Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Asuntoni ei vain mene kaupaksi, paljonko hintaa oikein pitäisi tiputtaa?
10.06.2024 |
Hintaa on tällä hetkellä 59 000 euroa ja kyse on keskisuuressa eteläsuomalaissa kaupungissa sijaitsevasta isosta kaksiosta. Myynnissä ollut vuoden, seitsemän eri katsojakuntaa käynyt. Joitain kiinnostuneita on ollut, mutta päätyneet sitten kuitenkin johonkin muuhun asuntoon.
Alkaa jo risomaan tämä että toivoo ja pettyy aina uudestaan ja uudestaan.
Paljonkohan sitä hintaa pitäis oikein tiputtaa, että joku sen ostaisi?
Kommentit (255)
Mistä oikein luulette välittäjän saavan palkkansa ja millä kustantaa kohteiden esittelyn?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko se tää?
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/lahti/21143311
60-luvun hissitalon 5/6 kerroksen kaksio, kylppäri ei-niin-hehkeä (mutta ei minusta pahakaan), viemärit sukitettu.
Olen menossa ketjussa vasta sivulla 2, joten myöhemmillä sivuilla on saattanut tulla lisää vihjeitä.
Vierailija kirjoitti:
Ylihintaista kohdetta ei kannata välittäjän esitellä. Aina voit esitellä asuntoasi itse ja myydä sen myös.
Siinä tapauksessa ymmärrän jonkun "asiakirjakulun" tms. jos hinta on myyjän keksimä ja välittäjän mielestä yläkantissa. Mutta ei sittenkään ammattitaitoinen välittäjä ota kohdetta edes myyntiinsä, jos on sitämieltä että hinta on selvästi pielessä, hintahan sen määrittelee meneekö kaupaksi vai ei.
Vierailija kirjoitti:
Onko se tää?
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/lahti/21143311
60-luvun hissitalon 5/6 kerroksen kaksio, kylppäri ei-niin-hehkeä (mutta ei minusta pahakaan), viemärit sukitettu.
Olen menossa ketjussa vasta sivulla 2, joten myöhemmillä sivuilla on saattanut tulla lisää vihjeitä.
Ei vaan ap sanoi alueen olevan Hörölä ja neliöitä 70.
Ostajan markkinoilla määrää hinta se käykö kaupaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko se tää?
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/lahti/21143311
60-luvun hissitalon 5/6 kerroksen kaksio, kylppäri ei-niin-hehkeä (mutta ei minusta pahakaan), viemärit sukitettu.
Olen menossa ketjussa vasta sivulla 2, joten myöhemmillä sivuilla on saattanut tulla lisää vihjeitä.
Ei vaan ap sanoi alueen olevan Hörölä ja neliöitä 70.
Eiköhän se oo tää. En tosin tiedä onko ketjun ap.
Toi hintojen lasku jatkuu 2026 saakka.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko se tää?
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/lahti/21143311
60-luvun hissitalon 5/6 kerroksen kaksio, kylppäri ei-niin-hehkeä (mutta ei minusta pahakaan), viemärit sukitettu.
Olen menossa ketjussa vasta sivulla 2, joten myöhemmillä sivuilla on saattanut tulla lisää vihjeitä.
Ei vaan ap sanoi alueen olevan Hörölä ja neliöitä 70.
Ap myy kaksiota. Täällä on ollut äänessä myös toinen, jolla on tuo 70-neliöinen kolmio.
Jos kuvat on otettu sateisena marraskuun iltapäivänä niin ne kannattaa uusia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mistä oikein luulette välittäjän saavan palkkansa ja millä kustantaa kohteiden esittelyn?
Kun asunto myydään, siitä saa prosentteja? Ei siitä ennen sitä mitään kuulu saada.
Asunnot ei mene kaupaksi koska ihniset ei saa velkaa. Ostattelin 80 teur asuntoa, oli säästöjä ja säännölliset tulot niin viime hetkillä alkoi pankki vielä nikottelemaan ettei antaisikaan lainaa. Kuulema korot ovat niin korkealla ettei hyvilläkään tuloilla läpäise pankin maksukykytestejä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ylihintaista kohdetta ei kannata välittäjän esitellä. Aina voit esitellä asuntoasi itse ja myydä sen myös.
