ja hänen velkansa taloyhtiölle kasvaa entistä nopeammin...

 

Ja taloyhtiö menee konkurssiin.

Taloyhtiön pitää maksaa myös pankille tuo yhtiölaina joka kuukausi mitä osakas ei maksa.

Haluan ison, uuden, upean omakotitalon hyvältä alueelta, jossa on hyvät koulut. Lapsille pitää olla omat huoneet, ja iso piha. Lyhyet työmatkat. Miten saan tällaisen asunnon kolmekymppisenä ilman velanottoa? :D Minulle velan ottaminen ja unelmien koti on iso osa onnellisuutta. Kotona viettää suurimman osan ajastaan. 

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalo on tyhmä asumismuoto sen takia, että on vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista, jos on osakas.

Voit menettää omaisuutesi naapurin huonon onnen takia. 

Ja nyt tehdään jättileikkauksia.

Tuota, suhteutapa nyt ne naapurin velat reaalimaailmaa. Jos esimerkiksi uudessa taloyhtiössä, jossa asunto maksaa 450 000 euroa ja josta myyntihetkellä on maksettu se kolmannes, 150 000 euroa, on velkaa asunnosta jäljellä 300 000 euroa ja siten lyhennys kuukaudessa 1600 euroa ja vastike 400e eli menot 2000 euroa (4% korolla). osakkaita 50. Oletetaan siis, että se 300 000 euroa on yhtiölainaa. 

Jos asukas joutuu maksuvaikeuteen ja menot kaatuu muille osakkaille, niin oletetaan nyt, etä kaikki asunnot olisi yhtä suuria, niin helpompi laskea.. Niin tuosta aiheutuvat kulut muille osakkaille on 49 euroa kuussa. Sä tuskin menetätä omaisuuttasi 49 euron takia? Ikäväähän se on maksella lisää, mutta 

Jos sitten osakkaan huono-onni jatkuu, eikä saa maksettua velkaansa taloyhtiölle, taloyhtiö voi ottaa asunnon hallintaan 3 vuodeksi ja laittaa asunnon vuokralle kattaakseen menojaan. Jos asunto vuokrataan hintaan 1000e/kk, muut osakkaat maksaa enää 25 euron kuukausimenoja. Jos velallinen osakas omalla toiminnallaan ei edes auta velkojen maksuja, voi taloyhtiö hakea oikeudelta pakkomyyntiä ja se osakkaan 450 000 euron asunto voidaan sitten kaupata vaikka hintaan 300 000 euroa ja taloyhtiö kuittasi velkansa. Velalliselle osakkaalle jäi velkaa taloyhtiölle ja ehkä pankille, jos oli rahoittanut myyntihinnan pankkilainalla. 

Välillä tuntuu siltä, että ihmisillä ei ole mitään suhteellisuuden tajua. Huudetaan, että jos naapuri menee konkkaan, niin säkin menetät asuntosi 

Olen eri mieltä. Ei meillä olisi velatonta omakotitaloa jos emme olisi sitä velkaa aikoinaan ottaneet. Olisimme vuodesta toiseen kartuttaneet vuokranmaksulla jonkun toisen omaisuutta. Sen sijaan maksamalla omaa asuntoa kartutimme omaamme. Velan määrä pitää vain suhteuttaa maksukykyyn ja välttää useaa päällekkäistä velkaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Niin, osakkaat on yhteisvastuussa muiden osakkaiden yhtiölainoista ja vastikkesta.

Lue aikaisemmat kommentit. 

EIVÄT OLE.

Osakkaat ovat vastuussa VAIN JA AINOASTAAN OMISTA VASTIKKEISTAAN. Jos joku huoneisto jättää vastikeensa maksamatta taloyhtiölle, menee se summa KYSEISEN OSAKKAAN VELAKSI TALOYHTIÖLLE.

Tätä vastiketta ei KUKAAN MUU KUIN OSAKKEENOMISTAJA maksa.

