Lue keskustelun säännöt.
Kannattaako vuokrata asuntoa, jos vuokranantaja esittää mielestäni kohtuuttomia vaatimuksia?
27.04.2024 |
Hain siis kivan näköistä 4h +keittiö asuntoa perheellemme, että pääsisimme pois nykyisestä kolmiosta. Meitä on 2 aikuista ja 2 lasta (tyttö ja poika) Asumme tällä hetkellä yksityisellä kolmiossa ja, koska on pelkästään positiivista sanottavaa yksityiseltä niin ajateltiin, että ilman muuta jatketaan hyväksi koetulla "linjalla" Nykyisessä asunnossa olemme asuneet noin 5 vuotta.
Uusi mahdollinen vuokranantaja vaati täyttämään hakemuksen ennen kuin sain vuokranantajan matkapuhelimen päähän. Tämän lisäksi hän vaatii 3kk vuokraennakon. Lisänä tietysti luottotiedot tarkistetaan ja myös ulosottorekisteri tiedot!? Vuokranantaja aloitti kuulustelun, kun saavuttiin katsomaan asuntoa, että miten maksamme vuokran! ÖÖ molemmat aikuiset ansiotyössä ja vakituisissa työsuhteissa. Minä kassalla ja mieheni on varastotyöntekijänä. Vuokranantaja vaatii yllä olevien asioiden lisäksi suosittelut nykyiseltä vuokranantajalta ja tämän lisäksi hän haluaisi meidän työnantajien yhteystiedot. Mainittakoon, että vuokran suuruus on noin 1020e/kk ja asunto on sis 4h+ keittiö 94 m2
Itselläni on jo mennyt maku koko asuntoon ja mietin, että kannattaako unohtaa koko asunto mahdollisesti jatkossa hankalan vuokranantajan kanssa?
Vuokraisitko sinä asunnon, jos olisit vastaavassa tilanteessa?
Kommentit (131)
Hyvä vuokranantaja ymmärtää, ettei kyse ole pelkästään vuokranantajan oikeuksista vaan myös vuokralaisen. Itse haluaisin niin vuokralaisena kuin vuokranantajana vähän tietää toisen tilanteesta ja siitä, että elämä on ns mallillaan, siinä jutustellessa syntyy kyllä sisäinen varmuus siitä, miten asiat kannattaa ratkaista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En maksaisi noin kovia vuokratakuita, koska helposti vuokranantaja pidättää ne itsellään jollain tekaistulla syyllä. Vuokralaisella ei juuri oikeusturvaa näissä asioissa ole.
Muutenkaan en vuokraisi noin vainoharhaiselta tyypiltä, koska se nyt vain ei tiedä hyvää. Parhaita vuokranantajia on mun kokemuksen mukaan yksityiset, joilla on useampia asuntoja ja joilla on kokemusta vuokraamisesta. Nämä, jotka ainokaista sijoitusasunto vuokraavat ovat pahimpia.
Vuokravakuutta ei voi jättää palauttamatta, jos vuokrat on maksettu. Vakuuden toki voi yrittää jättää palauttamatta, mutta yleensä jos asiassa on jotain kiistanalaista, oikeuteen haastaminen toimii hyvänä kannustimena palautukselle.
Voi jättää palauttamatt
Onko jollain muka vuokrasopimus, missä ei olisi erikseen mainittu että vuokravakuudella on tarkoitus kattaa maksamattomaien vuokrien lisäksi mahdolliset asunnolle aiheutetut vahingot? Tuohan lukee aina sopimuksessa.
"Onko jollain muka vuokrasopimus, missä ei olisi erikseen mainittu että vuokravakuudella on tarkoitus kattaa maksamattomaien vuokrien lisäksi mahdolliset asunnolle aiheutetut vahingot? Tuohan lukee aina sopimuksessa."
Se pitää olla vakuuden nimellä, jotta noin voidaan toimia. Toki mikäli vuokralainen suostuu allekirjoittaman sopimuksen, jossa vuokravakuus määritellään kattamaan myöskin mahdolliset vahingot asunnolle, niin varmasti on oikeudessa pätevä niinkin.