Siinä tapauksessa ymmärrän jonkun "asiakirjakulun" tms. jos hinta on myyjän keksimä ja välittäjän mielestä yläkantissa. Mutta ei sittenkään ammattitaitoinen välittäjä ota kohdetta edes myyntiinsä, jos on sitämieltä että hinta on selvästi pielessä, hintahan sen määrittelee meneekö kaupaksi vai ei.
Ne kaikki kesämökit kannattaa ilmoittaa silloin kun omistaja on paikalla siellä. Ei tule turhia matkakuluja välittäjälle. Samoin kaikki muut kohteet jotka ovat kaupunkien keskustojen ulkopuolella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mistä oikein luulette välittäjän saavan palkkansa ja millä kustantaa kohteiden esittelyn?
Kun asunto myydään, siitä saa prosentteja? Ei siitä ennen sitä mitään kuulu saada.
Isännöitsijätodistukset yms. paperit maksaa firmalle. Samoin sen kohteen laitto nettiin eri palveluihin. Siksi moni haluaa rahaa vaikka ei asunto menisikään kaupaksi. Aikaa ja polttoainetta menee myös siihen että välittäjä käy näyttämässä asuntoa. Yleinen alkaa olla ainakin Lahdessa se että ottavat 200-400 euroa joka tapauksessa ja sitä ei saa takaisin. Palkkiot pyörii 70-100 000 kolmiossa 2700-4000 välillä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko se tää?
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/lahti/21143311
60-luvun hissitalon 5/6 kerroksen kaksio, kylppäri ei-niin-hehkeä (mutta ei minusta pahakaan), viemärit sukitettu.
Olen menossa ketjussa vasta sivulla 2, joten myöhemmillä sivuilla on saattanut tulla lisää vihjeitä.
Ei vaan ap sanoi alueen olevan Hörölä ja neliöitä 70.
Eiköhän se oo tää. En tosin tiedä onko ketjun ap.
Tämä on se minun asunto. En ole ketjun aloittaja mutta vahvasti mukana tässä.
Vierailija kirjoitti:
Jos kuvat on otettu sateisena marraskuun iltapäivänä niin ne kannattaa uusia.
Luuletko etteikö niitä kuvia ole uusittu joka kerta ulkoa kun vuodenaika on vaihtunut. Samoin kuvien järjestystä muuteltu. Välillä tehty nostoja jolla kohde tulee listan kärkeen. Ei ole auttanut mitään.
Vierailija kirjoitti:
Toi hintojen lasku jatkuu 2026 saakka.
Juu ikävä kyllä. Mitään valoa ei ole tunnelin päässä. Niin kauan kuin korot ylhäällä ja sota Ukrainassa jne. niin tilanne surkea.
Vierailija kirjoitti:
Liian halpa.
No eikai se nyt siitä ole kiinni että jos joku on liian halpa. Jos saat halvalla kalliimman niin eikö se just silloin kannatta ostaa. Eipä ole mennyt kalliimmalla hinnallakaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko se tää?
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/lahti/21143311
60-luvun hissitalon 5/6 kerroksen kaksio, kylppäri ei-niin-hehkeä (mutta ei minusta pahakaan), viemärit sukitettu.
Olen menossa ketjussa vasta sivulla 2, joten myöhemmillä sivuilla on saattanut tulla lisää vihjeitä.
Ei vaan ap sanoi alueen olevan Hörölä ja neliöitä 70.
Eiköhän se oo tää. En tosin tiedä onko ketjun ap.
Tämä on se minun asunto. En ole ketjun aloittaja mutta vahvasti mukana tässä.
Tuo keittiön kummallinen seinätasopöytä voi olla osatekijä. Luultavasti kaikki laskee heti remonttikulut sen poistoon useita tuhansia euroja.
Erikoiset sisustus ratkaisut toimivat hyvin harvoin. Useimmat haluavat tavallisen asunnon joka on omassa mielessään helppo sisustaa omilla huonekaluilla näytössä ollessaan. Siksi niitä näyttöjä on.
Alue: Aihe vapaa
Ylihintaista kohdetta ei kannata välittäjän esitellä. Aina voit esitellä asuntoasi itse ja myydä sen myös.