Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kannattaako vuokrata asuntoa, jos vuokranantaja esittää mielestäni kohtuuttomia vaatimuksia?
27.04.2024 |
Hain siis kivan näköistä 4h +keittiö asuntoa perheellemme, että pääsisimme pois nykyisestä kolmiosta. Meitä on 2 aikuista ja 2 lasta (tyttö ja poika) Asumme tällä hetkellä yksityisellä kolmiossa ja, koska on pelkästään positiivista sanottavaa yksityiseltä niin ajateltiin, että ilman muuta jatketaan hyväksi koetulla "linjalla" Nykyisessä asunnossa olemme asuneet noin 5 vuotta.
Uusi mahdollinen vuokranantaja vaati täyttämään hakemuksen ennen kuin sain vuokranantajan matkapuhelimen päähän. Tämän lisäksi hän vaatii 3kk vuokraennakon. Lisänä tietysti luottotiedot tarkistetaan ja myös ulosottorekisteri tiedot!? Vuokranantaja aloitti kuulustelun, kun saavuttiin katsomaan asuntoa, että miten maksamme vuokran! ÖÖ molemmat aikuiset ansiotyössä ja vakituisissa työsuhteissa. Minä kassalla ja mieheni on varastotyöntekijänä. Vuokranantaja vaatii yllä olevien asioiden lisäksi suosittelut nykyiseltä vuokranantajalta ja tämän lisäksi hän haluaisi meidän työnantajien yhteystiedot. Mainittakoon, että vuokran suuruus on noin 1020e/kk ja asunto on sis 4h+ keittiö 94 m2
Itselläni on jo mennyt maku koko asuntoon ja mietin, että kannattaako unohtaa koko asunto mahdollisesti jatkossa hankalan vuokranantajan kanssa?
Vuokraisitko sinä asunnon, jos olisit vastaavassa tilanteessa?
Kommentit (131)
Miksi ulosottorekisteri!? Ja aikooko oikeasti olla yhteydessä työpaikoille?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Häpeäisin silmät päästäni, jos joku vuokraloordi alkaisi soittelemaan esimiehelle tai pääjohtajalle.
Myös vuokranantajan taustatiedot on syytä selvittää. Onko asuntoon velkaa/asunto jonkun velan vakuutena, taloyhtiöltä vuokranantajan mahdolliset rästit jne... itse ainakaan en muuttaisi asuntoon, josta vuokranantajalla on velkaa tai asunto velanvakuutena, koska jos vuokranantaja joutuu maksuvaikeuksiin, lähtee mun perheeltä asunto alta.
Kannattaa myöskin selvittää, onko kyseessä vakuus vai vuokravakuus. Monikaan vuokranantaja tai vuokralainen eivät tiedä, mitä eroa näillä on.
Vuokranantajissakin on huijareita. Eivät esim maksa takuuvuokraa takaisin, vaikka on normaalikuntoinen ja pesty asunto lähtiessä. Oli lehdessä, kukaan ei puolusta vuokralaista.
Älkää vuokratko yksityiseltä. Vuokratkaa vain kaupungilta, säätiöltä tai yritykseltä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hakemuksen jättäminen ja luottotietojen tarkastus on ihan peruskauraa. Itse ehkä vierastaisin tuota kyselyä miten maksaa vuokran, samoin suosituksia saati työnantajan yhteystietoja ei ole koskaan kysytty. Olen kyllä kuullut, että esim. palkkakuitteja saatetaan kysyä.
Sen sanon, että oli tilanne mikä tahansa niin en ainakaan kyselisi ventovierailta apua päätöksen tekoon, mikä pitäisi aikuisen ihmisen kyetä ihan itsekin tekemään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Minusta nuo vaatimukset ovat täysin normaaleja. Vuokraisin asunnon, jos se miellyttäisi minua.
Voi pyytää palkkatodistusta ja kysyä työpaikkaa, se on vielä ihan normaalia, mutta molempien työnantajien yhteystiedot? Siis meinaako potentiaalinen vuokranantaja soittaa hakijoiden työpaikoille ja ristikuulustella heidän esimiehiään, vai mihin niitä tarvitaan? Ei tuo ole tavanomaista eikä normaalia.
