Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Jos ja kun ASO-asunnot poistuvat Suomen markkinoilta niin mitä ihmettä sitä keksisi vaihtoehdoksi?
29.04.2024 |
Oman ostamiseen liittyy niin suuria riskejä kun on yksinasuva etten ikinä uskaltaisi omaa ostaa vaikka mulla on kyllä ASP-säästötilikin olemassa mutta silti...
Kommentit (130)
Vierailija kirjoitti:
Mistä tieto että ASO asunnot poistuu? En ole kuullut, juuri itse muutin asoon.
Voi harmi. Systeemi kuulemma ajetaan alas lähivuosina. Siitä kerrottiin TV-uutisissa. En tiedä mitä tapahtuu olemassa oleville asukkaille. Myydäänkö talot alta ja mihin he sitten joutuvat? Onko pakko lunastaa asunto omaksi korkeaan markkinahintaan? Tätä ei vielä ole kerrottu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
On ollut puhetta, että asot muutetaan vuokra-asunnoiksi. Näin jonkun kutsun asolaisten mielenilmaisuun tästä hiljattain.
-eri
Saavatko he silloin takaisin maksun, jonka alussa maksoivat osuudestaan?
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa luke atämä jarmo Liskin artikkeli, josta selviää kummallinen poliittinen peli ja koplaus tämämn aiheen tiimoilla. Asumisoikeusyhtiöt on kerännyt voitot, mutta ei ole itse laittanut sentytiälään sivuun peruksorjauksia yms varten. Ja nyt se olisikin asukkaiden maksettava :)
Asumisoikeusyhtiöt ovat maksaneet asunnoistaan jopa alle euron kappaleelta
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/92f4a866-fbed-4a01-8799-19077c254…
No tämä on kaiketi asukkaiden tiedossa, että se Ason omistaja ei ole sijoittanut mitään asuntoihin itse.
Rahoitus on ARA:lta ja asukkailta, ja asukkaat maksavat kulut. Peruskorjauksiin kyllä kerätään nykyisin vastikkeita, mutta miten ne on säästetty, rahastoitu tai sijoitettu, siitä ei ole täälläkään tietoa.
Tätä ja viime vuotta lukuunottamatta ainakaan tässä talossa vastikkett eivät ole nousseet juuri ollenkaan viimeiseen kymmeneen vuoteen. Nyt tuli sitten n. 10% piikki kerralla.
Muuten juttu on kyllä melkoisen negatiivissävytteinen.
Ohis,
Hallitus on tomppeleita täynnä. Eivät ymmärrä, että talous voi hyvin jos ihmisillä on varaa kuluttaa.
Suomessa asuminen on tolkuttoman kallista -> rahaa ei jää muuhun ruuan ym. pakollisten menojen jälkeen.
Verrataan vaikka Ruotsiin, siellä asumiseen menee vähemmän rahaa/kk. En ota kantaa siihen miten järkevää on sadan vuoden asuntolainat ym. mutta valtion taloutta parantaa se, että raha kiertää!
Minulla on sukua Ruotsissa, ja ihan tavis duunarit elävät paljon paremmin tuloillaan mitä Suomessa. Asunnot isot ja nätiksi laitetut, uudehkot autot, varaa matkustella joka vuosi, kahvitelkaan ja syödään viikottain kodin ulkopuolella.
Samaan aikaan Suomessa pienet kaliit mörskät, autokanta ikivanhaa, jos varaa reissata niin satunnainen risteily Talliinaan, ja kahvilan sijaan hamstrataan juhlamokkaa marketin tarjouksesta. Masentavaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa luke atämä jarmo Liskin artikkeli, josta selviää kummallinen poliittinen peli ja koplaus tämämn aiheen tiimoilla. Asumisoikeusyhtiöt on kerännyt voitot, mutta ei ole itse laittanut sentytiälään sivuun peruksorjauksia yms varten. Ja nyt se olisikin asukkaiden maksettava :)
Asumisoikeusyhtiöt ovat maksaneet asunnoistaan jopa alle euron kappaleelta
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/92f4a866-fbed-4a01-8799-19077c254…No tämä on kaiketi asukkaiden tiedossa, että se Ason omistaja ei ole sijoittanut mitään asuntoihin itse.
Rahoitus on ARA:lta ja asukkailta, ja asukkaat maksavat kulut. Peruskorjauksiin kyllä kerätään nykyisin vastikkeita, mutta miten ne on säästetty, rahastoitu tai sijoitettu, siitä ei ole täälläkään tietoa.