Muidenkin OMAT VASTIKKEET voivat tosin nousta, mutta samalla nousee myös tämän henkilön vastike joka ei velvollisuuksiaan ole noudattanut, ja hänen velkansa taloyhtiölle kasvaa entistä nopeammin...

 

 

 

Ja taloyhtiö menee konkurssiin.

Taloyhtiön pitää maksaa myös pankille tuo yhtiölaina joka kuukausi mitä osakas ei maksa.

Just joo! Vai taloyhtiö menee konkkaan sen takia, kun joku asukas ei selviydy maksuistaan? 😄 no se taloyhtiö on vissiin paritalon kokoinen 

Vierailija kirjoitti:

Meidän taloyhtiössä on otettu taloyhtiön hallintaan useita asuntoja viimeisen viiden vuoden aikana. Yleensä ne on rempattu ja sen jälkeen myyty tai vaihtoehtoisesti annettu vuokralle jollekin osakkaan sukulaiselle.

Ei haittaa, jos taloyhtiö joutuu lunastamaan asuntoja, ainakaan Helsingissä.

Huhtikuussa asumistuesta leikattiin 300 euron ansiotulovähennys, se poistuu vuositarkastuksen yhteydessä, joka on osalla vasta ensi vuonna.

Ansiosidonnaisen porrastus tulee vasta syksyllä ja sairaslomaraha leikkaus ensi vuonna.

Ja nyt hallitus miettii sunnuntai lisien poistoa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meidän taloyhtiössä on otettu taloyhtiön hallintaan useita asuntoja viimeisen viiden vuoden aikana. Yleensä ne on rempattu ja sen jälkeen myyty tai vaihtoehtoisesti annettu vuokralle jollekin osakkaan sukulaiselle.

Ei haittaa, jos taloyhtiö joutuu lunastamaan asuntoja, ainakaan Helsingissä.

 

 

 

Huhtikuussa asumistuesta leikattiin 300 euron ansiotulovähennys, se poistuu vuositarkastuksen yhteydessä, joka on osalla vasta ensi vuonna.

Ansiosidonnaisen porrastus tulee vasta syksyllä ja sairaslomaraha leikkaus ensi vuonna.

Ja nyt hallitus miettii sunnuntai lisien poistoa.

Kaikki tietävät tämän - mitä sitten? Ei hetkauta millään tavalla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Niin, osakkaat on yhteisvastuussa muiden osakkaiden yhtiölainoista ja vastikkesta.

Lue aikaisemmat kommentit. 

EIVÄT OLE.

Osakkaat ovat vastuussa VAIN JA AINOASTAAN OMISTA VASTIKKEISTAAN. Jos joku huoneisto jättää vastikeensa maksamatta taloyhtiölle, menee se summa KYSEISEN OSAKKAAN VELAKSI TALOYHTIÖLLE.

Tätä vastiketta ei KUKAAN MUU KUIN OSAKKEENOMISTAJA maksa.

Muidenkin OMAT VASTIKKEET voivat tosin nousta, mutta samalla nousee myös tämän henkilön vastike joka ei velvollisuuksiaan ole noudattanut, ja hänen velkansa taloyhtiölle kasvaa entistä nopeammin...

 

 

 

Ja taloyhtiö menee konkurssiin.

Taloyhtiön pitää maksaa myös pankille tuo yhtiölai

Kyllä noita taloyhtiöitä menee konkurssiin.

Irtisanomissuojan heikennys ei ole vielä voimassa, se on vasta tulossa kuin myös se, että alle 50 hengen työpaikoilta poistuu takaisinottovelvoite ja lisäksi on tulossa paikallinen sopiminen eli saa palkata tessiä alemmalla palkalla töihin.

Voi hyvä ihme näitä kaikkia jotka puhuvat asuntolainoista, kun niistä ei lainkaan ollut kyse ketjun aloituksessa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meidän taloyhtiössä on otettu taloyhtiön hallintaan useita asuntoja viimeisen viiden vuoden aikana. Yleensä ne on rempattu ja sen jälkeen myyty tai vaihtoehtoisesti annettu vuokralle jollekin osakkaan sukulaiselle.