Vierailija kirjoitti:
Miksi ulosottorekisteri!? Ja aikooko oikeasti olla yhteydessä työpaikoille?
Mikä ihmeen ulosottorekisteri? Luottotiedot voi ja saa tarkistaa, se on ihan rutiinia, mutta ulosottorekisteri? Eli vaikka luottotiedot olisi puhtaat, tämä vuokraloordi vaatii sen lisäksi tilailemaan jotain papereita ulosottomieheltä, joissa ei ole mitään merkintöjä, kun ei ole luottotiedoissakaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa katsoa sarjaa Alaska - viimeiset selviytyjät.
He ovat olleet tavallisia työläisiä kaupungeissa eri puolilla Yhdysvaltoja, jotka ovat kokeneet muiden armoilla asumisen mielivallan.
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantajissakin on huijareita. Eivät esim maksa takuuvuokraa takaisin, vaikka on normaalikuntoinen ja pesty asunto lähtiessä. Oli lehdessä, kukaan ei puolusta vuokralaista.
Älkää vuokratko yksityiseltä. Vuokratkaa vain kaupungilta, säätiöltä tai yritykseltä.
Kaikki yrityksetkään eivät ole rehellisiä ja luotettavia. Esim vuokrafirma Avara, jonka asiakaskokemukset on melkoisen karua luettavaa. Sanoisin että Avara on pahempi kuin yksikään yksityinen vuokranantaja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lapsiperheitä on jumalattoman vaikea saada häädettyä, vaikka sikailisivat ja jättäisivät vuokrat maksamatta.
Nimimerkillä "kokemusta on".
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vuokranantajissakin on huijareita. Eivät esim maksa takuuvuokraa takaisin, vaikka on normaalikuntoinen ja pesty asunto lähtiessä. Oli lehdessä, kukaan ei puolusta vuokralaista.
Älkää vuokratko yksityiseltä. Vuokratkaa vain kaupungilta, säätiöltä tai yritykseltä.
Kaikki yrityksetkään eivät ole rehellisiä ja luotettavia. Esim vuokrafirma Avara, jonka asiakaskokemukset on melkoisen karua luettavaa. Sanoisin että Avara on pahempi kuin yksikään yksityinen vuokranantaja.
Välillä vuokrankorotukset olivat melko suuria, mutta jossain vaiheessa sitten ei korotettu ollenkaan, muuten itsellä vain lähes positiivista sanottavaa Avarasta va:na. Vuosikausia talossamme oli sama huoltofirma ja homma toimi aika hyvin, kun meillä oli hyvä huoltomies. Viikonloppuna ei kuitenkaan kannattanut unohtaa, ainakaan yöaikaan, avainta kotiin tai muualle, helpompi ja nopeampi oli lähteä toiselta puolelta pk-seutua hakemaan työpaikalle unohtunut avain kuin saada oven aukaisija paikalle. Oli ovenavaus ulkoistettu jollekin opiskelijoiden pyörittämällä firmalle, työt kuitattiin aina päivystystoimistolta, kun normaalisti avainpäivystäjällä on koko yleisavainnippu mukana, eikä käy toimistolla ollenkaan, jos töitä jonossa. Sitten vaihtui huoltofirna yhtähyvään tai jopa parempaan, kunnes kaikkien pks:n kohteiden huolto päätettiin kilpailuttaa yhdelle toimijalle. Missään isossa yrityksessä ei jotain kriittistä toimintaa tule kilpailuttaa yhdelle firmalle, esimerkiksi ruokakaupat myyvät tästä syystä aina useamman valmistajan tuotteita, no ISS sai parissa päivässä asukkaiden vihat niskaansa ja täysin aiheesta. Pihoja ei aurattu tai liukkautta torjuttu eikä siivouskaan toiminut ollenkaan niin hyvin kuin aiemmin. Muutettiin pois, mutta syynä oli vain tuo ISS:n valinta huolloksi ja henkilökohtaisten matkojen vuoksi toinen sijainti, josta ei kyllä (ISS:n vuoksi) haettu vapaana olevaa Avaran asuntoa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Suosittelen lämpimästi kaupungin, tms vuokra-asuntoa. Yksityisten vuokramarkkinat on osasyy näihin tolkuttomiin vuokriin ja myös tähän vääristyneeseen asuntokauppaan. Tai sitten oman osto, ihan siihen asuinkäyttöön.