Tätä ja viime vuotta lukuunottamatta ainakaan tässä talossa vastikkett eivät ole nousseet juuri ollenkaan
Ja nyt seuraa ultimaattinen kliimaksi kun asoyhtiöt rahastavat asunnoilla, myymällä ne ulkomaisille sijoitusyhtiöille. Loppuelämän voi sitten Sipilän kaverit viettää Sveitsissä elintasoeläkeläisinä tai vaikka Bahamalla. Mykkänen saa varnaan ystävyyden osoituksena ruskeiden kirjekuorten lisäksi elinikäisen oleiluoikeudeen tuossa paratiisissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaa luke atämä jarmo Liskin artikkeli, josta selviää kummallinen poliittinen peli ja koplaus tämämn aiheen tiimoilla. Asumisoikeusyhtiöt on kerännyt voitot, mutta ei ole itse laittanut sentytiälään sivuun peruksorjauksia yms varten. Ja nyt se olisikin asukkaiden maksettava :)
Asumisoikeusyhtiöt ovat maksaneet asunnoistaan jopa alle euron kappaleelta
https://www.iltalehti.fi/politiikka/a/92f4a866-fbed-4a01-8799-19077c254…No tämä on kaiketi asukkaiden tiedossa, että se Ason omistaja ei ole sijoittanut mitään asuntoihin itse.
Rahoitus on ARA:lta ja asukkailta, ja asukkaat maksavat kulut. Peruskorjauksiin kyllä kerätään nykyisin vastikkeita, mutta miten ne on säästetty, rahastoitu tai sijoitettu, siitä ei ole täälläkään tietoa.
Tätä ja viime vuotta lukuunottamatta ainakaan tässä tal
Varmaan Berner ja Sipilä yrittävät rahastaa, mutta kuka niihin entisiin asoihin, jotka on muutettu kalliiksi vuokra-asunnoiksi, muuttaa? Ei kukaan! Liian korkeat vuokrat, ei kukaan niihin muuta, seisovat tyhjillään vuodesta toiseen.
Jos ason ainoa vetovoima on hyvät naapurit tai kivat lähikaupan myyjät ja ne poistuvat niin kuka sitä kallista vuokra-asuntoa vuokraa, ei kukaan!
Mistä tieto että nykyiset ASO-asunnot muutetaan tavallisiksi vuokra-asunnoiksi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mistä tieto että nykyiset ASO-asunnot muutetaan tavallisiksi vuokra-asunnoiksi?
Asofirmat haluavat muuttaa lakia niin, että heillä olisi vapaa oikeus halutessaan muuttaa mikä tahansa oma kohteensa vuokrayhtiöksi. Jos he saisivat tähän luvan, he voisivat esim. nostaa vuokran tasolle jolla saisi talon tyhjenemään. Rittää että kolmasosa talosta olisi tyhjä, kiitos aiemmin läpi menneen lain. Kun talo olisi tyhjä, he voisivat myydä kohteen ihan kenelle tahansa. He saisivat lain myötä oikeuden tehdä rahaa asunnoilla joista eivät itse ole maksaneet senttiäkään. Kumpaa luulette ministerin kuuntelevan, asoyhtiöitä vai asukkaita?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämä hallitus haluaa tuhota kaiken.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asoja tarjonneet yhtiöt ovat "hämärtäneet" sitä mihin ne maksut menee. Jotain vuosia sitten tuli laki, että asukkaiden tulee nähdä kaikki menot/tulot eriteltynä.
Ruotsissa homma toimii (tiivistettynä) niin, että on asukasyhdistys minkä jäseniä asukkaat ovat. Asumisoikeus on lunastettu itselle maksamalla X summa, ja kk-maksulla katetaan menot (ja usein kerätään myös puskuria remontteihin jne.)
Kaikki ns. valta on niillä ASUKKAILLA, täällä taas on erilaisia (yleishyödyllisiä/kaupallisia) jotka käytännössä omistavat talot, ja asukkaat lunastavat oikeuden asua asuunoissa, mutta se "valta" ei oöe asukkailla vs. Ruotsissa.
Tuon takia asuminen Ruotsalaisessa asumisoikeusasunnossa on edullisempaa, koska siinä ei makseta äyriäkään "turhasta". Asukkaat tekevät päätökset, jos tulee remonttia rahat joko on puskurissa tai kerätää korotettuina kk-maksuina. Kuluja voidaan myö
T. Aso-pomo
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Järjestelmä on muutenkin rikki ja yhtiöt tekevät vain tulosta. Vastikkeet ovat viime vuosina nousseet kymmeniä prosentteja joka vuosi, eivätkä aso-asunnot tarjoa enää oikeastaan mitään parempaa normaaliin vuokra-asuntomarkkinaan verrattuna. Nyt kun useassa kohteessa alkavat mittavat ja kalliit peruskorjaukset tuo tämä nostopainetta vastikkeisiin entisestään. Omalla kohdallani, jos vastike nousee ensi vuodeksi yhtä paljon kuin näyttää niin on pakko etsiä halvempi asunto, huonommalta paikalta.