Ei haittaa, jos taloyhtiö joutuu lunastamaan asuntoja, ainakaan Helsingissä.

 

 

 

Huhtikuussa asumistuesta leikattiin 300 euron ansiotulovähennys, se poistuu vuositarkastuksen yhteydessä, joka on osalla vasta ensi vuonna.

Ansiosidonnaisen porrastus tulee vasta syksyllä ja sairaslomaraha leikkaus ensi vuonna.

Ja nyt hallitus miettii sunnuntai lisien poistoa.

Kaikki tietävät tämän - mitä sitten? Ei hetkauta millään tavalla.

Kyllä hetkauttaa. Ei irtisanomissuojan heikentäminen vielä ole voimassa. Et voi olla kohta enää yli 10 minuuttia kahvitauolla tai saat potkut. Tai sulla on se pieni lapsi joka sairastaa, sut saa kohta irtisanoa yhden työvirheen takia ja ottaa tilalle sinkun.

Vierailija kirjoitti:

Voi hyvä ihme näitä kaikkia jotka puhuvat asuntolainoista, kun niistä ei lainkaan ollut kyse ketjun aloituksessa.

Liittyy juuri velattomana ja vapaana elämiseen. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalo on tyhmä asumismuoto sen takia, että on vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista, jos on osakas.

Voit menettää omaisuutesi naapurin huonon onnen takia. 

Ja nyt tehdään jättileikkauksia.

Tuota, suhteutapa nyt ne naapurin velat reaalimaailmaa. Jos esimerkiksi uudessa taloyhtiössä, jossa asunto maksaa 450 000 euroa ja josta myyntihetkellä on maksettu se kolmannes, 150 000 euroa, on velkaa asunnosta jäljellä 300 000 euroa ja siten lyhennys kuukaudessa 1600 euroa ja vastike 400e eli menot 2000 euroa (4% korolla). osakkaita 50. Oletetaan siis, että se 300 000 euroa on yhtiölainaa. 

Jos asukas joutuu maksuvaikeuteen ja menot kaatuu muille osakkaille, niin oletetaan nyt, etä kaikki asunnot olisi yhtä suuria, niin helpompi laskea.. Niin tuosta aiheutuvat kulut muille osakkaille on 49 euroa kuussa. Sä tuskin menetätä omaisuuttasi 49 eu

Nyt oli taas asiantunteva vastaus. Osa on asiasta aivan kuutamolla. Tietysti vähävarainen osakas saattaa toivoa että ei haittaa vaikkei maksut onnistu, kun pääsee silloin kätevästi muiden siivellä ja muut jopa saa ison osan omasta lainastakin  vielä vastuulleen. Haittaa se maksamattomuus vaan aika paljon, kun menettää asunnon hallinnan (ei saa asua siinä) ja lisäksi asunto pahimmillaan myydään. Joka on ihan oikein, koska emme elä kommunismissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Niin, osakkaat on yhteisvastuussa muiden osakkaiden yhtiölainoista ja vastikkesta.

Lue aikaisemmat kommentit. 

EIVÄT OLE.

Osakkaat ovat vastuussa VAIN JA AINOASTAAN OMISTA VASTIKKEISTAAN. Jos joku huoneisto jättää vastikeensa maksamatta taloyhtiölle, menee se summa KYSEISEN OSAKKAAN VELAKSI TALOYHTIÖLLE.

Tätä vastiketta ei KUKAAN MUU KUIN OSAKKEENOMISTAJA maksa.

Muidenkin OMAT VASTIKKEET voivat tosin nousta, mutta samalla nousee myös tämän henkilön vastike joka ei velvollisuuksiaan ole noudattanut, ja hänen velkansa taloyhtiölle kasvaa entistä nopeammin...

 

 

 

Ja taloyhtiö menee konkurssiin.