No en muuttaisi. Perus tieto missä työpaikassa on riittänes.
Mieti mitä kaikkee keksii jos muutatte...
Liuta ongelmia ja alustat sen toteamalla, että ei Avarasta negatiivista sanottavaa? Avainten unohtaminen on kyllä ihan oma moka ja oven avauspalvelut on aina kalliita vuokranantajasta riippumatta, etenkin jos keskellä yötä jonkun pitää tulla ovi avaamaan.
Ulkoistamalla kaikki, kuten Avara toimii, päädytään juuri tuohon tilanteeseen, että mikään ei toimi, kaikki kosahtaa vuokralaisen niskaan ja Avara ei ole velvollinen hyvittämään eikä korvaamaan mitään, koska kaikki ongelmat johtuu aina jostain muusta. Se haluaako tämmöiseen diiliin lähteä menettämään rahojaan ja kokemaan kaikkien ongelmien seurauksia on toki jokaisesta itsestään kiinni.
Vierailija kirjoitti:
Lapsiperheitä on jumalattoman vaikea saada häädettyä, vaikka sikailisivat ja jättäisivät vuokrat maksamatta.
Nimimerkillä "kokemusta on".
Yleensä nämä ovat vasemmistoa komppaavia tukien varassa tai epärehellisesti elämäänsä rahoittavia kansalaisia.
Mikäli lapsena on tyttö, tämä saattaa tulla järkiinsä.
Pojista tulee sitten lehtien otsikoissa komeilevia "kansallissankareita" useinmiten, mikäli kieroutuneelle luonteelle ei löydy suojatyöpaikkaa.
Sama on vaarana myös täysin kurittomuuteen kasvatetuilla tytöillä.
En vuokraisi. Ihan älyttömät vaatimukset. Minäkin olen vuokranantaja ja luottotiedot olen tarkastanut ja 1kk takuuvuokra riittänyt. Kolmet vuokralaiset olleet ja kaikki olleet asiallisia ja hoitaneet vuokransa.
Vierailija kirjoitti:
Liuta ongelmia ja alustat sen toteamalla, että ei Avarasta negatiivista sanottavaa? Avainten unohtaminen on kyllä ihan oma moka ja oven avauspalvelut on aina kalliita vuokranantajasta riippumatta, etenkin jos keskellä yötä jonkun pitää tulla ovi avaamaan.
Ulkoistamalla kaikki, kuten Avara toimii, päädytään juuri tuohon tilanteeseen, että mikään ei toimi, kaikki kosahtaa vuokralaisen niskaan ja Avara ei ole velvollinen hyvittämään eikä korvaamaan mitään, koska kaikki ongelmat johtuu aina jostain muusta. Se haluaako tämmöiseen diiliin lähteä menettämään rahojaan ja kokemaan kaikkien ongelmien seurauksia on toki jokaisesta itsestään kiinni.
Ongelma oli huoltoyhtiöiden toimimattomuudessa, ei Avaran, no tietysti sikäli, että toimivaa huoltofirmaa ei haluttu pitäävsiellä missä huolto toimi hyvin, vaan valittiin tilalle yksi iso toimija. Ja tässäkin Avara myönsi virheensä, ainakin siinä talossa, jossa asuimme, järjestettiin asukaspalaveri, jossa asiaa käsiteltiin. Itse muutimme tuossa vaiheessa tosiaan muualle, joten mahdoton sanoa, miten huolto jatkossa toimi...
Eikä 80€ viikonloppuna ole mielestäni kohtuuton hinta ovenavauksesta, joka kuten sanoit, on yleensä asukkaan oma vika, mutta tuntien odottelu ei kyllä ole kohtuillista, varsinkin kun ongelma olisi ollut helposti ratkaistavissa.
Alue: Aihe vapaa
Minä sanoisin hänelle, että onnea vaan uuden vuokralaisen löytämiseen tämän hetkisessä tilanteessa :D On vuokralaisen markkinat, älä alistu tuohon. Sen sijaan keksi omat vaatimukset, koska sinulla on tällä hetkellä faktuaalisesti neuvottelupöydässä valta. Vuokrakämpät ei vaan liiku.