Ei asuntoihin riittäisi tulijoita, jos vielä vuokria korotettaisiin. Ihan turha kuvitella toisin jos nytkin ihmiset joutuvat muuttamaan halvempiin tukien takia. Ihme kuvitelmia!
Samoin kaupungin ja Aran jonot saadaan purettua kun pistetään niistä asunnoista ulos kaikki, jotka eivät enää täytä vähävaraisuuden kriteereitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mykkäsen ajama aso asuntotuotannon lopettaminen on täysin ideologinen. Eli ei enää välimuotoa markkinahintaisiin vuokara-asuntoihin nähden vaan ainoastaan kovan rahan vuokra-asuntoja joita Kokoomuksen uskolliset äänestäjät tietenkin omistavat
Miten asiaa perusteltiin eli miksi aso-järjestelmä on ajettava alas?
Vai onko kyseessä vain kiusanteon jatkumo?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asoja tarjonneet yhtiöt ovat "hämärtäneet" sitä mihin ne maksut menee. Jotain vuosia sitten tuli laki, että asukkaiden tulee nähdä kaikki menot/tulot eriteltynä.
Ruotsissa homma toimii (tiivistettynä) niin, että on asukasyhdistys minkä jäseniä asukkaat ovat. Asumisoikeus on lunastettu itselle maksamalla X summa, ja kk-maksulla katetaan menot (ja usein kerätään myös puskuria remontteihin jne.)
Kaikki ns. valta on niillä ASUKKAILLA, täällä taas on erilaisia (yleishyödyllisiä/kaupallisia) jotka käytännössä omistavat talot, ja asukkaat lunastavat oikeuden asua asuunoissa, mutta se "valta" ei oöe asukkailla vs. Ruotsissa.
Tuon takia asuminen Ruotsalaisessa asumisoikeusasunnossa on edullisempaa, koska siinä ei makseta äyriäkään "turhasta". Asukkaat tekevät päätökset, jos tulee remonttia rahat joko on puskurissa tai kerätää korotettuina kk-maksuina. Kuluja voidaan myö
Onko Ruotsissa kalliimmat asomaksut?
Vierailija kirjoitti:
Ei asuntoihin riittäisi tulijoita, jos vielä vuokria korotettaisiin. Ihan turha kuvitella toisin jos nytkin ihmiset joutuvat muuttamaan halvempiin tukien takia. Ihme kuvitelmia!
Samoin kaupungin ja Aran jonot saadaan purettua kun pistetään niistä asunnoista ulos kaikki, jotka eivät enää täytä vähävaraisuuden kriteereitä.
Ei kai vähävaraisuus ole koskaan ollut myöntökriteerinä? Periaatteessahan tulorajoja ei ole vaan ainoastaan varallisuusrajat, joka esimerkiksi Helsingissä on tänä vuonna yksinasuvalta 93 000 euroa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei asuntoihin riittäisi tulijoita, jos vielä vuokria korotettaisiin. Ihan turha kuvitella toisin jos nytkin ihmiset joutuvat muuttamaan halvempiin tukien takia. Ihme kuvitelmia!
Samoin kaupungin ja Aran jonot saadaan purettua kun pistetään niistä asunnoista ulos kaikki, jotka eivät enää täytä vähävaraisuuden kriteereitä.Ei kai vähävaraisuus ole koskaan ollut myöntökriteerinä? Periaatteessahan tulorajoja ei ole vaan ainoastaan varallisuusrajat, joka esimerkiksi Helsingissä on tänä vuonna yksinasuvalta 93 000 euroa.
Eikö tuossakin ollut vain tuottava omaisuus tai jotain sellaista?
Ihan hyvä jos uusien rakentaminen loppuu vähäksi aikaa. Nyt ASO-maksut ovat nousseet järjettömän rakentamisen takia kun uusien asuntojen kuluja tasataan vanhoille kohteille.
Alue: Aihe vapaa
Ruotsin asumisoikeussysteemi on käytännössä sama kuin suomalainen osakkeen omistaminen, eli omistusasunto as. oy:stä. Ei voi siksi oikein verrata. Jos Suomessa siirryttäisiin Ruotsin malliin, suurella osalla näistä nykyisistä aso-asukkaista ei olisi varaa siihen asuntoon ollenkaan.