Tal

Itärajalta ja pieniltä paikkakunnilla menee. Vanhuksia jää asunnottomiksi 😭

Ainakin monen viraston päätöksissä on ollut virheitä ja kohta irtisanomiseen riittää yksi virhe. Ei tarvita enää painavaa syytä irtisanomiseen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kerrostalo on tyhmä asumismuoto sen takia, että on vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista, jos on osakas.

Voit menettää omaisuutesi naapurin huonon onnen takia. 

Ja nyt tehdään jättileikkauksia.

Tuota, suhteutapa nyt ne naapurin velat reaalimaailmaa. Jos esimerkiksi uudessa taloyhtiössä, jossa asunto maksaa 450 000 euroa ja josta myyntihetkellä on maksettu se kolmannes, 150 000 euroa, on velkaa asunnosta jäljellä 300 000 euroa ja siten lyhennys kuukaudessa 1600 euroa ja vastike 400e eli menot 2000 euroa (4% korolla). osakkaita 50. Oletetaan siis, että se 300 000 euroa on yhtiölainaa. 

Jos asukas joutuu maksuvaikeuteen ja menot kaatuu muille osakkaille, niin oletetaan nyt, etä kaikki asunnot olisi yhtä suuria, niin helpompi laskea.. Niin tuosta aiheutuvat kulut muille osakkaille on 49 eu

Ei kukaan ota enää isoa lainaa, kun ansiosidonnaiset on leikattu eikä ole enää irtisanomissuojaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meidän taloyhtiössä on otettu taloyhtiön hallintaan useita asuntoja viimeisen viiden vuoden aikana. Yleensä ne on rempattu ja sen jälkeen myyty tai vaihtoehtoisesti annettu vuokralle jollekin osakkaan sukulaiselle.

Ei haittaa, jos taloyhtiö joutuu lunastamaan asuntoja, ainakaan Helsingissä.

 

 

 

Huhtikuussa asumistuesta leikattiin 300 euron ansiotulovähennys, se poistuu vuositarkastuksen yhteydessä, joka on osalla vasta ensi vuonna.

Ansiosidonnaisen porrastus tulee vasta syksyllä ja sairaslomaraha leikkaus ensi vuonna.

Ja nyt hallitus miettii sunnuntai lisien poistoa.

Kaikki tietävät tämän - mitä sitten? Ei hetkauta millään tavalla.

 

Ei haittaa, sitten voi esim korottaa vuokraa tai myydä sijoitusasunnon kokonaan pois. Asuntolainaa ei ole, sijoitusasunnosta ei ole lainaa.

 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Niin, osakkaat on yhteisvastuussa muiden osakkaiden yhtiölainoista ja vastikkesta.

Lue aikaisemmat kommentit. 

EIVÄT OLE.

Osakkaat ovat vastuussa VAIN JA AINOASTAAN OMISTA VASTIKKEISTAAN. Jos joku huoneisto jättää vastikeensa maksamatta taloyhtiölle, menee se summa KYSEISEN OSAKKAAN VELAKSI TALOYHTIÖLLE.

Tätä vastiketta ei KUKAAN MUU KUIN OSAKKEENOMISTAJA maksa.

Muidenkin OMAT VASTIKKEET voivat tosin nousta, mutta samalla nousee myös tämän henkilön vastike joka ei velvollisuuksiaan ole noudattanut, ja hänen velkansa taloyhtiölle kasvaa entistä nopeammin...

 

 

 

Ja taloyhtiö menee konkurssiin.

Taloyhtiön pitää maksaa myös pankille tuo yhtiölaina joka kuukausi mitä osakas ei maksa.

ei pidä joka kuukausi.

Taloyhtiön pitää maksaa PANKILLE SOVITTU LYHENNYS SOVITUIN VÄLEIN. Taloyhtiölainoja maksetaan tyypillisesti PUOLIVUOSITTAIN ei kuukausittain, ja silloinkin maksetaan sovittu lainan LYHENNYS korkoineen eikä suinkaan YHTIÖLAINA.