Itsellä on ollut 5 asuntoa yksityiseltä, kahdessa ei ollut vakuutta/vuokravakuutta ollenkaan, kahdessa on ollut vuokravakuus ilman lisäehtoja ja nykyisessä on vakuus, joka lisäehtojen mukaan kattaa vuokrarästit sekä asunnolle mahdollisesti aiheutuneiden vahinkojen korjaamisen tässä järjestyksessä...
Vierailija kirjoitti:
Ostakaa prkl oma kämppä niin ei tartte noita hyyryläisten ongelmia kärsiä! Mää säästin ittelleni oman pienestä kaupanalan palkasta.
Taisi olla palkkasi yli 2000 eikä pieni...
En vuokraisi häneltä, vaikuttaa ahneelta., ,. Etsi muita kohteita ja 1-2 kk vuokravakuudella
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nykyään luottotiedot puhdistuvat kuukaudessa. Ulosottorekisteristä näkee tiedot jopa 4 vuotta taaksepäin, eli jos on ollut vaikka vuokrarästejä tai vahingonkorvauksia yms perinnässä niin ne ilmenee ulosottorekisteristä. Luottotietorekisteristä ei ilmene kuin tieto onko juuri sillä hetkellä merkintöjä.
Jos vuokralaiseksi pääseminen tarkoittaa kolmannen asteen kuulustelua ennen kuin asiasta aletaan edes keskustella niin onhan se kohtuutonta. Yleensä jos joku asia kuulostaa liian hyvältä niin se ei ole totta. Samallla kaaavalla asiat jotka on jo lähtökohtaisesti hankalia ja monimutkaisia ei yleensä ole vaivan arvoisia. Tiedossa todennäköisesti ongelmia aivan joka käänteessä. Itse kiittäisin tarjouksesta ja lähtisin etsimään toista asuntoa. Ehkä teidän kannattaisi miettiä aso-asuntoa noilla neliöillä? Tai kokeilkaa vähintään jotain isompaa toimijaa eikä yksityistä tahoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuulostaa siltä että vuokravakuuden palautuksessa tulee olemaan ongelmia tuon vuokranantajan kanssa.
Vuokrasta päätellen kyseessä ei ole pk-seutu, mutta ilmeisesti kuitenkin kaupunki, jolloin hyvä vaihtoehto on hakea ns kaupungin tai jonkun muun ison vuokranantajan (Lumo, Sato, ...) asuntoa. Näissäkin on paljon kivoja ja rauhallisia asuntoja ja yleensä vuokra on vähän yksityistä pienempi. Tai sitten etsii paremman yksityisen vuokranantajan.
Toki jos mahdollinen uusi va ystävällisesti kysyy, että voisitteko hankkia suosituksen aiemmalta va:lta tai voisiko esimerkiksi työnantajaan tai esihenkilöön olla yhteydessä, niin saattaisin HARKITA, että pyytäisin suosituksen ja/tai kysyisin pomolta, onko hänen yhteystietojensa antaminen ok tässä tilanteessa, jos asunto olisi todella täydellinen joka kannalta katsottuna. Muuten toteaisin, etten olekaan kiinnostunut asunnosta. "Niin metsä vastaa kuin sinne huudetaan"
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vuokrasta päätellen kyseessä ei ole pk-seutu, mutta ilmeisesti kuitenkin kaupunki, jolloin hyvä vaihtoehto on hakea ns kaupungin tai jonkun muun ison vuokranantajan (Lumo, Sato, ...) asuntoa. Näissäkin on paljon kivoja ja rauhallisia asuntoja ja yleensä vuokra on vähän yksityistä pienempi. Tai sitten etsii paremman yksityisen vuokranantajan.
Toki jos mahdollinen uusi va ystävällisesti kysyy, että voisitteko hankkia suosituksen aiemmalta va:lta tai voisiko esimerkiksi työnantajaan tai esihenkilöön olla yhteydessä, niin saattaisin HARKITA, että pyytäisin suosituksen ja/tai kysyisin pomolta, onko hänen yhteystietojensa antaminen ok tässä tilanteessa, jos asunto olisi todella täydellinen joka kannalta katsottuna. Muuten toteaisin, etten olekaan kiinnostunut asunnosta. "Niin metsä vastaa kuin sinne huudetaan"
Juurikin näin
"Miten maksat vuokran?" "tilisiirrolla" toimii aina